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1、建筑施工总承包合同(一)项目编号：北京*合同文件目录第一部分一、合同协议书二、房屋建筑工程质量保修书三、承包人银行履约保函四、承包人履约担保书五、承包人预付款银行保函第二部分中标通知书第三部分一、投标文件中的商务标及附件二、投标技术部分及附件（另册装订）第四部分一、合同专用条款二、投标须知附录：*中心工程承包范围一览表第五部分合同通用条款第六部分工程规范和技术说明第七部分一、施工图纸二、地勘报告（另册装订）第八部分招标补充文件和答疑第一部分一、合同协议书发包人：（全称）承包人：（全称）依照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用
2、的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金;：2.工程承包范围承包范围：3.合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。4.质量标准和获奖等级工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准工程获奖等级：市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程5.合同价款待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款：6.组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：第一范文网整理该文章，版权归原作者、原出处所有（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条
3、款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（如有时）（9）工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7.本协议书中有关词语含义与本合同（通用条款）中的定义相同。8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10.合同生效10.2合同订立地点：*市兴*务区610栋10.3本合同双方约定签字、盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场
4、抢修。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照（房屋建筑工程质量保修办法）的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4.保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5.其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项：5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日三、承包人银行履约保函（具体格式由担保银行提供）四、承包
5、人履约担保书致：（发包人名称）鉴于（承包人名称）（以下简称“承包人）已与（发包人名称）（以下简称“发包人）就（工程名称）签订了合同（下称“合同）；鉴于你方在合同中要求承包人向你方提交下述金额的履约担保，作为承包人履行本合同责任的保证，本担保人同意为承包人出具本担保书。根据本担保书，本担保人向你方承担支付（币种，金额，单位）（小写）的责任，并无条件受本担保书的约束。承包人在合同履行过程中，由于资金、技术、质量或其他非不可抵抗力等原因给你方造成经济损失时，当你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时，本担保将无条件地于日内予以支付。本担保人不承担超出本担保金额的责任。除你方以外，任何人都无权
6、对本担保书的责任提出履行要求。本担保书直至工程竣工验收合格后28天内一直有效。担保人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期年月日五、承包人预付款银行保函（具体格式由担保银行提供）第二部分中标通知书*市*局的*中心工程，建设地点为*市东区兴*与*交汇处，结构类型为框架结构，建设规模为*.97平方米，于2003年6月20日公开开标后，经评标委员会评定并报招标投标管理机构备案，确定为中标人，中标费率为：总承包浮动率；总承包服务费率；中标工程自2003年7月15日开工，年月日竣工，工期为天（日历天），工程质量达到国家施工验收规范合格标准，获奖等级达到。中标人收到中标通知书后，在2003年
7、月日时前到*市兴*桂*务区610栋与招标人签订承发包合同。招标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年月日招标代理人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年月日第三部分商务标函及附件共6页,当前第3页123456投标报价说明1.本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。3.本招标工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费的计价原则，投标人应根据本文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、自身的管理水平及实力、为本工程编制的施工组织设计和由这些因素决定的本工程的成本而决定自己的承包价浮动率和总承包服务费率，以提高投标人商务标的得分率。4.本报价的币种为人民币。5.投标人应将投标报价需要说
8、明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。一、在商务标中的承诺*中心工程序号项目名称承诺说明1待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定，采用综合定额的计价办法及同期的建筑材料价格及投标承诺的费率计算出整个工程承包造价，经招标人审定后，作为投资控制和办理竣工结算的依据。2投标人接受招标人在审定投标人组成的上述价格时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格。3投标人承诺的费率计算出整个工程造价，作为投标人提出的各项支付金额的依据，一旦为双方接受，即成为相对固定的合同价格。（除甲方提出单项3000元以上的变更）4本招标
9、工程的各分部分项的钢材用量以施工图的数量为准，结算时不再调整。5投标人明确纳入各分包工程中的任何政府或招标人供应的材料设备,总承包不会要求因任何材料、设备调整而被政府或招标人供应得到任何额外费用的补偿。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日二、两费率报价表*中心工程序号项目名称投标人自报费率备注1总承包服务费率2承包价浮动率投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日三、投标报价需要的其他申述（本项无格式，需要时由招标人用文字或表格形式提出，或投标人在投标报价时提出）投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日表1工程总说
10、明1.工程概况：建设单位、工程名称、工程范围、工程地点、建筑面积、建筑高度、层高、层数、经济指标。2.编制依据（计价办法的采用、图纸、规范等）。3.特殊材料、设备具体说明。4.其它需特殊说明的问题。表2建筑安装工程总价表（）工程名称：第页共页序号名称计算办法金额（元）备注1实体项目费1.1设备、主材费1.3材料费（俗称辅材费）1.4机械费1.5管理费2价差2.1人工价差2.2材料价差2.3机械价差3利润4措施项目费4.1技术措施项目费4.2其它措施项目费5其它项目费6行政实业性收费7不含税工程造价8税金含税工程造价：法定代表人：编制单位（盖章）：编制日期：年月日共6页,当前第4页123456表
11、3分部工程费汇总表（）工程名称：第页共页序号名称及说明金额（元）备注编制人：证号：编制日期：年月日表4分项工程费汇总表工程名称：第页共页序号定额编号工程名称型号规格单位数量单位价值（元）总价值（元）损耗率主材设备费人工费辅材费机械费管理费主材设备费人工费辅材费机械费管理费合计_小计编制人：证号：编制日期：年月日表5技术措施项目费汇总表（）工程名称：第页共页序号名称及说明单位合价（元）备注宗附合价分析编制人：证号：编制日期：年月日表6其它措施项目费汇总表（）工程名称：第页共页序号名称及说明单位合价（元）备注1临时设施费宗附合价分析2文明施工费宗同上3工程保险费宗同上4工程保修费宗同上5赶工措施费
12、宗同上6总包服务费宗同上7预算包干费宗同上8其它费用宗同上编制人：证号：编制日期：年月日表7安装工程设备价格明细表（）工程名称：第页共页序号设备编码名称、规格、型号单位编制价（元）产地厂家备注编制人：证号：编制日期：年月日表8主要材料价格明细表（）工程名称：第页共页序号材料编码名称、规格、型号单位编制价（元）产地厂家备注共6页,当前第5页123456_编制人：证号：编制日期：年月日表9补充子目单位估价表（）工程名称：工作内容定额编号项目计量单位：计量单位：基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）管理费（元）编码名称单位单价（元）消耗量合价（元）消耗量合价（元）编制人：证号：编制日期：年月日表10措施项目费合价分析表（）工程名称：序号措施项目费名称单位数量单价（元）合价（元）备注_合计_编制人：证号：编制日期：年月日_共6页,当前第6页123456