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民用建筑工程设计等级分类表民用建筑工程设计等级分类表工程等级类型 .特征特级一级二级三级单体建筑面积8 万以上2 万以上至 8 万5000以上至 2 万5000以下立项投资2 亿元以上4 万元以上至 2 亿元1000 万元以上至 4000 万元1000 万元及以下一般公共建筑建筑高度100m 以上50m 以上至 100m24m 以上至 50m24m 及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求）住宅宿舍层数20 层以上 12 层以上至 20 层12 层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求）住宅小区工厂生活区总建筑面积10 万以上10 万及以下地下空间（总建筑面积）5 万以上1 万以上至 5 万1 万及以下地下工程附建式人防（防护等级）四级及以上五级及以下