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1、工程监理旁站施行细则江苏汇鸿国际泰州置业香榭湾三期工程监理施行细则施工监理旁站内容提要：工程大概情况及特点监理工作范围与内容监理工作根据监理工作程序监理人员的职责监理控制要点及工作措施项目监理机构章：_专业监理工程师：_总监理工程师：_日期：_江苏省建设厅监制1.工程大概情况及特点：1.1工程大概情况：本工程位于泰州市开发区内，西侧为泰高路，东侧为会展路，为结合地面12栋高层22、23、25、26、27、31、32、33、35、38、39、40栋及裙房所设的地下室。工程性质：新建，项目种类寓居建筑类，工程复杂程度分类H级，设计使用年限50年，建筑耐火等级：地上二级、地下一级，工程防水等级：高层
2、住宅屋面防水等级为一级，地下室防水混凝土设计抗渗等级：S6,工程构造类型：框架剪力墙构造，抗震设防烈度：七度抗震设防类别：丙类主要技术经济指标：本工程规划用地面积：130202建筑总面积：地上建筑面积234608.66地下建筑面积76680.46建筑覆盖率：15.05%建筑容积率：1.802%绿地率：41.2%机动车停车位：1975辆地上停车数304、地下停车数1671，非机动车停车位：7733辆。本建筑应按建筑图中注明的使用功能，未经技术鉴定或原设计单位许可，不得改变构造的用处和使用环境。1.2各参建单位工程名称：江苏汇鸿国际泰州置业香榭湾三期工程工程地点：泰州市医药高新区建设单位：江苏汇鸿
3、国际泰州置业有限公司勘察单位：泰州市科泰岩土工程有限公司设计单位：南京市建筑设计研究院有限公司监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司施工单位：北京城建道桥建设集团有限公司桩基单位：江苏省地质基桩工程公司2.旁站监理的范围与内容旁站监理是指监理人员在施工阶段的监理中，对与工程构造、使用功能有重大关系，事后难于检查、弥补的关键部位、特殊经过的施工质量施行全经过现场跟班监督活动。我项目监理部将根据建设部（房屋建筑工程施工旁站监理管理办法试行）及省、市政府相关规定，在本工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量施行全经过旁站监理。本工程旁站监理的特殊经过、关键工序有：土方回填、梁柱节点钢筋隐
4、蔽经过、混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、外墙保温旁站监理的内容有：施工准备情况、施工自然条件的符合性、施工操作经过、施工原材料检验、现场原材料试验、突发事件的应急处理、施工记录检查、旁站监理记录等。3.旁站监理根据3.1工程建设有关标准、规范、规程。（中华人民共和国建筑法）（建筑工程质量管理条例）（中华人民共和国合同法）（房屋建筑工程施工旁站监理管理办法试行）（建设工程监理人员岗位职责管理规定）3.2工程建设强迫性技术标准，主要有：（建筑工程监理规范）（建筑工程施工质量验收统一标准）（地基与基础工程施工及验收规范）（混凝土外加剂应用规范）（混凝土质量控制标准）（混凝土构造工程施工及验收规范
5、）（混凝土泵送施工技术规程）（混凝土强度检验评定标准）（预拌混凝土标准）（钢筋机械连接通用技术规程）（钢筋焊接及验收规程）（砌体工程施工及验收规范）（混凝土小型空心砌块建筑技术规程）（建筑工程质量检验评定标准）（建筑机械使用安全技术规程）（施工现场临时用电安全技术规程）（建筑工程施工现场供用电安全规范）（建筑施工高处作业安全技术规程）（建筑施工安全检查标准）（给水排水管道工程施工及验收规范）（建筑地基基础工程施工质量验收规范）（砌体构造工程施工及验收规范）（混凝土构造工程施工及验收规范）（地基与基础工程施工及验收规范）3.3合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建
6、筑工程施工合同施工企业与专业队签订的工程合同3.4勘察设计文件本工程地质勘察资料3.5施工与施工监理文件施工组织设计监理规划5.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强迫性标准执行情况；5.3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；5.4做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料；5.5在施行旁站监理时发现质量问题，应要求承建商整改，必要时向总监和业主报告，采取必要措施。5.6工程完工后，将旁站监理资料存档备查。6.关键部位、关键工序的旁站监理措施6.1在工程开场前，项目监理部应根据
7、本工程的特点，由总监理工程师组织制定具体的旁站监理方案，确定旁站的关键部位、关键工序，旁站的监控要点。6.2旁站监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范、标准，为现场旁站监督做好准备。6.3审批承建商的施工方案和施工作业计划。6.4检查施工准备情况，包括人员到位情况、施工机械准备情况、施工材料准备情况和上一工序验收情况，只要在施工准备情况完全符合要求时才允许施工。6.5检查天气情况，判定能否具备旁站部位作业要求的天气条件或根据天气情况要求承建商采取相应的作业措施。如台风、暴雨天气不宜浇筑混凝土和吊装构件等。6.6检查使用的材料能否符合要求，如有偏差应立即进行处理，禁止不合格的材料用在工程上。6
