观邸办公楼物业服务合同.doc

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1、1【国泰大厦国泰大厦】保保 洁洁 服服 务务 招招 标标 文文 件件招标人（章）：扬州市城建物业服务有限责任公司招标人（章）：扬州市城建物业服务有限责任公司 编编 制制 时时 间：二零一八年十二月十九日间：二零一八年十二月十九日2目目 录录第一部分第一部分 投标须知投标须知第二部分第二部分 技术指标技术指标第第3 3部分部分 招投标工作计划与时间安排招投标工作计划与时间安排第四部分第四部分 附件附件3第一部分 投标须知一、前附表一、前附表招标单位扬州市城建物业服务有限责任公司标的名称“国泰大厦”保洁服务标的地点东至润扬北路、西至华城科技广场、北至扬州职大南侧、 南至文昌西路项目概况总面积 11

2、.82 万 m2现场勘察投标人自行对现场和周围环境进行勘察投标文件份数共计 2 本（正本 1 本、副本 1 本）投标文件递交扬州市城建物业服务有限责任公司办公室（扬州市沿河街 56 号工艺坊一楼）招标方式市城控集团网站公开招标价款结算办法 及报价实行总价包干制，包干费用包括（但不仅限于）人员工资、 伙食费、保险、企业利润、管理费、税金、以及保洁过程 所需的设备设施及低值易耗品等所有工料均包含在承包费 用中。设备设施及低值易耗品需报明细，招标方可根据需 要确定甲供或由投标方包干。保洁负责人不单独设岗报价。付款方式本劳务项目无预付款，按月支付，于进场之日起服务满 1 个月后，经甲方评价考核合格后，

3、支付上月的服务费，依 此类推。联系地址扬州市城建物业服务有限责任公司（扬州市沿 河街 56 号工艺坊一楼）联系人羊煜联系方法电 话0514-87370626 二、投标方二、投标方 1 1、对投标方的资格根据下列标准进行审查、对投标方的资格根据下列标准进行审查 （1）注册资本达到 100 万；4（2）物业公司须具有三级以上（含三级）物业服务资质； （3）必须有近两年内大型商贸综合体或写字楼管理经验（建筑面积不得低于 5 万平方米） 。 2 2、投标委托、投标委托 如投标方代表不是法人代表，须持有法人代表授权书(见附件)。 3 3、投标费用、投标费用 无论招投标最终结果如何，投标方自行承担参与投标

4、有关的全部费用。 三、投标文件相关三、投标文件相关 1 1、招标文件、招标文件 （1）招标文件由招标文件目录所列内容组成。 （2）投标方应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件要求提供的投标 文件和资料，一律按废标处理。 2 2、现场踏勘与招标文件的澄清、现场踏勘与招标文件的澄清 （1）投标方在获得投标资格后，自行组织踏勘现场，进入施工工地需服从现 场安全人员管理。 （2）投标方对招标文件如有疑点要求澄清或认为有必要与招标方进行技术交 流时，必须以书面、传真形式通知招标方，书面疑问提交时间在领取招标文件后 3 日内，招标方将视情况确定技术交流的时间及地点，或以书面形式予以答复，如有 必要时可

5、将答复内容包括原提出的问题(但不标明问题查询的来源)，分发给所取得 同一招标文件的投标方。 3 3、招标文件的修改、招标文件的修改 （1）在投标截止时间 3 日前，招标方无论出于自己的考虑，还是出于对投标 方提问的澄清，在法律、法规规定的时间内均可对招标文件用补充文件的方式进行 修改。 （2）对招标文件的修改，将以书面、传真的形式通知已购买招标文件的每一 投标方。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标方有约束力。 （3）为使投标方有足够的时间按招标文件修改要求考虑修正投标文件，招标 方可根据实际情况酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知每一投标 方。 四、投标文件部分四、投标文

