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1、仿古建筑工程施工合同协议范本模板具体发包方：下面简称甲方承包方：下面简称乙方按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程大概情况：工程名称：工程地点：工程内容：_建筑面积：，建筑高度m或跨度m，构造类型_层数其它群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1工程立项批文号：资金来源：开工日期：完工目期：合同有效工期总日历天数：合同价款金额大写：元人民币￥：元第二条工程期限与质量标准：本合同全部工程自_年_月_日开工至_年_月_日完工。合同有效工期总日历_天。如遇不可
2、抗力的灾祸，可顺延工期。工程质量标准：_。第三条工程承包范围及承包方式：承包范围：承包方式：_第四条甲乙双方责任：1、开工前_个工作日内甲方必须负责搞好开工前施工现场的三通一平、清理地上地下所有障碍物，并办好一切准建手续。由于甲方原因造成乙方损失，甲方承当乙方的一切经济损失，并顺延工期。2、开工前_个工作日内，甲方将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至施工地点，保证施工期间的需要。3、开工前_个工作日内，甲方以书面形式提供建筑物或构筑物的水准点、坐标控制点并现场交验。4、甲方必须向乙方提供施工现场的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。5、甲方负责办理施工许可证及其它施工所需证
3、件，由于证件原因造成乙方停工、窝工，甲方应承当乙方经济损失。6、甲方组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。7、甲方协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑、古树古墓等保护工作，并承当相应责任和经济损失。8、甲方负责解决四邻相关的以及外界干预施工的问题。由于政策性调整造成的乙方损失，应由甲方承当责任。9、甲方选派施工现场代表_同志，负责施工现场的签证、盖章及日常事务工作。10、甲方必须为本工程安全生产提供必要的作业环境，并且配合施工单位做好施工现场安全的工作11、甲方应配合乙方立架开光，所产生的费用由甲方负责承当。12、甲方对某件物有特殊要求，费用由甲方承当。13、甲
4、方应做好己完工程的成品保护，相关费用由甲方承当。14、乙方组织施工人员、机具、材料进场，根据施工规范精心施工，确保工程质量和施工安全。15、乙方编制施工方案，合理组织施工，确保按期完工。16、乙方把好质量、技术关，做好己完工程的成品保护。17、乙方在施工场地，材料、机具要堆放整洁、遵守当地市容环境卫生规定，做到文明施工，工完场清。18、乙方选派施工项目技术员_同志，负责现场施工及管理。19、在工程完工并办理完结算账目，乙方须向甲方提供完好齐全的施工技术档案资料。第五条工程材料供给：各类建筑材料，必须到达合格标准，如有一方提出异议时，应进行复检，如复检合格其复检费用由提出一方承当。不合格材料严禁
5、使用。甲方提出使用特殊材料或更换某种材料，费用由甲方承当。第六条工程质量：1、乙方必须根据传统仿古建筑施工。因质量不合格造成返工，由乙方承当责任和相应的经济损失。2、隐蔽工程或中间验收，由乙方技术负责人_小时内通知甲方验收，签证后，方可进行下道工序施工，验收不合格，乙方在限定时间内修改合格后重新验收。3、甲方不能按时进行验收，应在验收前_小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过_小时。甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应成认验收记录。4、经甲方验收，工程质量到达标准，验收_小时后，甲方不在验收记录上签字，视为甲方己经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工
6、。5、双方对工程质量有争议，由双方认可的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失，由责任方承当。6、乙方随时接受工程质量的检查、检验，并提供便利条件。甲方的检查检验不应影响施工正常进行。因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的追加合同价款，由甲方承当。第七条安全施工：1、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违背安全管理的规定进行施土。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承当相应责任及发生的费用。2、乙方应遵守安全生产管理制度，按安全标准组织施工。3、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，应向甲方提出安全防护措施，经甲方
7、认可后施行，防护措施费用由甲方承当。第八条工程设计变更：1、施工中，甲方需对原工程设计进行变更，应提早_天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和讲明。乙方根据甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；2增减合同中约定的工程量；3改变有关工程的施工时间和顺序；4其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承当，延误的工期相应顺延。2、施工中，乙方不得对原工程设计进行变更。3、乙方在施工中提出的合理化
8、建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。甲方同意采用乙方合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲方和乙方另行约定分担或共享。4、其他变更。合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他本质性变史，由双方协商解决。第九条工程价款支付与结算：1、双方根据施工图预算或承包价加设计变愈加预算外签证以及非工程用工和政策性调整文件结算。2、完工后付合同约定价的_%；完工后付合同约定价的_%；完工后付合同约定价的_%；完工后付合同约定价的_%；完工后付合同约定价的_%；完工后付合同约定价的_%；完工后付合同约定价的_%；完工后付合同约定价的_%；完工后付合同约定价的_；完工
9、后付合同约定价的_%；剩余款项整体完工验收后一次性付清。3、甲方要求提早完工和增加工程量，应承当乙方赶工措施费和工程量增加的经济支出，乙方按甲方确认款结算。4、甲方拖欠工程款，经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程款项，从超过协议之日起或从甲方签字后第_天起，计算应付工程价款的利息，利率按同期银行利息的_倍计算。给乙方造成的损失由甲方承当，工期顺延。第十条完工验收与质量保修：1、完工验收。工程具备验收条件，乙方通知甲方验收。甲方在接到完工验收报告后_天内组织有关部门验收，并在验收_天内给予认可或提出修改意见，乙方按要求修改至验收通过。2、未办理交工验收或验收不合格，不得交付使用。3、工程交工
10、后，自办理交工手续之日起，计算其保修期。4、保修期间，乙方在接到维修通知之后_天内派人修复。因甲方原因造成的返修，经济损失由甲方负担。5、甲方收到乙方送交的完工验收报告后天内不纠织验收，或验收后_天内不提出修改意见，视为完工验收报告己被认可。6、甲方收到乙方完工验收报告后_天内不组织验收，以乙方提交验收报告之日为完工日期，甲方从第_天起承当工程保管及一切意外责任。第十一条其它事项：1、停水停电连续超过_小时以上_周内累计计算，双方尽量安排其它工作，如无法安排其它工作，甲方应按乙方施工人数，每_个小时每人记日工一个，每工日记价_元，工期相应顺延。2、因甲方原因工程途中停建、缓建或由于勘察、设计问
11、题造成的拖延工期，甲方应采取措施弥补或减少损失、同时赔偿乙方因而造成的停工、窝工、倒运、临机会构、设备调遣、材料和构件积压等损失的实际费用。3、因甲方原因不能根据协议书约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推延开工日期。甲方赔偿乙方因延期开工造成的损失，赔偿金额按合同约定价的百分之_计算，并相应顺延工期。4、由于甲方未能按合同时间拨款，造成乙方停工、窝工，甲方承当乙方的经济损失，并按工程总造价的_违约金赔偿。5、合同争议、索赔。甲乙双方在履行合同时发生争议，应当协商解决。如未能达成一致，可提交主管部门协调；如仍未能达成一致时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲乙双方的工程索赔应约定