8、.7检查施工经过情况，施工方法、施工工艺以及承建商制定的质量保证措施的执行情况。如混凝土浇筑的分层厚度、浇筑顺序、施工缝的留置能否符合要求。6.8对施工中出现的偏差及时纠正，使施工操作符合要求，保证施工质量和施工安全。6.9在施工中进行相应的检验和试验，按规定留取试件。6.10如施工中因意外情况发生停工，应记录停工原因及承建商所采取的处理措施。6.11将所发生的情况及现场检验结果具体记录在（旁站监理记录表）中，做到“记我所做，以便事后跟踪、检查。6.12项目总监理工程师或专业监理工程师应定期检查（旁站监理记录表），总结关键部位、关键工序的施工经历，与承建商一起制定措施防止再次发生系统偏差，并减
9、少偶尔偏差的出现。7.关键部位、关键工序旁站监理质量控制要点7.1土方回填7.1.1填方、柱基、基坑、基槽和管沟回填土的土料必须符合设计要求和规范规定。7.1.2柱基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和规范规定。7.1.3填方、柱基、基坑、基槽和管沟的回填，必须分层夯压密实。取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于0.8KN/m3，且不能集中于某一区域。对柱基回填应从两侧对称进行。7.1.4挖土时，严禁放水浸沟后再开挖和回填粘土。7.1.5经常检查场地排水或降水情况，以
10、防止基坑浸泡、塌方、滑坡。7.1.6土的质量控制：7.1.6.1一般粘性土可用作各层填料；一般碎石类土、砂土和爆破石渣，可用作表层下面的填料，其最大料径不得超过每层铺填厚度的2/3；碎块草皮和有机质含量大于8%的土，仅可用于无压实要求的填方；淤泥和淤泥质土不能用作填料。7.1.6.2水量偏高时,可采取翻松晾晒，均匀掺入干土的措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加遍数或用于大功率压实机械进行压实等措施。含水量过小，夯压不实；含水量过大，则易成橡皮土。7.1.6.3石类土或爆破石渣作填料时，其最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3当使用震动碾压时，不得超过每层填铺厚度的3/4。填铺时大块料不应集中在
11、分段接头处或填方与山坡连接处。7.1.6.4填料为砂土或碎石类土充填物为砂土时回填宜充分洒水湿润，可用较重的平板震动器分层振实，每层震动不少于三遍。7.1.6.5墙柱基回填应在相对两侧或四周对称同时进行。两侧回填高差要控制。以免把墙挤歪。7.1.6.6混凝土、砖、石砌体挡土墙，必须在混凝土或砂浆到达设计强度后才能回填；并要做护壁方案，以防止挡土墙变形倾覆。7.1.6.7管沟内填土，应从管道两边同时进行回填和夯实。7.1.6.8对有压实要求的填方，在打夯或压碾时，如出现橡皮土，应将部分土挖除，另用砂土或砂石较大的土回填。7.1.6.9雨期施工时，应有防雨措施及方案，防止地面水流入基坑或地坪内。以
12、免基坑塌方或基土遭到毁坏。7.2混凝土浇筑7.2.1混凝土浇筑前对模板位置、尺寸、垂直度及支撑系统，钢筋、预埋件的质量、数量、位置逐一检查，发现问题，要求施工单位改正。7.2.2检查与混凝土直接接触的模板、地基土或岩石，能否去除淤泥和杂物，用水湿润；地基基土应有排水和放水措施，模板的缝隙应堵严。7.2.3混凝土强度等级必须符合设计要求和规范规定。监理人员应检查材料的合格证、试验报告。7.2.4配合比检验。控制混凝土的最大水泥用量、最小水泥用量和最大水灰比、外加剂用量等。7.2.5采用商品混凝土时，检查混凝土运输、浇筑的延续时间，不得超过规定要求；在浇筑混凝土时，应对每车混凝土坍落度进行测定。如
13、发生离析现象，应在浇筑前进行二次拌合。7.2.6工缝应在施工组织方案中设计，经监理工程师审查后施工。7.2.7监理人员在旁站经过中，严格按（混凝土构造施工质量验收规范）GB50204-2002规定控制施工质量。7.2.8旁站监理时，还应注意下面质量控制要点：728.1混凝土自由倾落高度不应超过2m在竖向构造中浇筑混凝土的高度不得超过3n，否则应采用串筒、斜槽溜管等下料。7.2.8.2混凝土的浇筑应分层连续进行，每层厚度根据工程特点而定并符合规定。分层浇筑高度为振捣器作用部分长度的1.25倍；使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，做到均匀振实；移动间距不大于振捣捧作用半径的1.5
14、倍。振捣上一层时应插入下层5cm,以消除两层间的接缝；外表振动器的移动间距应能保证振捣器的平板覆盖已振实部分边缘。7.2.8.3浇筑混凝土应连续进行,如必须间隔,应在其前层混凝土凝固之前,将次层混凝土浇筑完毕。间隔最长时间按水泥品种及混凝土凝结条件确定并符合规定。7.2.8.4浇筑竖向混凝土前，底部应填50-100mm厚，与混凝土成分一样的水泥砂浆。7.2.8.5应经常检查观察模板、支架、钢筋、预埋件与预留孔洞的情况,发现有变化、移位时,应停止浇筑,在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。7.2.8.6在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时,应在柱和墙浇完毕停隔1-1.5小时后,再继续浇筑,以防接缝处出现裂
15、缝。7.2.8.7监督振捣情况,不能漏振、过振。7.2.8.8在浇筑混凝土时,应对每车混凝土坍落度进行测定。根据混凝土浇筑情况,旁站监理人员监督留置试块和送检,并检查试验结果。7.3卷材防水层细部构造处理7.3.1监理人员在施工前应熟悉特殊部位,如卷材的收头、局部的空铺、天沟、檐沟及水落口、泛水、管根、阴阳角、变形缝等的施工图纸。设计单位无大样时，应按国家有关标准图集大样施工。732所用的防水卷材与胶粘剂的质量，应符合标准规范规定和设计要求。对进场卷材必须抽样复检，合格方可使用，并应提供材料质量证实文件和复检报告。733旁站监理时，应认真检查施工单位能否严格根据图纸大样施工。卷材防水层的节点构造应符合规范规定和设计要求。