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1、建筑工程施工合同以付款方式分为建筑工程施工合同以付款方式分为篇一：工程付款方式工程付款方式发包方：(下面简称甲方)承包方：下面简称乙方)按照（中华人民共和国合同法）、（建筑安装工程承包合同条例）及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公安然平静诚实信誉原则，双方就xxx建筑工程(下面简称工程)事项协商一致，订立本合同。第一条工程大概情况：工程名称：工程地点：第二条承包范围及内容：1.承包范围：提供的设计施工图及经设计师认可的乙方提供的深化设计图的全部内容。2.承包内容：主要内容包括xxx第三条工程工期：1.本项目工程工期从xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止，共xx个日历天。2.因不可
2、抗力，甲方不按合同支付工程款、提供工作面，停水、停电超过24小时造成的工期延误，乙方就延误内容，向甲方提出书面报告，经甲方代表确认，工期相应顺延。3.甲方以为乙方施工进度与计划严重不符时且可能无法按时完工，可向乙方发出下面指示，且乙方不得因而索取任何费用，指示乙方增加人手、机械并加班工作，在保证质量的前提下以加快施工进度，确保工程在合同约定的完工日期之前完工。乙方接到批示后应修正进度计划并报给甲方批准，在甲方批准后乙方应按修正后的进度计划进行施工。4.如乙方未能遵守第三条第3款所述指示时，甲方有权雇用第三方来施工以保证工程在完工日前完成，由此给甲方增加的一切费用均由乙方承当，甲方在支付给乙方的
3、款项中扣除该部分费用。同时甲方有权解除本合同，乙方按合同总造价的20%承当违约金，在甲方雇用的第三方完成本合同之前，甲方有权不与乙方结算。第四条承包方式及合同价款：1.承包方式：施工总承包，即由乙方包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包图纸深化。2.工程总造价按￥2000000.00元(人民币贰佰万元整)实行总包干：错计、少计、漏计及合同履行经过中发生不可预见的风险和费用均不调整(详细施工项目为甲、乙双方确认的设计图纸包括的全部内容)。3.工程总价内已包含税费。4。如遇下列情况，合同总价相应调整。(1)发生重大设计变更。(2)施工中新增(减少)工程项目及数量。第五条工程付款
4、方式：1.合同签订乙方进场十天后，甲方向乙方支付合同价款的20%作为备料款。2.乙方完成合同工程量60%时，甲方向乙方支付合同总价款的60%的工程进度款。3.乙方完成合同工程量95%时，甲方向乙方支付合同价款的80%。4.工程完工，并经甲方组织有关部门验收合格后，甲、乙双方一个月内办理完结算，工程款支付到结算总金额的95%。5.余款为结算金额的5%，作为本工程的保修金，待本工程完工验收合格满一年后七天内支付5%。第六条工程质量标准、适用规范和标准：1.土建工程，执行（工程测量规范）(GB50026-93)、（混凝土构造工程施工质量验收规范）(GB50204-2002)、（砌体工程施工质量验收规
5、范）(GB50203-2002)、（建筑装饰工程施工及验收规范）(GB5010-2001)、（木构造工程施工质量验收规范）(GB50206-2002)、（建筑工程施工质量统一评定标准）(GB50300-2001)。2.给排水、电气安装工程：执行（建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范）(GB50242-2002)和（建筑电气工程施工质量验收规范）(GB50303-2002)。3.质量总体要求：到达优质工程标准，到达设计标准。4.乙方施工质量不符合设计、施工规范及合同约定的要求，乙方应在甲方指定期限内进行返工，直至到达甲方要求为止，因返工发生的费用由乙方承当，工期不予顺延。第七条甲方责任：1.向乙
6、方提供与建筑工程相关的图纸与资料。2.负责施工方案审核，设计变更签证，组织验收。3.负责协调乙方与施工各方的配合关系。4.负责提供场地内的临时用水、用电接驳口。(水、电费用乙方负责)5.及时支付乙方工程进度款。第八条乙方责任：1.合同签定后五天内，根据甲方提供的设计的施工图，根据设计规范进行深化设计，设计出环境构造、水、电施工图、大样图及施工方案，经甲方审核通过后严格执行。2.正式施工前按甲方及设计师要求提交材料样板和施工样板，经甲方及设计师确认后方可进行施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。3.作好施工组织管理，维持现场整洁，施工所产生的垃圾及时清理并运走，费用乙方自理;如乙方不负责清理，甲
7、方另派人清理，则从乙方工程款中扣罚所发生费用的两倍。4.施工中所发生的安全事故，均由乙方承当全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。5.及时准确地向甲方及监理单位报告工程进度情况，便于甲方及监理单位对工程质量和进度施行监控。6.乙方承当所承包范围内的质量检测责任及费用。7.遵守施工现场安全生产，文明施工的有关规定，服从甲方的合法指令，否则均视为乙方违约。8.施工现场不得住人，其食宿乙方自行解决。第九条材料供给：1.工程所用的材料设备均由乙方采购，所用材料设备的品牌规格、型号必须符合设计及合同约定的要求。2.所有材料须有出厂合格证和质量检验报告书，且在使用前进行试验检验，试验检验合格后方能使用，
