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1、物业服务标准岗位职责及考核（精选7篇）_物业岗位职责及标准第1篇：物业经理岗位职责及考核标准 一、物业经理岗位职责1.全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，贯彻执行ISO9000质量管理体系及ISO14000环境管理体系，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。 2.制订管理处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和监督。 3.负责检查、监督各项制度的执行情况。 4.合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保管理处员工有良好精神面貌和积极的工作态度。 5.负责所管辖物业的装修审批，协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作。 6.协调本部
2、门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作。 7.认真完成管理处其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。 三、物业管理部经理岗位职责 1.以身作则，调动员工积极性，保质、保量地完成各项工作。 2.检查、监督大厦红线范围内的道路，绿化等公共区域地面清洁。 3.热情接待业户，及时处理顾客对服务的投诉，并做好记录。 4.定期对本部门员工进行培训和考核工作，不断提高员工的业务水平和服务质量。 5.协调本部门与各部门的关系，合理调配人力和物力资源。 6.负责清洁用品采购计划的编制和进货物品的验证工作，并控制其合理的使用，协助仓库管理员合理贮存和使用保管。 7.负责租户的租金
3、及物业管理费用的催收工作。 8.上级领导交办的其他临时任务。 管理中心经理工作职责 1、实施对委托管理物业的验收和接管； 2、根据物业管理委托合同组织提供各项综合服务以及各项专项服务； 3、组织实施管理中心的各项工作规范,保证各项工作的有序开展。 4、组织员工完成岗位职责，合理调配人力资源，完成对员工的各项考核。 5、组织实施员工劳动保护和安全生产的各项工作规范和措施； 6、对物业管理服务分供方的工作进行监控、检查和评价； 7、组织物业管理相关费用的收缴工作； 8、处理和记录客户的投诉； 9、组织开展顾客意见征询和调查活动； 10、对托管物业实施物业管理服务时的对外联络工作； 11、实施相关文
4、件和资料及质量记录的管理； 12、组织相关标识的实施及管理； 13、完成公司交办的其他工作。 岗位名称 管理中心经理 所属部门 管理中心 直接上级 公司副总经理 下属员工 副主任、管理员、事务员、各班组长 工作目的 组织管理中心全体员工完成公司下达的责任目标 工 作 描 述 职责任务 1、按照物业服务合同约定，完成物业管理区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，协助做好物业管理区域内的安全防范工作；2、认真贯彻落实公司的经营方针，完成公司下达的经营管理目标；3、组织实施公司质量管理体系，服务达到质量要求，满足客户需求；4、组织实施服务对象满意度调查
5、活动；5、协助做好专业服务分供方的选择；6、积极开展市场调查，了解客户需求，及时增设特约服务项目或内容；7、协调好与业主（业主委员会）、街道办事处（居委会）、派出所等相关单位的关系；8、提出管理中心人力资源配置的建议；督促、指导、考评管理中心人员履行岗位职责，定期对管理中心员工进行绩效考核，公正评价员工的工作业绩；保证管理中心各项工作的有序开展；9、落实安全生产责任制。 关键业绩标准 1、业务收入、生产成本；2、设备完好率；3、设备设施保养质量和零修及时率；4、设备设施安全；5、重大事故、重大投诉；6、核心员工管理（满意度、流失率）；7、客户满意率；8、公司重大、改革工作的完成情况。 工作难点
