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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流施工组织设计-书香苑商住楼.精品文档.学府名都书香苑A1.A2.高层商住楼 施 工 组 织 设 计 编制 审核 批准 安徽国兴建筑装饰有限公司第一章 编 制 综 述- 4 -第一节、编制依据- 4 -第二节、编制说明- 5 -第三节、施工进度目标 .-6- 第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明- 6 - 第二章 工程概况.7 第三章 施工总体部署和协调管理.11 第四章 施工准备.13 第一节、技术准备工作.14 第二节、物资准备.15 第三节、设备准备与整体布置安排.15 第四节、劳动与组织准备.16 第五节、施工现场准备.17 第六节、
2、施工用临水临电管线材料计算及选用.17第五章 施工总平面布置.18 第六章 施工技术措施及施工案.18 第一节、工程测量.18 第二节、地基与基础工程施工方案 .21 第三节 钢筋工程施工方案.26 第四节 模板工程施工方案.32 第五节 混凝土工程施工方案.38 第六节 砌筑工程施工方案.41 第七节 防水工程施工方案.44 第八节 水、电、暖工程施工方案.52 第九节、装饰、装修工程的施工方案.59 第十节 冬、雨期施工方案.61 第十一节 节能工程施工方案.65第七章 施工进度计划与工期保证措施 .87 第八章 质量保证措施 .90第九章 劳动力安排计划.93 第十章 设备和物资材料计划
3、 .94 第十一章 施工安全保证措施.97 第十二章 文明施工及环境保护措施 .103 第一章 编制综述一、 编制依据 1、安徽国兴建筑装饰有限公司A1#A2地块商住楼施工项目招标文件。2、安徽国兴建筑装饰有限公司A1#A2地块商住楼、地下室和地下停车场专业施工图纸。3、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。4、IS090012000标准、质量管理手册、程序文件等。5、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。6、根据工程特点、现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。7、主要施工规范目录清单: 安徽国兴建筑装饰有限公司A1#A2地块商住楼、地下室和地下停车场施
4、工图设计图纸。工程应满足施工、设计、质量验收规范要求:混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2002)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50204-2002)地面与楼地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)屋面工程施工及验收规范(GB50207-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)钢筋焊接及验收规范 (GBJ18-20
5、03)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JBJ130-2001)建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)钢筋机械连接通用技术规程(JBJ107-2003)建筑涂饰工程施工及验收规程(JBJ/T29-2003)地下工程防水技术规范(GB50108-2001)建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提
6、升机安全技术规范(JGJ88-92)第二节、编制说明 在本投标施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。 按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。1、按照“统筹策划、把握重点、均衡施工、适度提前”的原则合理安排施工工期和进度计划。结合施工组织、物资、材料、设备
