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1、专用合同条款第二节专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.2发包人：1.1.2.6监理人：1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。姓名：职称：联络电子信箱：通信地址：1.1.2.10专项供给商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供给商。1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程：1.1.3.3临时工程：施工用水用电的接入口由施工单位根据实际自行考虑。1.1.3.4单位工程：1.1.3.10永久占地：详见设计施工图1.1.3.11临时占地：详见设计施工图1.1.4日期1.1.4.5缺陷责任期：
2、24个月1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承当赔偿责任的期限。1.1.6其他1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外)，包括合同中可能约定的承包人仅负责供给的材料。1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见
3、提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。1.1.6.4除另有十分指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款指通用合同条款和(或)专用合同条款。1.4合同文件的优先顺序合同文件的优先顺序：按通用条款执行1.5合同协议书合同生效的条件：双方法定代表人在工程所在地当面签字盖章后生效，面签影像资料随合同存档。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供(1)发包人根据合同条款本项的约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承当。(2)在监理人批准合同条
4、款第10.1款约定的合同进度计划或者合同条款10.2款约定的合同进度计划修改后7天内，承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量，编制或者修改图纸供给计划并报送监理人，其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸(包括合同条款第1.6.3项约定的图纸修改图)的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供给计划后7天内批复或提出修改意见，否则该图纸供给计划视为得到批准。经监理人批准的最新的图纸供给计划对合同双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要根据。发包人或者监理人不根据图纸供给计划提供图纸而导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人承当赔偿责任。承包人未根据本目约定的
5、时间向监理人提交图纸供给计划，致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未根据图纸供给计划组织施工所造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承当。(3)发包人提供图纸的期限：订立书面合同后7日内。(4)发包人提供图纸的数量：。1.6.2承包人提供的文件：(1)除专用合同条款第4.1.10(1)目约定的由承包人提供的设计文件外，本项约定的其他应由承包人提供的文件，包括必要的加工图和大样图，均不是合同计量与支付的根据文件。由承包人提供的文件范围：施工组织计划、竣资料及其电子文件。(2)承包人提供文件的期限：订立书面合同后7日内，向监理人提供施工组织计划。(3)承包人提供文件的数量：
6、。(4)监理人批复承包人提供文件的期限：收到后日内。(5)其他约定：。1.6.3图纸的修改监理人应当根据合同条款第1.6.1(2)目约定的有合同约束力的图纸供给计划，签发图纸修改图给承包人。1.7联络1.7.2联络来往函件的送达和接收(1)联络来往信函的送达期限：合同约定了发出期限的，送达期限为合同约定的发出期限后的24小时内；合同约定了通知、提供或者报送期限的，通知、提供或者报送期限即为送达期限。(2)发包人指定的接收地点：由发包人和承包人在详细签订合同时约定。(3)发包人指定的接收人为：由发包人和承包人在详细签订合同时约定。(4)监理人指定的接收地点：由发包人和承包人在详细签订合同时约定。
7、(5)监理人指定的接收人为：由发包人和承包人在详细签订合同时约定。(6)承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的受权代表。承包人应在收到开工通知后7天内，根据合同条款第4.5.4项的约定，将受权代表其接收来往信函的项目经理的受权代表姓名和受权范围通知监理人。除合同另有约定外，承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点。(7)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动，应当在实际变动前提早至少一个工作日以书面方式通知另一方。发包人(包括监理人)和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同约定的工作时间内始终工作
8、在指定的接收地点，指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收。(8)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函，拒不签收的，送达信函的一方能够采用挂号或者公证方式送达，由此所造成的直接的和间接的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工期由拒绝签收一方承当。2.发包人义务2.3提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前7天具备施工条件并移交给承包人，详细施工条件在第七章“技术标准和要求第一节“一般要求中约定。发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，
