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1、北京市绿色建筑运行评价标识自评估报告模板（住宅建筑）项目名称： 申报单位： （盖章）参与单位： （盖章） 申报日期： 自评星级：北京市住房和城乡建设科技促进中心 编制二一一年八月2填写说明填写说明1.本报告适用于申请绿色建筑运行标识的住宅建筑，由申报单位填写，一律采用 A4 规格的纸和 4 号宋体字打印。2.“达标判定”项的填写方式：满足要求的项在中填写“”；不满足要求的项在中填写“”；不参评的项在中填写“”，规划设计阶段不参评的项已用“”标出。如因如因项项目目实际实际情况致使某些条文不参情况致使某些条文不参评评， ，请请在在该该条文条文“评评价要点价要点”中中阐阐明原因，并在明原因，并在“实
2、际实际提交提交证证明材料明材料”中提中提供供证证明材料。明材料。3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称。4.本报告封面的“申报项目名称”、 “申报单位名称”、 “参与单位名称”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。5.若采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。3目目 录录一、一、自评总述自评总述.1二、二、自评内容自评内容.24.1 节地与室外环境.24.2 节能与能源利用.214.3 节水与水资源利用.354.4 节材与材料资源利用.484.5 室内环境质量.604.6 运营管理.73三、三、附录附
3、录.I附录一 节能计算报告要求.I附录二 可再生能源利用设计说明要求.II附录三 非传统水源利用率计算书要求.III附录四 可再循环材料利用率计算书要求.IV1一、一、 自评总述自评总述1 1、住宅建筑运行阶段评价划分等级的项数要求、住宅建筑运行阶段评价划分等级的项数要求一般项数（共 40 项）等级节地与室外 环境 （共 8 项）节能与能源 利用 （共 6 项）节水与水 资源利用 （共 6 项）节材与材料 资源利用 （共 7 项）室内环境 质量 （共 6 项）运营管理 （共 7 项）优选项数 （共 9 项）423324-534435364554652 2、项目自评估情况汇总、项目自评估情况汇总
4、一般项数（共 40 项）评估情况节地与室外 环境 （共 8 项）节能与能源 利用 （共 6 项）节水与水 资源利用 （共 6 项）节材与材料 资源利用 （共 7 项）室内环境 质量 （共 6 项）运营管理 （共 7 项）优选项数 （共 9 项）达标不达标不参评优选项达标3 3、自评估结论、自评估结论经自评估，本项目运行阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到运行阶段 星级的标准。24 4、项目效果图、项目效果图3二、二、 自评内容自评内容4.1 节地与室外环境节地与室外环境名名称称类类别别编号编号标准条文标准条文达标达标判定判定4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林
5、和其他保护区。4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。4.1.3人均居住用地指标：低层不高于 43、多层不高于 28、中高层不高于24、高层不高于 15。4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。4.1.5种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。4.1.6 住区的绿地率不低于 30%，人均公共绿地面积不低于 1。4.1.7住区内部无排放超标的污染源。控控制制项项4.
