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1、专科工程造价专业的毕业论文专科工程造价专业的毕业论文随着经济的快速发展，中国房地产市场对建筑工程项目进行全经过工程造价控制的要求越来越迫切。下面是学习啦我为大家整理的专科工程造价毕业论文，供大家参考。专科工程造价毕业论文篇一：（关于建筑工程造价管理的考虑）摘要：造价管理贯穿于工程项目建设的全经过，本文具体分析阐述了建设单位在工程项目的施行阶段造价管理的方法和措施。关键词：建筑工程;工程造价;施行阶段;有效控制引言工程造价的控制与管理，是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目施行阶段，对工程造价进行研究比拟，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管
2、理投资目的的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以获得较好的投资效益和社会效益。其经过是集技术、经济、管理于一体的综合性的工作。工程造价最有效的控制阶段是在设计阶段，项目施行阶段是把设计文件变成具有使用价值的实体的经过，也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始根据的经过，固然在这一阶段节约投资的可能性很小，但额外增加投资的可能性最大。因而，在项目施行阶段需要对投资控制给予足够的重视，为了实现该阶段的投资控制目的，建设单位就必须制定有效的对策和措施。1施行阶段工程造价的控制工程项目的施行阶段是建筑物实体构成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广
3、，影响因素多，施工周期，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等等。要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在工程施工阶段加强工程建设管理和监督职能，进而加强了对工程项目建设的全方位、全经过的造价控制。由于建设工程的复杂性，影响因素的多变性的特点，工程施行阶段往往会出现一些意想不到的费用。1.1招投标阶段的造价控制设置投标限价。对于公开招标的房屋建筑和市政基础设施工程，建设单位须设置投标限价。投标限价不同于标底，根据国家法律规定，标底必须保密;而投标限价须在招标文件或开标前三天向投标单位公开。建设单位在招标文件中必须明确凡投标总报价高于投标限价的，一律视为无效标书。设置投标限价，能够
4、防止串通投标、哄抬标价。建设单位应组织有注册造价工程师执业资格的人员审核并确认投标限价;以使投标限价合理;审核确认后的投标限价，在发给正式投标人的同时报有关招标管理部门备案。假如投标限价定的过高便会导致中标价偏高，导致工程造价失控(固定总价合同尤其重要)。1.2施工阶段的造价控制1.2.1有效控制工程变更和现场经济签证在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有效的控制。变更时应对造价进行分析，才能够心中有数，十分需要注意分包方提出的变更，要分析能否真需要变更，防止分包单位投标时采取的不平衡报价而使工程造价超高为防止在施工图设计中产生漏洞，除在审核时把关外，还应在甲乙方的图纸会
5、审、设计院的技术咨询中消除，总之，应消灭在开工之前。设计变更应尽量提早，变更发生的越早，损失越小，反之就越大。为此，必须加强设计变更管理，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大设计变更，更要用先算帐后变更的办法解决，使工程进行得到有效控制。现场管理人员在作工程签证时需做好下面工作：签量不签消耗;签量不签价;不能与合同相抵触;签单价不签总价;签量应有明细计算式及相关图形;签证事项的相关;应清楚。1.2.2严格审核工程施工图预算作为建设单位造价管理人员，应该熟悉建设工程施工合同的内容，了解建筑业的一般惯例和有关规范，各尽其责，对于直接影响工程造价计定的条款，如合同价款的调整条
6、件和调整方式。三材市场价格的取定方法等都应该有具体的约定。对于招投标包干的工程，由承包方采购的特殊贵重材枓和设备、安装工程的主材，由于质量优劣、价格悬殊，要求列出规格、品牌和品质要求的清单，还要明确政策性调整能否包含在包干之内。根据施工图设计的进度和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算，对于预算超出相应概算的施工图设计部分，要加以具体分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目的，对工程造价施行动态控制。1.3完工结算阶段的造价控制1.3.1完工资料及现场勘察完工资料通常包括完工图、结算书、有关签证及会议纪要、往来书信等，十分需要注意的是完工图必需要经现场监理和业主现场勘察核实能
7、否跟实际施工状况一致，否则无论是建设方结算人员还是社会造价咨询公司都是以完工图纸为根据来核实工程量及工程项目的，所以显得非常重要了。如某房屋修缮工程，由于是属于小工程，总造价才80万元人民币，建设方没有请监理也没请设计单位设计图纸，所以结算的时候，完工图完全由分包施工方自行出具，竟然把图纸上的尺寸标大很多。幸号建设方认真负责，及时发现图纸尺寸不太对，经现场丈量核实发现偏差达20%，假如建设方没能认真核对图纸，那么分包方就能够赚取额外的工程量了。1.3.2争议问题当双方产生争议的时候，建设方最好召集相关当事人员对现场实际做出讲明，了解情况后甲方内部应召集会议构成一致意见后与总包施工单位进行洽商。