7、和人员的安排，合理地组织施工，确保施工质量和安全。 2、按照“百年大计，质量第一；九千引路，过程控制”的原则确保在施工项目建立完整有效的质量管理体系，在此基础上提出各项求真务实、切实可行的质量保证措施。 3、按照“以人为本”的原则，选择综合素质高、管理经验丰富的同志担任项目主要领导；抽调专业技能高、工作责任心强的同志担任项目部各岗位管理人员；组织公司多年培育的骨干劳务队伍承担本工程施工任务。择优遴选专业施工能力强、履约守信、为业主和我公司信任的专业施工队伍承担本工程各项专业分包施工任务。 4、遵循高效、安全可靠的原则，尽力实施机械化施工作业，配备齐全的机械设备、工器具，最大限度解放劳动力、提高
8、作业效率。 5、按照“安全生产、预防为主”的原则拟订确保安全生产的管理方针、预案、资源、规章制度。 6、充分考虑科技进步对工期、质量、效益的贡献作用，努力在施工项目上推广应用成熟可靠的新技术、新工艺、新材料、新设备。第三节、施工进度目标 1、施工进度目标:计划开工日期为2013年05月1日，计划工期为420天。工程质量确保优质,安全无事故,现场文明达到亳州市安全文明工地标准，创芍花杯优质工程。2、施工范围:完成招标文件要求内的所有建筑工程、水电暖等安装、装饰工程项目。第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明拟在本工程中应用以下新技术和新工艺:(1)新型模板应用技术；(2)新型脚手架应用技术；(3
9、)建筑外墙外保温应用技术；(4)新型建筑环保防水应用技术； 第二章 工程概况一、概况 1、 工程结构形式：框架+剪力墙结构，地下一层，地上十八层。总建筑面积约40000m2。其中A1#楼建筑面积16363.6m2,A2#楼建筑面积15770m2占地面积4215m2,总高度60.9m,基础采用筏板基础；二、 建筑与结构部分第一节、总体简介：序号项目内 容1工程名称安徽国兴建筑装饰有限公司A1#A2商住楼项目2工程地址利辛县新建路与淝河路交汇处3建设单位安徽强力房地产开发有限公司4设计单位 深圳市筑道建筑设计院5施工承包单位安徽国兴建筑装饰有限公司6监理单位 安徽万博建设监理咨询有限公司7施工范围
10、施工图纸范围内土建、安装和装饰工程8施工性质已中标签订工程施工合同9施工工期420日历天10施工质量全 部 合 格 第二节、结构设计概况：1、A1#A2#商住楼结构序号项目内 容1结构形式基础形式筏板基础结构形式框剪结构2混凝土强度等级C15垫层C20构造柱、圈梁C2550.31m以上剪力墙、柱、梁、板 C30 基础；7.49054.0m处剪力墙、柱;基础0.00至54.0m处梁、板C35基础至7.490m处剪力墙、柱、筏板3抗震等级工程设防烈度6度抗震等级四级4钢筋类别HPB300梁、板、柱、墙 HRB335梁、板、柱、墙HRB400梁、板、柱、墙 5建筑面积地上(16363.6+15770
11、) 地下4215.06建筑形式0.00以上十六层、局部十八层，地下室内及0.00以下有商业间和地下车库第三节、建筑设计概况：序号内 容1建筑特点框剪结构，地下1层，地上16层，局部18层2建筑面积16363.6.+15770总高度60.9m3耐火等级地下二级、地上二级屋面防水等级二级4装修装饰顶棚普通顶面 1：3水泥砂浆底，披白水泥和白色腻子，乳胶漆面层。卫厨 1：3水泥砂浆底，1：2水泥面罩的水泥楼地面20厚1:3水泥砂浆找平（压纹）。加楼地面砖厨房、卫生间50厚焦渣混凝土填充层，防水层上铺15厚水泥砂浆压光，留25厚地板块位置内墙15厚1:1：6水泥混合砂浆底（掺适量聚丙烯纤维），卫厨 1
12、：3水泥砂浆底外墙15厚1：3水泥砂浆底；5-8厚的1：2水泥砂浆面；刷涂料；15厚1：3水泥砂浆底外墙面砖面外墙用JA无机保温砂浆门窗 塑钢窗；5+9A+5中空玻璃；防火门内外墙非承重内外墙采用200厚煤矸石空心砖。5屋面工程保温层硅酸盐水泥无机发泡保温板65mm厚防水层1. 水泥基防水结晶渗透型防水涂料。2. .SBS防水卷材。保护层轻骨料细石混凝土30mm厚序号项目内 容1建筑特点框架结构2建筑面积15770总高度59m3耐火等级 二级 防水等级墙身及地面防水二级4防水工程顶板1、P8防水砼顶板；2、1.5厚防水卷材；3、70厚细石混凝土。底板1、100厚C15砼垫层；2、5厚水泥基结晶
