买卖合同范文汇总八篇.docx

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1、买卖合同范文汇总八篇买卖合同 篇1 合同编号： _ 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 【法定代表人】 姓名：_ 联系电话：_邮政编码：_ 【委托代理人】 姓名：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 【委托代理机构】：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_ 买受人：_ 【法定代表人】 姓名：_ 国籍：_身份证：_护照：_营业执照注册号：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 【委托代理人】 姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法

2、规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 工程建设依据。 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】为_。 【土地使用权划拨批准文件号】为_。 【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_， 土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。 建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 第二条 商品房销售依据。 买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_， 商品房预售许可证号为_。 第三条 买受人所购

3、商品房的根本情况。 买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表 示为准)为本合同第一条规定的工程中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。 该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方

4、米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4、_ 。 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理

5、： 1、双方自行约定： (1)_； (2)_； (3)_； (4)_。 2、双方同意按以下原那么处理： (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%局部的房价款由

6、出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=_某100% 合同约定面积：_ 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限。 买受人按以下第_种方式按期付款： 1、一次性付款_。 2、分期付款_。 3、其他方式_。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出

7、卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2、_。 第八条 交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经验收合格。 2、该商品房

8、经综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5、_。 但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的； 2、_； 3、_。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同继续履行；

9、(2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_(该比率应不小于第(1项中的比率)的违约金。 2、 _。 第十条 规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝

10、向； (2)_； (3)_； (4)_； (5)_； (6)_； (7)_。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按 _利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 _。 第十一条 交接。 商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供

11、住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： _。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、 _。 3、 _。 第十四条

12、 出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用 条件： 1、_； 2、_； 3、_； 4、_； 5、_。 如果在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： 1、_； 2、_； 3、_。 第十五条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%

13、赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 3、_。 第十六条 保修责任。 买受人购置的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承当相应的保修责任。 买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由购置人承当。 第十七条 双方可以就以下事项约定： 1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_； 2

14、、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_； 3、该商品房所在楼宇的.命名权_； 4、该商品房所在小区的命名权_； 5、_； 6、_。 第十八条 买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 _。 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。

15、 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十二条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人(签章)：_ 买受人(签章)：_ 【法定代表人】(签章)：_ 【法定代表人】(签章)：_ 【委托代理人】(签章)：_ 【委托代理人】(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日

16、签于：_ 签于：_ 买卖合同 篇2 卖方： 合同编号： 买方： 签约地点： 签约时间： 年 月 日 卖方和买方本着友好协商，平等互利的原那么，就卖方向买方供货的相关事宜，订立以下合同款，双方共同遵守： 第一条：标的、数量、价款及交(提)货时间： 第二条：单价以双方确定的基价价格为( )或市场价，以当日送货为准。 第三条：结算量以买方实际收到钢材料量为准。 第四条：质量标准：GT/T701-1997,GB1499.2-20某某.(以工程部开出的收据为)。 第五条：卖方对质量负责的调剂及期限：按国家标准，如出现不合格产品，由此产生的相关费用卖方承当。卖方在交货时出具相应厂家的有关资料。 第六条：合

17、理损耗标准及计算方法：线材按磅重计量交货，螺纹按理重计量交货。 第七条：交(提)货方式、地点：由卖方送货到买方指点的地址。 第八条：卖方提供的产品，买方应指定专人接收，在本合同履行期内卖方指定 、 负责收货，如该指定人员发生变动，买方应及时以书面通知卖方。 第九条：检验标准、方法、地点及期限：按照国家标准验收。先检验后使用，如有异议收到货物7日内提出，卖方无条件处理。 第十条：结算方式、时间及地点：本合同钢材前期有卖方先垫资钢材 吨，买方收到钢材九十日内，付钢材款 %。 第十一条：买方如果未能按照本合同第十条之约定付清 %的条款，买方应按未付款金额千分之三每日向卖方支付逾期付款违约金。如买方在

18、未付清卖方钢材款，从其他处购货，卖方有权终止合同。 第十二条：买方提前用书面形式通知卖方每月(次)提货的货物明细及数量，卖方收到买方通知后，立即组织货源，在 日内发货到工地。如遇到个别品种货物短缺，卖方及时通知买方，以便买方另行组织货源。 第十三条：合同期限：本合同自签订日期至 年 月 日止。 第十四条：本合同未尽事宜，由双方协商补充，合同的补充协议与合同有同样的法律效力。 第十五条：本合同产生纠纷按照中华人民共和国合同法及有关法律规定执行。 甲方：乙方：年月日： 买卖合同 篇3 甲方(买方)：_ 乙方(卖方)：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下合同： 第一条合