6、 1、全面熟悉管理中心业务，服务达到质量要求，满足顾客需求；2、处理好客户关系及社区关系；3、调动员工的积极性和合作精神，发挥最佳的团队效应。 工作禁忌 1、管理意识、经营意识薄弱，原则性不强，给企业造成有形或无形损失；2、缺乏统筹计划，协调能力差。 工作时间 正常工作时间，应自觉延时。遇特殊情况能及时到位。 第2篇：岗位职责及考核标准 岗位职责及考核标准 岗位职责及考核标准 一.专业主管岗位职责 1.专业主管岗位职责 1.1在项目部经理的领导下，负责本专业安全生产、技术行政管理工作，负责全面完成所辖工作范围的检修和维护以及项目部经理交办的其它临时性工作。 1.2技术上受项目部总工程师的领导。
7、 1.3贯彻执行电业安全工作规程，组织本专业的安全活动。 1.4按项目部方针目标编制本专业工作计划，提出完成计划的具体措施，各项计划完成率达到100%。 1.5主持召开本专业的安全文明生产和经济分析会议。 1.6负责本专业的标准、定额、信息、规章制度及基础工作的建立与管理。 1.7主持召开班前、班后会，班前会布置当日工作任务，交待安全措施和注意事项，班后会汇总当日工作进展，小结安全质量情况。并及 时向项目部经理汇报。 1.8学习现代管理，将先进管理体系运用于日常维护工作中。根据专业内工作的需要，充分合理的对本专业的资源进行调配，保证工作任务圆满完成。 1.9 建立健全专业内合理化建议制度。 1
8、.10各项经济技术指标达到豫能阳光热电有限公司要求，专业全年无事故、责任障碍和轻伤，工作票合格率达到100%。 1.11专业内分工明确，并负责督促、检查、考核本专业各级人员的工作。 1.12按项目部考核要求组织本专业专责区的文明生产，达到豫能阳光热电有限公司的要求。 1.13贯彻执行各种标准、规章制度。专业主管是专业安全工作的第一责任者，对本专业职工和管辖设备的安全负责。 1.14做好专业安全技术管理，建立健全各种技术资料、记录、台帐。抓好专业的现场培训，不断提高人员的安全技术素质。 1.15掌握专业人员的思想动态，进行安全思想教育，坚持每周一次安全活动，表扬与鼓励安 全生产中的好人好事，批评
9、制止违章作业。 1.16定期检查和正确使用安全工器具，监督专业内人员按规定使用劳动保护用品。 1.17发生事故、障碍和异常时，要按规定保护现场及时报告，提供原始资料，并对其及时性、准确性负责。按照四不放过的原则组织分析。 1.18严格执行规章制度，两票三制和施工的安全技术组织措施，及时发现和消除设备隐患，对重要的检修施工的环节要亲自监护。 1.19做好事故预想，使安全落实到人，任何情况下不准未经考试合格人员独立工作，不允许临时工混岗进行技术性工作。下班后，总结工作，找出经验教训，开展批评与自我批评，对好人好事进行表扬，对忽视安全、违章作业的不良现象进行批评。 1.20每天查看设备缺陷记录和运行
10、记录，对所辖设备进行重点巡视检查，对影响安全的缺陷要及时处理。 2.专业专责工程师岗位职责 2.1 专工是本专业技术管理的负责人，在项目部经理和专业主管领导下工作，技术上受项目 部总工程师领导。 2.2专业主管因故不在期间，行使专业主管职责。 2.3参加编制本专业工时、材料定额，编制设备检修工艺规程、检修技术措施、技术设计及施工图纸。 2.4运用先进的质量管理体系提高维护、检修工作水平。组织实施推广新技术、新工艺、新方法、新材料等。搞好合理化建议。 2.5加强信息管理工作，搞好本专业设备检修记录，信息反馈及时，提高基础管理工作，使各种台帐、记录、图纸、原始资料等齐全。 2.6深入现场解决工作中
