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1、消防维修颐养合同书年代日消防零碎装备维修颐养及消防中控值班条约书甲方：乙方:工程称号：为确保XXXXXXXX防火平安，使其消防报警零碎跟灭火装备临时坚持在正常的任务形态，经双方约定：由乙方供给24小时消防专业维修及消防中控值班运行等有关方面的效劳，并依照规则派专业职员对XXXX的消防装备进展惯例维修颐养。经双方协商签署条约，具体条目如下：第一局部消防装备维修颐养一、维修颐养限期自年代日至年代日止二、维修颐养条约内容：维修的零碎装备装备内容：（见附件明细表）。（一）、一样平常毛病维修：1.发觉装备毛病后，乙方应敏捷对毛病装备进展检验跟扫除，遇严重紧迫毛病时乙方应加年夜技巧力气，破刻赶到现场加以处
2、理。2.反省毛病点的参数，剖析缘故，扫除毛病，并进展单点测试，填写维修记载，一式四份，甲、乙双方分不留存存案。（二）、季度测试反省：在每个季度末（10天内），乙方对装备现场进行季度测试反省。测试反省内容：1）.报警主机功用反省A.报警主机内各电路板巡检唆使灯。B.声光报警及打印机C.报警主机储备电源互投D.探测器屏障2）.内部报警装备反省A.内部总线绝缘。B.运用情况不行的探测重视点反省其净化。C.手动报警安装及插孔D.消火栓按钮起泵E.消防联动装备（卷帘门、电梯、新风机、排烟机）。3）.对气体灭火装备反省A.药剂钢瓶压力。B.电磁阀、瓶头阀、手动启动安装。C.对气体操纵盘、紧迫启动按钮、放气
3、唆使灯、声光报警装备。4).消防水零碎装备的反省A.消防水泵B.消防水泵与报警主机的联动C.消防水管网的压力及与管网有关的装备（湿式报警阀、压力表、阀门、信号蝶阀、水流唆使器等）。D.消火栓有无遮挡物（室内消火栓、水泵接合器）。E.喷淋零碎（喷头的表面有无遮挡物，有无破坏）。5）.消防播送零碎的装备反省A.播送主机与消防间联动。B.播送主机的播放。C.播送线路及主动转换功用D.现场音响的音量及配景音乐柜6）.反省完毕后，乙方应体例具体的反省讲演交给甲方，由甲方验收确认，并对装备存在的咨询题提出维修讲演，经甲方承认后装备维修颐养。（三）、年度反省维修：整年性检测共两次，第一次在条约签署后一个月内
4、进展，第二次在保修年度末20天内进展反省保护。1.反复季度反省的全体内容。2.打扫主机及各功用板。3.向甲方提交装备年度综合性反省保护讲演，一式二份，甲、乙双方分不留存备案。4.共同甲方经过消防局活期跟不活期的反省。三、乙方供给的其余效劳：1.共同甲方进展消防年检。2.乙方在整年维修颐养时期，应保障零碎畸形任务，满意有关消防治理的标准请求，乙方将在协定规则内为甲方做好效劳任务，最年夜限制的满意甲方请求。3.依照甲方的请求，收费为甲方职员技巧培训。4.探头的荡涤、灭火器更新维修、气体灭火钢瓶气体充填更新，依照甲方的要求或现场情况的需要，乙方可担任与有关厂家联络，其用度由甲方与厂家结算（或乙方代为
5、结算）。别的维修用的东西、资料整机单价在300元（含300元）以上的，发作用度由甲方承当，300元以下的由乙方承当即含在条约金额内。5.乙方在维修任务时期，必需恪守物业的有关轨制跟规则，听从甲方的治理。四、甲方义务：2.担任共同与乙方做好每年度消防反省。3.甲方应布置专人共同乙方的一样平常活期与不活期的维修及反省。4XXXX消防装备的修改、添加及撤消应实时与乙方联络。5.爱护XXXX内消防装备干净及不被其余物品遮挡。6.向乙方供给毛病发作时的原始打印记载。7.在本条约无效期内，甲方未能履行本条约或条约中的响应条目，形成丧掉由甲方承当。五、乙方义务：1.保障甲方消防零碎畸形运行，并契合防火反省请
6、求。2.装备维修前向甲方提交维修方案跟时刻。3.对装备运行状况实时以书面方法讲演甲方。4.对装备有净化的地点向甲方提出公道倡议。5.在本条约无效期内，乙方未能履行本条约或条约中的响应条目，乙方应抵偿因而给甲方形成的一实在际丧掉。六、维保用度：维保任务为每季度一次，整年维保用度为XXXX元。第二局部消防中控值班一、乙方义务1.乙方严厉履行本公司推介内容中的所有条目，完成消防治理物业化，做到电话相同、收集相同以及职员现场相同，为客户供给24小时的全天候迷信消防治理。2.中控室按甲方请求派驻证件完整的中控值班职员进展24小时值班跟活期巡检，每小时填写一次消防平安记载，保障消防装备畸形运行。3.中控室
7、值班职员，严厉履行乙方公司制订的岗亭义务制，同时严厉履行甲方的所有规章轨制。甲方发觉乙方职员有违规行动可破刻禁止并向乙方公司进展赞扬。4.乙方代为甲方每年培训值班职员跟任务救火员，宣扬最新公布的消防法例，互相进步消防执法认识。5.在装备运行进程中发觉装备隐患破刻进展修缮，呈现火警破刻报警并应用现有消防装备进展灭火。6.活期对甲方的消防零碎进展惯例反省，将发觉的咨询题实时收拾并投递甲方，同时还要提出公道化的改良看法。7.除中控值班外，乙方为甲方供给其余给排水的普通性小毛病修缮保障，派驻的监控值班职员除契合监控室值班前提外，必需有1-2名水工专业技巧职员，做好甲方给排水装备的普通抢修事件。在维修中
8、发觉管件或备件破坏，由甲方出资置办，乙方收费进展维修。8.消防中控职员完整听从监控室指导的一致布置，如安防值班职员暂时短时刻不在岗亭时乙方代为值勤并仔细填写种种记载。二、中控室值班用度：第三局部一、违约义务：双方在履行本条约中如发作非违约或违约，应只管经过对等协商处理。如协商不行，应经过北京市有关仲裁机构或法院诉讼处理。如双方排除本条约，需提早两周告诉对方。二、条约总用度：维保费一年为国平易近币XXXX元，中控室一年值班用度为元国平易近币XXXX元，两项用度总计为XXXXX元三、付款方法：维保结算：自条约掉效之日起，甲方每两个月以支票方法付给乙方。1.维保费两个月算计国平易近币XXXX元。2.中控值班结算：每两个月领取国平易近币XXXXX元以上两项算计两个月国平易近币：XXXXXX元本合统一式四份，甲、乙双方各二份，自签署之日起掉效。甲方联络人：联络：乙方联络人：联络：甲方：（章）甲方代表：乙方：（章）乙方代表：1月1日1月1月