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1、工业厂房的买卖合同范本合同订立原则平等原则：根据（中华人民共和国合同法）第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将本人的意志强加给另一方的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所获得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯别人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，获得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把本
2、人的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据（中华人民共和国合同法）第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干涉的规定，民事活动除法律强迫性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人能够协议补充、变更有关内容；第五，双方可以以协议解除合同；第六，能够自由约定违约责任，在发生争议时，当事人能够自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据（中华人民共和国合同法）第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理详细包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信誉原则：根据（中华人民共和国合同法）第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信誉原则的规定，诚实信誉原则要求当事人在订立合同的全经过中，都要诚实，讲信誉，不得有欺诈或其他违犯诚实信誉的行为。工业厂房的买卖合同卖方下面简称甲方:买方下面简称乙方:根据（中华人民共和国合同法）的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公安然平静诚实信誉的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。基本情况:1、乙方购买甲方坐
4、落在_市_区县_路_弄新村_支弄_号_厂房_，厂房建筑面积方米，并配套场地_方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_，自_年_月_日到_年_月日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在_内、南侧到_内、西侧到_内、北侧到_内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元大写，总价含人民币土地价格人民币_元_大写。2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元大写。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元大写。1_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房
5、后支付人民币万元大写;2其余房款应在甲方办好相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准6日内一次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2
6、、乙方所购产权房能够自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业能够以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全经过后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、乙方：_法定代表人：_委托代理人：甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表签名盖章：代表签名盖章：签约日期：年月日签约地址：