8、应注意定额疑问能够咨询相关主管部门，但对于合同原则问题应法院来裁决。2结束语基本建设项目的重点经过造价控制，就是在项目施行的经过中，建设各方对工程造价具有决定性影响的环节进行控制，以尽可能减少直至避免目的计划值与实际值发生偏差，切实降低工程造价。项目建设全经过中要规范招投标工作并使其制度化、法制化;重视合同管理，建设单位与承包商、供货商之间要建立互信和双赢机制;对工程造价进行动态的跟踪分析，加强对工程造价的主动控制，做好工程完工结、决算审计工作。有效控制工程造价，对进一步提高建设项目的投资效益，降低工程成本，更好地适应我国市场经济体制的需要，并与国际建筑市场接轨具有重大的意义。专科工程造价毕业
9、论文篇二：（浅析施工工程造价管理）摘要：施工阶段的工程造价控制，是施行建设工程全经过造价管理的重要组成部分。本文提出，加强施工阶段工程造价管理，要加强对材料、设备的采购和管理;优化施工人员的配备;严把变更关，将工程预算控制在概算内;严格现场签证管理，随时把握工程造价变化;推行单项或单位工程项目责任制。加强投资控制。关键词：施工阶段工程造价管理重要性措施0引言工程造价管理是一种在拟定的规划、设计方案下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动，最终到达预期目的的系统活动，它包含了工程造价合理确定和有效控制的两层含义。一般情况下，施工项目的投资控制关键在于决策阶段和设计阶段，但是在项目正式开工后，由
10、于受施工各方人员、材料设备、施工机械.施工工艺和施工环境之间不断变化且互相制约的影响，施工阶段的造价管理极易出现偏差，动态的奖金投入也讲明此时的投资控制难度最大。因而，笔者试图通过施工阶段的工程造价管理谈谈本人的认识。1施工阶段工程造价管理的重要性及其内容施工阶段把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的经过，是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。施工阶段的工程造价控制，是施行建设工程全经过造价管理的重要组成部分。1.1加强施丁阶段工程造价管理的重要性在设计方案已经敲定的前提下，施工阶段造价管理的好坏，将直接影响到工程预算及完工结算。1.1.1加强施工阶段的造价管理，确保概预算符合实际
11、。在实际工程中，由于建筑工程可变因素大，因而有变更就签证，获得第一手资料，同时，应该加强各单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的施工阶段造价管理。1.1.2施工阶段的造价管理是办理完工结算的重要根据。完工结算是工程完工验收、交付使用的重要根据，完工结算往往都会高于施工预算，这就要求把在施工：经过中发生的各种变更及时提供应业主监理代表签字认可，以及其他在施工经过中发生的原始记录及签证凭据，为今后的完工结算铺平道路。1.2施工阶段工程造价管理的内容施工阶段造价管理涉及的知识较深，包括的内容很广，在实际的管理工作中，一定要抓重点，重点要突破。1.2.1加快工程进度。工期越长，花销越大，主要是间接费
12、用随时间的延长而增加，建筑工程所需的人力、物力、财力越集中，代价也越大，这就需要进行工期成本的优化核算，尽量做到花最少的钱办最大的事。1.2.2加强施工阶段的质量管理。一个建筑工程没有过硬的质量保证，留下很多后遗症，返修工程越多，势必费用加大，因而，只要质量跟得上，才能保证施工的顺利进行，才能搞好施工阶段的造价管理。2加强施工阶段工程造价管理的措施2.1加强对材料、设备的采购和管理材料费在建筑工程中占有很大比重，一般占预算价值70%，占直接费的80%左右。因而材料用量、材料价格对施工阶段的工程造价影响很大，只要严格根据合同中的材料用量控制，合理确定材料价格，才能有效地控制工程造价。必须加强材料
13、在预算计划采购签收领用使用监督回收等各个环节的责任制，落实到人。采购前应把握材料，设备的投标报价和用量，采购时要及时认真地分析材料市场的价格走势，对商品混凝土、钢材、砂石料等大宗材料的采购应多家比选，大型的工程项目可以以组织供给商进行招标，在质量、服务、价格方面反复比拟，从中选优;材料设备进入施工现场要有严格的验收制度，对其数量和质量进行签收，不符合要求的，坚决拒签;材料在使用经过中，要严格根据施工材料消耗定额和工程进度安排用料，限额领用，并对材料使用量上进行监督防止浪费，合理使用资源。2.2优化施工人员的配备一般讲来，人工费约占工程造价的12%左右，人工费主要根据工程项目所需用工量以及人工单
14、价而确定。由于目前农村剩余劳动力的不断增加，城市建筑劳动力的主要;是外来民工，在施工现场中以班组承包的方式较多。由于劳动力;不同，技术水平也存在较大差异，有必要对各个班组进行挑选，选用技术熟练的班组承包各工种的施工作业，这样能从现场施工作业这第一道环节控制施工质量、减少浪费、缩短工期，降低成本和造价。2.3严把变更关，将工程预算控制在概算内。在施工中引起变更的原因很多，如工程设计粗糙，使工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供给的材料规格标准不符合设计要求等，这些问题的产生给工程造价留下活口因素。所以在施工经过中，必须严把变更关，严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容等，最