6、件部分 1 1、投标文件必须的组成、投标文件必须的组成 （1）投标函（格式见附件） （2）公司简介 （3）资格证明文件，包括但不限于： A、营业执照副本（复印件加盖投标人公章） ；5B、物业公司提供 物业服务企业资质证书（复印件加盖投标人公章） ； C、法人代表身份证明函，法定代表人身份证复印件； D、法人代表授权书，委托代理人身份证及身份证复印件（在委托投标情况下） ；E、拟定保洁领班人简历及相关荣誉（5 年以上写字楼或大型综合商贸体管理 经验） ； F、廉洁投标承诺书（格式见附件） ； G、投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（格式见 附件） 。 （4）技术标（服务方案

7、、人员配置方案等） （5）商务标（投标报价） （6）投标保证金复印件或有效的进账回执单复印件 2 2、投标报价：、投标报价： （1）所有投标均以人民币“元”为单位报价（保留小数点两位） ，不按要求则 为无效。 （2）投标方严格按照招标文件要求格式填写报价，以及所包含项目单价、总 价及明细等其他内容，并由法人代表或授权代表签署并加盖单位公章。 （3）投标报价需计算准确，各明细报价表报价加总合计应与总报价相等，如 出现不等，则以明细报价进行加总后得数为准。 （4）最低报价不作为中标的保证。 （5）投标方的报价总价作为商务标评分依据。 3 3、投标文件、投标文件 （1）投标书的份数和签署 编制标书共

8、编制标书共 2 2 套，正本套，正本 1 1 份，副本份，副本 1 1 份。份。须在封面明确注明“正本”或“副本” 字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。投标书须打印并由投标方法定代表人 签署和加盖公章。电报、电话、传真形式的投标概不接受。 （2）投标文件应按以下方法装袋密封： 投标书正本应单独密封，副本另行密封袋密封。封口处应同时“骑缝”加盖有 法人代表的签章与投标单位公章。封皮上写明： A、项目名称、投标方名称、投标日期 B、相应正副本密封袋外注明，投标书正本、投标书副本。 注：如果投标方未按上述要求密封，则作废标处理。 （3）无效投标书的认定：投标书有下列情况之一的，应当视为废标： A

9、、投标书未按要求密封； B、投标书未同时加盖单位公章和法人代表或法定代表人委托人印鉴；6C、投标书没有响应招标文件。 D、投标书逾期送达； E、经评委组一致认定保洁服务费用报价明显低于成本的； F、隐瞒真实情况，弄虚作假的。 4 4、投标保证金、投标保证金 （1）投标人提供人民币 1000010000 元元（大写：壹万元整壹万元整）的投标保证金，必须在 20192019 年年 1 1 月月 2 2 日日 17:0017:00 前前存入招标人指定银行账号直至交至招标人（以有效的进 账回执单为准） ，投标保证金有效的进账回执单是投标文件的一个组成部分。 户名：扬州市城建物业服务有限责任公司 纳税人

10、识别号：913210000763413113 账号：90090188000068033 开户行：江苏银行联谊支行 地址：扬州市沿河街 56 号工艺坊 A 区 电话：0514-87370502 （2）投标人于招标结束后在投标保证金单据背面填写投标单位户名、账号和 开户行、联系人、联系电话，并交由招标人统一退还保证金，中标人投标保证金转 为履约保证金，未中标的投标人投标保证金将在宣布结果后七个工作日内无息退还， 中标候选人的投标保证金在招标人与中标人签订合同完毕后七个工作日内无息退还， 招标人不针对个人账户退还投标保证金。 （3）如有下列情况，将没收投标保证金： 投标人交纳投标保证金后放弃投标的，

11、因不可抗力除外； 因中标人原因未能在招标文件规定期限内签署合同或不签署合同的； 招标人发现在开标、评标现场有恶意扰乱招标程序或串标者或投标人私下进行 沟通的； 中标人在中标后不按照招标文件、投标文件、现场统一标准签订合同的。 5 5、投标截止时间、投标截止时间 （1）投标书的截止日期为 20192019 年年 1 1 月月 2 2 日日 1 17 7：0000 时时，任何截止期后送达的 投标书都将作为废标处理。 （2）收标截止日期过后，任何对投标书修改的申请将不被接受。 （3）在收标截止日期至中标通知发出这段时间，任何投标方不得撤回投标书。6 6、开标后投标文件的处理、开标后投标文件的处理 （

