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1、园林绿化监理施行细则第一章概述一、工程大概情况及特点本工程项目名称是广州万科KXC-H3地块项目工程，位于广州市开发区科学城创始大道以北，创始大道与广汕头公路交汇处。建筑性质为高层商品楼住宅小区，成品装修性质交楼，建筑面积约23万平方米，其中地下室建筑面积为5万平方米。工程特点分析：小区绿化环境工程，包括绿化、小品、广场、水景等。小区绿化受建筑布置的限制，比拟分散，地块面积比拟小，以沿小区道路为主，对两侧进行绿化种植。住宅及商业区是人口集中，人流量大，是居民生活、沟通、休闲的经常出入地，又是各类层次人员追求的安全、舒适、明晰、美观的需要，因而建造小区绿化精品，它不但能够美化环境、净化空气，建成
2、当代化的生态园林，到达人与自然的和谐结合，有利与人们的身体健康，促进群体沟通，建立和睦团结的邻里关系。园区内设置的网球场、游泳池、小广场等，并配以小品建筑，更是起到了“画龙点睛的作用。本工程施工周期短，工程量大、施工工作面大，与土建总包单位交接面较多，协调、移交工作面难度比拟大。二、监理根据1、（广州万科城北KXCH3地块项目监理规划）2、（城市园林绿化工程施工及验收规范）CJJ/T82-993、（建筑工程施工质量验收统一标准）GB5030020014、经监理单位审批的（园林绿化工程施工方案）5、工程承包合同文件及其他相关规程、规范。三、监理目的施工质量符合合同及工程质量标准要求，工期按合同工
3、期完成全部施工任务，全方位配合业主的示范区开放工作。第二章监理要点二、园建监理要点:1、砌筑：主要是防止沉降引起开裂。十分是地下室周边回填土较深时，围墙建在这些回填土上时，容易引起严重开裂。防治要点：a、砌筑基础尽量不在浮土层上。b、假如位于地下室边缘的回填区，必须保证回填土的密实，必要时能够考虑增加木桩、设地梁，以彻底解决问题。2、回填土：a、选择优质粘性土方用作回填，控制土体中杂质以及石块的含量和尺寸，保证土方密实度知足要求。b、土方分层回填，每层回填厚度不出过250mm，用打夯机夯实，密实度知足设计要求。c、绿化部位的回填土在500mm下面的部分应进行一般性夯实，防止积水后严重沉降，影响
4、植被观感。3、道路基层施工：a、施工前应确认各种管线能否已经到位，避免反复开挖。b、根据图纸和规范进行压实，防止路面沉降。其中，洗米石路面以及花岗岩路面基层下沉时，比拟容易出现外表开裂，要十分注意。4、排水坡度控制坡度控制在本工程中非常重要，为防止雨天集水，在施工前根据图纸的景观设施，在适当的位置设置排水口并设置排水方向及坡度。5、水泥砖铺贴工艺比拟简单，但是要防止污染。这种材料一旦污染，将很难清理！6、碎拼花岗岩地面实际上此种地面铺贴难度有点大。a、实现用木板设计好切割方式，对切割块进行编号。b、每块形状尽量是5边形或6边形，避免出现锐角。7、植草砖要点是下面的砂层要足够厚，不然草不容易成活
5、。8、密拼花岗岩墙面拼缝处流泪是质量通病，原因是来自于水泥本身特性，白色“眼泪实际上是砂浆的碱性析出物。由于缝隙很小，这些析出物从缝隙渗漏出来就显得十分现眼。本工程的设计图纸对此未做专门要求。改良的方法有一定代价，要点是：改用干粉砂浆粘贴；石材的5个面刷封闭剂。9、排水沟a、排水沟的标高及走向需要优先考虑。以此确定其它部位的标高。b、铁篦子排水沟要做好防腐措施。10、挡土墙a、一定要设置排水管。管口做成楔形，突出外表50mm左右。背后用纱网包裹，防止堵塞。b、严格根据设计施工。三、绿化监理要点：植被种植的专业特点及应注意的施工事项：1.苗木种植前的修剪1种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病
