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1、城建档案整理规范(新)城建档案整理规范准备阶段文件一、立项文件：1、项目建议书；2、项目建议书审批意见及前期工作通知；3、可行性研究报告及附件、审批意见；4、关于立项的有关会议纪要、领导讲话、专家建议文件；5、项目评估包括借贷承诺评估、论证文件；6、环境预测、调查报告、环境影响报告书和批复。二、建设用地、征地、拆迁文件：1、选址申请及选址规划意见书或批复；2、用地申请及建设用地批准书；3、拆迁安置意见、协议、方案等；4、建设用地规划许可证及附件；5、划拨建设用文件；6、国有土地使用证。三、勘察、测绘、设计文件：1、工程地质勘察报告、水文地质勘察报告、地质图、勘察记录、化验；试验报告、重要图、岩
2、样及讲明；2、地形、地貌、控制点、建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位、观测记录；3、建设用地钉桩通知单书；4、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；5、审定设计方案通知书及审查意见；6、有关行政主管部门人防、环保、消防、交通、园林等批复文件或获得的有关协议包括消防设计意见书、防雷装置核准书；7、施工图审查意见及回复；8、施工图审查批准书或合格证书。四、招投标文件：1、勘察招投标文件及合同；2、设计合同及招投标文件；3、施工招投标文件、中标通知书及施工合同；4、监理招投标文件及合同。五、开工审批文件：1、建设项目列入年度计划的申请，批复文件或年度计划项目表即计划局、投资计划的通知文件；2、建
3、设工程规划许可证及其附件；3、建设工程施工许可证；4、投资许可证；5、工程质量监督手续即监督申报表、审核表、监督书、监督方案。六、财务文件：1、工程预决算等有关材料。七、资质文件：1、勘察单位资质证书；2、设计单位资质证书；3、施工单位资质证书；4、监理单位资质证书；5、建设单位资质证书。八、建设、施工、监理机构及负责人：1、工程项目管理机构项目经理部及负责人名单；2、工程项目监理机构项目经理部及负责人名单3、工程项目施工管理项目经理部及负责人名单1、监理规划及施行细则；2、施工现场质量管理核查记录；3、开工/停工令；4、监理例会；5、监理工程师通知单及回复；6、监理工作联络单；7、监理旁站记
4、录；8、监理月报；9、质量事故报告及处理意见；10、工程延期报告及审批；11、合同争议违约报告及处理意见；12、合同变更材料；13、工程完工决算审核意见书；14、监理整改通知及回复；15、监理工作总结；16、基础质量评估报告；17、主体质量评估报告；18、节能保温质量评估报告。19、完工质量评估报告；一、土建建筑与构造工程1、施工组织设计；2、技术交底；3、图纸会审记录；4、工程定位测量放线记录建筑物定位放线图、规划放线图；5、基础开挖测量资料；6、控制网设置资料；7、地基勘探记录及勘探平面布置图；8、基础验槽记录及地基处理记录；9、桩基施工记录桩基检测报告孔桩检测报告；10、试桩记录；11、
5、设计变更记录；12、工程洽商记录；13、工作联络单、通知；14、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料、轻集料试验汇总表；15、砂、石检测试验报告；16、砖出厂合格证及检测报告；17、水泥出厂合格证及检测报告；18、钢材出厂质量证实及检测报告；19、防水材料出厂合格证及检验报告；20、隔热材料出厂合格证及检验报告；21、防腐轻集料材料出厂合格证及检验报告；22、焊条焊剂合格证；23、预制构件出厂合格证及检验报告；24、工程物资选样送审表；25、场场物资批次汇总表；26、工程物质进厂报验表；27、土壤素土、灰土干密度试验报告；28、土壤素土、灰土击实试验报告；29、砂浆配合比通
6、知单；30、砂浆试块抗压.强度试验报告及强度统计评定表及汇总表；31、混凝土配合比通知单；32、混凝土试块抗压强度试验、报告及强度统计评定表急汇总表；33、混凝土抗渗试验报告及汇总表；34、商品混凝土出厂合格证、复试报告报告及汇总表；35、钢筋接头焊接试验报告及汇总表；36、防水工程试水检查记录；37、楼地面、屋面坡度检查记录；38、基础、主体隐蔽工程验收记录；39、钢构造隐蔽工程验收记录；40、防水工程隐蔽工程验收记录；41、高程控制检查记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录；42、工程定位检查记录；43、烟道、垃圾道检查记录；44、沉降观测记录；45、构造吊装记录、施工现场预应力记录；46
7、、工程完工测量记录；47、新型建筑材料；48、工程质量事故处理记录；49、分部工程质量验收记录分项工程质量验收记录及检验批质量评定表基础、主体、装饰、屋面；二、给排水分部工程1、施工组织设计；2、技术交底；3、图纸会审记录；4、设计变更通知及回复；5、工程洽商记录；6、工作联络单；7、设备、产品质量合格证、质量保证书；8、隐蔽工程检查记录；9、给排水管道强度试验记录；10、给排水管道严密性试验记录；11、灌水试验记录；12、通水试验记录；13、吹洗、漏风试验记录；14、给水试压记录；15、通球、阀门试验记录；16、卫生器具满水试验记录；17、屋面淋水试验记录、外墙淋水试验记录；18、质量及事故