9、并保证资料的真实、准确和完好。2.5组织设计交底发包人应当在合同条款11.1.1项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底(包括图纸会审)。发包人还应根据合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包括图纸会审)。承包人能够书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底，发包人在以为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设计交底。2.8其他义务(1)向承包人提交对等的支付担保。在承包人按合同条款第4.2条向发包人递交符合合同约定的履约担保的同时，发包人应当根据金额和条件对等的原则和招标文件中规定的格式或者其他经过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付
10、担保。支付担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人实际支付完工付款之日止。假如发包人无法获得一份不带详细截止日期的担保，支付担保中应当有“变更工程完工付款支付日期的，保证期间根据变更后的完工付款支付日期做相应调整或类似约定的条款。支付担保应在发包人付清完工付款之日后28天内退还给发包人。承包人不承当发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。支付担保是本合同的附件。 (2)按有关规定及时办理工程质量监督手续。(3)根据建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构的规定，采集、整理、立卷、归档工程资料，并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案。(4)
11、批准和确认：按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批复、批准、确认或提出修改意见的承包人的要求、请求、申请和报批等，自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、请求、申请和报批之日起，假如监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复、批复、批准、确认或提出修改意见的，视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准。(5)发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务：。3.监理人3.1监理人的职责和权利3.1.1须经发包人批准行使的权利：(1)按第4.3条规定，批准工程的分包；(2)变更合同的范围；(3)确定延长完工期限；(4)影响工期、质量、合同价等其他重大决定；(5)涉及全局进度的工程暂
12、停指示；(6)批准因责任事故停工后的复工；(7)对承包方变更单价要求的答复；(8)按第15.3条规定，当工程发生变更时，向承包人作出变更指示。尽管有以上规定，但当监理人以为出现了危及生命、工程或毗邻财产等安全的紧急事件时，在不免除合同规定的承包人责任的情况下，监理人能够指示承包人施行为消除或减少这种危险所必须进行的工作，即便没有发包人的事先批准，承包人也应立即遵照执行。监理人应按第15条的规定增加相应的费用，并通知承包人。不管通用合同条款第3.1.1项怎样约定，监理人履行须经发包人批准行使的权利时，应当向承包人出示其行使该权利已经获得发包人批准的文件或者其他合法有效的证实。3.3监理人员3.3
13、.4总监理工程师不应将第3.5款约定应由总监理工程师作出确定的权利受权或者委托给其他监理人员。3.4监理人的指示3.4.4除通用合同条款已有的专门约定外，承包人只能从总监理工程师或按第3.3.1项受权的监理人员处获得指示，发包人应当通过监理人向承包人发出指示。3.6监理人的宽恕监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕，不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为，也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利和赔偿要求。4.承包人4.1承包人的一般义务4.1.3除专用合同条款第5.2款约定由发包人提供的材料和工程设备和第6
14、.2款约定由发包人提供的施工设备和临时设施外，承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。4.1.8为别人提供方便(1)承包人应当对在施工场地或者附近施行与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用被以为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中，详细工作内容和要求包括：免费向监理工程师、发包人提供办公室。(2)承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的别人在施工场地或者附近施行与合同工程有关的其他工作提供可能的条件，可能发生费用由监理人按第3.5款约定或
15、者确定。4.1.10其他义务(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经监理人确认后使用，发包人承当由此发生的费用和合理利润。由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第1.6.2项约定的承包人提供的文件，承包人应根据专用合同条款第1.6.2项约定的期限和数量提交，由此发生的费用被以为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。由承包人承当的施工图设计或与工程配套的设计工作内容：。(2)承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务：应提供计划、报表的名称及完成时间：a.施工组织设计审批后一周内提供本工程施工进度总计划。b.每月25日报送当月工程进度
16、完成报表，次月工程进度计划报表。C.进度报表提供份数和要求按监理单位的管理办法执行。根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。已完工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。施工场地清洁卫生的要求按建设主管部门规定执行。承包人负责施工期内与有关市政、交通、供电、供水、环保等相关单位的联络协调工作，其费用包含在投标清单报价中。4.2履约担保4.2.1履约担保的格式和金额承包人应在签订合同前，根据发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人认可的格式向发包人递交一份履约担保。经过发包人事先书面认可的其他格式的履约担保，