6、1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。4.1.10充分利用尚可使用的旧建筑。4.1.11住区环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB 3096 的规定。4.1.12住区室外日平均热岛强度不高于 1.5。4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。4.1.14根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每 100m绿地上不少于 3 株乔木。4.1.1
7、5选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过 500m。一一般般项项4.1.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于 45%。4.1.17合理开发利用地下空间。节节地地与与室室外外环环境境优优选选项项4.1.18合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。4控制项控制项4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。1)达标自评：达标自评：达标；不达标
8、2)评价要点：评价要点：场地内是否有以下资源或地形：文物、自然水系、湿地、基本农田、森林、其他保护区 、以上皆无简要说明场地地形或资源概况（100 字以内） 。若含有上款所列资源或地形，简要说明保护或改造的措施（200 字以内） 。3)证明材料：证明材料：建议提交清单：土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告，文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，住区总平面竣工图纸和相关处理方案等。要求：1.现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌；2.如场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态复原措施。实际提交材料：
9、54.1.2 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。危害和火、爆、有毒物质等危险源。1)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点场地选址附近是否有以下威胁或者危险源：洪灾、泥石流、含氡土壤、风切变、抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等） 、火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等） 、以上皆无简要说明避免以上威胁或危险源的措施。 （300 字以内）3）证明材料
10、）证明材料 建议提交清单：土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告、相关专项报告（如土壤氡浓度检测报告）等。要求：1.现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌；2.如场地内包含可能的威胁或危险源，相关专项报告中应提供针对不同类型威胁或危险源的防护措施，并再次检测。实际提交材料：64.1.3 人均居住用地指标：低层不高于人均居住用地指标：低层不高于 43、多层不高于、多层不高于 28、中高层不高于、中高层不高于 24、高层、高层不高于不高于 15。1)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点项目审批时间： 年住宅层数：低
11、层、多层、中高层、高层住区用地面积： m2居住人口（按每户 3.2 人计算）： 人人均居住用地指标： m2/人3)证明材料证明材料 建议提交清单：相关管理部门提供的项目审批文件，由设计单位提供的小区规划设计图纸、设计说明和人均居住用地指标计算书等。要求：1、土地出让时规划部门提供的标准地块规划现状图，包括红线范围、竖向标高、原有地物等。若地块 中或其周边还涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包含紫线、蓝线与绿线； 2、住区规划图纸、建筑总平面图纸中的综合技术经济指标表应包含住区用地面积、住宅类型、户数、 人均居住用地指标等。实际提交材料：74.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和
12、通风的要求，满足现行国家标准住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准城城市居住区规划设计规范市居住区规划设计规范GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。中有关住宅建筑日照标准的要求。1)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点住区位于 气候区，所在城市为： ，属于：大城市、中小城市本项目中住宅标准日最低日照时数： 小时住区内是否有老年人居住建筑：是、否 如有老年人居住建筑，则老年人居住建筑冬至日日照时数： 小时是否为旧区改建内的新建住宅：是、否3)证明材料证明材料 建议提交清单：由设计单位提供的小区规划设计图纸，由设计单位或第三方提供的日照模拟分析报