13、渗透型涂料；3、20厚1:25水泥砂浆找平层；4、P8防水混凝土底板；5、最薄处140厚C20轻骨料混凝土（1%找坡）；6、60（100）厚C20混凝土随打随抹配筋6200网缝填粗砂。内墙1.30mmXPS；2.3厚SBS防水材料；3.20厚1:2.5防水砂浆；4.20厚1:2.5水泥砂浆找平层。门窗 防火门，防火卷帘门、塑钢窗5建筑使用年限50年第四节、水电专业设计概况序号项目设计管线类别1给水室内给水管道由市政管网直接供给室内采用PP-R建筑给水塑料管热熔粘接2排水采用废污合流制，污水排入小区排水管网，经化粪池后排至市政管网。立管采用UPVC螺旋消音管，横管采用排水铸铁管，挤压密封圈连接。
14、 3消防本工程采用两总线制火灾报警系统，消防控制室设有直接报警的外线电话，在地下室自行车库、风机房、消防控制室、电井等设置感烟探测器，电梯前室、配电室、弱电间、发电机室设置感烟及感温探测器，在地下室至十六层消防电梯前设置楼层火灾显示灯现实火灾着火楼层。消防栓内采用总线制报警控制按钮，除总线控制外，仍有NHBV-(42.5)至消防水泵直接启动消防栓泵。同时安装报警器，通过现场模块自动启动喷淋系统，并接受反馈信号。水流指示器，信号阀动作仅在报警控制器上报警、显示位置，同时消防控制室能显示各信号阀门的开启状态。4电源高层住宅电源由小区变配电室直接引来电缆采用电缆桥架敷设至电气竖井，直接进入照明总配电
15、箱然后采用电缆沿电气竖井敷设；商业部分电源由小区变配电房引来一路电源，沿电缆桥架引至一层电气竖井的总配电箱，然后引至各商户配电箱；动力电源从变配电房引来两路独立电源，消防电梯、客梯、排污泵、正压送风机、防火卷帘等重要负荷双电源末端切换。5照明1、 公共照明分为普通工作照明、应急照明以及室外照明。2、 住宅照明灯具均只预留灯座，住户根据各自需要自行确定灯具样式， 地下室均应选用选用防潮型带不燃烧罩灯具，地下配电室、弱电间、水泵房、风机房、发电机室、消防控制室等选用高效节能型直管或紧凑型荧光灯。 6防雷及接地1、 本建筑物按三类防雷建筑物设防，利用建筑物结构内的钢筋体作为引下线和避雷装置。屋面设置
16、避雷网、利用建筑物柱内钢筋做引下线和基础内钢筋做接地体装置，电气工作接地、保护接地与弱电设备的工作接地、建筑物防雷接地共用接地装置。2、 本工程接地型式采用TN-S系统。从变压器中性点接地处起N线与PE线需绝缘敷设。3、 建筑物内均设置总等电位联结，进出建筑物的各种金属管道在入户处均需与联合接地体连接，卫生间、淋浴间等房间设置局部等电位联结，确保人身安全。第三章 施工总体部署和协调管理第三章 施工总体部署和协调管理一、本着“技术先进、经济合理、安全适用、确保质量、同时在施工过程中保护环境、节约资源”的原则要求，依据本工程招标文件确定的承包工程项目及范围，本公司拟对该工程项目作出如下总体施工部署
17、。1、组织该项目施工将以土建工程为主线安排施工，给排水、电、照、通风等专业系统的安装调试、电梯的预埋件的留置、设备基础等项目配合土建工程穿插施工。2、 土建工程施工大致划分为四个施工阶段：（一）基础施工阶段（包括地下室的结构施工）（二）主体结构施工阶段；（三）砌体维护施工及主体完善施工阶段；（四）装修及设备安装调试阶段，全部完成并通过交验阶段，日历工期不超过420天。在四个施工阶段中前两个施工阶段是整个施工过程的关键阶段，故必须全力以赴、严密组织，务求必胜。二、协调与管理1、各专业分包施工队伍的选用遵循如下原则：不论是建设单位指定分包队伍，还是由总包方选择专业分包施工队伍、都应从资质、信誉、管
18、理、业绩诸方面在充分考察比较的基础上择优遴选，确保各专业分包队伍能够满足合同规定的各项要求。2、第四施工阶段将是各专业施工队伍高密度穿插和立体交叉施工的特殊阶段，在此阶段作为总包方应建立与建设单位、监理单位各分包单位及社会相关部门的密切协调工作机制，针对场地占用、成品保护、服务配合、质量、安全管理等问题，在各项总包、分包合同约束下，加强平衡调度、及时化解矛盾、统一步调，确保实现420天的总体工期目标。3、与现场监理工程师的协调在施工全过程中本公司将与现场监理工程师建立密切的协调工作机制，严格按照经总监理工程师批准的施工组织设计组织施工；对进场的各种原材料、半成品、设备、器具等主动提交各种质量证
