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1、商业步行街的规划设计原则（安徽建筑杂志）2014年第三期1总体布局与空间构成1.1总体布局我们围绕“茶主题，确立了点线面结合、直线与曲线配合的布局形式。地块以中央商业街为发展轴，南面临街布置条状商业，以展现沿城市干道的规整性。北面安排3组自由旋转的建筑群。建筑群取叶态造型，隐喻茶叶。另外通过两端超市、办公楼、博物馆、入口广场等元素叠合，提炼出不同趣味的空间，再现了我国传统建筑群体的布局神韵，照应了茶文化的内涵图1。在功能上，我们精心安排商业格局，将自由店面与大超市相结合，并将上部二层设计为公寓式写字楼。茶博物馆则与西广场相照应，设计为一扇形，其中亦蕴涵着自然谦虚的茶道哲理。东侧布置超市与办公楼
2、，与中央商业街相照应。1.2空间构成规划对商业步行街空间的多样性做了讨论，重点塑造下面几类空间。1.2.1商业空间商业步行街既是购物场所，又是多元化的公共环境。设计应从人性出发，体现对人的尊重。另一方面，步行街区又是城市窗口，因此应继承和延续地方历史文脉，利用当代语汇构筑有地域风情的空间环境。2本设计通过曲直比照、廊桥架接、体块穿插等手法，打破纯线态空间，构成了有节拍的高潮点。为体现“逛的特点，规划尽可能增加沿街面积，建筑立面每隔数个单元变换一个手法，外轮廓避免整洁划一。店面有进有退，时宽时窄，高低错落，街景观在统一中求变化，以构成对人的持续吸引力。1.2.2休闲空间当代购物行为是与休闲行为结
3、合的，休闲空间品质直接影响着购物心理。我们充分利用狮河景观，因地制宜改造原有地形，将河岸设计为高低错落的景观平台，再布置各类休憩设施。而系列广场则通过形态变化，为各种文化活动的开展创造了条件，集聚了人气。1.2.3人文空间成功的设计要体现出较高的文化档次，我们称之为精神文化的“景观物化，即将软性的精神元素渗入到硬性的物质实体设计中。对此我们深挖茶文化的精华与地域特色。一方面通过别具一格的购物休闲空间设计，再现茶文化自然持久、平易和谐的中庸思想；另一方面借鉴中国传统院落布局，将不同节点空间设计成各具特色的人文空间，并用“春瓯茗花、“御花琼芽等富于茶文化气息的诗词命名，配以雕塑、文化廊、主题喷泉等
4、，营造出浓郁的人文气息。2环境景观设计规划将狮河水从西端引入，构成贯穿全局的中心水街，并安排廊桥、亭榭、石路等，以衬托淡淡茶乡雅韵。水体设计还运用了传统园林理水之手法，如“背山面水、“水随山转、“曲水流觞，以展现水景的意趣。绿化设计以深绿和橙黄为主色调，常绿与落叶相结合，注重层次变化。入口广场强调空间前导性，选用色彩明快的花卉与铺地构成质感、色彩的比照，强化主入口的功能。植物力求完好统一，通过开阔草坪、整形灌木，突出简洁明快的特点。沿河植物则注重植被缘线与河岸线的错落变化。整体景观设计以茶文化意境为线索，设置步行商业区、入口广场区、滨水休闲区，三者通过水街主轴线加以联络，实现了一气呵成的效果。
5、3建筑单体设计追求“神似而非“形似，而采用简洁明快的平顶与曲面组合。借鉴传统建筑的若干细部营造淡淡的茶乡韵味图2。如茶博物馆，以扇形为母题，通过圆、弧及波浪形屋顶展示其生动体态；又如商业街，通过一直一曲的形体比照，象征了茶叶与茶枝。而屋面的出挑、大体量的穿插又丰富了建筑立面，给人强烈的视觉冲击。建筑与河面构成有次序的渐变体，建筑间留有充足观景角，使朝向水面的视野得到强化；考虑到与茗阳阁古楼的联络，步行街轴线面向茗阳阁构成视觉走廊，互为因借。另外，精心琢磨建筑形态，通过象征，提炼出茶叶卧波的效果，构成优美的建筑轮廓线。4商业步行街规划策略反思通过本次步行街规划，笔者深感面对电子商务等新兴业态的冲
6、击，传统商业步行街规划形式必须进行更新，其中务必把握好下面几个原则。规模适度原则：商业步行街并非规模越大越好。规模过大会给人以疏远之感。沿街建筑也不宜过高，最好不超过4层，以免让人压抑。控制规模的同时务必找准定位，这关系到后期的经济与社会效益。购物与休闲相结合原则：商业步行街是集多种活动于一体的群众活动中心，但旧式商业步行街片面强调采购功能，而休闲、文化服务缺乏，导致日后的衰落，只要增加餐饮、娱乐等功能才可延长人的逗留时间，增加商业价值。展示文化与地域特色原则：不同城市有其值得骄傲的历史，挖掘这些珍贵的文化资源，构成本身特色才能吸引各地客人，提升步行街知名度。以人为本原则：商业街服务对象是人，要创造优质购物环境，体现人本精神。3规划应重视细节设计，如设充足座椅，布置好盲道，设计遮阴绿化知足顾客需求。商业步行街作为城市中一个浓缩社会历史文化的场所，始终处于多层面、全方位的动态平衡空间体系之中。其规划需要处理好众多矛盾，并协调好商业效益与发挥城市功能的关系。只要如此才能使商业步行街真正成为社会活动中心和城市形象的代表。