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1、工程施工各类合同范本(2021年修订版)附件2工程项目常用合同示文本目录1.工程施工专业分包合同22.工程劳务分包合同253.买卖合同一般货物484.水泥买卖合同555.砂石料买卖合同626.钢材买卖合同717.商品混凝土买卖合同788.设备买卖合同869.承揽加工、定作合同9310.机械设备租赁合同按工作量10111.机械设备租赁合同按月计算11012.周转材料租赁合同11713.劳务派遣协议12714.房屋拆迁补偿安置协议13415.工程拆迁安置承包协议14016.临时用地协议14417.工程技术咨询服务合同14718.景观绿化工程施工承包合同151编号：当前位置：文档视界工程施工各类合同
2、范本(2021年修订版)工程施工各类合同范本(2021年修订版)(提示:在拟定详细合同条款时，应当根据工程特性及现场的实际情况对合同本进行修改。文中红色字为提示性容，应在使用时删除)工程承包人：下面简称甲方提示：为适应“营改增需要，知足“三流一致，应抵尽抵的要求，甲方应为法人或具备纳税主体资格的分公司，不能是以指挥部、项目部、工区等临机会构或部职能部门但甲方所在地的税务部门明确认可项目部名义签订合同的除外；合同主体名称应是企业名称的全称，不能为简称工程分包人：下面简称乙方提示：乙方属于增值税一般纳税人/小规模纳税人的法人，且应优先选择一般纳税人，乙方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符为加快
3、项目工程施工进度，按照（中华人民国合同法）、（中华人民国建筑法）及有关法规、规章规定，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条乙方资质、注册情况及纳税身份情况1.1企业法人营业执照营业执照注册号：社会统一信誉代码:提示：自2021年10月1日起，新办企业统一使用加印社会统一信誉代码的营业执照。法定代表人姓名：1.2企业资质证书资质证书编号：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：1.3安全生产许可证安全生产许可证编号：许可围：有效期：提示：以上三项容的信息必须真实、准确、齐全，并将上述证书复印加盖公章后作为合同组成部份。1.4准入证号及年检记录：提示
4、：根据股份公司要求，应选择在我方登记备案的劳务分包人1.5乙方为：纳税人。提示：填写一般纳税人或小规模纳税人第二条工程大概情况2.1分包工程名称：；提示：必须表述准确2.2分包工程地点：；提示：必须表述明确详细2.3分包工程承包围及工作容：详细见附件一（工程量清单）；提示：工程清单的表述必须规、具体，防止漏项，同时工程清单中必须列明对应单价2.4分包工程数量：详细见附件一（工程量清单）。附件一（工程量清单）中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的根据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成、根据（工程量清单）中的计量规则由甲方工程技术人员收方、技术负责人审核签认、预算合同人员
5、复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规履行合同的责任。乙方承诺：甲方有权根据施工需要调整乙方承包围的施工项目和施工数量，乙方不得因而而提出索赔。2.5乙方在本合同签订前，乙方应汇现金元大写:人民币到甲方账户，作为本合同的履约保证金。履约保证金在分包工程经本项目业主完工验收全部合格后，月退还乙方不计息。【注：履约保证金详细金额由各单位自行约定】第三条分包合同价款3.1本合同暂定总价含增值税元大写：人民币元。其中，不含税价款为元大写：人民币元，增值税税率为%，增值税：元大写：人民币：元。此价格仅为双方签订合同时暂定价格，最终结
6、算以（工程量清单）附件一所列详目的单价和施工图围实际完成的合格工程数量为准。3.2分项单价：见附件一（工程量清单）。提示：合同单价是双方通过协商达成一致意见的工程项目价格，一般情况下应采用综合固定单价。在准备开工的项目还未得到业主批复单价的情况下，为保证及时开工、有理有据可根据详细情况采用业主最终批复价格下浮百分比确定分包单价。特殊情况下为保证工期和质量可以根据不同进度和质量情况采用等级价格.3.2.1本合同为综合固定单价合同。在合同履行经过中，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。3.2.2本合同单价是按总包合同质量标准施行和完成本合同（工程量清单）所列项目所有工作容的综合单价，除（工程