12、1）所有有效投标人在正式参加投标后，即作为其同意投标书所有权的无偿 转让； （2）招标方可根据实际情况需要退还或不退还投标方的投标书，以及在投标7过程中所作出的相关书面承诺文件。 五、开标及评标五、开标及评标 1 1、开标、开标 （1）开标由扬州市城建资产经营管理有限责任公司招标小组人员参加开标。（2）开标时由监标组相关人员查验投标文件密封情况，确认无误后拆封。 2 2、投标的澄清、投标的澄清 （1）评标委员会有权就投标文件中含混之处向投标方提出询问或澄清要求。 投标方必须按照评标组的要求进行答疑和澄清。 （2）必要时评标组可要求投标方就澄清的问题作书面回答，该书面回答应 有投标方全权代表的签

13、章，并将作为投标文件的一部分。 （3）投标方对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质内容。 3 3、评标、评标 （1）评标委员会由扬州市城建资产经营管理有限责任公司招标小组人员组 成，只对具备实质性响应的投标文件进行评估，评标委员会独立开展评审工作。（2）本次评标采用综合评分法，主要因素及其权值如下： 项 目评 分 标 准报价 （30 分）以满足招标文件要求的所有合格供应商的报价进行平均，以平均值为 评标基准价，得满分 30 分；投标报价与评标基准价的差值，每高 1% 扣 1 分，每低 1%扣 0.5 分。最多扣 5 分，不足 1%按插入法计算。 备注：报价大于最高限价的不参加平均值计算，为零分

14、。服务方案 （45 分）1、总体服务方案科学合理，内容详细，亮点多，针对性强。各投标人 横向对比，优得 14-15 分，良得 10-13 分，一般得 6-9 分。 2、日常保洁服务方案,环保节能措施，服务质量标准承诺。各投标人 横向对比，优得 14-15 分，良得 10-13 分，一般得 6-9 分。 3、人员配备、培训与管理方案科学合理。各投标人横向对比，优得 14-15 分，良得 10-13 分，一般得 6-9 分。资质业绩 （25 分）1、保洁领班具有 5 年以上大型综合体管理经验，得 7 分。 （提供项目负责人相关证明材料及近三个月社保证明复印件并加盖投 标人公章，原件备查） 2、投标

15、人 2016 年 01 月 01 日至今，承担过单项保洁年合同金额 200 万以上（且为商贸综合体或写字楼，建筑面积不低于 8 万平方米）： 4 分/份；单项保洁年合同金额 100 万以上：3 分/份；单项保洁年合同 金额 50-100 万：2 分/份；最高可得 12 分。 （以合同签订日期及金额为准，提供合同复印件加盖投标人公章，原 件备查） 3、投标人 2016 年 01 月 01 日至今，获得过地级市及以上相关市政部8门颁发的资质荣誉的，国家级荣誉得 3 分，省级荣誉得 2 分，地市级 荣誉得 1 分，专业保洁公司得 3 分， （计分方式：国家级荣誉、省级荣 誉、地市级荣誉三项不累计，取

16、最高分为最终得分）最高得 6 分。 （需提供相关证书或奖牌（具体时间以相关部门发文时间为准）复印 件并加盖投标人公章，原件备查） 满分 100 分 备注：以上所提及的相关证明材料必须提供齐全，否则该项目不得分。备注：以上所提及的相关证明材料必须提供齐全，否则该项目不得分。4 4、评标依据、评标依据 评标委员会严格按照招标文件的要求进行评标。 评标委员会根据上述原则综合评出中标优选方案，并依据确定的定标程序选出 中标方。 5 5、评标过程保密、评标过程保密 （1）开标之后，直到授予投标方合同为止，凡是属于审查、澄清、评价和比 较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标方或其他无关的人员透露。

17、（2）在评标期间，投标方企图影响招标方的任何活动，将导致投标被拒绝， 并承担相应的法律责任。 六、定标办法六、定标办法 1、评标委员会按照综合得分顺序推荐得分最高单位为意向中标单位。 2、当确定的意向中标单位因不可抗力提出不能履行合同，招标单位可以依照 评标得分顺序确定得分第二名投标单位为意向中标单位，依此类推。 3、若多家总得分相同而影响到评定结果时，则由评委组对得分相同的投标单 位再进行评定后确定。 七、中标通知七、中标通知 1、在定标后，招标方通知中标单位，发放中标通知书。 2、中标通知书将是合同的一个组成部分。 3、招标方对落标的投标方不作落标原因的解释。 八、签定合同八、签定合同 1

