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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流房建监理细则.精品文档.京石铁路客运专线工程房建监理细则编制： 审核： 审批： 北京铁建京石铁路客运专线项目监理部2010年1月第一章 编制依据1、京石公司已批准完成的工程项目施工图纸及有关文件；2、京石公司与施工单位、监理单位签订的合同；3、京石公司指导性施工组织设计；4、京石公司已批准新建铁路北京至石家庄客运专线工程监理1标段监理规划；5、铁道部铁路建设工程监理规范（TB10402-2007）；6、铁道部铁路混凝土工程施工质量验收补充标准（2005年9月17号）；7、铁道部铁路技术管理规程（铁科技【】号）；、建设部房屋建筑工程施工旁站监理
2、管理办法（试行）（建市号）；、建设部建筑工程施工质量验收统一标准（）；10、客运专线高性能混凝土暂行技术条件（科技基2005101号）；1、现行的各专业施工规范；1、京石铁路客运专线的各项管理办法、规定和细则。13，铁道部第三勘察设计院提供的施工设计资料；第二章 工程概况。1、工程概况京石客运专线高速铁路北起北京西站，南至石家庄站。全长283.672公里。本监理标段为京石客运专线JSJL-1标。工程线路范围包括北京西枢纽及永定新河特大桥，起止里程DK9+115.46=DK0+000-DK60+500.正线长度60.7KM。本标段范围内的通信基站、信号中继站、牵引变电所、分区所、AT所的房建工程
3、。 2、监理工作重点、难点京石客运四电配套房建工程的标准和装修标准，较一般线路要高，建筑物要体现铁路跨越发展，既要采用新材料、新结构、新技术，又要考虑生态、环保、节能等因素，因此进度控制的重点首先要做到早计划、早开工，保证工程在合理工期内完成，为后续工作提供条件；该工程难点在于工期短，征地工作不到位，（北京段）迟迟不能开工。另外；涉及土建、给排水、强电、弱电等多专业交叉施工，对施工组织、协调管理要求较高，必须做好部署工作，使各项工作有序进行，以确保按业主要求的工期、安全、质量目标，完成工程任务。重点把握施工质量关和施工安全关。（1）、内业资料按北京市资料管理办法报验归档，严格资料填写标准，妥善
4、保管。（2）、要严把原材料进厂关，施工单位对进场材料要严格自验，检验合格后进行报验，监理按铁道部和指挥部物资管理办法进行验收，对不合格材料坚决退场。（3）、施工单位要按进场材料的规格数量编制试验计划，按规定进行试验，监理见证试验不少于30%。（4）、监理对重要结构、部位进行抽检。（5）、监理对重要结构、部位、混凝土浇筑、屋面防水进行旁站监理。（6）、监理对施工单位的主要进场人员、特殊工种的资质、证件进行审查。（7）、监理审查施工单位与设备管理单位签订的安全协议和配合协议。（8）、检查施工现场对电缆的保护，和单独工种作业标准化。第三章 监理工作流程施工监理工作总程序承 包 商工作内容监理单位施工
5、阶段监理进度及造价控制内容组织进行编 报申 请申 请申 请年、月施工计划工程计量变更设计索赔处理工程初验、终验审查、报批核实、签认、报批调查、审核、报批审核、报批组织、参加竣工后及保修期监理提报资料整理提报请求交工及时处理工程质量检验报告汇总竣工文件交工与交工证书（竣工验收）保修缺陷责任期监理工作提 报监督检验参加或组织协调、检查 施工准备阶段监理程序协助业主现场交桩；审查施工控制桩测量报告，并现场复测监理人员进场施工组织设计、方案审查图纸会审、技术交底核查承包商的进场人员、机械、材料等是否准备到位工程开工，进入施工阶段监理复核检查测量原始地面线 召开第一次工地会议质量控制 分项工程质量控制程
6、序同意否填写分项工程开工申请报告承 包 商审核分项工程开工申请报告监理工程师进入成品、半成品监理程序进入施工机械进场监理程序进入原材料 监理程序其它审核审 核 结 果施工组织设计、施工工艺、施工准备、验收标准等；工人、技术人员数量；机械设备、数量、型号；原材料试验资料、砼配合比；试验仪器、设备。分项工程开工进入工序质量控制程序所有工序检验合格分项工程交工验收承 包 商监理工程师签发中间交工证书监理组织分项工程交工验收完 成 情 况质量保 证资料 是否 齐全外 观 质 量 工序质量控制程序否签认工序质量报表某工序施工承 包 商填报工序质量验收通知单位监理工程师监理工程师检验下 道 工 序承包商自