19、明文件并申请报验；对施工中的各专业工程的检验批、分项、分部工程在自检合格的基础上及时报验；要教育全体管理和施工人员，包括分包单位人员尊重监理工程师的工作，服从监理的一切指令。4、与建设单位的协调本公司一切工作的最终落脚点在于让顾客满意。在施工的各个阶段定会充分听取业主的意见，了解业主的要求，关注业主的期望，服从业主的决定。平时注意同业主及其代表加强信息沟通，积极为本工程建设和业主的利益提供有益的建议。第四章 施工准备一、技术准备工作1、组织有关人员熟悉图纸，领会设计意图，参加业主组织的图纸会审。2、按照施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法、建筑工程预算定额和有关费用定额编制施工预
20、算。3、项目部组织编制本工程各分项、验收批工程详细施工方案、作业指导书及开工后即面临的雨期施工方案，经公司有关部门审核、批准后，向作业班组进行技术交底。4、理解熟悉合同，建立质保体系，划分管理责任，建立受控文件体系并组织落实。5、根据公司现行质量手册、程序文件要求，进行质量策划、编制项目质量计划，确定各验收批、分项、分部工程的质量目标及保证措施。二、物资准备1、建筑材料准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆放场地面积及组织运输提供依据。 对所有的材料供应商首先依据ISO9001标准对候选单位的质量保证模式进行考核，验证其各项保证能力，
21、从合格单位中选定，并根据招标文件要求，请业主及监理工程师认质认价。2、物资准备工作的程序确定物资运输方案和计划签订物资供应合同确定物资需求计划物资的验收和贮存、保管组织物资按计划进场三、设备准备与整体布置安排1、因本工程位于市内，全部砼均采用商品砼。故现场只设两台350砼搅拌机用于砌体和抹灰用砂浆。2、主体施工二层以下采用双排钢管扣件脚手架，二层以上均采用悬挑脚手架。3、垂直运输工具为两台QTZ40型塔吊、两台双笼施工电梯、一台拖式砼地泵。塔吊基础深度同建筑基础深度，与建筑底筏板浇筑在一起，基坑开挖后即予安装并投入基础施工使用，主体结构施工完毕后拆除。4、水平运输工具：场内运输使用翻斗车，安装
22、一台拖式砼泵，楼层施工面使用布料杆与砼输送泵配合进行砼浇筑。6、工程用模板除基础工程采用组合模板外，其余梁、墙、板模板均采用18mm厚松木板模板，小背楞采用50100方木，大背楞采用483.5钢管。模板支撑体系采用扣件式钢管脚手架。7、钢筋工程采用现场加工、制作、安装施工，在现场布置两条加工作业线（含调直机、弯曲机、切断机各一台）。四、劳动与组织准备1、建立施工项目领导机构：严格按照、资格预审文件、投标书确定的组织机构、人员名单组建项目经理部、建立职能部门，确定职责，重点完善生产、技术、质检、物资、核算五大系统管理。2、建立与业主、设计、监理相互协调的工作机制，与相关行政管理部门（质监、安监、
23、环保、公安、城管、劳动、市场稽查等）加强联系，办理各种开工、备案手续。3、调配施工力量、组织劳动力进场：按照开工日期和劳动力需求计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、消防和文明施工教育。需持证上岗的管理人员或特殊工种操作人员做好验证或岗前培训工作。 五、施工现场准备1、与业主或监理工程师、前期土方施工单位办理交接手续，制作半永久坐标与水准控制桩。 2、做好“四通一平”，建造施工临时设施。2.1施工用水：按照总平面布置，由业主指定的水源引入施工现场，入口处设置水表。管线分别引至各用水点。现场根据不同的施工阶段，分别确定雨水、污水排出渠道。现场施工产生的污水经现场两级沉淀后，再排入市政管
24、网。为保证高层施工用水，沿建筑物四周布设四个消火栓做环形布置，管道设加压泵。2.2施工用电：由业主提供的电源接口引入施工现场，按照施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）规定，本工程采用TN-S系统三级配电，两级保护，执行三相五线制。为保证输电安全，现场采用直埋电缆，埋深0.8米，铺砂盖砖保护。现场夜间照明采用节能型高压镝灯新光源。现场临时配电箱采用统一制式配电箱。2.3施工道路：沿开挖后的大坑，设环形砼硬化层，使其能通达大部分施工区域。2.4施工通讯：进场后立即与业主等有关单位沟通，建立通讯录，以方便联系。并且采用无线对讲系统进行楼内外、上下的通信。六、施工用临水临电管线材料计算及选
