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1、武汉市房屋租赁合同范本(房管局)武汉市房屋租赁合同出租方甲方：_联络方式：_身份证号码：_承租方乙方：_联络方式：_身份证号码：_根据（中华人民共和国合同法）、（武汉市房屋租赁条例）的规定，甲乙双方在平等自愿和诚实信誉的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方自愿出租给乙方的房屋座落在_市_路_小区_栋_单元_室下面简称该房屋。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋用处为_，房屋类型为_，构造为_。第二条租赁金额甲乙双方约定的该房屋月租金额为人民币大写_元整￥：_元。租金按季结算，乙方应于每季_日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民币大写_
2、元整￥：_元。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、未付租金以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第三条租赁期限该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。（房屋及附属家具、电器、装修及其他设备设施交付清单）见合同附件经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。第四条其他相关费用的承当方式该房屋租赁期内的下列费用中，_由甲方承当，_由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费11_费用。本合
3、同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条租期届满与房屋返还租赁期满或甲乙双方协商解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。第六条甲方的权利与义务1、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，根据国家和行业标准配置消防设施、器材。乙方在正常使用前提下，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，可要求甲方在合理期限内维修，以保证房屋安全并正常使用。甲方未履行维修义务的，乙方能够自行维修，
4、维修费用由甲方负担。2、因甲方未履行维修义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，由甲方承当相应的法律责任。3、甲方如需出卖上述出租房屋或需提早收回出租房屋，须提早_个月书面通知乙方。因未提早通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承当。第七条乙方的权利与义务、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护；不得擅自改变房屋主体构造、规划批准用处或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修；由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承当相应的法律责任。、乙方需提早解除合同返还承租房屋及附属设施，须提早_个月书面通知甲方。因未提早通知甲方而造成损失的，由乙方承
5、当。3、租赁期限届满，乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方。如需继续承租使用，双方另行协商。第八条合同的解除、经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。、因不可抗力致使不能实现本合同目的的，双方能够解除合同。、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1迟延交付房屋达_月的。2交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方人身、财产安全的。3不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4_。、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：1不根据约定支付租金达_月以上的。2擅自拆改变动或损坏房屋构造的。3保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。?4_。第九条违约责任1、甲
6、方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若出现与甲方有关的权属纠纷，由甲方负责，并承当相应法律责任，因而给乙方造成的经济损失，由甲方承当赔偿责任。2、甲方应于本合同签定后的_日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方支付违约金。因而给乙方造成损失的，由甲方承当赔偿责任。3、乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的_向甲方支付违约金。4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金人民币大写_元。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。5、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的押金，押金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。6、假如该房屋出租由于违背相关法律法规的规定，而导致合同被认定无效的，则由甲方来承当所有的不利后果。第十条合同争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条其它约定、本合同自双方签字或盖章之日起生效。、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同协议的约定与本合同具有同等法律效力。、本合同一式两份，其中：甲乙双方各执一份，均具有同等效力。、_。甲方签章：乙方签章：