8、费用乙方承当。3.材料进场前应通知甲方及监理签认合格后方可使用。第十条隐蔽验收和中间验收：1.工程具备隐蔽条件或需进行中间验收的部位，乙方首先进行自检，并在隐蔽验收或中间验收前24小时以书面形式通知甲方代表，通知隐蔽和中间验收内容、验收时间、地点，乙方准备验收记录。验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方方可进行下一道工序的施工;验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内整改完毕后重新验收。2.甲方不能按时进行验收，应在验收前4小时通知乙方提出延期要求，延期不得超出24小时，甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应成认验收记录。第十一条工程完工验收：1.工程完工验收按甲、
9、乙双方确认的施工图纸、项目清单、样板、现行相关验收规范、标准为根据。最终效果以现代卓艺设计师验收为准。2.乙方以为工程具备验收条件后，应于验收前15天内向甲方提供完好的完工资料一式五份和完工验收报告，甲方代表收到报告后十五天内组织有关单位验收，并在验收后五天内提出整改意见，乙方按整改意见整改，并承当整改费用。3.甲方收到乙方完工验收报告十五天内无正当理由不组织验收和提出整改意见，则视为完工验收报告已被批准。4.完工日期为乙方递交完工验收报告的日期，若需整改后才能到达完工要求的，应为整改后重新递交完工验收报告的日期。5.验收合格后5天内，乙方向甲方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为
10、正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，按逾期完工处理。第十二条完工结算：本工程完工验收合格后，且乙方向甲方提交完好的完工资料五套之日起一个月内，甲、乙双方办理完结算手续。第十三条工程保修：1.本工程除光源保修期为壹年外，其余均保修贰年(若国家法律、法规规定的保修期长于约定保修期的，按照法律、法规规定执行);保修期从工程完工验收合格并交付使用之日起计算。保修期内出现因设计、工艺、材料等而导致的质量问题，乙方应在甲方通知后48小时内派人免费维修，否则甲方可委托其他单位维修，其费用在乙方保修金中扣除，缺乏部分由乙方支付。保修期外发生损坏，乙方有责任承当维修工作，并以最优惠价格向甲方收取相应的人
11、工费和材料费。2.因乙方设计、施工质量等原因致使工程在十年期限内造成人身和财产损害的，由乙方承当法律责任及赔偿由此造成的经济损失。第十四条违约责任：1.合同生效后，乙方不履行合同或单方终止合同或因本身原因造成甲方终止合同，应向甲方支付合同总价20%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。2.除不可抗力外，乙方不能按期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金;逾期完工超过十天或无故停工超过三天，甲方有权解除合同。3.除不可抗力及质量问题外，甲方如不能按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付金额1%的违约金。第十五条合同急议的解决方式：甲、乙双方在履行合同时发生争议，首先应本着友好
12、态度协商解决，若经协商不能解决，可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁，对仲裁结果不服，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十六条合同组成：本合同连同附件共同组成合同文件，附件包括下列文件：(1)经甲乙双方确认的施工图纸及设计变更。(2)经甲方审核的施工组织设计。以上附件具有同等法律效力。第十七条合同生效与终止：1.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，均具同等法律效力。2.本合同自双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效;合同中甲、乙双方约定的所有内容执行完毕后自动失效。甲方(盖章)：乙方(盖章)法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：篇二：建筑工程进度款支付方式建筑工程进度款支付方式，建设工程施