18、、招投标双方应按中标通知书中规定的时间、地点签订合同，否则按开标后 撤回投标处理。 2、合同是本次中标方必须签定的文件。 3、合同期限为：暂定 1 年。乙方履行合同期满时，经甲方组织评审，对乙方 服务情况满意的，经甲、乙双方商定同意，可续签 1 年合同。 4、招标方在实际运作中按照岗位需求有权随时增加或减少保洁人员，双方给 予书面确认，服务费用按照实际发生结算。 九、中标方经营方式九、中标方经营方式9（1）中标方在日常服务管理中经营方式为：包干制。 （2）中标方与“扬州市万杨物业管理服务有限责任公司竹风分公司”签订服 务合同并进行结算，接受其日常管理。第二部分第二部分 技术条款技术条款一、本项

19、目总预算：一、本项目总预算：67.92 万元。投标报价不得高于预算价，否则作无效万元。投标报价不得高于预算价，否则作无效 标处理。标处理。 二、项目情况简介二、项目情况简介 “国泰大厦”由扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司开发，东至润 扬路、南至文昌西路、西至华城科技广场、北至扬州市职业大学南侧；规划总用地 面积 21347，总建筑面积 118213.36，包含办公楼、商业裙房、夹层及地下 1、2 层。 三、保洁服务工作范围三、保洁服务工作范围 1、日常保洁（经常性） 2、国泰大厦包括（但不限于） 大厦相关公共场所，各大堂、楼层、通道、公共空间及其内每个表面（含天花、 墙、地面等） 、

20、消防楼梯、升降机及电梯井、厕所、外墙（3 米以下） 、垃圾站等。 （含：地板、地毯、垫子、门面、壁板表面（楼宇顶部） 、镜子、门、指示牌/架、 信息板、植物盆、墙纸、天花板、吊顶假天花、空调出口/进口、天台、烟灰缸及 垃圾箱、水龙带卷箱、邮箱、镜子等及一切空间及其内各物的表面） 。 3、停车场与外围及其他包括（但不限于） 大厦相关公共场所，各大堂、通道、悬挂管道、公共空间及其内每个表面（含 天花、墙、地面等） 、消防楼梯 、电梯桥厢、更衣室、厕所、各泊车位、卸货区、 非机动车库；地面、基砖、绿化带、玻璃棚、沟渠、车道、出入口、护土墙、行人 路、卷闸、玻璃幕墙（3 米以下） 、各类标识标志灯箱、

21、广告牌及大广场等。 以上包括一切提供给公众人士使用之地方及外围环境及四面之道路。 4 4、保洁标准保洁标准 以下是国泰大厦规程及标准，各投标单位须据此进行编写： （一）国泰大厦保洁规程及标准（包括但不限于以下项目）日常工作及周期工作内容 清洁项目每 天每 周每月清洁标准楼层 （地瓷砖用吸尘地拖配合牵尘 剂推尘，每天两次保全面清洗 一次用洗地机彻 底清洗地面无灰尘、无污渍，地 面光洁如新10洁（大堂随清）一次，并做 抛光大理石用洗地机清洗一次， 并用吸尘地拖配合牵 尘剂推尘，每天两次 保洁，洗地机清洗每周抛光 一次，全 面清洗一 次用洗地机彻 底清洗地面 一次，局部 翻新，晶面 处理无灰尘、无污