7、检合格现场检验试验室检验否签认隐蔽工程记录某隐蔽工程施工承 包 商填报隐蔽工程记录承 包 商承包商自检合格现场检验试验室检验监理工程师审查、检验是否符合设计要求质量保证资料是否 齐全是否具备下道工序施工条件业主、质检站检验 隐蔽工程控制程序 成品/半成品构配件及设备质量控制程序承包商申报建筑材料报验单监理工程师检查生产厂家的产品合格证生产厂家的生产设备工艺及产品的合格率抽查原材料/构配件及设备的质量对影响使用功能或观感的 原材料等进行质量预控不同意签发不允许使用通知或不允许施工设备进场通知同意签认允许使用通知单 原材料控制程序重选材料不合格承包商申报原材料进场计划监理工程师查验：厂（场）家质保
8、书承包商取样自检承包商提交材料试验报告单试验监理工程师审核合格后材料进场使用专业监理工程师审批合格继续使用通知禁止使用并自费运出现场监理执行有见证自检监理执行有见证抽检或进行平行试验 施工机械设备控制程序否填报施工机械设备进场报验单承 包 商监理工程师检查是否与投标文件相符能否满足施工需要监理工程师签认进场设备报验单同意 工程质量事故处理程序承 包 商严重质量事故一般质量事故业 主质检站参加按建设部关于工程建设重大质量 事故报告和调查程序执行施工单位填报工程质量事故报告单设计或施工制定事故处理方案监理签发工地指示并督促实施施工单位按方案组织实施 监理进行质量验评工程停工、复工程序监理签发工程暂
9、停指令施工单位填写复工申请监理工程师审查事故处理情况认可、签认复工指令不认可、签发工地指示执行对工程质量事故处理程序对工程质量问题进行处理施工放样测量监理程序导线桩、水准点桩、逐桩坐标放样、路中心桩、路基边缘桩、桥涵等构筑物位置桩增补控制点、水准点桩监理工程师复桩监理工程师批准资料及桩志复核复测合格对放样桩和资料有疑问等承包人保护所有桩志不受损坏 进度控制 项目建设周期规划项目建设周期施工准备阶段施 工 阶 段保 修 阶 段拆迁协调与落实报建、申请开工施工过程竣工过程项目竣工验收保修期结算保留金解除合同 施工过程进度控制程序不同意不同意同意有偏离 ，采用动态控制调整无偏离承包商编制施工总进度计
10、划监理单位审核施工总进度计划承包商编制季、月度实施计划监理单位审查季、月度实施计划承包商组织实施进度计划监理单位检查计划实施情况修改实施 进度计划工期和时间安排的合理性动员阶段施工准备的可靠性计划目标与施工能力的适应性继续实施 投资控制 工程计量程序不同意重核不同意同意同意承 包 商承包商提出计量申请或 监理工程师提出计量通知监理工程师审核计量资料填写中间计量表汇总计量文件报业主审批中间计量单、支付申请单、 工序交验单及自检资料、 监理工程师签发的变更令、中间交工证书 中期支付程序否同意同意监理工程师组织初验和审核 是否应得款项 质量是否满足要求 是否符合合同文件 计算汇总无误承包商提出期中支
11、付申请业 主 审 批签发期中支付证书否 竣工结算控制程序同意同意办理结算手续否同意监 理 工 程 师 审 核 竣 工 图 纸 是否全部履行合同中的义务 结算书的编制依据是否正确 计 算 是 否 无 误承包商提交竣工结算书业 主 审 批审计部门审定否 安全控制程序不合格合格不同意同意承包商提交安全技术措施如发现问题，书面通知承包商整改监 理 审 核承包商开工监理有目的的现场巡查继续施工继续要求整改，直至下发停工令特殊机械的年检合格； 特殊工种人员的上岗证；安全措施落实情况。 合同管理 合同管理流程合同关系合同关系合同关系监理与被监理关系业务来往关系业 主承包单位建设监理公司设计单位 工程变更程序