11、的技术问题。 2.7了解、收集与本专业有关的国内外先进技术资料，结合本专业实际，提出改造设备、改进技术的合理化建议。 2.8负责本专业设备质量验收工作，对检修工程质量技术的监督负责。 2.9负责本专业的技术培训工作，提高本专业人员的理论水平和检修技能。 2.10负责编制本专业维护检修计划，做好维护、检修工作总结及生产计划的呈报工作。 2.11负责编制材料计划、备品配件等计划，做好加工配件的测量和图纸绘制工作。 2.12负责本专业图纸、资料、书籍、文件、记录等技术资料的使用、整理与保管。 2.13贯彻执行上级有关电业生产技术管理法规，负责组织编写和修改本专业的检修工艺措施并督促贯彻实施。 2.1
12、4参加豫能阳光热电有限公司、项目部召开的相应方面的会议。 2.15参加不安全现象的调查研究，会同安全员提出措施与对策、编制项目部反事故措施和安全技术措施计划 3.检修工岗位职责 3.1行政上受专业主管领导，技术上受专工指导。 3.2负责分管设备的检修、消缺及日常维护工作。坚持定期维护和巡回检查制度，及时了解设备运行情况，发现问题及时向专业主管汇报处理。 3.3严格执行检修工艺规程，提高检修水平，确保设备检修质量，不断提高设备健康水平。 3.4坚持安全第一、预防为主的方针，严格 执行工作票制度，坚持三不放过的原则，做好安全自检工作，杜绝习惯性违章作业和不安全现象，确保人身和设备安全。 3.5设备
13、检修中，负责做好拆装记录，做好质量验收工作。 3.6按照项目、质量、工期要求、认真完成专业主管下达的各项生产任务，提高工时利用率。 3.7积极参加技术培训活动，钻研业务技术，提高业务素质。做到三熟三能：熟知所辖设备系统的名称、作用及构造、性能工作原理，并能熟练检查和检修所辖设备；熟知检修工作中常用的材料性能，备品配件、工具、量具、仪表的名称并能熟练地使用；熟知电业安全工作规程、检修工艺规程和工作票管理制度。能画简单的零件图及看图下料；能看懂设备构造图；能做好各种技术记录工作。 3.8积极参加民主管理、专业班组建设。 3.9积极参加技术革新、安全达标、合理化建议活动，完善现代化 管理，提高安全、
14、文明生产水平。 3.10积极应用本专业的新技术、新材料、新工 艺等。 3.11积极消除七漏，设备物见本色，标志清晰。 3.12文明检修、文明施工，检修和施工现场做到工完、料净、场 地清。 3.13努力学习和正确执行本岗位的技术操作规程，积极参加各种技 术培训活动，不断提高自己的技术水平。 3.14设备检修时做好与运行人员、相关专业、相关工种等的配合。 3.15正确执行各级领导的安全指令。有权拒绝接受和执行有明显可 能造成人身伤亡和设备重大损坏的违章指挥命令。 3.16及时反映和按规程规定处理一切危及人身和设备系统安全的异 常情况。 3.17检修工作无图纸、无施工方案，材料、设备无标准或不符合标
15、 准，有权拒绝施工。 3.18自觉遵守劳动纪律，认真贯彻执行本岗位 有关的各种规章制度， 对本岗位的安全生产负责。 3.19严格贯彻执行电业安全规程和两票、三制，正确掌 握安全工作方法，自觉地落实安全技术措施，把安全第一的 方针落实到具体工作中去。 3.20正确使用安全工器具，按规定穿戴好劳动保护用品，工作中不 断地做好自我防护，同时要发扬团结友爱、互相监督、不违章作 业，发现他人违章作业及时劝阻、制止、纠正。 3.21对领导人员的决定和命令有异议时，有权提出自已的意见，但 上级领导仍坚持时应执行，执行后可越级反映。 二.维护项目部及专业工作标准 1.项目部工作标准 1.1认真贯彻安全第一、预
16、防为主的电业生产方针，领导各专业 安全、高效地完成各项维护工作。 1.2负责组织承包设备的检修、维护工作， 保证设备的安全可靠运行。 1.3督促各专业加强设备巡视，做好日常维护和消缺工作，不断提高 设备健康水平，使主、辅设备的消缺率和完好率达到规定的要求。 1.4根据豫能阳光热电有限公司下达的生产工作任务，合理组织 资源，保质保量按期完成。 1.5加强检修计划管理，按豫能阳光热电有限公司要求审批各专 业的设备检修、设备评级、材料、备品备件等各项计划。 1.6负责项目部各专业技术管理，建立健全各种技术档案、记录、台 帐、资料等。 1.7做好安全管理工作，严格执行两票制度，防止发生设备损坏 和人身