22、渍，地 面光洁如新面地脚线配合清洁剂抹一次并 每天两次保洁全面清洗一 次无灰尘、无污渍，光 洁如新瓷砖每天配合清洁剂擦抹 一次，两次保洁（大 堂随清）配合蜡水 擦抹一次高处墙面全 面清洁无灰尘、无污渍，光 洁如新柱面每天配合清洁剂擦抹 一次，并两次保洁 （大堂随清）配合蜡水擦 抹一次无灰尘、无污渍，光 洁如新涂料局部灰尘、污渍随时 处理无灰尘、无污渍墙壁玻璃每天配合玻璃清洁剂 清洁一次，每天两次 保洁（大堂随清）全面清洁 一次无灰尘、无污渍、无 痕印、手印消防楼梯每天配合清洁剂湿拖 一次全面清洁一 次无灰尘、无污渍，光 洁如新楼梯扶手每天配合清洁剂擦抹 一次不锈钢扶 手上不锈 钢油全面清洁一

23、次无灰尘、无污渍不锈钢 桥厢用不锈钢保养剂擦抹 二次上不锈钢 油无痕印、手印地面每天配合清洁剂湿拖 二次全面清洁 一次，抛 光无灰尘、无污渍，地 面光洁；大堂电梯厅 地面每周抛光一次。电梯 风口、 天 花每天一次保洁全面清洁 一次无灰尘、无污渍门、门 框每天配合清洁剂擦抹 一次，大堂部分随清全面清洁 一次无灰尘、无污渍、无 痕印、手印 窗、窗 台每天配合清洁剂擦抹 一次，大堂部分随清全面清洁 一次无灰尘、无污渍、无 痕印、手印含大堂）公共部分门窗门窗玻 璃每天配合玻璃清洁剂 清洁一次，大堂部分 随清全面清洁 一次无灰尘、无污渍、无 痕印、手印11天花、 排气扇用鸡毛扫清扫一次清抹一次全面保洁一

24、 次无灰尘、蜘蛛网、污 迹 洗手间 门面清抹两次；消毒水擦 拭，每天一次。保持干燥、干净、光 亮大小便 器每天冲洗、消毒一次， 保洁冲洗污迹二次。小便器定期 放置芳香丸光亮、无臭、无污渍、 保持干燥、干净、光 亮 墙身及 隔板抹净一次用清洁剂 抹净三次无污渍、保持干燥、 干净 洗手盆 及台面每天两次以上抹净水 迹、清除洗手盆污迹无水迹、无污迹、光 洁垃圾篓清除垃圾清洗两次无水迹、无污迹、垃 圾不能满 2/3镜面每天两次保洁用玻璃清 洁剂清抹 两次无水迹、无污迹、光 洁、无痕印、手印公 共 洗 手 间 部 分空气清 新剂适时喷洒室内无异味、空气清新自 然垃圾桶清抹桶身、清倒垃圾 数次并随时保洁用

25、清洁剂 大清洗一 次无异味、无污迹、干 净整洁垃圾不能满桶 的 2/3招牌、指示 牌每天清抹一次用清洁剂 配水清抹 一次无灰尘、无污渍、无 痕印、手印天花、灯饰、 排风口排风口清抹一次天花。灯 饰全面清 洁一次无灰尘、蜘蛛网、污 迹消防设施 其它设施每天表面清洁一次全面清洁一 次无灰尘、无污渍、无 痕印、手印 天台、相关 设施每天清扫一次全面清洁一 次无灰尘、无污渍、无 垃圾 （二）管理办公室及工程控制中心日常工作及周期工作内容 清洁项目 每 天每 周每月清洁标准管 理 办 公 室 及会 议 室桌椅、台 面每天上班前，配合清 洁剂擦抹一次全面清洁一 次上家私蜡一 次无灰尘、无污渍，光 洁如新1

26、2沙发、茶 几每天配合清洁剂擦抹 一次全面清洁一 次清洗一次无灰尘、无污渍，光 洁如新 洽 谈 室烟灰缸每天清洗保洁一次无烟头、无污渍，干 净公司名字迹每天配合清洁剂擦抹 一次无灰尘、无污渍植物、花盆每天洒水、清洁一次保持植物干净、茂盛不锈钢指示牌每天配合不锈钢保养 剂擦抹一次无灰尘、无污渍信报箱、 不锈钢设施每天用不锈钢保养剂 擦抹一次全面清洁一 次上不锈钢油 一次无灰尘、无污渍、无 痕印、手印饮水机每天四次，保持周围 地面清洁全面清洁一 次无水迹、无污渍碎纸机每天清理一次，并保 持外观清洁无过多纸屑，无污渍、 无手印复印机、打印 机每天清理一次，并保 持外观清洁全面清洁一 次无过多纸屑，无