12、违约金和赔偿金，详细数额和计算方法：违约金按总造价_%；赔偿金按实际发生额计算。6、甲方向乙方承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。7、乙方向甲方承诺根据合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。8、本合同不得转让，未尽事宜，由双方另作协商并签订书面协议。协议内容经双方签字盖章后，与本合同一样具有同等效律。9、本合同一式_份正本_份、副本_份。甲乙双方填好，签字盖章后生效，工程完工并验收帐款结清后，合同终止。合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包方公章：承包方公章：当前位置：文档视界仿古建筑工程施工合同协议范本模板具体仿古建筑工程
13、施工合同协议范本模板具体签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式详细包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件勿以名片代之，确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。2、合同对方为“其他组织：1对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况能否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。2法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签
14、名。1在履行合同的经过中涉及到对方人员签字的地方如验收单上都要注意签字方的身份，能否具有合法的受权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。4、合同对方为法人：1到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；十分注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。2一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，假如不是法定代表有人，则应十分注意该人员能否有公司或法定代表人的受权委托书，并且应把受权委托书、合同书及个人的身份证实放在一起
15、保管，以保证签订合同的有效性。3应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。4签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。5、合同主体的考察方法1、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,假如签订了这样的合同可能会由于主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其能否具有对外开展业务资格能否有受权?能否有非法人营业执照?假如有受权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，由于在分支机构无力承当责任的情况下，公司还
16、应承当补充责任。看注册资本，能否与拟签合同标的额相称，如差异较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务能否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检能否通过了工商部门年度检验，假如没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应根据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。2、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，假如是老客户，则能够考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同
17、时履行合同，既交货的同时付款的合同。假如交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证实文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证实文件，资信证实文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证实，银行信誉等级证实以及单位的基本情况等资信证实资料；同时能够通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证实情况，同时还能够对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后根据对方的资信情况确定能否应签合同或签什么样的合同。对于新客户除了交货的同时付清款的合
18、同外，一般应要求对方提供资信证实材料，并实地进行考察，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，假如在此经过中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。二、合同的必备条款要详细、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要详细、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须详细：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX仲裁委员会仲裁。三、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
19、除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后确实认，以避免双方在履行经过中发生分歧。当然假如当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来很多不必要的风险和费事，应当尽量的避免；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业机密，不得泄露和使用。3、对公司开出的受权委托书、介绍信、盖章的合同书等受权性文件
20、要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及受权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离任要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托受权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定能否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方参与，追查其刑事责任。4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时采集保全证据，在除斥期间内行使撤销权即一年。5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因成心及重大过失造成对方财产损失的免责条款。五、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证实、受权委托书、身份证复印件等有关能够证实身份的材料；2、盖公章时一定要明晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系特别重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。