7、量清单）中注明的以外各项目合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务、小型机械、辅助材料及配件、水电气、安装、缺陷修复、利润、环保、文明施工、调遣进出场、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，动力费用燃油、电力等；材料、设备二次倒运费用；工料机涨价引起的风险费用；测量复核引起的临时停工费用；建设单位、监理等检查引起的停工费用；各类社会保险及伤害险等保险费用；甲供材料、周转料、机械设备的看护费用；管理费用;第三方配合费或其他在施工中需要乙方配合的费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。3.2.3因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量根据双方确认的固定综合劳务单价办理。劳务单价中
8、未列明的项目，由双方另行签订补充协议；未列明的工作项目乙方未签认的，比照（工程量清单）中相类似详目进行组价。提示：若采用固定总价分包的，该条款可根据详细情况另行约定第四条合同工期4.1合同工期总日历天数为：天。4.2合同开工日期：年月日；合同完工日期：年月日；单项阶段性工期：项目开工日期：年月日；完工日期：年月日；项目开工日期：年月日；完工日期：年月日；(请酌情添加)提示：若开完工日期未定，修改为开完工日期以业主要求日期为准4.3具体施工计划含节点计划甲方将根据业主总工期及分项工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。4.4本合同中对于工程工期暂无法确定时，开完工时间以甲方施工计划安
9、排为准。4.5为保证工期，乙方须按附件二（乙方投入本合同工程主要机械设备表）中所列项目组织机械进场，并于年月日前全部到位，进场前双方必须办理检验手续。提示：临时使用机械可不做强迫时限要求4.6乙方应根据合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目的的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期调整，须经甲方书面确认，因工期调整可能产生的相关费用已包含在合同价款中，不再另行考虑。4.7因政府、业主、甲方等原因导致项目不能及时开工或停工、窝工给乙方造成的人员、机械误工损失等风险已计入工程量清单的各项单价中，甲方不再补偿。4.8若乙方严重影响甲方施工进度超过28天的，甲方
10、有权变更或者解除合同，并重新挑选施工队伍进场。乙方应在接到甲方退场通知书后3日退场完毕。给甲方造成的损失、责任及甲方重新挑选施工队伍进场施工的费用以及甲方所接受的罚金、索赔等费用与责任，均由乙方承当。同时，甲方有权扣除乙方的履约保证金。第五条质量标准5.1工程质量标准为：知足甲方与业主总包合同对工程质量的约定。其中质量标准文件包括但不限于下面所列容：5.1.1（质量验收标准）；5.1.2提示：依总包合同约定予以讲明，必须与总包合同一致或标准高于总包合同5.2详细施工必须知足下面要求：5.2.1乙方应按本工程采用的施工技术规，甲方提供的施工图及下发的技术交底要求，合理组织施工，加强质量控制，确保
11、工程质量。5.2.2甲方按总包合同约定的有关质量标准对乙方完成的工作进行验收。假如质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承当，工程质量不符合要求又无法修复的，由乙方负责赔偿包括业主质量罚款等全部经济损失，且工期不予顺延，同时甲方有权解除合同。5.2.3乙方在每道工序完成并自检合格后通知甲方，甲方验收合格后通知现场监理进行验收检查。每道工序经甲方、现场监理验收合格后方能进行下道工序施工，同时乙方安排人员及车辆进行配合；施工现场发生违规行为，甲方有权制止和下发暂停施工令。甲方、现场监理进行检查和检验，不免除或减轻乙方根据合同约定应当承当的责任。5.2.4甲方及上级部门对乙方施工现场质量
12、进行检查时，乙方要提供相关资料含措施费用凭证，对检查中存在的问题，乙方要认真进行整改，整改完成后及时上报甲方进行复查。5.2.5乙方必须按甲方要求做好单项、单位、分部、分项、检验批工程的质量记录、评定工作，保证工程质量评定的真实性、准确性、及时性。5.2.6乙方假如出现质量事故，必须在第一时间上报甲方，同时根据有关规定进行处理。5.2.7本工程缺陷责任期为月，保修期为月，乙方及其人员对本合同工程质量终身负责。缺陷责任、保修时间从本项目工程正式完工验收日期算起。提示：应与总包合同约定一致第六条材料供给、机械租赁和试验检测6.1材料供给：6.1.1本工程甲供材料为：详见附件四（甲方提供材料清单）。
13、除甲方供给材料外，其他材料由乙方自购，若其他材料需甲方供给的，费用由甲方从当期计价款中扣除。提示：材料名称、规格、额定损耗率，包括水电费等，可按实际情况将加工材料及价格列表讲明，如无甲供料应在此条款注明6.1.2乙方指定身份证号：为本工程材料领用人，负责材料的领用和签认工作。如需变更领用人，则需将乙方开具的受权委托书、身份证实个人签字等资料在甲方财务、物资等相关部门留底备案。6.1.3乙方每月日以前向甲方上报下月甲供材料的书面材料计划，若不及时上报造成的一切损失和费用乙方自负。甲供材料交货地点为甲方料库或料场，乙方根据材料计划及甲方材料管理程序办理领料手续6.1.4乙方在施工中不得偷工减料，但
