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1、天津市房屋租赁合同范本优选天津市房屋租赁合同范本优选买卖不破租赁原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了买卖不破租赁原则。天津市房屋租赁合会有什么不同呢？下面是学习啦我为大家精心准备的：天津市房屋租赁合同相关范本。欢迎参考浏览!天津市房屋租赁合同范本篇一出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_根据（中华人民共和国合同法）及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_
2、月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用讲明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提早_
3、个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。好像意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提早终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均
4、具有同等效力。甲方：乙方：年月日天津市房屋租赁合同范本篇二合同编号：_出租人(下面简称甲方)：_国籍法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联络：_委托代理人：_法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联络：_承租人(下面简称乙方)：_国籍法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联络：_委托代理人：_法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_联络：_根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信誉的原则，经协商一致，达成下面条款
5、：第一条房屋情况1.1甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该出租房屋面积_平方米(建筑面积、使用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，构造：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用处：寓居(或生产或经营)，房屋所有权证号日_号码_。1.2房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件1)。第二条租赁用处2.1乙方所承租房屋用于_(选项)(寓居、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。2.2乙方应该根据约定的用处使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用处的，应征得甲方的书面同意，并根据规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋
6、用处，甲方能够解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方所承租的房屋用于寓居的，每居室(每间)的寓居人数不得超过_人。违背约定的，甲方能够解除合同。第三条租赁期限和交付日期3.1房屋租赁期限自_年_月_日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_种约定追查甲方违约责任：1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_元身乙方支付违约金。2.解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方能够解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金，若约定的违约金缺乏以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。3._3.2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继
7、续承当该房屋时，应提早_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方根据下列第_种方式计算租金。1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币);2.按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币);3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)日_元(人民币)4.2乙方按下列_种方式支付租金。1.按月支付租金，付款时间_。2.按季支付租金，付款时间_。3.按年支付租金，付款时间_。4._。4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_种
8、约定追查乙方违约责任：1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付违约金。2.解除合同。超过应交付日期_个月及以上的，甲方能够解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方付违约金。3._第五条押金和其他费用5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承当的_费用外，剩余部分归还乙方。5.2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费
9、等)中，_费用由_承当;其他有关费用，均由_承当。第六条房屋使用和维修6.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。6.2租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方能够解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并约定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方能够要求乙方修复，并赔偿损失。6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第
10、_种方式承当维修责任。1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承当维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承当维修费用及逾期维修造成的损失。2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承当维修费用，甲方应予以协助。3._第七条房屋转租及出售7.1经甲方同意，乙方能够将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方能够解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋
11、时，应提早三个月通知乙方，同等条件下，乙方能够优先购买。第八条提早解除合同8.1租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提早收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_元，若约定的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8.2租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_元，若约定的情况，若约定的违约金缺乏以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8.3_第九条其他条款9.1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。9.2本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。9.3本合同履行
12、经过在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_种方式处理。1.向人民法院提起诉讼。2.向_仲裁委员会申请仲裁。9.4本全同连同附件共_页，一式_份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_委托代理人(签章)：_委托代理人(签章)：_年_月_日_年_月_日合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自应签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。登记备案机关(章)：_附件附件1房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(略)附件2增加的装修、设备的归属及维修责任(略)附件3合同尽事宜，双方订立的补充条款(略)天津市房屋租赁
13、合同范本篇三出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_证件编号：_证件编号：_：_：_联络：_联络：_根据（中华人民共和国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋;证实文件)，房屋所有权证书编号：。第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。（房屋交割清单）(见附件一)经甲乙双方交验签字
14、盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_人民币元整(：_)。支付方式：_(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。 (二)押金：_人民币元整(：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及
15、乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方承当，_由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法
16、规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责
17、任。第七条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的;2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;4、其他约定。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达_日的;2、欠缴各项费用达_元的;3、擅自改变房屋用处的;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公
18、共利益或者阻碍别人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的;8、其他约定。 (五)其他法定的合同解除情形。第八条违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。 (四)甲方未按
19、约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：年月日年月日猜你喜欢：1.房屋租赁合同范本2.最全最规范的房屋租赁合同3.房屋租赁合同范本4.最新房屋租赁合同范本5.个人房屋租赁合同范本免费