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1、买卖合同协议书范本2篇买卖合同协议书范本2篇小泰温馨提示：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开讲明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。本文扼要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：买卖合同协议书范本2、篇章2：安置房屋买卖合同协议书文档篇章1:买卖合同协议书范本本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号码：邮政编码：联络委托代理人：国籍：本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号码：邮政编码：联络委托代理人：国籍：
2、第一条房屋的基本情况出卖方房屋下面简称该房屋坐落于；位于第层，共套间，房屋构造为，建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，房屋用处为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积下面简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积下面简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的不包括时，房价款保
3、持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权获得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方必须无须补办土地使用权出让手续。按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金币亿千百拾万千百
4、拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追查违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追查买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违
5、约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金，合同继续履行。3.。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追查违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追查出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违
6、约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金，合同继续履行。3.。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的赔偿买受方损失。在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办好。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值
7、税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力
8、。出卖方代理人签章：年月日买受方代理人签章：年月日篇章2:安置房屋买卖合同协议书文档【按住Ctrl键点此返回目录】安置房，是政府对被拆迁住户进行安置所建的房屋，下面小泰就给大家看看买卖合同，喜欢的来一起参考哦购买安置房屋买卖合同甲方卖方：身份证号：甲方妻子：身份证号：甲方子女：身份证号：乙方买方：身份证号：见证方：身份证号：甲方有坐落于住房一套及车库一间，属拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋面积计平方米，车库平方米以价格此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房
9、标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。乙方对上述房屋详细情况已充分了解，自愿接受上述房屋。二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方应出具收条。三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙房屋把、车库把;同时甲方应将与该房屋有关的所有资料包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件交付乙方。四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方中间人应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承当。五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。乙方
10、在使用期间不得擅自改变房屋构造和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承当全部责任。八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违背本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行。如违背约定，违约方承当全部责任。1如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的20%向乙方支付违约金即每年须支付违约金2如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。