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1、学校教学楼加固及装修改造工程施工综合说明（一）编制依据1.1 招标文件 1.1.1招标文件； 1.1.2工程量清单； 1.1.3设计图纸。1.2 主要规范、规程、标准见附图表1-1。1.3 企业文件1.3.1我公司编制并经复审完善的ISO9001质量管理手册及质量保证体系的相关程序文件。1.3.2我公司编制并经复审完善的ISO14001环境管理手册及环境保证体系的相关程序文件。1.3.3我公司编制并经复审完善的GB/T28001职业健康安全管理手册及职业健康安全保证体系的相关程序文件。1.3.4我公司制定的施工组织设计、施工方案管理办法。1.3.5我公司制定的施工现场管理工作实施细则。1.4
2、其他参考文件1.4.1类型近似的工程施工经验资料。1.4.2对施工现场的实地考察资料。（二）工程概况2.1 工程总体简介工程总况表见后附图表1-22.2 改造建筑概况工程拆除与改造概况表见附图表1-3。2.3水电设备工程改造概况拆除原有不用的电气设备，按新图设计要求重新安装。包括强电系统、弱电系统。施工做法有钢配管敷设、配电箱安装、电缆桥架及电缆布设、穿线、灯具安装等。拆除原有不用的给排水、暖通设备，按新图设计要求重新安装。施工做法有：上水管材采用热镀锌钢管内衬塑料管DN1570，下水立管为塑料管DN50110，暖气管道为焊接钢管DN1580连接散热器，中央空调碳钢通风管大边长度3201000
3、，中央空调供水钢管直径DN20125等。其具体项目将在施工方案中具体描述其工艺做法。2.4 施工现场概况该楼由于建设年代久远，因此结构老化，原有结构措施不满足现有抗震要求，故对此建筑进行改造加固。该建筑为地下一层，地上二层，局部四层，砖木混合结构。依据北京市建设工程质量第二检测所得鉴定报告，对该建筑进行抗震加固。该工程加固抗震设防标准：9度（0.2g），基本风压0.45Kn/m2，加固设计使用年限为40年，按01抗震规范计算。1910年的欧式建筑，现已经被列为国家文物保护单位，该工程由于年久失修，屋顶和地板的主梁木结构存在老化腐朽的情况，特别是地下室部分，由于长期闲置不用，以及地下潮湿，大梁木
4、板受损比较严重，需要部分更换和修补加固。同时楼地面木地板也存在断裂、磨损等情况，需要更换的地板数量大约30%。该工程的加固和装修需要严格按照国家文物保护的有关规定进行，有关施工工序和工艺安排按照保护优先的原则进行，对需要拆改的文物原件必须先妥善保存，后原位安置。达到修旧如旧结构安全的目的。建于1976年，结构形式为地下一层地上四层砖混结构，总建筑面积约4000m2，总长66.3m，宽14.4m，层高3.6m。北教学楼抗震加固工程，该教学楼始建于1968年，结构形式为四层混合结构，总建筑面积172m2，总长33.6m，宽16.4 m。依据北京市建设工程质量第五检测所的鉴定报告，对该建筑进行抗震加
5、固。该工程加固抗震设防标准：9度（0.2g），基本风压0.4KN/m2，加固设计使用年限为30年。南教学楼抗震加固工程，建于1996年，结构形式为地下一层地上四层砖混结构，总建筑面积约3619m2，总长39.6m，宽16.2m，层高3.6m。依据北京市建设工程质量第二检测所得鉴定报告，对该建筑进行抗震加固。该工程加固抗震设防标准：9度（0.2g），基本风压0.45Kn/m2，加固设计使用年限为40年，按01抗震规范计算。该楼建设时间不详，结构形式为地下一层地上三层砖混结构，总建筑面积约2826m2，总长49.8m，宽14.6m，层高3.6m。依据北京市建设工程质量第二检测所得鉴定报告，对该建筑进行抗震加固。该工程加固抗震设防标准：9度（0.2g），基本风压0.45Kn/m2，加固设计使用年限为40年，按01抗震规范计算。