13、告1等。要求：1.小区规划图纸应标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边地块的空间相邻关系（距离、高度等）；2.日照模拟分析报告中应通过北京市规划委认可的计算软件对标准日最低日照时数进行模拟计算。实际提交材料：1模拟分析报告中应有对所使用软件类型、版本的简要说明，对模型简化方法、主要参数设置进行介绍，并提供模拟计算电子文件。下同84.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。人体无害的植物。1)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点绿化物种是否主要选用
14、适宜当地气候和土壤条件的乡土植物：是、否列举本项目中的主要绿化物种。 （100 字以内）3）证明材料）证明材料 建议提交清单：由申报单位提供的景观竣工图纸和说明（包含总平面图） 、种植设计图、苗木表等，以及苗木出圃证明等相关证明材料。要求：苗木表中应包括所有植物名称和数目，并与图纸相吻合。实际提交材料：94.1.6 住区的绿地率不低于住区的绿地率不低于 30%，人均公共绿地面积不低于，人均公共绿地面积不低于 1。1)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点住区绿地面积： m2住区用地面积： m2住区绿地率： (%)住区总公共绿地面积： m2人均公共绿地面积： m23)证明材料证明材料
15、建议提交清单：由申报单位提供的住区总平面竣工图纸及景观竣工图纸和说明等。要求：竣工图纸配有绿地面积计算附图，标明各类绿地范围、面积，注明计算依据及计算过程，并给出相关技术经济指标，包括绿地率、人均公共绿地指标等。实际提交材料：104.1.7 住区内部无排放超标的污染源。住区内部无排放超标的污染源。1)达标自评达标自评达标；不达标（本条以申报对象所在地块(或居住小区)的情况为评价对象。 ）2)评价要点评价要点场地内是否有以下建筑或设施：餐饮类建筑、锅炉房、垃圾运转站、其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写） 、以上皆无如有以上建筑或设施，说明采用何种控制措施避免排放超标：（200 字以内
16、）3)证明材料证明材料 建议提交清单：由申报单位提供的建筑总平面竣工图、可体现各控制措施的图纸或说明，由具有资质的第三方提供的环评报告、相关专项报告等。要求：1.应在竣工图纸上标明各污染源的位置和类型；2.相关专项报告中应包括针对各污染源采取的控制措施，并与设计图纸相吻合。实际提交材料：114.1.8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。1) 达标自评达标自评 达标；不达标2)
17、评价要点评价要点 项目在施工过程中，对周边主要可能产生以下污染及影响： 扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声影响、光污染、 人群、设施安全影响、其他污染或影响（请填写） 、以上皆无 如有以上污染或影响，简要说明控制措施：（200字以内）3)证明材料证明材料 建议提交清单： 施工组织设计资料以及施工单位出具的严格照此施工的声明；项目实施记录文件； 评审过相关内容的省部级以上奖项的相关证明材料。 要求： 1.施工组织设计资料涉及的内容包括控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声、照明、现 场围挡设置等； 2.实施记录文件包括实地照片、实时连续录像等；评审过相关内容的省部级以上奖项的相关
18、证明材料包括詹天佑奖、鲁班奖、省级工程质量奖、绿色 施工奖、安全文明工地奖等材料中涉及本项评价的证明。实际提交材料:12一般项一般项4.1.9 住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。1)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点住区内是否建立会所及幼儿园：是、否住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施类别包括： 教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、市政管理请填写下表： 住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施 项目名称类别服务半径（m）3)证明材料证明材料 建议提交清单：由
19、设计单位提供的小区规划设计图纸、住区总平面图、相关分析图等。要求：小区规划设计图纸上应标明各公共服务设施的位置和服务半径。实际提交材料：134.1.10 充分利用尚可使用的旧建筑。充分利用尚可使用的旧建筑。1)达标自评达标自评达标；不达标；不参评（项目本身原因不参评，仍应在“评价要点”中阐明原因，并在“证明材料”中提供相应的材料，无原因、无证明材料，则判为不达标）2)评价要点评价要点1、是否对旧建筑进行利用：是、否原有旧建筑面积： m2旧建筑利用面积： m22、简要说明以下内容：（300 字以内）（1）原有旧建筑基本情况；（2）对旧建筑如何进行再利用。3)证明材料证明材料建议提交清单：由申报单