17、伤亡事故。 1.1监督检查检修质量，及时处理检修过程中出现的各种质量、安全 问题。 1.2有效地监督、管理检修过程中的安全工 作。 1.10负责事故调查分析，提出纠正、预防措施，督促各专业安全活动及落实安全措施，纠正偏差，采取有效地预防措施，监督其安全的实施。 1.11纠正和制止违章作业。 1.12督促各专业搞好现场管理工作，如设备的标志、编号、现场机具的摆放、清洁卫生等。 1.13负责对保洁队伍的考核和管理工作。 1.14定期对各专业进行管理与考核。 2专业工作标准 2.1严格执行电业安全工作规程，安全、高效地完成各项维护工作。 2.2服从项目部及豫能阳光热电有限公司检修管理人员的管理。 2
18、.3设备责任落实到人，做到职责明确、责任落实。 2.4坚持巡回检查制度，每天上、下午各一次对设备的运行情况进行 检查，并及时做好巡检记录。 2.5实行二十四小时值班制度，值班人员坚 守岗位，处理缺陷到位及 时。 2.6各项检修工作认真执行部颁检修规程和三级验收制度，设备检修 后先进行自检并及时通知豫能阳光热电有限公司验收。 2.7按豫能阳光热电有限公司要求每月及时上报设备检修、材料、 备品配件等各项计划。 2.8认真填写豫能阳光热电有限公司要求建立的各种记录、报表 等。 2.9严格执行两票制度，防止发生设备和人身伤亡事故。 2.10积极做好职工的培训工作，组织员工进行安全纪律教育，提高员工的安
19、全、技术素质和文化水平。 2.11进行正常安全活动，每月召开一次安全分析例会，坚持四不放过。 2.12文明生产、文明施工，检修现场做到工完、料净、场地清。 2.13消除设备七漏达到无渗漏要求。 2.14对本专业的安全生产和文明生产负责。 2.15对所管辖设备的检修质量负责。 2.16检修工作无安全保证或违反安全工作规程时，有权拒绝施工。 2.17及时完成项目部领导安排的其它临时性工作。 三.洛南维护项目部管理制度 （一）安全生产 1管理制度 1.1 项目部及各专业全体员工要认真贯彻安全第一，预防为主的主导方针，严格遵守国家有关法律法规及电力行业管理标准和业主方有关安全文明生产管理规定。 1.2
20、项目部经理为项目部的第一安全责任人，专业主管为其所管专业 的第一安全责任人。 1.3 项目部安全员及各专业安全员应恪尽职守。加强对检修工作中的 安全监督和安全教育，做到防患于未然。 1.4各专业每周必须进行一次切实有效的安全活动，搞好安全教育， 并做好活动记录。 1.5各专业要按规定搞好安全技术问答、危险源辨识与风险控制和事故、事件分析等活动。 1.6各专业班前会应结合现场实际工作强调检修工作中的安全注意事项，班后会总结工作经验，杜绝不安全因素的发生，班长日志中应有详细、真实的记录。 1.7严格执行工作票制度。工作负责人在填写工作票时要认真审核每项安全措施，在没有做好安全措施时，不准进行检修，
21、严禁擅自扩大工作范围和无票作业并履行好自身的安全责任。 1.1在检修施工中，严格执行电业安全工作规程中的规定。 1.2在禁火区域进行检修工作，必须办理动火工作票，在变电站内、现场安全通道附近、检修现场有带电设备运行等处工作，必须设置临时围栏和挂警示牌（灯），工作中要有专人监护。 1.10从事高处、高温、粉尘、有毒、放射性物质等工作的人员必须是身体健康、精 神正常、体检合格者方可上岗作业。 1.11进入容器、箱内、粉煤仓、坑井、隧道、深（电缆）沟、管道内等工作前，必须检查其内是否聚有可燃、有毒气体，如有异常，应认真排除。经试验检查确认可靠后，方可开始工作。 1.12进入容器、箱内、粉煤仓、坑井、
22、隧道、深（电缆）沟、管道内等工作，工作地点必须保持良好地通风，严格办理开工手续，特别是在可能发生有害气体的情况下，工作人员不得少于3人，其中2人在能看到或能听到 工作人员的地方监护，监护人不得同时担任其他工作。 1.13进入容器、箱内、粉煤仓、管道内工作的检修人员要按规定佩带防护用具，检查安全措施，使用的工器具要详细登记，收工时监护人要仔细清点人员和工具，确信无疑后方可收工。 1.14在施工中若发现或出现异常事件应立即全部停止工作，人员撤离，并保护好现场，待汇报有关部门（经允许后）或处理正常后，方可继续施工。 1.15在电缆间、油库、有易燃品存放点等附近施工要做好防火措施，并要配备专用灭火装置