6、虫根、过长根剪除并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。2枝条茂密的球状灌木，可适量分枝，并进行球型控制。3分枝明显，新枝着花芽的小灌木，应顺其树势适当修剪。2.绿化苗木起掘起掘苗木的质量，直接影响树木栽植的成活和以后的绿化效果。起掘方式根据不同树木以及树龄，移植季节，运输远近，土质等情况，分下面三种掘苗方式：1裸根掘苗：主要适用于休眠状态的落叶乔、灌木、藤木。2带宿土掘苗：主要适用于树龄较小的，容易移载的乔灌木。3带泥球团掘苗：主要适用于常绿树，以及较难栽的树木等。3.种植穴的挖掘1种植穴，槽定点放线应符合设计图纸要求，位置必须准确，标记明显，还应由监理工程师的认可。2种植穴定点时应标明中心点位
7、置。定点标志应标明树种名称或代号、规格。3乔木定点遇有障碍物影响距离时，应与设计单位获得联络，进行适当调整。种植穴挖好后，应通知监理工程师进行验收。4挖种植穴的大小，应根据土球直径和土壤情况而定。穴必须垂直下挖，上口下底相等，规格符合下表规定：花灌木种植穴规格cm苗木在装卸时应轻吊轻放，不得损伤苗木和造成散球。带土球苗木装车时，应按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后码放整洁。带土球小型苗木运至施工现场后，应严密排码整洁，当日不能种植时，应喷水保持土球湿润。5苗木修剪质量剪口应平滑，不得劈裂剪，促生新枝，更新老枝。枝条短截的应留外芽，剪口应距离芽位置以上1cm。4.树木种植1种植的质量应符合下面
8、规定：种植应按设计图纸要求核对苗木品种、规格及种植位置。种植带土球苗木时，不易腐烂的包装带必须拆除。种植时，根系必须舒展，填土应分层捣实，种植深度比原种植浅1-2cm。对大规格苗木应对其根部喷施生根素。2树木种植应符合下列规定：树木置入种植穴前，应先检查穴大小及深度，不符合根系要求的，应修整种植穴。带土球苗木必须踏实底土层，而后置入种植穴，填土踏实。3树木种植后的浇水：种植后在略大于种植穴直径的周围，筑成高10-15cm的灌木土堰，堰应筑实不得漏水，坡度较大的边坡宜临时性设置平台。新植苗木在当天浇透第一遍水，以后根据当地土壤情况及时补水。粘性土壤，宜适量浇水，根系不发达树种，浇水量宜较多。苗木
9、种植区遇干旱地段或干旱天气时，应增加浇水次数，干热风季节，对新芽放叶的树冠喷雾，宜在上午10时前后和下午15时后进行。浇水时应防止因水流过急冲刷裸露根系或冲毁围堰，造成跑漏水。浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时补正、培土。浇水渗下后，应及时用围堰土封树穴。5.草坪种植1草块应选择无杂草，生长势好的草源，在干旱天气时掘草块前应适量浇水，水浸透后掘取。2草块运输时用草绳包扎好，装卸车时，应防止破碎。3满铺草坪应相互衔接不留缝，铺设后应滚压，灌水。4籽播草坪细耙平整土壤，均匀散播已拌匀的草籽。所有工序在按上述方案执行时都应由监理工程师认可，才能进入下一道工序，进而使工程顺利进行。植被的日常养
10、护管理：1.灌溉与排水(1)已栽植的树木应根据气候条件和树种的抗旱能力，进行适期、适量的灌溉，以保持和补充土壤中的有效水分。2绿地中以栽植成活的树木，在久旱或气候条件较差、土壤特别枯燥时，应及时采用灌溉措施。3灌溉前应先松土，夏季灌溉宜早晚进行，冬季灌溉选在中午进行，灌溉要一次浇透，尤其是春、夏季。4灌溉用水不能采用有害污水。灌溉时，要注意保护树木根部的土壤不被冲刷。2.中耕除草1树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤，在蒸腾旺季须每月松土一次。中耕深度为10-20cm，以不影响根系生长为限。2中耕除草应选在晴朗或初晴天气，且土壤不过分潮湿的时候进行。并要注意不可削伤树皮，折损枝条。中耕时应及时去除地面和土壤中的瓦砾、石块。3.施肥1树木休眠期和栽植前，需施积肥。树木生长期施追肥，能够根据植株的生长势态进行。花灌木应在花前、花后进行；果木应按有关果木种类不同的养护技术要求进行。2施工的肥料种类应视树种、生长期土壤条件及观赏等不同要求而定。早期欲扩大冠幅，宜施氮肥，观光观果树种应增施磷、钾肥。长绿针叶树在幼龄期间，不宜施用化肥。要注意应用微量元素根外施肥的技术，喷施时间以清晨和黄昏为宜，并逐步推广应用复合肥料。3树木养护施用肥料，应以有机肥为主，不宜长期施用单一的化肥。除根外施肥外，肥料不得触及树叶。