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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流项目可行性研究1.精品文档.项目可行性研究项目名称涡阳县青町镇鲁庄村沟坝、林地土地复垦项目单位：涡阳县青町镇人民政府（公章）时 间：2011年8月11日一、项目建设任务项目性质：本项目属于沟坝、林地土地复垦项目，建设规模4.7570公顷，新增耕地面积4.6051公顷，新增耕地率97.8，投资规模20.91万元，项目建设工期30天。二、项目区概况 本项目区位于涡阳县青町镇鲁庄村境内，经纬坐标区间为东径11622411162246，北纬332851332840，土地所有权属鲁庄村，使用权属鲁庄村，土地权属清晰，无纠纷，项目区全部为沟坝、林地土地用
2、地。三、项目区存在的问题分析项目区为废弃沟坝、林地，高洼不平，加以整理实施，进行翻耕、取土、平整，施加有机质，但项目区交通不便，水利、电力设施较差，无疑给项目区的土地治理带来较大的难度。四、项目规划背景 该项目选址符合青町镇土地利用总体规划（2006-2020年），且已纳入了涡阳县土地复垦整理新增耕地预备库，本着在“保护中复垦，复垦中保护”的原则，实行增收增产，增加耕地的目的下，决定对此项目进行开垦，以维护该地区的生态社会经济效益的协调发展，促进当地农业经济的进一步发展。五、项目区土地利用现状明细统计图幅号权属单位图斑号地类号面积（公顷，0.0000）I50G057040水务局1081182.
3、4588I50G057040鲁庄村890310.4955I50G057040鲁庄村1590.39970310.38291040.0168I50G057040鲁庄村1710310.3641I50G057040鲁庄村1840310.3330I50G057040鲁庄村1320310.7059六、项目区土地利用规划明细目标I50G057040水务局108-10132.4588I50G057040鲁庄村89-10130.4955I50G057040鲁庄村159-10.39970130.35701170.02591040.0168I50G057040鲁庄村171-10130.3641I50G057040鲁
4、庄村184-10130.2819I50G057040鲁庄村184-22030.0136I50G057040鲁庄村184-30310.0375I50G057040鲁庄村132-10130.6545I50G057040鲁庄村132-21220.0332I50G057040鲁庄村132-32030.0182七、项目规划方案（计量单位：公顷，0.0000）项目区土地开垦整理目标合计农用地建设用地林地、窑场、裸土地增减面积耕地园地林地牧草地其他农用地居民点及独立工矿用地交通运输用地水利设施用地未利用地其他土地项目区土地利用现状合计4.75704.60510.03750.08260.0318农用地耕地4.
5、6051+4.6051园地林地2.28140.0375-2.2439牧草地其他农用地0.01680.0826+0.0658建设用地居民点及独立工矿用地0.0318+0.0318交通运输用地水利设施用地2.4588-2.4588未利用地未利用土地其他土地八、投资估算1、项目投资估算汇总表序号单项名称金额（元）备注一工程施工费171641.21土地平整171641.22农田水利3田间道路4农田林网二设备购置费三其他费用1前期工作费8582.12竣工验收费5149.23业主管理费3707.54拆迁补偿费16292四不可预见费3779.6总计209151.62、工程量估算清单明细表序号项目名称单位数量
6、单价（元）合价（元）备注一土地平整1平整土地100m3235.12730171641.22挖方100m33填方100m3二农田水利（一）排灌工程1土方开挖100m32土方回填夯实3沟渠30mm黄砂垫层4U型沟渠（二）涵管购置1直径400mm（三）涵闸1直径4mm4喷灌头三田间道路m（一）田间路m1挖方100m32填方100m3（二）九、保障与措施资金筹借方案：该项目投资估算为20.91万元，全部由青町镇政府自行投资。项目管理机构方案：由涡阳县国土资源局规划股，土地整理中心直接领导，下设办公室，办公室成员由青町镇人民政府，村镇规划所，城建，水利等部门直接参与，负责项目的日常实施工作。 项目工程施
7、工组织方案：建立项目法人责任制和工程招投标制度。项目的中标单位必须经过项目领导小组的严格审查。审查合格后与乡政府签订建设协议书和质量保证书，项目实施严格按照项目规划和项目进度计划实施，并进行质量监督。 项目资金财务管理方案：成立专门中账，专款专用，专人管理，根据工程施工进度拨付项目工程资金。对项目资金的使用进行监督和管理。 工程质检与验收方案：土地复垦工程质检采取事中、事后两检查，工程质量必须按照规划设计进行实施，保证质量达到耕种条件，完工后，施工单位和青町镇先行自验。市国土局组织有关人员进行验收后，报省厅确认。十、项目效益分析 项目完工后，新增耕地4.6051公顷，年增加粮食产量4.14万公
