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1、二、城乡规划的主要原则和基本方法二、城乡规划的主要原则和基本方法（1）城乡规划中的土地利用、项目选）城乡规划中的土地利用、项目选址、功能分区址、功能分区（2）主要原则和基本方法）主要原则和基本方法（3）土地利用：）土地利用：“合理用地合理用地”（4）项目选址主要原则：）项目选址主要原则：1、必须符合、必须符合城乡规划中对土地使用的要求，并兼城乡规划中对土地使用的要求，并兼顾与其他建设项目的关系；顾与其他建设项目的关系；2、要与城、要与城市环境规划相协调；市环境规划相协调；3、要与城乡现状、要与城乡现状相衔接相衔接（5）项目选址主要方法：）项目选址主要方法：1、首先要了解该、首先要了解该项目的基
2、本情况；项目的基本情况；2、其次依据城乡规划所、其次依据城乡规划所确定的用地布局，在适宜建设的用地范围确定的用地布局，在适宜建设的用地范围内选择该项目的建设地址；内选择该项目的建设地址；3、综合考虑用、综合考虑用地周围环境是否有利于建设项目的长远发地周围环境是否有利于建设项目的长远发展，建设项目是否有利于城乡的合理布局；展，建设项目是否有利于城乡的合理布局；4、最后确定合理可行的方案。、最后确定合理可行的方案。（6）功能分区主要原则：）功能分区主要原则：1、各功能区应力、各功能区应力求完整连片；求完整连片；2、不同功能区之间要有便捷、不同功能区之间要有便捷的交通联系，同时又要互不干扰；的交通联
3、系，同时又要互不干扰；3、功能、功能区的空间组合还应考虑城市景观和形象的区的空间组合还应考虑城市景观和形象的需要。需要。三、在城乡规划中，主要部门的一三、在城乡规划中，主要部门的一般布局原则在城乡规划中，工业、般布局原则在城乡规划中，工业、农业、交通、商业、文化等部门的农业、交通、商业、文化等部门的一般布局原则一般布局原则（1）工业布局原则：）工业布局原则：1、协调与周、协调与周围环境的关系；围环境的关系；2、保证一定的工、保证一定的工业用地比例，但不要无限扩张；业用地比例，但不要无限扩张；3、充分利用现有的社会资源；充分利用现有的社会资源；4、相、相关企业、机关就近布局。关企业、机关就近布局
4、。（2）农业布局原则：）农业布局原则：1、宏观布、宏观布局，尊重各农业部门自身运转规局，尊重各农业部门自身运转规律，例如，城郊地区适宜是农副律，例如，城郊地区适宜是农副产品基地。产品基地。2、因地制宜，充分、因地制宜，充分考虑自然条件的差异；考虑自然条件的差异；3、城乡、城乡协调，坚持生态农业的发展方向；协调，坚持生态农业的发展方向；4、村镇一级规划要尽量少占农、村镇一级规划要尽量少占农业生产用地。业生产用地。（3）交通布局原则）交通布局原则 城内交通：城内交通：1、要考虑城市地理环境因素；、要考虑城市地理环境因素；2、分为交通性道路和生活性道路；、分为交通性道路和生活性道路；3、结、结合各地
5、社会经济状况、自然环境特点，合合各地社会经济状况、自然环境特点，合理布局城市各种交通线路和设施；理布局城市各种交通线路和设施；4、交通、交通场、站的布局应尽量满足人们出行的便利，场、站的布局应尽量满足人们出行的便利，同时考虑城市环境的要求。同时考虑城市环境的要求。 城市对外交通：城市对外交通：1、要创造联运条件；、要创造联运条件；2、与城市交通干道系统密切联系；与城市交通干道系统密切联系；3、与城市、与城市功能分区密切配合，尽量减少对城市的干功能分区密切配合，尽量减少对城市的干扰。扰。三、城乡人居环境的评价三、城乡人居环境的评价（1）城乡人居环境的评价内容：）城乡人居环境的评价内容：（2）房地
6、产开发的地理区位因素：）房地产开发的地理区位因素： 1、城市规划的要求；、城市规划的要求；2、自然环境、自然环境的适宜度；的适宜度；3、社会环境的完整性；、社会环境的完整性；4、消费者区位选择的心理趋向。、消费者区位选择的心理趋向。（3）居住小区的环境特征和结构功）居住小区的环境特征和结构功能：能：2、商业布局与生活、商业布局与生活（1）、商业布局与人们生活的关系：一是居民的）、商业布局与人们生活的关系：一是居民的使用频率；二是设施的规模效益。使用频率；二是设施的规模效益。（2）、不同商业部门布局的特点与功能评价：）、不同商业部门布局的特点与功能评价： 社区商业服务点，是社区居民日常生活不可或