27、污渍、 无手印、印迹垃圾篓更换垃圾袋一次全面清洁一 次无溢出垃圾、异味工 程 保 洁 控 制 中 心天花板、 排风口、灯饰排风口清抹一次天花灯饰全 面清洁一次无灰尘、无污渍（三）停车场与外围区域保洁规程及标准(包括但不限于以下项目)日常工作及周期工作内容清洁项目 每 天每 周每月（季）清洁标准地面每天清扫一次并随时 巡查用高压水枪 清洗一次配合洗地机 全面清洗一 次无灰尘、无污渍指示牌， 柱道闸 设施每天配合清洁剂擦抹 一次全面清洁一 次无灰尘、无污渍垃圾房配合清洁剂化油剂擦 洗一次并用漂白水过 洗一次高压冲洗和 机器擦洗一 次并消毒干净无异味停 车 场 和 外 围 保 洁 部 分停 车 场墙

28、面， 天花管墙面清抹一次全面清抹一 次和高处除无灰尘、无污渍13道，排 风口， 灯管尘地面石、 砖清扫二次并随时巡查 保洁高压冲洗二 次用清洁剂配 洗地机全面 清洗一次干净、无污渍 果皮箱清倒垃圾两次并清抹用清洁剂抹 一次无异味、干净、垃圾 不满 2/3 围栏标、 识牌、 座椅清抹一次清洗一次干净、无积尘花圃、 草坪清洁杂物，垃圾巡回 保洁干净、无垃圾杂物雨水井， 沙井清扫井盖冲洗井盖、 清理杂物干净、不堵塞外 围墙身、 玻璃幕 墙巡查保洁低处墙身和 玻璃3 米以下的 墙身和玻璃 保洁季度清洗墙 身和玻璃幕 墙干净、光亮、无污迹（四）垃圾清运程序及标准 1、每天按约定时间将桶内垃圾和未能装载入

29、桶的遗留垃圾清运入房，并对现 场进行冲洗，清理。 2、在清运途中避免发生泄漏现象，若发生及时进行清理。 3、每次清运完毕后，对清运工具进行清洗，消毒。 4、垃圾桶及地面无积水、无污迹、无异味，垃圾房内不允许有残桶、破桶。 5、每日对垃圾桶和清运工具进行消毒。 6、垃圾日产日清，无隔夜垃圾。 7、保洁工具及时清洗，用具完好率 90以上。 五、保洁人员配置标准：五、保洁人员配置标准： （一）人员数量配置标准 根据现场项目管理要求，保洁人员总人数不低于 20 人，其中形象保洁员 2 人， 保洁领班人不单独计算。 （二）人员配置原则 1、完全入驻层：每 4 层一个保洁； 2、空置层：每 8 层一个保洁

30、，保洁频度按标准减半执行； 3、外场、夹层及地下1、2 层共配置 4 名保洁。 4、工作时间按每天 7 小时，上班 6 天休息 1 天排班。 （三）保洁人员标准：141、普通保洁人员男子年龄 60 周岁以下，女子 55 周岁以下，智力正常、身体 健康、五官端正；形象保洁人员，女子，年龄 45 周岁以下，具有初中以上的文化 程度，五官端正，气质形象佳，身高 163cm 以上。 2、注重形象，吃苦耐劳，服从管理，有一定的保洁服务从业经验。 3、遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守甲、乙双方制定的 各项规章制度。 （四）投标单位现场勘察，参照上述要求合理安排相应人员，并作详细说明。 六、

31、考核及依据六、考核及依据 招标方有权利在保洁服务合同履行期间，对中标方的服务质量、业主满意度进 行定期或随机的考核，考核方式可由招标方自行组织或委托第三方进行。奖惩措施 双方在合同中可商定。 七、其他事项七、其他事项 违反招标文件规定或投标过程中有违法、违纪、违规行为的，一经查实，一切 后果由责任者自负。15第三部分第三部分 招投标工作计划与时间安排招投标工作计划与时间安排1、 2019 年 1 月 2 日 17:00 前，投标文件递交截止；2、 2019 年 1 月 3 日对各投标单位进行评标、定标；保洁服务招标投标各事项的时间安排如有变更，以具体通知为准。16第四部分第四部分 附件附件附件