8、斤，效益9.67万元，可有效地提高该村经济的发展，人民生活水平得到进一步改善，经济效益显著提高，生态环境，得到改善，步入良性循环轨道，另外为周边地区土地复垦，起到良好示范作用。十一、项目评价与建议评价：该项目以增加有效耕地面积，提高耕地质量，改善农业生产条件和生态环境为目标，充分体现了“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地“的基本方针，符合涡阳县的实际情况，具有较高的可行性，项目建成后，经济效益、社会效益和生态效益非常显著。建议：项目实施单位加强项目的施工管理，确保项目的顺利实施。项目编号：13210442011安徽省土地开垦项目工程竣工报告项目名称：涡阳县青町镇鲁庄村沟坝、林地土地复垦项目工
9、程开工时间：2011年9月16日工程竣工时间：2011年10月16日项目承担单位：涡阳县青町镇人民政府（公章）2011年10月19日安徽省国土资源厅监制项 目 投 资 预 期 效 益 表项目土地开垦前土地开垦后增减量单产（公斤/公顷）总产量（公斤）总产量（万元）单产（公斤/公顷）总产量（公斤）总产量（万元）单产（公斤/公顷）总产量（公斤）总产量（万元）主要作物小麦7500345386.91+7500+34538+6.91大豆150069072.76+1500+6907+2.76耕地（公顷）4.6051+4.6051灌溉面积（公顷）4.6051+4.6051机耕面积（公顷）4.6051+4.60
10、51基本农田（公顷）土地垦殖率（）农田林网面积（公顷）植被覆盖率（）其他（根据实地情况补充内容）土地开垦前后土地利用结构变化情况单位：公顷（0.0000）项目区各类用地变化情况项目区土地整理后分类面积农用地建设用地林地、窑场、裸土地增减面积合计耕地园地林地牧草地其它农用地居民点及独立工矿用地交通运输用地水利设施用地未利用土地其它土地合计4.75704.60510.03750.08260.0318项目区土地开垦整理前分类面积农用地耕地4.6051+4.6051园地林地2.28140.0375-2.2439牧草地其它农用地0.01680.0826+0.0658建设用地居民点及独立工矿用地0.031
11、8+0.0318交通运输用地水利设施用地2.4588-2.4588未利用地未利用土地其它土地项目经费收支情况表单位：元（0.0000）项目预算数（元）实际数（元）备注资金来源1、市国土资源局投资2、青町镇政府自行投资209151.6209151.6资金使用1、前期工作费8582.18582.1a、项目立项审查及报批1029.81029.8b、项目规划及可行性研究514.9514.9c、项目施工设计2574.62574.6d、土地开垦整理前清查费用1029.81029.8e、勘测费3432.83432.8f、其他2、项目工程费171641.2171641.2a、土地平整171641.217164
12、1.2b、农田水利c、田间道路配套d、其他工程e、设备购置f、拆迁费1629216292g、其它3、竣工验收费5149.25149.2a、竣工验收与决算2231.32231.3b、项目决算审计1544.81544.8c、土地重估与登记1029.81029.8d、基本农田重划与标记设定343.3343.3e、其他4、管理费及不可预见费a、管理费3707.53707.5b、不可预见费3779.63779.6项目建设情况表座落涡阳县青町镇鲁庄村土地编号13210442011地籍图幅号I50G057040比例尺1：10000项目承担单位涡阳县青町镇人民政府项目实施起止时间2011年9月16日2011年
13、10月16日完成开垦整理总面积（公顷）：4.6478新增耕地面积（公顷）：4.6051工程设计计量单位数量完成工程量（立方米）备注计划数完成数土方石方砼方土地平整开发公顷整理公顷复垦公顷4.64784.647823512其他公顷合计公顷4.64784.647823512农田水利输入工程新挖水塘m疏浚沟渠m衬砌沟渠埋设管道建构筑物桥涵闸蓄水池泵站井变电站其它电线田间道路田间道m生产道m村镇整理其它工程项目工程自我评价 该项目位于青町镇鲁庄村，项目区建设规模4.7570公顷，新增耕地面积4.6051公顷。经涡国土资2011320号批准立项实施，2011年9月16日动工，2011年10月16日竣工，工期30天。 经过我们自验后，我们认为该项目符合工程设计要求，工程质量较好，新增耕地质量高，土地权属清晰，具有代表性强，影响面广，收益较大，能充分体现土地开垦的优越性，亦提高了土地利用率和产出率增强了土地可持续利用，为进一步发展农村经济，完善农村种植体系及耕地现代化奠定了基础，经济、社会、生态环境得到了明显提高。项目承担单位负责人签名：2011年10月19日 （单位公章）