23、。 1.16在含氢环境进行检修工作，若需动火或使用电动工具易造成明火的作业，必须经过测氢合格后，经运行人员允许方可开工。 1.17闪点在45以下的桶装易燃液体不得露天存放,必须少量存放时,在炎热季节应预防暴晒并采取降温措施。 1.18严禁在带有压力的容器、管道、运行中的转动机械及带电设备上进行焊接、切割与热处理工作。 1.19五级及以上的大风天气禁止在室外进行动火和使用明火作业。 1.20凡有冰雪的天气及工作环境，需进行室外或高处作业时应作好事故预想并做好防冻、防滑等安全措施。 1.21在工作中使用的化学物品要严格管理，运输、储存、使用、废弃等过程中要执行豫能阳光热电有限公司的有关化学品管理规
24、定。化学品的使用要有专人操 作。 1.22禁止使用不合格的各种器械、电动工具、手拉葫芦、安全带以及个人防护用品等工具。 1.23进入工作现场必须按规定着装、带好安全帽，按各专业工作特性佩带、使用个人专用防护用品，高空作业时必须扎好安全带。 1.24高处作业不得站在栏杆外面工作或凭借栏杆起吊物件，因工作需要使用点焊的物件不得移动，工作平台上不得堆放超过载荷的物件，切割废弃的工件，边角余料等应集中放置在牢靠的地方或用铁丝扣牢，所有参加高空作业人员使用的各种工具、物件要做好防止高空坠落的安全措施，严禁上下抛物。 1.25大型设备起吊工作，首先应制定详细的安全技术方案，报请相关部门审批后方可进行工作，
25、工作场地设置临时围栏并通知有关领导和安全监督人员到位。 1.26脚手架搭设，必须按照脚手架管理制度去执行，填写验收合格单，由脚手架负 责人和使用单位负责人双方验收签字。未经许可，不准随意改变脚手架结构。 1.27施工中应尽量减少立体交叉作业。必须交叉时，施工负责人应事先组织交叉作业各方，商定各方的施工范围及安全注意事项；工序错开、通道畅通；有危险的地方应设围拦或悬挂警告牌。 1.28氧气、乙炔瓶的管理应严格执行（电业安全工作规程）进行保存和使用。 1.29现场进行气割、焊接的工作人员必须持证上岗，无证人员及没有按规定做防护措施开工者，对该项工作负责人和焊接人员予以考核。 1.30工作现场的消防
26、通道、安全通道必须保持畅通，因施工暂时阻塞的，必须尽快疏通。 1.31工作现场、安全通道上因施工需开启的钢网、路沟、盖板和孔洞等，必须采取临时醒目可靠的安全防护措施，收工后应恢复原样，因工程施工暂时无法恢复的，应挂出红灯做出夜间警示，工作结束后，必须立即全部恢复。 1.32电气、热工人员在特殊环境、时间（夜间）、地点带电作业时，必须要有监护人，安全措施要到位，禁止非专业人员进行带电作业。 1.33对一些违章、违纪行为，当事人态度不端正、不听有关人员劝阻和及时纠正者，安全生产部认定有权进行加倍处罚，性质严重的进行通报批评并作出待岗处理。 1.34各专业应做好所用临时工的安全教育、安全培训、安全管
27、理等 工作。若发现临时工有违章现象，对工作负责人与违章者一同处 罚。 1.35在工作当中发生的不安全因素要及时组织有关人员调查清楚并做好记录，项目部每月定期召开一次安全分析会，分析总结一个月内的安全情况。 1.36对能及时发现重大安全隐患和安全管理、安全措施做的到位的 单位和个人，项目部将给予表扬和奖励。 2.安全生产考核细则 2.1 凡是违反厂规、厂纪的，视情节扣违纪者50-500元。 2.2发生重伤及以上事故、重大设备和重大火灾及以上事故扣责任专业5000元直至责任专业的全部奖金，对责任人进行考核并追究有关领导责任。 2.3发生轻伤一人次扣责任专业1000-2000元，对责任人进行考核并追