15、好实行分级控制、限额签证的制度。对必须发生的设计变更.尤其是涉及到费用增减的设计变更，必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师共同签字，而且应尽量提早实现这类型变更，减少损失，由于已完成或部分完成的工程内容还需拆除，势必造成重大变更损失：为此，建设单位应指派工程造价管理专业人员常驻施工现场，随时把握、控制工程造价的变化情况。2.4严格现场签证管理，随时把握工程造价变化在施工经过中，建设单位要加强现场施工管理，催促施工方按图施工，严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，对必要的变更，应做到先算账，后花钱，变更一旦发生就及时计算因工作量变更而发生增减的费用，随时把握
16、项目费用额度，避免事情积压成堆，对工程造价心中无数。建设单位的现场代表要催促施工方做好各种记录，十分是隐蔽工程记录和签证工作。减少结算时的扯皮现象。很多工程就是由于现场签证不严肃，给工程结算带来非常大的费事，导致相当大的经济损失，因而严格现场签证管理，是施工阶段控制工程造价的关键。2.5推行单项或单位工程项目责任制，加强投资控制。切实有效的投资控制，基于有效的企业管理制度。为有效地控制工程造价，从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。在建筑工程的建设经过中，要实行单位工程按单项工程或专业项目化分，工程工号与技经工号相结合从工程招标、合同会谈、造价预算、签付进度款到完工决算、造价分析
17、等，实行全经过管理，严格控制各个单项工程造价。工程工号从技术上采取措施。在施工阶段严格审核施工组织方案、监督施工质量、控制施工工期等，从技术领域研究节约投资的可能;经济工号在经济上采取措施，严格审核各项费用支出、进行动态跟踪、采集资料并分析各个时期的材料价格信息等。在工程价款支付上，要制定有关管理规定，支付工程款要求必须是负责该项目的工号、技经、财务、监理人员审核后，严格按已完成的工作量，报有关领导审批支付工程进度款。在工程完工决算时，要制定相关的制度，坚持按合同办事，工程预算外的费用必须严格控制，严格控制各单项工程造价，对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证一律核减费用;凡合同
18、条款明确包含的费用，属于风险费包含的费用，未按合同条款履行的违约等一律核减费用。综上所述，在施工阶段，在实际的工程管理中，采取有效措施加强施工阶段的造价管理，对管好用好资金，提高投资效益有着特别重要的意义。施工阶段的造价控制与工程质量、进度、材料和人力的合理利用密切相关，需要业主、承包商共同努力，才能实现工程项目施工的顺利进展，实现即定的各项目的，获得社会效益和经济效益的双丰收。参考文献： 1杨晓林，许程洁，冉立平.造价工程师实用手册M1.黑龙江科学技术出版社. 2张勤勇.工程监理在工程造价中的作用明新疆农垦经济.2003. 3葛强，张勇等.谈建筑企业对项目造价全经过的控制门新疆农垦经济.20
19、01. 4丁辉.施工阶段监理和投资控制卟新疆农垦经济.2003专科工程造价毕业论文篇三：（浅析工程造价控制）摘要近来，在我国市场经济的大环境下，工程造价控制越来越先进、科学，采取的手段也逐步多样化。本文从工程造价的控制含义入手，分别对其原理、施工各阶段的工作重点及详细措施几大方面作了具体阐述。 关键词工程造价成本控制价值工程施工阶段完工阶段随着社会经济的飞迅发展，城镇化步伐的加快，房地产业面临着一个严峻的问题就是求生存、谋发展，而最大限度地提高企业设资收益是重中之重的工作，而提高收益的主要途径就是降低工程成本。一、工程造价控制的含义控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目的，根据事先拟定
20、的计划和标准，通过采用各种方法，对被控对象施行经过中发生的各种实际值与计划值进行比照、检查、监督、引导和纠正的经过。控制的状态是动态的，工程造价在整个施工经过中处于不确定状态，如设计变更、材料价格涨跌、工资标准、机械使用、费率等的变化必然会影响到造价的变动。只要完工决算后才能最终确定工程的实际造价。工程造价的有效控制，是以合理确定为基础，有效控制为核心。工程造价的控制是贯穿于项目建设全经过的控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和完工结算阶段，把建设工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目的的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，
21、获得较好的投资效益和社会效益。二、工程造价控制的措施1.决策阶段工程造价的控制工程造价确实定与控制贯穿于项目建设全经过，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有得大影响，十分是建设标准水平确实定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件，它是研究、分析建设项目的经济效果的重要根据。投资估算必须是设计的真实反映。在投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比拟，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程经济人员
