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1、消防泵房安全管理规定及操作规程消防泵房安全管理规定及操作规程公司内部编号：GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-消防泵房管理制度1目的消防泵房是提供消防用水的关键部位，是直接关系到公司财产安全的重要部位，为管理好消防泵房，明确职责，特制定本制度。2适用范围适用于本公司消防泵房、地下水池、消防水系统及其机电设备和相关设施。3职责建立健全的消防泵房管理制度和设施管理档案，并制定管理台帐，定期检查和记录。消防泵房、地下水池、消防水系统及相关机电设备由公司综合部负责使用管理,并指定专人负责监控。定期检查保养、维护及清洁清扫，并做好记录。解决不了的问题及时上报整改。4正文消防泵房
2、内机电设备由公司综合部负责使用管理,并指定专人负责，其别人员不得操作，无关人员不得进入泵房。消防队泵房配电控制箱柜附近不得存放杂物，通道宽阔，整洁有序。消防泵、喷淋泵、稳压泵、污水泵在正常使用，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。消防泵、喷淋泵、稳压泵每周进行检查，并进行一次“自动、手动操作检查，每季度进行一次全面维保。消防泵、喷淋泵每月进行一次自动、手动切换操作检查。无条件启动的消防水泵(有过压危险或开喷系统),须对其进行盘车,每季度对电动机进行一次绝缘摇测。泵房控制回路电源应每月进行检查，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。每周一次对水泵进行巡视，检查水泵、管道接头
3、和阀门有无渗漏水；检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示；检查水池液位，低于85时，进行加水。消防泵房每周清扫一次，消防泵、稳压泵、污水泵及管道每月检查、清洁一次，并进行润滑、紧固、调整，做到无污迹、无灰尘、无垃圾，确保泵房地面和设备外表的清洁；严禁非火灾情况使用市政消防水。消防演惯用水须向用水主管部门办理申请手续。5其他：本制度未尽事项，按上级规定执行本规定如与上级有关规定相抵触时，按上级规定执行。消防泵房安全操作规程为了确保供水正常,使设备安全、正点良好运行,特制定如下规定,希各维修当值人员按章操作,认真执行。一、当值员工必须熟悉本规程和泵房管理规程,严禁盲目操作:、操作规程
4、(1)目确实保操作之安全性,正确性。 (2)职责消控室操作人员负责消控室机电设备操作。二、消防设备操作工作程序1.消防报警2.系统自检：进行相关操作。3.消防泵自动启动：消防泵控制柜处于“自动位置,当“火险时,在楼层击碎消火栓报警盒报警,联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动。手动启动：在消防泵控制柜上把选择“自动/手动置于“手动位上,按启动钮即可“手动启动消防水泵。4.喷淋泵自动启动：喷淋泵控制柜处于“自动位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发出声光报警,同时喷淋泵自动启动。手动启动：在喷淋泵控制柜上把“自动/手动选择开关置于“手动位置上,按启动钮即可“手动启动喷淋泵。三、工作
5、程序消控室设备维修保养工作程序1.1.1消控室设备由消控室维修工负责维修保养。1.1.2消防设备维修后必须恢复原来状态,不得随意更改原器材、线路。1.1.3消控室设备故障维修一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的故障,应将故障原因、解决时间上报管理处,限期解决。1.1.6但凡夜间发生的,不会产生严重后果的消控室设备故障,能够在第二天由消控室维修工进行维修。消控室消防设备检查保养1.2.1火灾报警系统的检查保养1、每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：2、按自检键,让报警控制器进行自检。3、然后按消声键,消去控制器的声音。1.2.2月检查保养1、完成日检保养全部内容；2、控制器主要工作电压
6、测试；3、公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45,与底座接触能否良好,外观能否干净完好；4、随机抽取不低于5%的烟感器,喷烟后查视报警能否正确；5、手动报警按钮,检查安装能否牢固,有无破损及丢失；6、任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能能否正常；7、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动,应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。消防泵的维护保养1、泵体：检查、补充、替换润滑油,如油质变色,有铁屑应全部替换；泄漏检查：盘根良好,泵体无渗水、溢水、砂眼,泵轴渗水无溢流到地面；转动灵敏,无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线,机座紧固,螺丝无锈(有防锈措施),垫片齐。外观整洁,油漆完好,标志清楚,铭牌字迹明晰。2、阀门、管道及附件：阀门开闭灵敏、无卡阻,关闭严密,内外无漏水；阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁；单向阀动作灵敏,无漏水；压力表指针灵敏,指示准确,表盘明晰,位置便于观察,坚固良好,表阀及接头不渗水。电机：1.外观整洁,铭牌明晰,各部件紧固牢靠,联轴器有保护罩；2.线耳连接端严密牢靠,无变色迹象,无裸露部分,接地良好。