28、究有关领导责任。 2.4发生人身未遂事故一次扣责任专业500-1000元，扣责任人100-200元。 2.5人为造成火警扣责任人100-500元。人为造成一般火灾事故扣责任专业1000-2000元；并对责任人进行考核。情节或后果严重者责任人待岗3-6个月直至下岗。 2.6由于违章作业、违章指挥造成的事故根据情节扣当事人500-1000元，并追究部门领导责任。 2.7因检修质量或维护不当等自身因素造成的一般设备事故扣责任专业100-2000元，并对责任人进行考核。 2.8因为检修原因造成的一类责任障碍扣责任专业200元，因为检修原因造成的二类责任障碍扣责任专业100元，因为检修原因造成的责任异常
29、扣责任专业500元，根据情节轻重对责任人处罚10-100元。 2.9发生安全事故或安全异常问题，未及时汇报或隐瞒事实真相的，扣责任专业100-500元，并追究部门有关领导责任。 2.1 0无工作票进行施工，一次扣责任专业100元，工作负责人50元。 2.1 1不经批准擅自扩大工作范围，扣工作负责人100元；因擅自扩大工作范围造成事故的，追究有关人员责任。 2.1 2施工中使用不合格的工作票，扣工作负责人50元。工作票开工、完工由别人代签姓名者或工作票到期不办延期或完工手续者，对工作负责人每次扣罚50元。 2.1 3工作负责人未向工作班成员进行工作任务、技术、安全事项交底，在整个工作过程中没有认
30、真管理、持票监护，对工作负责人各扣罚50-100元。 2.1 4工作中未经许可任意改变检修现场安全措施者对工作负责人、责任人各扣罚50元。对损坏的安全防护设施未能及时恢复造成不良后果的扣责任人50-500元。 2.1 5工作中试运转设备，对例行的工作手续办理不完善 第3篇：岗位职责及考核标准 岗位职责及考核标准 一.专业主管岗位职责 1.专业主管岗位职责 1.1在项目部经理的领导下，负责本专业安全生产、技术行政管理工作，负责全面完成所辖工作范围的检修和维护以及项目部经理交办的其它临时性工作。 1.2技术上受项目部总工程师的领导。 1.3贯彻执行电业安全工作规程，组织本专业的安全活动。 1.4按
31、项目部方针目标编制本专业工作计划，提出完成计划的具体措施，各项计划完成率达到100%。 1.5主持召开本专业的安全文明生产和经济分析会议。 1.6负责本专业的标准、定额、信息、规章制度及基础工作的建立与管理。 1.7主持召开班前、班后会，班前会布置当日工作任务，交待安全措施和注意事项，班后会汇总当日工作进展，小结安全质量情况。并及时向项目部经理汇报。 1.8学习现代管理，将先进管理体系运用于日常维护工作中。根据专业内工作的需要，充分合理的对本专业的资源进行调配，保证工作任务圆满完成。 1.9 建立健全专业内合理化建议制度。 1.10各项经济技术指标达到豫能阳光热电有限公司要求，专业全年无事故、
32、责任障碍和轻伤，工作票合格率达到100%。 1.11专业内分工明确，并负责督促、检查、考核本专业各级人员的工作。 1.12按项目部考核要求组织本专业专责区的文明生产，达到豫能阳光热电有限公司的要求。 1.13贯彻执行各种标准、规章制度。专业主管是专业安全工作的第一责任者，对本专业职工和管辖设备的安全负责。 1.14做好专业安全技术管理，建立健全各种技术资料、记录、台帐。抓好专业的现场培训，不断提高人员的安全技术素质。 1.15掌握专业人员的思想动态，进行安全思想教育，坚持每周一次安全活动，表扬与鼓励安全生产中的好人好事，批评制止违章作业。 1.16定期检查和正确使用安全工器具，监督专业内人员按
33、规定使用劳动保护用品。 1.17发生事故、障碍和异常时，要按规定保护现场及时报告，提供原始资料，并对其及时性、准确性负责。按照四不放过的原则组织分析。 1.18严格执行规章制度，两票三制和施工的安全技术组织措施，及时发现和消除设备隐患，对重要的检修施工的环节要亲自监护。 1.19做好事故预想，使安全落实到人，任何情况下不准未经考试合格人员独立工作，不允许临时工混岗进行技术性工作。下班后，总结工作，找出经验教训，开展批评与自我批评，对好人好事进行表扬，对忽视安全、违章作业的不良现象进行批评。 1.20每天查看设备缺陷记录和运行记录，对所辖设备进行重点巡视检查，对影响安全的缺陷要及时处理。 2.专