8、处理记录；19、给排水分部工程质量验收记录；20、分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录；三、电气分部工程1、施工组织设计；2、技术交底；3、图纸会审；4、设计变更通知及回复；5、工程洽商记录；6、工作联络单；7、设备、产品质量合格证、质量保证书；8、隐蔽工程记录；9、电气设备安装调试记录10、隐蔽接地电阻、绝缘电阻测试记录；11、电气接地电阻、绝缘电阻测试记录；12、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；13、电气照明系统调试、试运行记录；14、避雷检测报告；15、防雷合格证；16、电气分部工程质量验收记录；17、分项工程及检验批质量验收记录表；四、节能保温分部工程1、节能保温施工方
9、案；2、节能保温材料合格证、检测报告及复检报告；3、维护构造墙面热阻及传热系数检测报告；4、维护构造屋面热阻及传热系数检测报告；5、节能保温分部表；6、节能保温分项表及检验批；7、节能保温验收报告；8、节能保温自评报告；9、节能保温完工验收会议记录及参加人员签到表；10、节能保温认定表。五、电梯分部工程1、电梯组织施工方案；2、电梯安全技术交底记录；3、特种设备安装、改造、维修告知书；4、特种设备使用登记证；5、电梯出厂合格证；6、电梯装箱清单；7、曳引机合格证；8、限速器试验合格证；9、限速器检验报告；10、安全钳试验合格证；11、安全钳调试证书；12、门锁试验合格证；13、缓冲器试验合格证
10、；14、上行超速保护装置制动器试验合格证、电梯控制柜试验合格证；15、电梯电气原理图；16、电梯土建图；17、电梯施工记录；18、电梯井道勘察记录；19、电气安全检查记录；20、电梯安装自检报告书；21、电梯监督检验报告；22、电梯安全检验合格证；23、用户移交清单；24、电梯安装讲明书及电梯使用维护讲明书；六、消防分部工程1、委托书及消防施工单位资质证书；2、消防材料合格证及检验报告；3、消防自动设施调试报告；4、电气绝缘电阻测试记录；5、喷淋、消火栓系统给水管道试压记录；6、喷淋、消火栓系统给水管道冲洗记录；7、消防分部工程分部表；8、分项表及检验批；9、消防验收申请表；10、消防工程完工
11、验收报告；11、建设工程完工验收消防范案表。七、钢构造分部工程1、原材料及成品质量证实文件及进场验收记录；2、见证取样送样试验项目的检测报告；3、焊缝质量的检测报告和检查记录；4、高强度螺栓施工质量的检测报告和检查记录；5、柱脚及网架支座的检查记录；6、主要构件变形的检测报告和检查记录；7、主体构造尺寸的检测记录；8、后置埋件的现场拉拔检测报告；9、有关观感质量检验项目检查记录；10、分部表、分项表、检验批质量验收记录；11、隐蔽工程检验项目检查验收记录；12、不合格的处理记录及验收记录；13、重大质量、技术问题施行方案及验收记录；14、钢构造子分部工程施工技术资料审查表；15、钢构造子分部工
12、程质量验收报告；完工验收文件1、工程大概情况表；2、单位子单位工程质量验收记录；3、单位子单位工程质量控制资料核查记录；4、单位子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；5、单位子单位工程观感质量检查记录；6、基础分部验收申请；7、基础分部质量验收报告；8、基础验收自评报告或基础完工总结；9、勘察单位质量评估报告或持力层认证报告；10、基础验收会议记录及参加人员签到单；11、基础整改通知及回复；12、主体分部验收申请；13、主体分部质量验收报告；14、主体验收自评报告或主体完工总结；15、主体验收会议记录及参加人员签到表；16、主体整改通知及回复；17、完工工程完工验收申请；18、完
13、工质量验收报告；19、完工验收自评报告或完工总结；20、完工报告；21、完工验收报告建设单位；22、设计单位质量评定意见；23、完工验收会议记录及参加人员签到单；24、完工整改通知及回复；25、饰面砖粘帖强度检测报告26、室内环境检测报告；27、防雷装置完工验收意见28、消防验收意见书；29、规划认可证；30、房屋质量保修书；31、分户验收汇总表及分户验收表32、声像档案工程照片、录音、录像材料、光盘、磁盘等完工图一专业完工图1、建筑完工图；2、构造完工图；3、给排水工程消防工程完工图；4、电气工程智能化工程完工图；5、采暖通风空调工程完工图；6、燃气工程完工图；二综合完工图1、总平面布置图包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等；2、竖向布置图；3、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；4、电气包括电力、电讯、电视系统等综合图；5、设计总讲明；6、室外专业图；