22、从建设方案的优选开场，就应该浸透到设计的全经过中去，根据工程造价管理的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，尽可能打足投资不留缺口，这是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要根据。2.设计阶段工程造价的控制工程设计是建设项目进行全面规划和详细描绘施行意图的经过，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。合理的设计是控制工程造价的关键。有资料分析表明，影响项目投资最大的阶段，是设计阶段。设计阶段应根据批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计，控制概算不超过投资估算，主要是对工程的设备、材质的控制。为此，初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究
23、阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为根据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。3.招投标阶段工程造价的控制招投标阶段工程造价控制的重点是招标文件的编制、工程量清单的审核、投标书的审查、施工单位的选择及施工合同的签订等。招标文件作为整个招投标经过乃至于工程项目施行全经过的纲领性文件，它将直接影响工程造价确实定与控制，所以在编制经过中，应力求在文字上表达清楚。招标文件是造价控制的关键。工程量清单是造价控制的核心内容。它是招标人编制标底的根据，是投标人报价的根据，也是工程完工结算调整的根据。应重点审查工程量清单编制能否符合招标文件和设计图纸的要
24、求，能否按统一的工程量计算规则编制，每一个子目的工作内容与工作要求表述能否准确完好，取费标准能否合理，编制讲明能否完善，有无多算、少算或漏项的子目，暂定项目能否合理。投标书的审查经过中，价格是关键，是竞争的核心。为实现合理低价中标，在评标之前先构成内部标底，作为判定报价合理性的根据。在中标后，施工合同条款的签订应严谨、细致。4.施工阶段工程造价的控制工程项目的施工阶段是建筑物实体构成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等。要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在工程施行阶段加强工程建设的管理和监督职
25、能，进而加强了对工程项目建设的全方位、全经过的造价控制。施工阶段是成本控制的关键。房地产开发企业在施工阶段对工程造价的控制除了加强合同管理外，还应重点加强工程施工现场管理，杜绝浪费。在施工经过中尽量减少设计变更，如：工程设计粗糙，使工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供给的材料规格标准不符合设计要求等等。严格现场签证管理应建立工程签证管理制度，明确工程、预算等有关部门、有关人员的职权、分工，确保签证的质量，杜绝不实及虚假签证的发生。.严格审核工程施工图预算根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分，要加以具体分析，找出原因，并及时
26、与项目负责人通气，调整或修正控制目的，对工程造价施行动态控制。择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价。在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承当，如变赔电所安装工程、通讯工程、绿化工程等，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。深化现场，采集和把握施工有关资料在工程施工经过，审价人员和费用控制人员经常深化施工现场，对照图纸观察施工情况，有时与监理、总承包方及施工人员进行座谈，了解、采集工程的有关资料，及时把握现场施工动态;协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整控制目的，并为最终的工程总结算提供根据和做好必要的准备工作。5.完工结算阶段工程造价的控制完工决
27、算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映完工项目从筹建开场到项目完工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是完工验收报告的重要组成部分，完工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的根据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。完工结算是控制工程造价的核心。工程结算时应坚持以现行的工程造价管理规定为根据，根据甲乙双方在施工合同中的约定，根据完工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算，审查能否按图纸及合同规定全部完成工作，认真核实每一项工程变更能否真正施行，该增的增，该减的减，实事求是。实行工程结算复审制度和工程尾款会签制度，确保工程结算质量。综上所述，工程造价的控制与管理是一个动态的经过要求我们自始至终建立一套科学完善的工程造价管理体系，使工程的计价、审查、确定、结算、决算制度化，规范化，系列化，并建立一套强有力的监督、检查机制和赏罚措施，使各种资源得到充分而合理的利用，以获得较好的投资效益和社会效益。因而要有效地控制造价，必须更新观念，将造价控制重点转移到建设项目的前期阶段上来，尤其设计阶段这个关键，未雨绸缪，以获得事半功倍的效果。