34、业专责工程师岗位职责 2.1 专工是本专业技术管理的负责人，在项目部经理和专业主管领导下工作，技术上受项目部总工程师领导。 2.2专业主管因故不在期间，行使专业主管职责。 2.3参加编制本专业工时、材料定额，编制设备检修工艺规程、检修技术措施、技术设计及施工图纸。 2.4运用先进的质量管理体系提高维护、检修工作水平。组织实施推广新技术、新工艺、新方法、新材料等。搞好合理化建议。 2.5加强信息管理工作，搞好本专业设备检修记录，信息反馈及时，提高基础管理工作，使各种台帐、记录、图纸、原始资料等齐全。 2.6深入现场解决工作中的技术问题。 2.7了解、收集与本专业有关的国内外先进技术资料，结合本专
35、业实际，提出改造设备、改进技术的合理化建议。 2.8负责本专业设备质量验收工作，对检修工程质量技术的监督负责。 2.9负责本专业的技术培训工作，提高本专业人员的理论水平和检修技能。 2.10负责编制本专业维护检修计划，做好维护、检修工作总结及生产计划的呈报工作。 2.11负责编制材料计划、备品配件等计划，做好加工配件的测量和图纸绘制工作。 2.12负责本专业图纸、资料、书籍、文件、记录等技术资料的使用、整理与保管。 2.13贯彻执行上级有关电业生产技术管理法规，负责组织编写和修改本专业的检修工艺措施并督促贯彻实施。 2.14参加豫能阳光热电有限公司、项目部召开的相应方面的会议。 2.15参加不
36、安全现象的调查研究，会同安全员提出措施与对策、编制项目部反事故措施和安全技术措施计划 3.检修工岗位职责 3.1行政上受专业主管领导，技术上受专工指导。 3.2负责分管设备的检修、消缺及日常维护工作。坚持定期维护和巡回检查制度，及时了解设备运行情况，发现问题及时向专业主管汇报处理。 3.3严格执行检修工艺规程，提高检修水平，确保设备检修质量，不断提高设备健康水平。 3.4坚持安全第一、预防为主的方针，严格执行工作票制度，坚持三不放过的原则，做好安全自检工作，杜绝习惯性违章作业和不安全现象，确保人身和设备安全。 3.5设备检修中，负责做好拆装记录，做好质量验收工作。 3.6按照项目、质量、工期要
37、求、认真完成专业主管下达的各项生产任务，提高工时利用率。 3.7积极参加技术培训活动，钻研业务技术，提高业务素质。做到三熟三能：熟知所辖设备系统的名称、作用及构造、性能工作原理，并能熟练检查和检修所辖设备；熟知检修工作中常用的材料性能，备品配件、工具、量具、仪表的名称并能熟练地使用；熟知电业安全工作规程、检修工艺规程和工作票管理制度。能画简单的零件图及看图下料；能看懂设备构造图；能做好各种技术记录工作。 3.8积极参加民主管理、专业班组建设。 3.9积极参加技术革新、安全达标、合理化建议活动，完善现代化 管理，提高安全、文明生产水平。 3.10积极应用本专业的新技术、新材料、新工艺等。 3.1
38、1积极消除七漏，设备物见本色，标志清晰。 3.12文明检修、文明施工，检修和施工现场做到工完、料净、场 地清。 3.13努力学习和正确执行本岗位的技术操作规程，积极参加各种技 术培训活动，不断提高自己的技术水平。 3.14设备检修时做好与运行人员、相关专业、相关工种等的配合。 3.15正确执行各级领导的安全指令。有权拒绝接受和执行有明显可 能造成人身伤亡和设备重大损坏的违章指挥命令。 3.16及时反映和按规程规定处理一切危及人身和设备系统安全的异 常情况。 3.17检修工作无图纸、无施工方案，材料、设备无标准或不符合标 准，有权拒绝施工。 3.18自觉遵守劳动纪律，认真贯彻执行本岗位有关的各种
39、规章制度， 对本岗位的安全生产负责。 3.19严格贯彻执行电业安全规程和两票、三制，正确掌 握安全工作方法，自觉地落实安全技术措施，把安全第一的 方针落实到具体工作中去。 3.20正确使用安全工器具，按规定穿戴好劳动保护用品，工作中不 断地做好自我防护，同时要发扬团结友爱、互相监督、不违章作 业，发现他人违章作业及时劝阻、制止、纠正。 3.21对领导人员的决定和命令有异议时，有权提出自已的意见，但 上级领导仍坚持时应执行，执行后可越级反映。 二.维护项目部及专业工作标准 1.项目部工作标准 1.1认真贯彻安全第一、预防为主的电业生产方针，领导各专业 安全、高效地完成各项维护工作。 1.2负责组