32、1：投投 标标 函函致：扬州市城建物业服务有限责任公司：(投标方全称) 法定代表人 授予 全权代表我方参加贵方组织的“国泰大厦”保洁服务招标的有关活动，全权处理本 次项目投标的有关事宜。 据此函，签字人兹宣布同意如下： 1、按招标文件规定的各项要求，向招标方提供所需保洁服务的投标总报价为人 民币（小写） 元/月，总用工人数（含轮休人员）为 人，单个普通 保洁报价为 元/人 月， 单个形象保洁报价为 元/ 人月 。此报价是我方真实意愿的反映。我方愿以此单价与招标方之人员 配备标准及要求，结算月度保洁服务费用，按上述项目招标的条件承包本次 招标范围的全部服务。 2、我公司完全理解贵方将合同授予各综

33、合评分最高者的合格投标人。 3、我们已详细审核全部招标文件及其有关补充文件，并履行相关约定。 4、我们同意从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期期满 之前均具有约束力。 5、同意向贵方提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据或资料，并保证 我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。 6、一旦我方中标，我方将根据招标文件的规定，按招标方要求的在招标方规定 时间内与需求单位签订合同，并严格履行合同的责任和义务，并保证按招标书中规 定的时间履行保洁服务工作。 7、我方本次投标非恶意投标，否则贵方有权拒绝我方投标书。 8、与本投标有关的正式通讯地址为： 地址： 邮编： 电话：17投

34、标单位授权代表姓名（签字）： 投标单位名称（公章）： 日期： 年 月 日附件2：法人代表授权书法人代表授权书扬州市城建物业服务有限责任公司：(投标方全称)法人代表授权 (全权代表姓名、职务)为全权代表，参加贵方组织的“国泰大厦保洁工程”招 标活动，全权处理我方在投标活动中的一切事宜。法人代表(签章)： 投标方全称(公章)： 日 期： 全权代表(签字)： 电 话：18附件3：202016.1.1-16.1.1-至今至今管理项目明细表管理项目明细表投标人承担的保洁管理项目清单项目名称管理业态管理面积管理期限合同金额法定代表人或授权代表签字： 注：建筑面积、合同金额、管理业态等数据为必填项，本次招标

35、人可能会对 其中项目进行现场考察。19附件4： 保洁领班人简历保洁领班人简历姓名出生年月性别联系电话岗位证书编号文化程度专业主要工作经历获奖情况备注注：1、项目负责人必须具有5年以上大型商贸综合体或写字楼管理经验；2、附相关证书复印件。20附件 6：廉洁投标承诺书廉洁投标承诺书作为参与此次投标的服务单位,我公司现郑重做出以下承诺：一、遵守中华人民共和国政府采购法及省、市有关政府采购的各项法律、法规和制度。二、客观真实反映自身情况，按规定接受招标单位的资格审查, 不提供虚假材料，不夸大自身技术和提供服务的能力。三、以合法正当的手段参与此次招标的公平竞争。不与招标单位、其他投标单位恶意串通，不以不

36、正当手段诋毁、排挤其他投标单位，不向招标单位、评审机构行贿或者提供其他不正当利益。四、在此次投标活动中，认真履行规定义务,包括:遵守招投标程序，按要求编写投标、响应文件，并保证投标、响应文件内容的真实可靠；按时递交投标、响应文件，缴纳相关保证金；在评标、谈判现场遵守相关纪律，不影响正常的招标秩序；按规定的时间和程序与招标单位签订服务合同；按时缴纳履约保证金，并严格履行合同。五、自觉接受相关监督管理部门的监督检查。如违反以上承诺，我公司愿承担一切法律责任，并接受监督管理部门及其他相关部门依法作出的处罚。 承诺单位（盖章）法定代表人（授权代表）签字年 月 日21附件 7：声声 明明我公司郑重声明：参加本次投标活动前 3 年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。投标人名称（公章）：授权代表签字：_日期： 年 月 日