19、同标的要求 1.甲方同意从乙方购置，乙方同意出售附件所列 系统设备。 2.产地：详见附件。 3.质量标准： (1)按原厂质量标准，即以说明书为准。 (2) 其他：_ 4.技术标准： 乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。 5.其他要求：_第二条合同价款及支付方式 1.本合同所列各工程的总价款为人民币： ￥ _ 2.支付方式：(1)双方约定按以下第 _种方式支付： 甲方在货到并安装验收合格后_个工作日内一次性支付所有款项。 第一期付款：合同签订后_个工作日内支付合同总价款的_% 。 第二期付款：货到验收合格后_个工作日内支付合同总价款的_% 。 第三期付款：_ 其他：_ (2) 付款

20、信息 乙方单位名称：_ 开户银行：_ 帐号： _ 乙方负责开具相关发票。 第三条交货时间、地点和包装 1.交货时间：按以下第_种方式确定交货时间 (1)自合同签订之日起 _日内。 (2)于_年_月_日内。 (3)其他方式： 买卖合同 篇4 卖方：(甲方)_ 买房：(乙方)_ 甲、乙双方遵循公平、自愿和老实信用的原那么，在协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房及其土地使用权达成如下协议： 第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_市_区_房屋占地面积约为_平方米，总建筑面积约为_平方米，共分_层。

21、 房屋证号_集体土地使用证号_ 。 第二条：房屋和土地使用权的价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币(大写)_元整(小写_元)。 第三条：付款方式： 签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。 第四条：特别约定： 1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务，全部由甲方承当;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由乙方承当。 2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时，甲方应交付房屋所有证件给乙方(包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等)该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民

22、委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方，一起妥善解决。 由此产生的相关费用，由乙方负担。 假设因此引发相应纠纷，由甲方负责。 3、如乙方所购房屋，以后可以办理过户手续时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条：甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 并已取得全部共有人的一致同意。 第六条 ：本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。 如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿，均归乙方所有，甲方负责积极配合。 第七条：本合同未尽事宜由，甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具

23、同等法律效力。 第八条：本合同自甲、乙双方签字，并付清房款之日起生效。 第九条：本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。 甲方(签印)：_ 乙 方(签印)：_ 见证人：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 签订日期：_日 签订日期：_日 签订日期：_日 甲方相关人签名_ 买卖合同 篇5 合同编号：_ 提示：请仔细确认您所选择的建材，并认真阅读本合同各项条款。请您向卖方索取有关建材安装使用考前须知的书面资料，如有不明之处，务请当面问清。对本合同的变更或补充应尽可能采用书面形式。 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、老实信用的根底上就建

24、材买卖事宜达成协议如下： 第一条 所购建材根本情况单位：_元/_ 建材名称 产地 品牌 规格型号 颜色 材质 数量 单价 总价 是否由卖方安装 是 否 是 否 是 否 是 否 是 否 是 否 合计人民币大写 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分小写：￥ 元 第二条 质量标准：室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准、_ 第三条 交货：交货方式：卖方送货/买方取货；交货时间：_ ；交货地点：_。 第四条 安装：安装方式：卖方安装/买方自装；选择卖方安装的，安装标准为北京市家庭居室装饰工程质量验收标准/北京市高级建筑装饰工程质量验收标准，安装费用由承当，买方应为卖方提供必要的安装条件。 第五条 验收：对于

25、卫浴洁具的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他外表瑕疵的，买方应在卖方交货时当场提出异议，异议经核实卖方应无条件补足或换货；选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装工程质量，经验收未到达约定安装标准的，卖方应无条件返工。 第六条 付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。 一签订本合同时，买方支付定金 / 预付款_元定金不得超过总价款的20%，交货验收后一次性支付余款； 二_ 第七条 违约责任： 一卖方违约责任： 1卫浴洁具经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失；对于其他质量问题，包修期限为_年，卖方负责免费修理；

26、 2卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延局部价款_%的违约金；迟延交货超过_日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。 二买方违约责任： 1买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延局部价款_%的违约金； 2买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。 第八条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第九条 其他约定事项：_ 第十条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承当的责任的，仍以本合同为准。 买方章：_ 卖方章：_ 住所：_ 住所：_