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1、万科金域曲江返乡置业履行 计划 近期银行下调预备 金率，货泉 政策放宽，一线都会 客户对市场存眷 有所晋升 。别的 近期现场呈现年夜 批一线都会 客户到西安顿业的景象，同时正值岁终 ，近1-2月内将迎来少量的一线都会 返乡客，故倡议 针对异地返乡客独自倾销 售计划 ，提早预备 ，力图 先机；【推售目标 】： 针对异地客户特色 优先推售货值小，优惠年夜 ，适合投资的物业， 针对异地客户资金较为富余的客户主推总值高，物业贬值幅度较年夜 ，工程的金牌物业 需优先推售24#楼走量产物 ，同时针对岁尾 客户上门较多的特色 ，加年夜 优惠力度，去化年夜 面积产物 优惠需求现场议价,保障 在15个点位内【资
2、本 清点】 西安万科北京、上海、深圳、成都籍业主资本 万科本地 陕西籍客户资本 重点都会 北京、上海、深圳、成都； 世联本地 陕西籍客户资本 重点都会 北京、上海、深圳、成都； 一线都会 短信公司陕西籍资本 ；【推行布置】：第一阶段：12.1812.31 以“西安城长，万科生长，返乡置业回家免单“收藏房源特供举动，冠以西安万科全体的品牌之名，进展双盘联动，要紧针对客群为返乡置业，线上宣扬 主题为，对家的一份关爱，对家的一份义务 ，西安万科戴德 业主的同时，让每位返乡的业主休会 回家的感受 ，对家的回馈，推出限量特惠房源进展货量去化，返乡置业优惠年夜 礼包等做直截了当 的推介，周短信内容进展继续
3、开释 ，会合 对现在 成交的本地 客户进展 邀约，同时对上门成交的业主冤家进展价钱特惠，同时经过短信公司等响应 资本 进展异地客户资本 CALL可邀约，针对工程周边的游览 景点进展派单，对目标 客户进展网罗。第二阶段：1.11.12 以“领跑西安平装生涯 ，万科物业等你回家以品牌进展代价 召唤，以游览 主题进展推行摆设 ，在新年降临之际诚邀客户上门不雅 赏，并在线下继续开释 西安抄底举动，同时关于现在 已成交的业主的本地 冤家进展额定的方法 的优惠办法 。借助春节回家做推行，经过短信跟 户外等年夜 面积摆设 现场开启本地 客户购房通行证，现场上门的客户均可享用上门有礼关于经过置业购房季的购房的
4、业主【返乡置业，回家免单】优惠5重礼计划 ： “回家过年免单 本地 客户成交报销往复机票，折入房款不超越1万优惠 “回家花费 免单成交的本地 客户赠予 超市购物卡2000元 上门砸金蛋：78-126平米户型客户上门即能够 砸金蛋，内设3万-4万不等的房款优惠；192-253平米户型客户上门即能够 砸金蛋，内设送车位或18-20万房款、赠予 一个车位等优惠； 灵敏的扣头 开释 ;(备注: 一切优惠累计不超越15个点) 万科业主独享“交二缓二优惠：首付款可思索分两次付清，春节前付20%，年一季度付20%；【推行方法 】1、短信：针对万科业主，世联陕西籍客户资本 分不发送2、彩信：针对万科业主，世联陕西籍客户资本 分不发送；3、LED：落实机场，与现有LED平米针对优惠的转动 播放，同时开启万科异地社区电梯内推介4、收集 ：进展收集 论坛炒作； 【物料准备】1、 主题推行画面；2、 户外画面计划 ；3、 户外LED告白 画面关于现在 现有的资本 进展更新4、 异地推行彩信万科金域曲江工程组年12月23日