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1、体育场馆租赁合同范本模板体育场馆租赁合同范本模板近年来我国体育场馆的建设较之以前有了迅速发展,签订体育场馆租赁合同需要注意什么呢，今天大家就给大家共享一下场地租赁合同，就给参考哦体育场馆租赁合同模板出租方：(下面简称甲方)承租方：(下面简称乙方)根据（中华人民共和国合同法）等相关法律法规的规定，经体育馆同意，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商就甲方将市体育馆部分房间出租给乙方使用等相关事宜达成共鸣，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋大概情况1.1位置：租赁房屋位于某市体育馆训练馆外一层门面用房(共二间)，建筑面积共计78平方米。其中小间22平米，年底前能够腾出来(租金从腾出
2、时间开场另行计算)。1.2设施、设备等场地情况：具备中央空调管道、照明、公共广播等设备。第二条租赁用处：仅限于乙方作为办公室使用。第三条租赁期限：1年，从2021年8月8日起至2021年8月9日止。租赁期满后，本合同自行终止，双方不再续租。第四条租金及其他费用4.1租金：计算标准：30元/m2/月，大间月租金为1800，(大写合计：壹仟捌佰元)。小间月租金为900，(大写合计：玖佰元)。租金支付方式为银行转账。甲方银行转户信息如下：开户行：户名：账号：4.2其他费用4.2.1水电费：由乙方自行安装电表，按月实用实结。同时，乙方须向甲方支付实际使用电总额的10%作为用电损消耗(乙方可以直接向体育
3、馆支付电费)。4.2.2保证金：乙方须在本合同签订之日，一次性向甲方交纳房屋及设施设备保证金5000元(大写：伍仟元)。租赁期间，若因乙方原因造成租赁房屋及设施设备损坏，乙方未及时修复，甲方有权自行或请人修复，因而产生的费用，甲方有权直接在保证金中扣减，缺乏的部分乙方应补足。租赁期满，若无任何损坏情况，由甲方退还乙方。第五条房屋使用与修复5.1甲方应保证在房屋出租时能安全使用以及该房屋所属设施设备完好。5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间。因乙方原因造成租赁房屋或设施设备损坏的，乙方应在5日内修复，若不能修复的按甲方购买全额赔偿。5.3若因乙方需改变房屋内部构造、对房屋进行
4、装饰装修等的，须保证不影响房屋主体构造及安全，并且须事先征得甲方的书面同意后，方可进行施工装饰装修期间发生的安全事故概由乙方承当法律责任，甲方不承当任何责任。5.4在租赁期间，乙方应做好安全工作，发生的一切安全事故及法律责任由乙方全部承当，甲方不承当任何责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方能够协商提早终止本合同。6.2甲方有下面行为之一的，乙方有权单方终止本合同。(1)不提供房屋或提供房屋不符合约定条件的(2)甲方未尽房屋主体维护义务(因乙方原因造成的除外)的。6.3租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方终止本合同，通知乙方限期清场退房，逾期甲方有权强行进程，若场内仍有余物的
5、，视为乙方放弃其所有权，甲方有权处置。(1)未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋构造的。(2)造成房屋及设施设备损坏，在5日内未修复的。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用处的。(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法、犯罪活动的。(5)逾期15日未交纳相关费用的。(6)如遇市政府及上级部门整体规划、统一打造体育产业等原因，乙方须无条件搬迁的。6.4因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定。任何一方违约的，违约方须向守约方支付本合同总金额的20%的违约金。若因违约方的违约行为给守约方造成损失超过违约金的，还应当依法全额赔
6、偿，赔偿范围包括但不限于直接经济损失，主张权利的诉讼费用及律师代理费等。7.2租赁期间，乙方未按约定及时并足额支付租金及其他费用的，每逾一日，乙方应向甲方根据逾期费用的5%支付违约金，逾期达15天的，除根据本款约定支付违约金外，同时，甲方有权单方终止合同。第八条十分约定：因国家政策或某市委、市政府及市级有关职能部门明确要求需要该房屋另作他用的，本合同自行终止，甲乙双方不承当违约及赔偿责任。租金根据实际使用时间计算。缺乏整月的按天数计算，多退少补。第九条纠纷解决：发生争议首先友好协商解决，协商不成的，提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条未尽事宜：未尽事宜，经甲方双方协商一致，可签订补充协议
7、。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效：本合同一式贰份，经甲乙双方法定代表人或受权代表人签字并加盖公章后生效。各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日表达体育场馆租赁合同出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：根据（中华人民共和国合同法）及国家相关规定，根据平等互利的原则，经双方友好协商，就施工升降机(下面简称电梯)租赁达成如下协议：第条租用电梯的工程名称及地点：(一)工程名称：(二)工程地点：第二条租用电梯的数量及安装情况：(一)租用数量：壹台;(二)安装总高度：80
8、米;(三)安装附墙：8道;(四)电梯附墙拉杆2.9-3.6米(超过3.6米的，因而而所产生的费用由乙方承当)。第三条租用电梯的大概情况：(一)电梯的厂牌：南宁市工建厂、广西建机厂电梯;(二)规格型号：SC200/200型;(三)安装形式：预埋螺栓式;(四)主要参数：1.最大提升高度150米;2.双吊笼，笼宽1.5米;3.额定载重量22000公斤(28人)。第四条租用期限及约定：(一)租赁期限：(1)估计租期为7个月。租期缺乏7个月的，乙方按7个月向甲方支付租金，超过7个月则按实际租期计算租金。(2)电梯安装完毕经甲方自检合格，乙方因工程需要立即投入使用的，实际使用日即为起租日，租金从使用日起计
9、算。(3)电梯安装完毕经特种设备检验单位检测后，由于乙方原因此暂时没有使用的，从特种设备检验单位提供（电梯起重机验收检验报告）中合格检验结论签发日的第二天为起租日，租金从即日起计算。(4)电梯安装完毕经甲方自检合格后，如因乙方不能提供检测电梯所需条件(电梯用电或相关资料等)致使特种设备检验单位不能对电梯进行检验的，则在电梯安装完毕经甲方自检合格后第8天视为乙方起租，租金按正常月租金计收。(二)停用时间：按电梯停止使用书面通知日止。实际停止使用日期晚于停租通知所注日期的，以实际停止使用日为准。如需延期使用，乙方必须提早15天书面通知甲方，未书面通知甲方的，则由甲方自主安排租赁物。第五条租赁的费用
10、及付款方式：(一)租赁费用：1.电梯进退场费及拆装费：每台计人民币叁万贰仟元整(32,000.00元)，未含税，以现金支付，乙方不需要甲方出具税金发票，如乙方需要开具发票，则税费由乙方自行负担，税率6.65%。该项费用包括安拆人员人工费、装车费、吊车费、运输费及报装报检费等。2.电梯租金：每台每月(含节假日)为人民币玖仟元整(￥9,000.00元)，未含税，以现金支付，乙方不需甲方出具税金发票，如乙方需要开具发票，则税费由乙方自行负担，税率6.65%。租金从电梯自检验收合格且甲方交付乙方使用之日起开场计算，缺乏一个月的租金按实际租用天数计算。3.操作人员配置：(1)人员配备：电梯司机根据乙方工