25、用1、用水量的计算 现场施工用水量的计算q1=K1Q1N1 K2T1t83600经计算：q1=2.13 L/sq1 施工用水量（L/s）K1 不可预计的施工用水系数（1.051.15）Q1 年（季）度工程量（以实物计量单位表示）N1 施工用水定额T1 年（季）度有效作业日（d）t 每天工作班数（班）K2 用水不均衡系数 施工机械用水量的计算q2 = K1Q2N2K383600经计算：q2=0.52 L/sq2 机械用水量（L/s）K1 未预计的施工用水系数（1.051.15）Q2 同一种机械台数（台）N2 施工机械台班用水定额K3 施工机械用水不均衡系数 施工现场生活用水量计算q3= P1N3
26、K4t83600 经计算：q3 = 0.56 L/sq3 施工现场生活用水量（L/s）P1 施工现场高峰昼夜人数（人）N3 施工现场生活用水定额（一般为2060L/人班）K4 施工现场用水不均衡系数t 每天工作班数（班） 消防用水量（q5）计算 q5 = 10 L/s 总用水量（Q）的计算 Q= q5+0.5（q1+q2+q3）=11.6 L/s2、 供水管径的选择本工程场地较小，工程量大，用水量集中；主管道采用100的镀锌钢管，消防栓设在主干管上，支管道采用32、15的镀锌管。厕所设冲洗水龙头两个；临建位置设两个。3、 排水管道本工程现场设污水井、沉淀池各一个，并与市政的污水管道相连；生活污
27、水采用100mm的PVC管埋地通到污水井；施工现场其他排水通到沉淀池。4、 施工动力用电情况本工程主要的动力设备有：塔式起重机、双笼施工电梯、60A拖式泵、砂浆搅拌机、打夯机、电焊机、钢筋调直机、弯曲机、切断机、滚压直螺纹加工机、电刨、电锯、砼振动器等，详见主要机具装备表。 施工现场动力用电容量 经计算：P = 466 KW 查表得：K = 0.7， cos=0.75P动= KP1= 0.7 466cos0.75= 434 KVA 施工用电总容量 P = 1.1 P动 = 478 KVA 配电线路的布局根据现场电源线路的情况，由甲方提供的进场电源引至我施工单位的总配电箱；施工动力用电需三相38
28、0V电源，照明需单相220V电源；根据现场动力装置的布置以及临时设施和施工的需要，配电线路上设六个配电箱（其中单独设一照明箱）分别进行控制，后期装修时各层再设分配电箱。 第五章 施工总平面布置 施工总平面布置图附后第六章 施工技术措施及施工方案施工技术措施设想和施工方案的选择：为了保证工程的施工质量安全，降低工程成本，加快工程进度，我公司在本工程中拟采用下列技术措施：1、松木板模板施工技术该工程模板采用松木板模板。该模板具有轻质、不易变形，模板走向平整，混凝土不易漏浆，使混凝土质量达到清水混凝土效果，能够提高工效，保证质量。2、钢筋连接技术地下室底板钢筋连接采用单面搭接焊连接、竖向钢筋连接采用
29、电渣压力焊、梁上主筋采用双面搭接焊连接。这些技术可以保证钢筋的接头质量，节约钢筋，提高工效，缩短工期。3、工程项目计划管理在施工管理过程中的应用工程项目计划管理是利用数字方法、计算机图形技术应用等，达到对整个工程的施工工期、进度、成本控制，达到工期短、成本低的目的。第一节、工程测量1、将建筑物的平面位置和高程引测到施工作业面上，为模板安装、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。2、本工程施工测量遵循先整体后局部，即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放线。3、由项目部组建的专门测量小组，会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测孔的布置详细的复核移签证记录，确定测量准确有效，
30、以便整个工程施工测量工作的顺利进行。一、施工测量的准备：1、测量仪器及工具.2、测量人员组织将测量组分为操作小组与复核小组，组织机构分开独立操作，每次复核确认无误后报监理工程师验收，同时做好工程资料交接手续。二、轴线定位与平面控制根据总平面图中坐标定出轴线平面控制网，设置各轴线控制点，将其设置于基坑上面，并做好控制点的保护，同时引测至周围永久性的建筑物或围墙上，以便复核。将轴线控制点引测到底板预埋件上，十字交叉点作为向上引测的依据，首层施工完毕后，根据结构变化情况重设轴线控制网，引测孔几何尺寸为150150mm，并用铅直仪进行轴线控制点引测。 在施工控制中，将铅垂仪架设在轴线控制点上，对中、整