7、缺社区商业服务点，是社区居民日常生活不可或缺的商业单位，多布局在居民区附近；的商业单位，多布局在居民区附近； 区域商业中心，服务对象以本区域居民为主，兼区域商业中心，服务对象以本区域居民为主，兼有一定对外功能，一般位于居民聚居区和公共交有一定对外功能，一般位于居民聚居区和公共交通集散地；通集散地； 市级商业中心，服务对象是全市居民和流动人口，市级商业中心，服务对象是全市居民和流动人口，多布局在城市中心，重要交通干线的十字路口、多布局在城市中心，重要交通干线的十字路口、车站和港口附近，郊区高速公路旁。车站和港口附近，郊区高速公路旁。3、城市交通网络、城市交通网络 不同类型的城市交通网不同类型的城
8、市交通网络的特点：络的特点：方格道路网、方格道路网、环型辐射道路网、环型辐射道路网、方格环型道路网方格环型道路网考点一考点一 城乡规划概述城乡规划概述1.下列叙述符合城市规划基本原则的是（双选）下列叙述符合城市规划基本原则的是（双选）（ ） A.城市规划以远期目标为主，提高远期规划的完城市规划以远期目标为主，提高远期规划的完整性整性 B.城市规划要合理用地、节约用地，严格控制占城市规划要合理用地、节约用地，严格控制占用耕地用耕地C.城市规划应本着有利生产、方便生活的原则城市规划应本着有利生产、方便生活的原则 D.城市规划一定要大力超前规划，以适应未来城城市规划一定要大力超前规划，以适应未来城市
9、发展的要求市发展的要求BC考点二考点二 城乡规划的主要原则和基本方法城乡规划的主要原则和基本方法2.读读“我国东部某城镇周围农业布局图我国东部某城镇周围农业布局图”，完成（完成（1）（）（3）题。）题。（1）在）在A、B、C、D四处发四处发展小麦、乳牛、水果、花卉展小麦、乳牛、水果、花卉生产，与字母顺序相对应的生产，与字母顺序相对应的是（是（ ）A.水果、乳牛、小麦、花卉水果、乳牛、小麦、花卉B.花卉、乳牛、小麦、水果花卉、乳牛、小麦、水果C.乳牛、花卉、水果、小麦乳牛、花卉、水果、小麦D.花卉、水果、小麦、乳牛花卉、水果、小麦、乳牛B（2）该城镇计划在）该城镇计划在E处建一座工处建一座工厂，
10、从环境角度考虑，下列工厂厂，从环境角度考虑，下列工厂比较适宜的是（比较适宜的是（ ） A.自来水厂自来水厂 B.水泥厂水泥厂 C.服装厂服装厂 D.化工厂化工厂C（3）如果规划在）如果规划在D处修梯田，下列观点正确处修梯田，下列观点正确的是的是（ ）A.不适宜修梯田，因为坡度大，所得梯田的不适宜修梯田，因为坡度大，所得梯田的面面B.不适宜修梯田，因为坡度大，耕作难度大不适宜修梯田，因为坡度大，耕作难度大C.适宜修梯田，既可以扩大耕地面积，又利适宜修梯田，既可以扩大耕地面积，又利于保持水土于保持水土 D.适宜修梯田，因为坡度较小，利于大型机适宜修梯田，因为坡度较小，利于大型机械化作业械化作业AA
11、3.目前，北京森林总价值已达目前，北京森林总价值已达2千亿元，森林的环境价值千亿元，森林的环境价值是实物价值的十几倍，涵养是实物价值的十几倍，涵养水源的价值达水源的价值达1千亿元。山千亿元。山区通过爆破造林已形成第一区通过爆破造林已形成第一道防线，今年要让五环路沿道防线，今年要让五环路沿线全部变为绿色。据此完成线全部变为绿色。据此完成（1）（）（2）题。）题。（1）五环路沿线的绿化主要的环）五环路沿线的绿化主要的环境作用是（境作用是（ ） A.减少交通环境污染和美化环境减少交通环境污染和美化环境 B.减少城市的噪声和光污染减少城市的噪声和光污染 C.减少空气中可吸入颗粒物的数减少空气中可吸入颗
12、粒物的数量量 D.减轻光化学烟雾的污染减轻光化学烟雾的污染A（2）对远郊区进行绿化，最主要）对远郊区进行绿化，最主要的作用是（的作用是（ ）涵养水源涵养水源 增加林木果品产量增加林木果品产量 开发旅游资源开发旅游资源 增加农业收增加农业收入入 防风防沙防风防沙 增加木材蓄增加木材蓄积量积量A. B.C.D.D命题视角一 城市功能区的合理布局4.下图为华北某小城镇略图，读图回答（1）（2）题。（1）该城镇欲依托矿产资源，调整工）该城镇欲依托矿产资源，调整工业结构，发展循环经济，你认为最适业结构，发展循环经济，你认为最适宜在该城镇布局的工厂是宜在该城镇布局的工厂是（ ） A.建筑材料厂建筑材料厂