14、对其丢失、损坏以及其他原因导致使用的材料超过规定损耗围的，甲方在每期结算时对损耗进行核算，对超出约定损耗围外的材料由乙方按市场价100%进行赔偿。其中，双方约定的材料损耗率如下：1钢材2混凝土3水泥4砂石料5其他材料的损耗根据或行业规定的损耗率执行。提示：可在此明确详细的甲供主要材料损耗率标准6.1.5合同明确的甲供材料，乙方必须无条件使用，严禁自行采购，否则甲方有权认定乙方使用了不合格材料，乙方必须无偿返工并承当由此造成的一切损失和责任。且乙方领用出库的材料由乙方自行保管、堆码、遮盖，费用由乙方承当，保管、堆码、遮盖应符合甲方相关要求，并接受甲方监督。所有乙方领用的甲方材料发生的二次及屡次转
15、运均由乙方负责并承当转运费用。6.1.6乙方自行采购的辅料，必须有出厂合格证及检验报告单，并经甲方检验后方可使用，否则，视为乙方使用了不合格材料，乙方必须无偿返工并承当由此造成的一切损失和责任；甲方的检验不免除乙方对其所购材料质量应负的责任和义务，使用该材料对工程和别人人身、财产造成损害的，乙方应承当一切责任。6.1.7因天气、便道等原因致使车辆无常进入工地，乙方应积极配合，保证材料到场，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的损失和费用乙方承当。6.1.8甲方将施工用电接至二级配电箱，二级下面配电箱由乙方负责；甲方提供施工用水接入端口；乙方的用电、用水设备、线路、电费、水费由乙方自行负责并承当费用
16、。如该费用由甲方垫付的，甲方有权从乙方合同价款中直接扣除。6.2机械设备和周转材料6.2.1乙方应根据详细情况，配备知足本工程需要的机械设备和周转材料。甲方可以根据情况将本人所有的周转材料和机械租赁给乙方使用，双方另行签订租赁使用合同。6.2.2乙方自备的机械设备需符合安全性能要求，知足施工需要。乙方机械设备进场后、使用前，由甲乙双方共同对安全性能符合要求的进场机械进行现值评估，评估结果由双方签认后作为本合同的组成部分。乙方进场的机械必须服从甲方的统一管理。6.2.3乙方同意：乙方中途退场，若甲方不使用乙方机械设备时，乙方进场的所有机械设备无条件退场，不得遗留甲方工地，阻碍甲方施工，乙方怠于撤
17、离，导致机械设备损坏遗失的后果，或由此给甲方或第三方造成的损失均由乙方承当；若甲方须继续使用乙方机械设备，则根据第6.2.2条机械进场评估现值扣除施工期间折旧后转让给甲方(折旧标准执行甲方的相关规定)或双方协商由甲方承租。提示：各单位视详细情况列明折旧的相关规定6.3试验检测甲方在现场设置工地试验室，乙方施工围的工程试验检测项目应在甲方工地试验室进行试验和检测，其费用由乙方承当，根据双方签认的试验检测数量依下面项目和单价在每次对乙方结算时予以扣除。甲方工地试验室不能进行的试验检测项目应在甲方指定的机构进行，费用由乙方承当。提示：列表讲明甲方工地试验室能够进行的试验检测项目、计量单位、单价等容第
18、七条双方的权利和义务7.1.甲方：7.1.1全面负责与设计单位、业主、监理的联络和协调工作。加强对乙方施工人员的定期点名制度，加强经过管控。7.1.2负责该工程项目控制测量、复测、试验工作，及时提供设计图纸、工程地质及地下管线等有关资料变更原因影响的除外，负责施工、安全技术交底，协助解决施工中出现的技术难题。向乙方提供工程定位桩、水准点、坐标控制、施工图纸、技术交底、安全、质量和环境标准。7.1.3负责工程测量定位、沉降观测，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的采集整理及交工验收，负责完工资料及各种质量评定表的采集、整理和汇总。7.1.4负责按合同约定供给本工程所需的材料和设备。7.1.5负责
19、对乙方使用本合同资金的情况进行经过监控，乙方应保证专款专用。7.1.6负责根据业主、监理及上级管理单位和部门的要求，结合本工程的实际情况，制定各项管理办法并送达乙方。7.1.7负责工程的施工检查，对工程质量、安全生产、文明施工、环境、进度等进行监督检查和验收。向乙方派出质量监督员，监督乙方施工质量、现场管理、原材料使用。对不符合技术规及质量要求的行为，有权要求乙方停工整顿或根据甲方的管理规定进行违约处理。7.1.8根据本合同约定的质量等级及施工图设计含变更设计、该项目规定使用的（技术规）、甲方有关技术文件要求对乙方所施工的工程进行检查、验收、评选、兑现奖罚。7.1.9负责按本合同约定办理结算、
20、支付。7.1.10负责进行工程各项常规试验和委外检测，其费用由乙方承当，甲方在乙方的计价款中扣除。7.1.11根据发包人业主对工期的要求及乙方合同履行情况，调整工程容和工程数量，乙方不得因而向甲方索赔。7.1.12监督乙方的用工和工资支付情况。如乙方未按时支付其员工包括农民工工资时，甲方有权采取相应的解决措施：包括但不限于直接从乙方应得合同价款中代为支付，甲方的代为支付视为对乙方合同价款的支付。7.1.13如乙方为履行本合同向别人租赁物资、购买材料等，但未及时结清租赁费、购货款及其他一切款项的，甲方有权暂不向乙方支付剩余合同价款或在剩余合同价款中直接扣除代乙方支付。7.1.14甲方的驻工地代表若发生变更，应及时通知乙方。7.1.15甲方提供的机械设备性能应知足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运