13、工合同示范文本：1工程进度款的计算为了保证工程施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款。（建设工程施工发包与承包计价管理办法）规定，“建筑工程发承包双方应当根据合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算。（建设工程施工合同示范文本）关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款进度款。“发包人超过约定的支付时间不支付工程款进度款，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15
14、天起计算应付款的贷款利息。“发包人不按合同约定支付工程款进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承当违约责任。工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认，二是单价的计算方法。工程量的核实确认，应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。（建设工程施工合同示范文本）约定：发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量，经确认的计量结果，作为工程价款的根据。发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认，可作为工程价款支付的根据。工程进度款单价的计算
15、方法，主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。工程价格的计价方法能够分为工料单价法和综合单价法两种方法。在选用时，既可采取可调价格的方式，即工程造价在施行期间可随价格变化而调整，可以采取固定价格的方式，即工程造价在施行期间不因价格变化而调整，在工程造价中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。2工程进度款的支付工程进度款的支付，是工程施工经过中的经常性工作，其详细的支付时间、方式都应在合同中作出规定。1时间规定和总额控制。建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程完工后办
16、理完工结算的办法。在工程完工前，施工单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不得超过合同金额包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减工程价值的95%，其余5%尾款，在工程完工结算时除保修金外一并清算。承包人向发包人出具履约保函或其他保证的，能够不留尾款。2操作程序。承包人月中按月度施工计划工作量的50%收取工程款时应填列特制的“工程付款结算账单送发包人或工程师确认后办理收款手续，每月终了时，承包人应根据当月实际完成的工作量以及单价、费用标准，计算已完工程价值，编制特制的“工程价款结算账单和“已完工程量月报表送发包人或工程师审查确认后办理结算。一般情况下，审查确认应在5天内完成。3付款实例。例如
17、：某建筑工程施工合同固定总价500万元，合同工期为140日历天，从当年1月1日开工至5月20日完工，主要材料和构造件金额占工程合同总价款的60%，根据规定材料储备为70D，各月完成的施工产值见表32-4。试求：预付备料款、备料款的抵扣、每月的结算工程款。2备料款的抵扣额：TPM/N500150/60%250万元即当累计结算额为250万元时，开场抵扣备料款。各月施工产值单位：万元表32-43一月份完成施工产值80万元，结算80万元。二月份完成施工产值120万元，累计结算200万元。三月份完成施工产值160万元，因200160360万元250万元，已超过起扣点110万元，其中16011050万元全
18、部结算，110万元要扣除预付备料款，实际三月份应结算工程款为：50110160%504494万元，累计结算294万元。四月份完成施工产值90万元，结算款为90160%=36万元，累计330万元。五月份计算款为50160%20万元，累计350万元。加上预付备料款150万元，共结算500万元。4付款方式。承包人收取工程进度款，能够按规定采用汇兑，委托收款、支票、本票等各种手段，但应按开户银行的有关规定办理；工程进度款可以以使用期票结算，发包人在开户银行存款总额内开出一定期限的商业汇票，交承包人，承包人待汇票到期后持票到开户银行办理收款；还能够因地域情况采用同城结算和异地结算的方式，总之，工程进度款的付款方式可从实际情况出发，由发包人和承包人约定和选择。5关于总包和分包付款。通常情况下，发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由分包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额，由总包人审查后列入“工程价款结算账单统一向发包人办理收款手续，然后结转给分包人。由发包人直接指定的分包人，能够由发包人指定总包人代理其付款，可以以由发包人单独办理付款，但须在合同中约定清楚，事先征得总包人的同意。