13、B.化肥厂化肥厂 C.冶炼厂冶炼厂 D.电镀厂电镀厂（2）随着经济发展和人口的增长，若）随着经济发展和人口的增长，若该城镇规划一处新住宅区，你认为较该城镇规划一处新住宅区，你认为较合理的地点是合理的地点是（ ） A. B. C. D.AB5.（2007全国文综全国文综）某城）某城市将建印染厂、水厂、污水市将建印染厂、水厂、污水处理厂、科技园区和生态公处理厂、科技园区和生态公园。下图中的园。下图中的A、B、C、D、E五处可供选址，该地盛行五处可供选址，该地盛行东风。据此并读下图，回答东风。据此并读下图，回答问题。在问题。在A、B、C、D、E五处中：五处中：（1）印染厂宜选址于 ，理由是 ；（2）
14、水厂宜选址于 ，理由是 ； B在居住区的河流下游和盛行风向的下风向E 在城区河流的上游（3）污水处理厂宜选址于 ，理由是 ；（4）科技园区宜选址于 ，理由 是；（5）生态公园宜选址 于 ，理由 是A 在城区污染源的下游D 靠近高等院校靠近高等院校C 在污染型企业与居住区之间在污染型企业与居住区之间考点一 人居环境1.有关理想的人居环境的说法，不正确的是（ ）A.中国古人所说“负阴抱阳，背山面水”是对良好人居环境的感性描述B.理想的人居环境必须有优美的居住环境、近便的文化娱乐设施、宽敞的购物场所C.理想的人居环境强调健康舒适的居民生活、完善的公共设施、良好的生态环境、社会经济与自然环境协调发展，
15、是物质文明、精神文明和生态文明的高度统一D.理想的人居环境仅是指高质量的住宅建筑物D 考点二 商业布局与居民生活2.下列关于城市商业区的类型及其功能的叙述正确的是（ ）A.城市商业中心可以分为商业街、商业区、专业化商业区等B.城市商业区一般由商业中心、商业带（或商业街）和专业化商业区组成C.所有的城市中都有中心商务区 D.商业街只提供商品服务，不提供文化娱乐活动B 考点三 城市交通与居民生活3.下列关于城市道路网的叙述，不正确的是（ ）A.城市交通网络是由城市道路、车辆、人员、环境等共同构成的复合系统，是城市功能结构的重要组成部分B.城市交通网络能够实现城市人流和物流不断的流动C.城市道路网络
16、由铁路、主干道、次干道组成D.城市道路既是城市生产、生活的命脉，又是组成城市布局结构的骨架C 考点四考点四 城市文化设施布局与居民生城市文化设施布局与居民生活活4.城市广场中往往建有许多雕塑，这城市广场中往往建有许多雕塑，这些财产属于城市公共服务设施中的些财产属于城市公共服务设施中的（ ）A.科技设施科技设施B.文化设施文化设施C.体育设施体育设施D.卫生设施卫生设施B 命题视角二命题视角二 城市交通对各功能区城市交通对各功能区的影响的影响5.（2007北京文综）城市地北京文综）城市地域有住宅、商业、办公和文域有住宅、商业、办公和文化等功能分区。图中表示住化等功能分区。图中表示住宅区和商业区的
17、曲线分别是宅区和商业区的曲线分别是（ ）A.和和B.和和C.和和D.和和C6.下图是某房地产开发商开发的下图是某房地产开发商开发的“亚宁花园区位示亚宁花园区位示意图意图”，读图完成下列问题。，读图完成下列问题。（1）从图中可以看出，影响亚宁）从图中可以看出，影响亚宁花园建设的有利因素有花园建设的有利因素有 、 、 、 。 交通便利 较好的教育设施 较好的医疗卫生设施 距商场较近 （2）房地产开发需要综合考）房地产开发需要综合考虑的因素虑的因素有有 、 、 、 。城市规划的要求 自然环境的适宜度 社会环境的完善性 消费者区位选择的心理趋向（3）影响房地产开发的自然）影响房地产开发的自然因素是因素是 地形地形 水质水质 空空气气 风向风向 植被植被（4）在治安环境良好、）在治安环境良好、配套设施完善的地段，配套设施完善的地段，房地产开发的房地产开发的_ 少，单位面积住少，单位面积住房房 ，具有较强，具有较强的的 。前期投入前期投入 造价低造价低 市场竞争力市场竞争力