11、作需要由乙方配备;4.电梯地脚螺栓由甲方负责并承当费用。(二)付款方式：电梯进退场及拆装费于电梯安装完毕，交乙方使用10天内一次性付清，电梯租金按月于次月10日内支付，逾期支付的天天按欠款总额的5支付违约金。经出租方与承租方协商一致，承租方同意下面方式支付本合同内约定的款项：租金存入该帐户：户名：周海德帐号：6227003375260099722开户行：中国建设银行南宁青山路支行(南宁市以外请填写：异地电汇费由承租方承当)以上帐号如有变更，以出租方签字盖章的书面通知为准。第六条出租方与承租方的变更约定：(一)租赁期间，甲方如将电梯所有权转让给第三方，不必征求乙方同意，但须告知乙方。获得该电梯所
12、有权的第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的责任，本合同继续生效。(二)租赁期间，乙方如因工作需要将电梯使用权转让给第三方，必须事先得到甲方的书面同意。获得该电梯使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的责任，本合同在获得甲方书面同意之日起继续生效。(三)未经甲方同意，乙方不得对电梯进行拆装、转让、变卖和抵押。体育馆场地租赁合同甲方：_办公地址：_联络：_：_邮政编码：_乙方：_办公地址：_联络：_：_邮政编码：_为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署_体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运
13、作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国体育法）以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条定义乙方租赁的体育场馆名称是_，场馆的地址是_。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用处用于体育赛事的举办。第二条租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天;第三条租金与支付期限和方式3.1租金总额为_元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分_次支付，第一次租金的支付时间为_年_月_日，支付金额为_元人民币，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，支付金额为_元人民币。
14、3.2本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同的担保。第四条甲方权利4.1甲方有权依法制仃有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督施行。有权协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。4.2甲方有权要求乙方根据合同约定的用处使用租赁的场馆。乙方在使用场馆经过中，根据需要对场馆进行修缮、增设设施，应将修改的方案提早_天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。4.3甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后_日内将租赁
15、的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。4.4甲方如因知足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商、赞助商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿。4.5甲方能够根据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益情况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益根据合同的约定进行分配。第五条甲方义务5.1甲方应当根据约定将体育场馆交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行比赛。5.2除有明确约定外，甲方不得干预乙方正常的赛事活动。5.3甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能
16、。5.4甲方负责场内的安全防备和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。5.5甲方应当在租货期限内拆除租赁场馆内外能够拆除的广告牌，在比赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆周围、广场的广告牌，保障乙方的广告权益。第六条乙方权利6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。6.2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告
17、资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。6.3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请乙方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。6.4乙方有权要求甲方在比赛期间，提供停车位_个，以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助。第七条乙方义务7.1乙方应具备合法的举办赛事资格，并根据体育行政管理部门核准的项目比赛。7.2乙方应根据甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。7.3乙方应根据约定的用处开展体育比赛活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。7.4乙方应按期支付租金并承当因赛事所产生
18、的各项税费。7.5乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。7.6乙方应本着公平合理、诚实信誉的原则使用场地，不得损害国家利益及其别人的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7.7乙方将场地转让给第三人或和其别人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。第八条保险甲方负责投保的范围为：套共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险、观众意外伤害险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。第九条违约责任9.1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第三方主张权利，致使乙方不能正常举办
