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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流投资决策的质量影响因素100万怎么投资，推荐来福士燕窝生态园.精品文档.2008年起，危机已经成为常态。看看欧洲的状况，法国理财专家马克菲奥伦蒂诺深有体会，财富管理这种事情如今已经不亚于在两旁布满狙击手的冰道上开F1赛车的困难程度。在中国，投资界也普遍感受到市场的变化，我们接受的外界影响越来越多，市场波动的周期越来越短，节奏越来越快。与此同时，是理财产品的日渐丰富，2004年，银行理财产品、基金产品分别只发行了123款和不到200款，到了2009年各自的发行数量达5986款和636款。投资什么？总是找不到最好的产品，理财者总是陷入两难境地：不
2、满意于国债和保本基金的微薄收益，也不喜欢股票和阳光私募的大起大落，把钱放（贷）给号称能给5分利（月息5%）的表哥，但又担心要不会来本金；终于打听到一年稳赚13%的信托产品，却发现凑不齐300万的门槛。新浪网财经频道记者了解到作为一个完美的家庭理财方案，来福士燕窝生态园是一个不错的选择，笔者认为这是最近10年来见过真正的为投资者考虑，专为家庭投资理财设计的完美方案，其中包括每个家庭都关心的问题，投资收益，健康保障，休闲旅游。（详细了解可：百度搜索：来福士燕窝生态园 或查阅官方网站 ）。这个理财产品是由新加坡来福士房产集团推出，中国平安和中国携程网联合打造的年度最佳女性家庭理财项目。但是，在生产资
3、料公有制为基础的社会主义生活中，由于生产资料公有制的制度规定，经济中所有个人所拥有的平等地和无差别的所有权，必然由统一的和唯一的所有权主体国家来集中体现、代表和行使，因此，只有国家作为生产资料所有者的身份才为投资主体并考虑与安排投资，而其它一切人，由于是非所有者，一方面，其一切收入在观念上都不表现为以往的积累财产的所得，而在实际的收人的分配中也不包含着任何社会积累性的储备(即在传统的工资构成中也不包括自身发展基金的内容，所以也不必为生产资料的积累去操心，同时在实际生活中也以法律、行政、经济的手段制裁着任何个人生产资料的积累行为。因此，全体国民关心生产资料增长、投资社会再生产的权利实际上被剥夺和
4、限制了，在这种体制下，全体国民所关心的只能是如何从国民收入的总额中获得更大的份额以增加当前的消费和解决目前社会下能满足的“后顾之虑”。 改革开放的过程实质上是权利与利益再分配与调节的过程，投资体制的改革更是由国家财政主体的高度集权体制，逐步扩散下放到地方与企业为主体的过程，而最终的目标则是将投资主体转化为全体国民为主体即国民主体化的过程，显然这也是改革开放，“放权让利”与“藏富于民”政策的必然走向。投资项目的决策,是指为实现一定的投资目标,在充分占有信息和经验的基础上,根据现实条件,借助于科学的理论和方法,从若干备选投资方案中,选择一个满意合理的方案而进行的分析判断工作。对一个投资项目的科学决
5、策,除进行宏观投资环境分析和微观项目经济评价分析外,还要专门分析投资项目风险,运用系统分析原理,综合考虑每个方案的优劣,最后做出取舍。而且,投资项目决策,是服务服从于总体经营战略的要求,和企业的技术开发战略、产品开发战略、市场营销战略以及人力资源战略密切相关。投资决策的质量影响因素较多,主要取决于决策信息、正确的决策原则、科学的决策程序和优秀的决策者素质。选择投资项目的主要依据是项目的可行性研究报告。选择投资项目的主要依据是项目的可行性研究报告。投资项目的可行性研究不仅是投资项目本身的一个工作环节,也是做出正确投资决策、进行项目设计和筹措资金的重要依据。可行性研究工作,就是对投资项目进行研究、
6、分析、论证和评价,以确定项目是否符合技术先进、经济合理、实施可行要求的一系列活动,通过对项目收益和风险的测算分析,判断投资和资金回收的安全性。投资项目的可行性研究工作,作为一种科学分析论证项目的方法,已普遍被世界各国采用。可行性研究的结论,是投资决策的重要依据。在分析评价投资项目的可行性时,要做到宏观与微观相结合、静态分析与动态分析相结合以及专业分析与综合分析相结合。物资流通体制等与政府的管理体制相关;经济环境对投资项目的影响;法律环境。一个良好的法律环境,能有效的保护投资者的既得利益,稳定投资者的投资方向,并不断扩大投资规模;社会文化环境。社会文化环境的主要内容是指当地居民的人口数量和结构、
7、生活习惯、教育水平、宗教信仰和价值观念等;自然地理环境。产品（服务）需求的稳定性和增长性。如果投资涉及的产品需求不具有稳定性，那么它的风险将大大增加，投资回报的收益时间将会比预期投资周期大大缩短。对于那些追求短平快的投资，通常固定资产投资不大，投资寿命期很短，谈不上投资收益长期稳定及增长，因此不在本文讨论范围内。因此，在诸多投资风险的影响因素中，投资决策时涉及的产品选择将决定企业相应产品的需求稳定及长期增长。 确保投资收益长期稳定及增长的其他关键要素。从人类存在和发展的角度看，随着科技和生产的不断发展，资源利用问题和环境治理问题已经逐步成为人类所面临的共同问题，各国政府也在不断加强研究，制订各
8、种政策和采取各种措施来避免人类生存环境的恶化以及资源的过度消耗。因此，从众多区域可持续发展理论可以看出，环境影响和资源利用，目前已经而且将来一定会在追求长期价值最大化的企业投资及经营决策中占有越来越大的比重，即可持续发展承认并要求体现出环境资源的价值。这种价值不仅体现在环境对经济支持系统的支撑和服务价值上，也体现在环境对生命支持系统的存在价值上。应当把生产中环境资源的投入和服务计入生产成本和产品价格之中，并逐步修改和完善国民经济核算体系。因此，环境友好及资源节约是促进投资收益长期稳定及增长的重要因素。生命周期理论是个人理财的基础理论，理财追求的目标是使客户在整个人生过程中合理分配财富，达到人生
9、效用最大化。这正是生命周期理论的精髓所在，按照该理论可把生命周期分成不同阶段，每个阶段有不同的理财目标。 弗兰科莫迪利亚尼的生命周期理论把消费者一生分为三个阶段：少年期、壮年期和老年期。在少年期和老年期，消费大于收入，在壮年期则收入大于消费。而Halifax把人生分为青年时期、成家立业时期、中年时期和退休时期四个阶段，订制出同金融和生活方式需要相匹配的信用卡。 UBS把人生分为少年期、大学阶段和参加工作初期、成年期、老年期四个阶段，为不同年龄阶段的客户所提供的丰富产品，是生命周期理论在个人理财业务中的纯熟运用：它为少年阶段的客户主要提供免收账户管理费的优惠利率储蓄账户；为大学阶段和参加工作初期的客户提供UBS Campus个人账户、信用卡、抵押贷款、电子银行服务、投资和储蓄服务、人寿保险、职业规划、各种生活信息等；为成年客户除提供上述服务以外，还增加了按揭、退休规划、子女教育等服务：为60岁以上的老年客户则专门提供了年长者账户等。 笔者根据我国的理财实践，将生命周期分为六个阶段(如表1)。通过对个人理财生命周期的分析，更能在提供个人理财服务中确切了解客户所需，提供为客户量身定做的理财产品和服务。