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1、工程质量保修书施工合同工程质量保修书施工合同发包人全称：承包人全称：发包人和承包人根据（中华人民共和国建筑法）和（建设工程质量管理条例），经协商一致就工程全称签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律规定和合同约定，承当工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：。二、质量保修期根据（建设工程质量管理条例）及有关规定，工程的质量保修期如下：1地基基础工程和主体构造工程为设计
2、文件规定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年；3装修工程为年；4电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；5供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7其他项目保修期限约定如下：。质量保修期自工程完工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程通过完工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约
3、定期限内派人保修的，发包人能够委托别人修理。2发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3对于涉及构造安全的质量问题，应当根据（建设工程质量管理条例）的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防备措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人施行保修。4质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由发包人、承包人在工程完工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：