19、比赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的_%违约金。9.2甲方未按约定提供场地或用水、用电等场所内的比赛设施设备、器材，致使乙方不能正常进行比赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责任。9.4乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。9.5因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，.甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十条合同的解除、变更、终止10.1甲乙双
20、方均不得无故解除、变更合同，否则承当违约责任。10.2甲方或乙方因本身原因需提早解除合同的，应提早_日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方本身原因提早解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。10.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应根据_标准支付违约金：10.3.1因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;10.3.2未根据约定的用处使用场地，经甲方_次书面通知未改正的;10.3.3利用场地进行违法活动的;10.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;10.3.5将场地擅自转租、转让、转借给第
21、三人，或和其别人交换场地的;10.3.6逾期_日未支付租金的;10.3.7违背保证金协议的有关约定的。10.4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方根据_标准支付违约金：10.4.1甲方不能根据合同的约定，拆除场馆内外的原有广告;10.4.2甲方未根据合同约定开发广告资源;10.4.3甲方未根据合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行。第十一条保证陈述双方相互陈述、保证和承诺如下：11.1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的受权签订和履行本合同。11.2本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。11.3以上陈述、保证和承诺不仅在文首日期真实，而且也在本合同期限内都
22、是真实。双方确认以上的每一条陈述、保证和承诺都是关键性的。第十二条有效期和终止12.1本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准)。12.2除了本合同中或根据法律规定的弥补方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权利的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：12.2.1另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的_天内未能纠正;或12.2.2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证实有重大的不正确或不准确。12.3如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同约定的竞赛组织费。如甲方
23、单方面终止本合同，则应将已收取的本合同约定的竞赛组织费返还给乙方。12.4本合同由于在此所述的任何原因此终止，都不解除任何一方履行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。第十三条遵守法律假如有合理的原因相信本合同的任何条款违背了国家或地方法律，或者影响一方履行本合同的工业商贸团体的守则、规定、法规或指示(统称法律)，那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是假如修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。假如本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来罢了支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义
24、务或责任。第十四条不可抗力14.1由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门公布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况(不可抗力事件)，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。14.2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。第十五条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择下面争端解决机制：15.1提请北京仲裁委员
25、会根据该会仲裁规则进行仲裁;15.2诉至有管辖权的人民法院。第十六条其他16.1场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。16.2双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。16.3本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。16.4乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，本合同终止之后保密责任继续有效。16.5本合同未经双方同意并十分指明是对本合同的修改，以书面形式经双方受权代表签署，不得
26、修改。16.6一方未对另一方违背本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和弥补方式是累积性的，任一方行使一项权利或弥补不排除或放弃其对其他权利和弥补方式的行使。16.7本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的本质内容。16.8本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件。所有这些文本构成同一份文件。16.9假如本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行，余下的其他条款将继续有效，而前述不成立或无法执行的条款应当根据可能执行的法院执行。16.10双方是独立承办机构。在任何情况下本合同不构成双方之间的代理、合伙、合营或雇佣关系，双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律受权以任何方法对另一方产生约束或保证。16.11任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或受权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。16.12本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。16.13本合同正本一式_份，双方各执_份16.14本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方_(公章)乙方_(公章)代表_(签字)代表_(签字)：_：_年_月_日_年_月_日体育场馆租赁合同范本模板