31、平，在结构板面上预留的对应洞孔盖上2002003mm厚的玻璃板之后，使激光器起辉放光，光斑显示在玻璃板上的白纸上。 为了保证轴线控制点的准确性，在每次施测之前必须检查铅垂仪，使其激光点和“+”字丝中心点重合。另外，为了消除竖轴不垂直水平轴产生的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在0、90、180、270四个位置上，观察光斑变动位置，并作标记，若有变动，其变动的位置成+字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂仪正中点，重复此方法投出其余几点，检查各激光投置点，确认无误后方可弹出墨线，作为放线依据。 三、建筑标高与高程控制（高程控制网的测设）（1）按照施工场地的高程控制要求，根据甲方提供的已
32、知标高水准点绝对标高，换算成相对标高引测到场地内，并按规范要求，埋设四个基本水准点，布设成闭合水准路线。场地内各水准点标高经自检及有关技术部门和甲方检测合格后方可正式投入使用。（2）0.000以下的标高控制，在土方开挖过程中，于基坑四周测设同一标高的水平线控制；0.000以上的标高控制，使用钢尺和水准仪沿结构边柱向上竖直测量。测量时，以基本点向上引测不分段，避免积累误差成错。（3）竖向垂直度控制根据该工程平面特点，我们选择内控法和外控法相结合的方法控制垂直度。将轴线控制点使用激光铅垂仪引测至施工完的结构层上，投测到墙 、柱砼面上向上引测控制竖向垂直度。施工时加强建筑物柱的垂直度控制。在建筑物的
33、各个立面引两根轴线到外墙面，用以控制建筑物的全高垂直度，其偏差应符合要求：全高20mm，层间3mm。每施工一层测一次，并累计全高偏差；同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果图表，作为竣工资料。四、沉降观测沉降观测控制点按设计要求埋设，按照图纸要求予埋件焊接形成观测点，观测点设在坚固的地方避免损坏，点与点之间闭合成水准网，每次观测沉降前都要检查水准点的准确性，检查测量工具的完好率，主体结构施工期间，每施工二层观测一次，装修阶段每月观察一次，竣工后第一年观察不少于4次，第二年观察不少于2次，以后每年一次，发现异常即时通知设计部门。观测时定点、定路线、定专人及专用仪器，同时做好每次观测记录
34、，依据施工测量数据，编制成果图表，作为竣工资料，将沉降观察点移交给业主继续观测。五、测量质量保证措施 为了防止因测量放线的差错造成误差，必须在整个施工的各阶段和各主要部位做好复检（验线）工作，由专门设立的复检测量组承担，具体做法如下：（1）验线的主要依据是设计图纸、变更洽商和起测点位（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）等原始资料；（2）验线使用的仪器和钢尺，需经计量所检定；（3）验线精度要符合规范要求；（4）测量人员必须具有熟练的操作方法，扎实的基础理论，认真的工作态度。第二节、地基与基础工程施工方案一、 地基与基础施工阶段施工流程：防 水 层垫 层人工清槽定位复测筏板现浇砼地下室结
35、构现浇砼地下室外墙防水回填土二、土方工程1、基坑开挖：基坑现场放线完毕经建设单位、施工单位、监理单位共同复测无误后进行基坑开挖，基坑开挖采用机械分层开挖，边角难以用机械开挖的地方以人工修整辅助配合，分层开挖宜一次开挖到位，机械开挖后应当在基坑底留置300-500厚的土层，采用人工开挖，严禁采用机械一次开挖至基坑底。基坑开挖过程中应按支护和降水施工方案及时作好护砌。基坑开挖至底标高，槽底土严禁扰动，挖槽完成后应会同建设单位、监理单位、设计单位及勘察单位进行验槽，符合要求后方可进行下一道工序。挖土质量标准应符合建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）中6.2条规定。2人工清土的同