20、位提供的场地地形图、旧建筑相关图纸或照片；由设计单位提供的总平面设计图纸、旧建筑改造方案（图纸和说明） 、由申报单位提供的旧建筑改造竣工图纸，由具有资质的第三方提供的旧建筑结构检测报告等。要求：1.总平面中应标出旧建筑位置；2.旧建筑改造方案说明应明确原有旧建筑的功能、面积等基本情况及旧建筑改造方案。实际提交材料：144.1.11 住区环境噪声符合现行国家标准住区环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准城市区域环境噪声标准GB 3096 的规定。的规定。1)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点场地位于城市区域环境噪声标准 类型场地噪声标准值（dB）测试值（dB）昼间夜间如环境噪
21、声值不达标，简要说明降噪声措施。 （200 字以内）3)证明材料证明材料 建议提交清单：由具有资质的第三方提供的环评报告书（表） 、噪声现场测试报告、噪声相关设计分析文件。要求：1.环评报告书中应包括场地环境噪声测试结果；2.若环境噪声测试值比标准规定值高，应提供降低噪声的措施说明；3.噪声相关设计分析文件包括与住区环境噪声相关的其他自述说明文件，如住区周边交通噪声、社会生活噪声，主区内室外空调机、风机等机械设备噪声状况。实际提交材料：154.1.12 住区室外日平均热岛强度不高于住区室外日平均热岛强度不高于 1.5。1)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点夏季典型时刻的郊区气候条
22、件（风向、风速、气温、湿度等）下，模拟住区室外 1.5m 高处的典型时刻的温度分布情况，得到日平均热岛强度为： 3)证明材料证明材料 建议提交清单：由第三方提供的热岛模拟分析报告等。实际提交材料：164.1.13 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过度季、夏季的自然通风。住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过度季、夏季的自然通风。1)达标自评达标自评达标；不达标（住区风环境模拟应以申报对象所在地块(或居住小区)为对象，并重点分析申报对象区域。 ）2)评价要点评价要点建筑物周围人行区距地 1.5m 高处的风速为： m/s,风速放大系数为： 是否位于严寒、寒冷地区：是、否 如位于严寒、寒冷地区，则冬
23、季除迎风面之外的建筑物前后压差为： Pa3)证明材料证明材料建议提交清单：由申报单位提供的住区总平面竣工图纸，由第三方或设计单位提供的室外风环境模拟分析报告等。要求：室外风环境模拟分析报告应包括建筑物周围人行区距地 1.5m 高处的风速和风速放大系数，并对夏季、过渡季自然通风情况做出分析。实际提交材料：174.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽种多种类型植物，乔、灌、草结合构根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽种多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每成多层次的植物群落，每 100绿地上不少于绿地上不少于 3 株乔木。株乔木。1)达标自评达标自评达标；不达标2)
24、评价要点评价要点住区所在地区为以下选项中的： 华北、东北、西北、华中、华东、华南、西南平均每 100m2绿地面积上的乔木数： 棵住区内木本植物种类数： 简述本项目的绿化特点，并列举主要绿化物种：（300 字以内）3)证明材料证明材料 建议提交清单：由申报单位提供的景观竣工图纸和说明、种植设计图、苗木表等。要求：苗木表中应包括所有植物名称和数目并与图纸相吻合。实际提交材料：184.1.15 选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过通站点的步行距离不超过 500m。1)达标
25、自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点住区出入口 500m 以内的公交站点数为： 公交线路名称为： 3)证明材料证明材料 建议提交清单：设计单位提供的小区规划总平面图、交通分析图、申报单位提供的当地最新交通地图等。要求：1 小区规划总平面图上应标明所有出入口设置和附近公交站点；2 提供的当地最新交通地图应为正规交通地图，并标出项目所在位置。实际提交材料：194.1.16 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于供遮阳。室外透水地面面积比不小于 45%。1
26、)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点室外透水地面面积： m2（自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于 40%的镂空铺地，如植草砖）室外地面面积： m2室外透水地面面积比： （%）简要说明室外透水地面设计方案以及各类透水地面面积。 （200 字以内）3)证明材料证明材料 建议提交清单：由申报单位提供的景观竣工图纸、景观设计说明、场地铺装图等。要求：应在场地铺装图中标明室外透水地面位置、面积、铺装材料等。实际提交材料：20优选项优选项4.1.17 合理开发利用地下空间。合理开发利用地下空间。1)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点地下建筑面积： m2建筑占地面
27、积： m2地下建筑面积与建筑占地面积之比为： 地下空间主要功能为： （如设备用房（消防储水池、生活储水池、泵房及雨水收集池、变配电所、单元配电间、通信机房等） 、停车场等）3)证明材料证明材料建议提交清单：由申报单位提供的建筑地下空间竣工图纸和设计说明。要求：地下空间设计说明应包括地下空间的功能、面积等。实际提交材料：214.1.18 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。1)达标自评达标自评达标；不达标2)评价要点评价要点是否利用废弃场地：是、否所选废弃场地为：不可建设用地、仓库、工厂弃置地
