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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流造价工程师考试案例分析模拟题7.精品文档.某建安工程施工合同,合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。 （1）合同规定 预付款按合同价的20支付，支付预付款及进度款达到合同价的40时，开始抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。 保修金按5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。 工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。 合同规定,当物价比签订合同时上涨5时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整： P=P0（0.15A/A0+0.60B/B0+0.25） 其中
2、0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。 单项上涨小于5者不予调整，其他情况均不予调整。 （2）工程如期开工后，在施工过程中：来源：考试大4月份赶上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元；中途机械发生故障检修，延误工期1天,费用损失1万元。 5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。 为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。 假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费
3、用可在当月付款中结清。 （3）该工程实际完成产值见表619（各索赔费用不包括在内）。 （4）各月实际造价指数见表620。 问题: （1）施工单位可索赔工期多少?费用多少? （2）该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少? （3）每月实际应结算工程款为多少?问题（1） 工期索赔计算: 公网停电2天（非承包商原因,属业主风险）； 返工时间2天（业主原因）； 停工待图15天（业主原因）； 机械检修1天（承包商原因）； 故可索赔工期为2+2+15=19（天）。 费用索赔计算: 防雨损失费2万元（合同中已包括）； 公网停电损失3万元（非承包商原因,属业主风险）； 返工损失5万元（业主原因）；
4、停工待图损失6万元（业主原因）； 机械修理费1万元（承包商原因）； 赶工措施费5万元（承包商原因）； 故可索赔费用为3+5+6=14（万元）。 问题（2） 该工程预付款为600020=1200（万元）； 起扣点为600040=2400（万元）； 保修金为60005=300（万元）。 问题（3） 每月实际付款: 来源：考试大2月份:实际完成1000（万元）； 应支付10000.9=900（万元）； 累计1200+900=2100（万元） 3月份：实际完成1200（万元）；应支付12000.9=1080（万元）； 累计2100+1080=3180（万元）； 4月份：实际完成1200（万元）； 应支
5、付1200-300-（300-10000.1-12000.1）=820（万元）。 5月份：实际完成1200（万元）。 材料上涨140-130/130100%=7.69%5%,应调整价款。 调整后价款为：1200（0.15+0.6140/130+0.25）=12001.046=1255（万元）； 实际付款：1255-300+3=958（万元）。 6月份：实际完成800（万元）；考试大(wwwExamda。com)人工上涨120-110/110100%=9.09%5%； 调整后价款：800（0.15120/110+0.6+0.25）=810.91（万元）； 实际付款：810.91-300+11=521.91（万元）。 7月份：实际完成600（万元）； 工期提前奖励：(10+19)10000=29万元； 实际付款：600-300+29=329万元。