36、时应立即按施工总平面图所确定的位置施工塔吊基础，安装塔吊设备，以便在基础施工阶段就能充分利用塔吊完成大量垂直运输任务。3回填前的准备：回填前对回填土料进行检查验收，不得含有建筑垃圾等杂物，经检查合格后方准回填使用。因为填土土料的含水量大小直接影响到夯实质量，填土前取回填土样做击实试验，确定填土的最优含水量及相应的最大干密度，以判断回填土的压实度是否满足设计要求（本工程要求压实系数不小于0.93）。4回填土施工：4.1基坑回填时，采用蛙式打夯机与人工夯实相结合的办法，人工夯负责边角部位。填方每层夯实厚度不超过20cm，虚铺厚度一般掌握在25cm。每夯实一层，按规定取样做压实度实验，合格后进行下一
37、步施工。4.2回填工作若不能连续进行时，交接处应填成阶梯形。4.3填土时通过人工夯实最下一层、最靠近建筑物一侧等方法做好基础防水层的成品保护工作。 三、基础的模板工程1、模板选用：根据本工程结构尺寸特点，底板采用组合模板，其余地下室墙、柱、顶板等均采用18厚松木板模板，小背楞采用50100方木，大背楞采用483.5钢管、扣件配以对拉螺栓组成整体支撑系统。为保证工程质量，模板全部采用新模板。施工前提前做配模设计，模板及支架须保证构件各部分形状尺寸和相对位置正确，具有足够支撑力、刚度和稳定性。其数量能同时满足施工周转需要，模板使用前应涂刷水性隔离剂（泡花碱）。3、模板支设：支模时梁上口拉线找直。模
38、板支好后，校准标高、截面尺寸和侧模垂直度、接缝等情况后办理预检手续，请业主及监理工程师验收，合格后进行下一道工序施工。4、地下室柱、顶板模板支设：地下室柱模、顶板选用18厚松木板模板，其施工方法详主体施工方案。5、地下室墙模支设：地下室墙模采用松木模板，墙模拼缝均加胶带纸密封。为了保证墙体的厚度正确，同时为了防止浇筑砼的墙身鼓胀，以及墙身防水，在两侧模板之间用加有止水板、直径为12mm700500的螺栓拉结两侧模板，同时沿墙厚方向设置与竖向钢筋间距相同的12钢筋梯形撑。墙模板安装时，根据边线先立一侧模板，临时用支撑撑住，用线锤校正模板的垂直，然后钉牵杠，再用斜撑和平撑固定。待墙筋绑扎完、预埋件
39、、预埋套管安装完毕，并经验收合格且墙内杂物清扫干净后，按同样方法安装另一侧模板及斜撑等，并留出清扫口。通过调整斜撑，使模板面垂直度符合设计要求后，拧紧穿墙螺栓。用钢管固定模板，顺序依次为立杆（间距500mm） 横杆（间距同螺栓杆），横杆与螺栓杆连接用碟形卡。模板安装完毕后，检查扣件、螺栓是否紧固，模板拼缝及下口是否严密。模板安装允许偏差：轴线位移5mm，标高5mm。6、模板拆除：侧模的拆除应能保证其砼表面及棱角不受损伤，砼强度应达到7.5MPa；地下室顶板砼强度大于或等于设计砼立方体抗压强度的标准值时，方可拆除顶板模板。拆模时以同条件养护试块抗压强度为准。拆地下室墙模时，优先考虑整体拆除。先拆
40、除穿墙螺栓等附件，再拆除斜杆、斜撑，用撬棍轻轻撬动模板，使模板离开墙体。拆下的模板及时清理干净，涂刷隔离剂，防止粘连灰浆。拆下的扣件及时收集集中管理。已拆除模板及其支架的结构，在砼强度符合设计砼强度等级的要求后，方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。四、基础砼工程1、砼的采购：本工程所用砼为商品砼，坍落度要求16-18。所用的商品砼必须是经过考察、综合评定为合格分供方提供的。商品砼进场前，厂家必须提供商品砼所用各原材料的材质单、检验报告以及砼的配比试验报告，经初验合格后方可进场；砼进场后按规范要求取样进行工作性能试验，试验合格后方准
41、使用。施工员详细记录砼的使用部位，以便追溯。2、筏板因结构断面较大，为有效控制结构几何尺寸、避免钢筋位移，拟将筏板砼分为两至叁次浇筑，第一次浇筑筏板砼时，侧墙钢筋上部用麻袋覆盖，避免被砼沾污。筏板浇筑完毕后，再次校正柱墙插筋，然后浇筑侧墙30高砼。3、砼的施工：采用砼输送泵车连续浇注砼，以避免形成砼施工缝。为保证浇筑质量，对持棒人员进行教育和定岗，落实责任。3.1砼垫层：基础轴线尺寸、基底标高经验收合格办完隐验手续后，测放人员及时标定砼垫层上平标高控制块。浇筑前先将基底清理干净，浇筑垫层砼时，采用平板震动器振实，表面用刮杆刮平，随后用铁抹子压光，控制好垫层的厚度和标高。并及时取样，留好试块。4.2底板、基础梁砼：分段施工，连续浇筑，浇筑砼时除后浇带外不留施工缝。地下室外墙底部300高砼与肋梁同时浇筑。底板砼用插入式振捣器振捣密实，木抹子搓平，铁抹子压光。梁、柱、墙与底