28、、其他 对原有场地是否进行检测或处理：是、否简要说明该废弃场地情况以及相应的处理措施。 （200 字以内）3)证明材料证明材料建议提交清单：由申报单位提供的场地地形图；由具有资质的第三方提供的环评报告书（表） 、场址检测报告、处理方案等。要求：1.场地地形图中应包括原有废弃场地地形，并标明废弃场地区域；2.废弃地处理方案中应说明对废弃场地采取的检测和处理措施。实际提交材料：224.2 节能与能源利用节能与能源利用名名称称类类别别编号编号标准条文标准条文达标达标判定判定4.2.1住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家和地方居住建筑节能标准的规定。4.2.2当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或
29、单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 中的有关规定值。控控制制项项4.2.3采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。4.2.4利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。4.2.5选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 的规定。4.2.6当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准
30、公共建筑节能设计标准GB 50189 中的有关规定值高一个等级。4.2.7公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。4.2.8采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置能量回收系统（装置）。一一般般项项4.2.9根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于 5%。4.2.10采暖和（或）空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准规定值的 80%。节节能能与与能能源源利利用用优优选选项项4.2.11可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于 10%。23控制项控
31、制项4.2.1 住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家和地方居住建筑节能标准的规定。住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家和地方居住建筑节能标准的规定。1)达标自评：达标自评：达标；不达标； 2)评价要点：评价要点：围护结构热工性能指标比较：参评建筑热工参数单位类型 I类型 II类型 II标准要求是否 满足体形系数东向南向西向窗墙比北向屋顶透明部分面积比例屋面传热系数 KW/(m2K)外墙（包括非透明幕墙）传热系数 KW/(m2K)底面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数 KW/(m2K)东向W/(m2K)南向W/(m2K)西向W/(m2K)传热 系数 K 北向W/(m2K)东向南向西向外窗（
32、包括透明幕墙）遮阳 系数 SC 北向传热系数 KW/(m2K) 屋顶透明部分遮阳系数 SC地面热阻 R(m2K)/W地下室外墙热阻 R(m2K)/W能耗计算：当所设计的建筑不能同时满足国家或北京标准中围护结构热工性能的所有规定性指标时，应按照北京节能标准中规定的计算方法进行能耗计算，计算结果为：气候区指标单位参照建筑（限值）实际建筑HDD18d耗热量指标W/m2采暖年耗电量kWh/m2CDD26d耗冷量指标W/m2夏热冬冷地区空调年耗电量kWh/m2 3）证明材料：）证明材料：建议提交清单：由设计单位提供的建筑施工图设计说明、围护结构做法详图，由设计单位或第三方提供的节能计算报24告（以管理部
33、门批复后的复印件为准） 。要求：1、建筑施工图设计说明中应有完整的围护结构热工性能参数说明，其做法应与详图吻合；2、当所设计的建筑不能同时满足居住建筑节能设计围护结构热工性能的所有规定性指标时，应提供节能计算报告（详见附录一） ；3、检验记录包括：1）建设监理单位的进场验收/复验记录，2）分项工程和检验批的质量验收记录，3）相关管理部门的检查记录等。实际提交材料：254.2.2 当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准符合现行国家标准公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准G
34、B 50189 中的有关规定值。中的有关规定值。1)达标自评：达标自评：达标；不达标；不参评（本项目如未采用集中空调系统，此项不参评）2)评价要点：评价要点：简要说明系统冷热源形式、输配系统形式、末端形式：（150 字以内）设备性能参数：性能参数（W/W）编号设备类型额定制冷量（kW）实际设备标准要求3)证明材料：证明材料：建议提交清单：由设计单位提供的暖通施工图全套图纸，包括设计说明、设备清单、各层平面图、立面图及机房大样。具有资质的第三方提供的相关设备的型式检验报告或证明符合能效要求的检验报告，建设监理单位的进场验收记录。要求：1、暖通施工图设计说明中应有对空调采暖系统的完整详细说明，并与
