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1、个人租房合同协议标准版范本出租方：_下面简称甲方身份证：承租方：_下面简称乙方身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_用.于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年月日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_元，共计_元。大写：_万_仟_佰_拾_元整房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期
2、交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的
3、装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处或
4、利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他讲明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字：_乙方签字：_联络方式：_联络方式：_个人租房合同协议标准版范本二出租人甲方：承租人乙方：居间人丙方：根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿、公安然平静诚实信誉的基础上，签订本合同。第一条出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋，持有系统选项：房地产权属证书;公有住房租赁合同;房屋买卖合同;其他房屋来源证实文件1、产证证号：持有房地产权
5、证书，需录入证号;无房地产权证书的，该栏将直接显示“尚未获得房地产权证书2、权利人：系统自动关联或手动录入3、房屋座落：系统自动关联或手动录入4、建筑面积：系统自动关联或手动录入平方米5、实际出租面积：系统选项：建筑面积;使用面积平方米该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。第二条租赁用处乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为系统选项：住宅;商业;办公;仓库;厂房;其它用处使用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意
6、并按规定报经有关部门审批，不擅自改变上述约定的使用用处。第三条交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于_年_月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。第四条租金和租金的支付租金标准：元/系统选项：年;半年;季;月;周;日。房屋租金总计人民币元整￥:。支付方式：系统选项：现金；转账支票；银行汇款。各期租金及支付日期：.第五条保证金和相关费用1、乙方应向甲方支付房
7、屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币元整￥：。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方承当的费用以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_、_等全部使用费用由_系统选项：甲方;乙方承当;由此发生的债权债务由系统选项：_甲方;乙方自行承当。除上述费用外，其他费用均由_系统选项：甲方;乙方承当。第六条居间服务1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供时机或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合
8、同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币元整￥:作为佣金。支付方式：系统选项：现金;转帐支票;银行汇款。其中，甲方应支付人民币元整￥：，支付方式：系统选项：现金;转帐支票;银行汇款。乙方应支付人民币元整￥：，支付方式：系统选项：现金;转帐支票;银行汇款。3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用
9、，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当;应由乙方负责维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提早_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由系统选项：甲方;乙方;委托乙方报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定
10、。第八条转租租赁期内，甲方系统选项：不允许;允许乙方将该房屋部分或全部转租给别人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应该再次进行网上签约并办理登记备案。第九条违约责任1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因而给乙方造成的全部损失。3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提早收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提早收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金;若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失。4、乙方违背第六条第四款约定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可要求乙方赔偿损失。5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，同时乙方应按提早退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。6、有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金：1_甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;