40、织承包设备的检修、维护工作，保证设备的安全可靠运行。 1.3督促各专业加强设备巡视，做好日常维护和消缺工作，不断提高 设备健康水平，使主、辅设备的消缺率和完好率达到规定的要求。 1.4根据豫能阳光热电有限公司下达的生产工作任务，合理组织 资源，保质保量按期完成。 1.5加强检修计划管理，按豫能阳光热电有限公司要求审批各专 业的设备检修、设备评级、材料、备品备件等各项计划。 1.6负责项目部各专业技术管理，建立健全各种技术档案、记录、台 帐、资料等。 1.7做好安全管理工作，严格执行两票制度，防止发生设备损坏 和人身伤亡事故。 1.1监督检查检修质量，及时处理检修过程中出现的各种质量、安全 问题
41、。 1.2有效地监督、管理检修过程中的安全工作。 1.10负责事故调查分析，提出纠正、预防措施，督促各专业安全活动及落实安全措施，纠正偏差，采取有效地预防措施，监督其安全的实施。 1.11纠正和制止违章作业。 1.12督促各专业搞好现场管理工作，如设备的标志、编号、现场机具的摆放、清洁卫生等。 1.13负责对保洁队伍的考核和管理工作。 1.14定期对各专业进行管理与考核。 2专业工作标准 2.1严格执行电业安全工作规程，安全、高效地完成各项维护工作。 2.2服从项目部及豫能阳光热电有限公司检修管理人员的管理。 2.3设备责任落实到人，做到职责明确、责任落实。 2.4坚持巡回检查制度，每天上、下
42、午各一次对设备的运行情况进行 检查，并及时做好巡检记录。 2.5实行二十四小时值班制度，值班人员坚守岗位，处理缺陷到位及 时。 2.6各项检修工作认真执行部颁检修规程和三级验收制度，设备检修 后先进行自检并及时通知豫能阳光热电有限公司验收。 2.7按豫能阳光热电有限公司要求每月及时上报设备检修、材料、 备品配件等各项计划。 2.8认真填写豫能阳光热电有限公司要求建立的各种记录、报表 等。 2.9严格执行两票制度，防止发生设备和人身伤亡事故。 2.10积极做好职工的培训工作，组织员工进行安全纪律教育，提高员工的安全、技术素质和文化水平。 2.11进行正常安全活动，每月召开一次安全分析例会，坚持四
43、不放过。 2.12文明生产、文明施工，检修现场做到工完、料净、场地清。 2.13消除设备七漏达到无渗漏要求。 2.14对本专业的安全生产和文明生产负责。 2.15对所管辖设备的检修质量负责。 2.16检修工作无安全保证或违反安全工作规程时，有权拒绝施工。 2.17及时完成项目部领导安排的其它临时性工作。 三.洛南维护项目部管理制度 （一）安全生产 1管理制度 1.1 项目部及各专业全体员工要认真贯彻安全第一，预防为主的主导方针，严格遵守国家有关法律法规及电力行业管理标准和业主方有关安全文明生产管理规定。 1.2项目部经理为项目部的第一安全责任人，专业主管为其所管专业 的第一安全责任人。 1.3
44、 项目部安全员及各专业安全员应恪尽职守。加强对检修工作中的 安全监督和安全教育，做到防患于未然。 1.4各专业每周必须进行一次切实有效的安全活动，搞好安全教育， 并做好活动记录。 1.5各专业要按规定搞好安全技术问答、危险源辨识与风险控制和事故、事件分析等活动。 1.6各专业班前会应结合现场实际工作强调检修工作中的安全注意事项，班后会总结工作经验，杜绝不安全因素的发生，班长日志中应有详细、真实的记录。 1.7严格执行工作票制度。工作负责人在填写工作票时要认真审核每项安全措施，在没有做好安全措施时，不准进行检修，严禁擅自扩大工作范围和无票作业并履行好自身的安全责任。 1.1在检修施工中，严格执行电业安全工作规程中的规定。 1.2在禁火区域进行检修工作，必须办理动火工作票，在变电站内、现场安全通道附近、检修现场有带电设备运行等处工作，必须设置临时围栏和挂警示牌（灯），工作中要有专人监护