35、设计图纸吻合；2、暖通施工图设备列表中应有相关设备性能参数的完整详细说明，必要时附设备说明书。实际提交材料：264.2.3 采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。1)达标自评：达标自评：达标；不达标；不参评（本项目如未采用集中采暖或集中空调系统，此项不参评）2)评价要点：评价要点：简要说明室温调节手段及热量分户分摊热量分户分摊技术措施：（150 字以内）3)证明材料证明材料建议提交清单：由设计单位提供的暖通施工图设计说明、热量分户计量热量分户计量系统图。要求：暖通施工图设计说明中应有对室温调节手段
36、和热量分户分摊技术措施的完整、详细说明，并与设计图纸吻合。实际提交材料：27一般项一般项4.2.4 利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。1)达标自评：达标自评：达标；不达标2)评价要点：评价要点：该住宅建筑的体型系数为 ，是否满足国家或地方节能标准：是、否、不参评（温和地区此条不参评） ；该住宅建筑的窗墙比为：东向 南向 西向 北向 ，是否满足国家或地方节能标注：是、否、不参评（温和地区此条不参评）
37、；该住宅建筑的朝向为 ；卧室是否设置外遮阳装置：是、否，安装朝向为： ；起居室（厅）是否设置外遮阳装置：是、否，安装朝向为： ；自然通风效果优化模拟计算结论。 （200 字以内）自然采光效果优化模拟计算结论。 （200 字以内）3)证明材料：证明材料：建议提交清单：由申报单位提供的建筑竣工图和设计说明；由设计单位或第三方提供的自然通风效果优化模拟计算报告、自然采光效果优化计算模拟报告、日照模拟计算报告、具有资质的第三方提供的室内照度测试报告。要求：1、建筑竣工图图设计说明中应有对体形系数、窗墙比、外遮阳设施的具体说明，并与详图吻合；282、自然通风、自然采光模拟报告中应对模拟计算的计算模型、初
38、始条件、计算参数、计算结果（自然通风效果、自然采光效果）进行详细说明。实际提交材料：294.2.5 选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标公共建筑节能设计标准准GB 50189 的规定。的规定。1)达标自评：达标自评：达标；不达标；不参评（未采用集中采暖和空调系统，且在设计阶段不选用分散式空调参暖设备的项目不参评）2)评价要点：评价要点：如采用集中空调系统，
39、请填写：采暖系统热水循环水泵的耗电输热比为： 风机单位风量耗功率：设备类型设备编号风机的单位风量耗功率空调冷热水系统输送能效比： 如在设计阶段已在图纸上选用分散式采暖空调设备，请填写：分户空调机能效比为： 空气源热泵机组冬季 COP 为： 户式壁挂燃气炉的额定热效率为： 3)证明材料：证明材料：建议提交清单：由申报单位提供的暖通竣工图和设计说明、暖通竣工图设备清单、电气竣工图设计说明、风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比的计算书或测试记录、由厂家或设计单位提供的节能电器铭牌及说明书，物业及技术支持单位提供的系统运行记录。要求：1、暖通施工图设计说明中应有对空调冷热水系统输送能效比的计算
40、说明；2、暖通施工图设备列表中应有对上述设备能效比的说明。实际提交材料：304.2.6 当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准比现行国家标准公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准GB 50189 中的有关规定值高一个等级。中的有关规定值高一个等级。1)达标自评：达标自评：达标；不达标；不参评（如本项目为未采用集中空调系统的住宅，此项不参评）2)评价要点：评价要点：简要说明系统冷热源形式、输配系统形式、末端形式：（100 字以内）设备（冷水机组、单元式空调机组）性能参数：性能
41、参数（W/W）编号设备类型额定制冷量（kW）实际设备标准要求123453)证明材料：证明材料：建议提交清单：由申报单位提供的暖通施工图竣工图纸，包括设计说明、设备清单、各层平面图、立面图及机房大样。具有资质的第三方提供的相关设备的型式检验报告或证明符合能效要求的检验报告，建设监理单位的进场验收记录。要求：1、暖通施工图设计说明中应有对空调采暖系统的完整详细说明，并与设计图纸吻合；2、暖通施工图设备列表中应有相关设备性能参数的完整详细说明，必要时附设备说明书。实际提交材料：314.2.7 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其公共场所和部位的照明采用高效光源、高
42、效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。1)达标自评：达标自评：达标；不达标2）评价要点：）评价要点：简要说明照明系统能源形式及控制策略、主要灯具型号。 （200 字以内） 照明功率设计值：照明功率密度（W/m2)房间类型设计照度值（Lx）实际值现行值3）证明材料）证明材料建议提交清单：由申报单位提供的照明施工图竣工图和设计说明、各层照明平面图、照明控制系统图，申报单位提供的照明产品清单。 。要求：照明施工图设计说明中应有对照明系统、照明设计参数的完整详细说明，并与设计图纸吻合。实际提交材料：324.2.8 采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置能量回收系统（装置）采用集中采暖和（或）