17、其担保条款的本质性内容应当与发包人在招标文件中规定的格式内容保持一致。履约担保的金额为签约合同价的10%。履约担保是本合同的附件。4.2.2履约担保的有效期履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。假如承包人无法获得一份不带详细截止日期的担保，履约担保中应当有“变更工程完工日期的，保证期间根据变更后的完工日期做相应调整或类似约定的条款。4.2.3履约担保的退还履约担保应在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书之日后28天内退还给承包人。发包人不承当承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。4.2.4通知义务不管履约担保条款中怎样约
18、定，发包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前，应通知承包人并讲明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。相应地，不管专用合同条款2.8(1)目约定的支付担保条款中怎样约定，承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前，也应通知发包人并讲明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。但是，本项约定的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人的同意。4.3分包本工程不允许违法分包。4.5承包人项目经理4.5.1承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在根据通用合同条款第11.1.1项确定的开工日期前到任。在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书前，项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经
19、理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明。4.11不利物质条件4.11.1不利物质条件的范围：按合同通用条款执行。4.6承包人人员的管理承包人应按投标文件中承诺的人员派遣本工程技术负责人、安全员、质检员、材料员、施工员和造价员，且人员应相对稳定，上述人员的调动应须报监理人和发包人的同意。5.材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备5.1.1承包人负责采购、运输和保管的材料：5.1.2承包人报送监理人审批的时间：5.2发包人提供的材料和工程设备5.2.
20、1材料的名称、规格、数量和价格：无。材料的交货方式、地点和日期：无。工程设备的名称、规格、数量和价格：无。工程设备的交货方式、地点和日期：无。5.2.3材料和工程设备的接收、运输与保管：无。6.施工设备和临时设施6.1承包人提供的施工设备和临时设施6.1.2发包人承当修建临时设施的费用的范围：/。需要发包人办理申请手续和承当相关费用的临时占地：/。6.2发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施：。发包人提供的施工设备和临时设施的运行、维护、拆除、清运费用的承当人：。6.4施工设备和临时设施专用于合同工程6.4.1除为专用合同条款第4.1.8项约定的其他独立承包人和监理人指示
21、的别人提供条件外，承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程。7.交通运输7.1道路通行权和场外设施获得道路通行权、修建场外设施权的办理人：场外施工便道由承建方自行组织完善，知足工程施工需要其相关费用由承包人承当。7.2场内施工道路7.2.1临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人，相关费用由承包人承当。7.2.2发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施，不需要交纳任何费用。7.4超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承当人：承包人8.测量放线8.1施工控制网8.1.1发包人提供测量基准点、基准线和水准点的
22、期限：开工前7天。承包人测设施工控制网的要求：开工前7天内双方技术人员和监理现场交验并以书面的形式明确。承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限：发出开工通知后5天。9.施工安全、治安保卫和环境保护9.2承包人的施工安全责任9.2.1承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限：开工前七天内。监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在5天内给予批复。9.3治安保卫9.3.1承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人：承包人。9.4环境保护9.4.2施工环保措施计划报送监理人审批的时间：开工前。监理
23、人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在5给予批复。10.进度计划10.1合同进度计划(1)承包人应当在收到监理人根据通用合同条款第11.1.1项发出的开工通知后7天内，编制具体的施工进度计划和施工方案讲明并报送监理人。承包人编制施工进度计划和施工方案讲明的内容：承包人按相关要求编制，施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间。(2)监理人批复或对施工进度计划和施工方案讲明提出修改意见的期限：自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案讲明后14天内。(3)承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案讲明的内容：承包人按相关要求编制。承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案讲明的期限：每月25日前向中介公司及监理、发包人提交当月完成报表和下月进度计划一式四份。(4)群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应根据发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划和施工方案讲明。群体工程中有关进度计划和施工方案讲明的要求：。10.2合同进度计划的修订(1)承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限：。(2)监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：。(3)监理人批复修订合同进度计划的期限：。