12、同意否否同意请求同意要求同意承包商设计单位业主总监理工程师报业主发出意向通知监理工程师收集资料专业监理、设计费用评估监理工程师颁布工程变更令总监理工程师协商价格报业主变更令、变更说明、费用估价表、附件审核变更工程数量，确定单价及费率图纸、技术洽谈记录、研讨会记录、行政文件等变更原因、项目依据，要求承包商修订合同文件、安排施工、提交估价报告 费用索赔监理程序承包商提出申请收集资料，做好记录驻地监理员审核承包商的索赔申请监理工程师费用评估专业监理工程师填写审查报告专业监理工程师确定费用总监理工程师报业主审定审查费用索赔原因、 依据、条款、费用的 计算方式、证明材料资料真实、齐全，依据是否准确，理由
13、是否充分，计算原则、方法是否恰当 工程延期监理程序承包商提出申请收集资料，做好记录驻地监理员审核承包商的延期申请监理工程师延期评估专业监理工程师填写审查报告专业监理工程师确定延期总监理工程师报业主审定审查延期原因、依据、 条款延期的计算方式、 证明材料资料真实、齐全，依据是否准确，理由是否充分，计算原则、方法是否恰当 竣工及保修期监理保修期监理工作程序定期回访，收集有关资料监理工程师确定保修阶段的监理人员、制定保修计划总监理工程师出现问题时，召集业主、设计、施工、质检站人员总监理工程师主持事故处理会，分析原因，分清责任，确定处理方案总监理工程师监督处理措施的落实，编制事故处理报告监理工程师组织
14、验收及评定总监理工程师 项目竣工验收监理程序业主组织竣工验收，监理、设计、施工等单位参加签发竣工交接证书质监站监督施工单位提交 竣 工 图 质量保证资料 工程结算资料监理工程师组织初验和审核 工程完成情况质量保证资料是否齐全 试验控制流程图随机抽样试样填写委托单进行试样加工试验与记录计算与评定合格否签发试验报告是签发不合格试验项目通知单否追踪记录处理结果施工安全生产监理基本程序框图安全生产领导小组一般人员40学时安全教育计划1施工安全生产教育制度；2施工安全生产技术措施交底制度；3施工安全生产检查制度；4施工安全生产奖惩制度；5施工安全生产例会制度；6安全事故报告及处理制度。管理人员120学时
15、建立安全管理制度事故处理组织管理总结提高防止再发生 施工安全监控程序框图施工单位编制施工安全组织设计监理审查修改再报1. 安全保证体系是否健全2. 安全管理人员是否持证上岗3. 安全措施是否符合实际并切实可行审查内容不符合要求施工单位组织实施，专业监理工程师监督检查专业监理工程师编制建立实施方案报总监批准1. 人的不安全行为2. 机械的不安全状态3. 施工用料（爆炸品、易燃品、模板、衬砌台车、脚手架）安全4. 施工方法（带电作业、高空作业）是否符合要求5. 施工用电安全情况6. 不良地质对安全的影响7. 其它不安全行为检查内容符合要求不符合要求继续施工1.责令立即进行整改2.紧急情况总监先下停
16、工令后报业主3.安全隐患消除并经监理确认后方可恢复施工 第四章 施工质量监理控制一、质量控制的原则总原则：总体控制、分项管理，总体施工方案未经审核批准不得总体工程开工。分项工程施工方案未经审核批准，分项工程不得开工。合同原则：按照合同文件规定的设计图纸，质量检验评定标准，施工技术规范和试验检测规程的要求进行质量控制。预控原则：对关键环节，重点项目进行质量预测，制订对策，组织落实执行。“三不”原则：不合格的材料不得使用，不合格的工艺不得实施，不合格的项目不得验收签认。自检质保为基础的原则：承包人是质量责任的主体，在质量控制中以承包人的质量保证体系为主导。没有经过自检的项目，监理工程师应拒检，不以
17、监代管。重点控制原则：对工程中的重点和难点进行认真分析研究，提出切实可行的措施，必要时邀请有关专家进行论证二、质量控制的方法预防：开工条件不具备不得批准开工，工程材料不合格不准使用，施工工艺和操作方法违章必须及时制止。验收：对工程实施过程以工序为基础进行验收签认，未经验收不得进行下一工序。试验与检测：按照规定的项目、频率和方法进行试验和检测，作为质量验收的依据。测量：施工前的放样测量，完工后的外部尺寸测量为验收的依据。指令：对承包人违反合同文件的施工行为或质量后果发出监理指令。暂停工程：对承包人严重违反合同文件的施工行为或恶劣的质量后果，及时发出指令，防止后果进一步恶化，造成工程质量缺陷。暂停
18、计量支付：对不合格工程不进行计量支付。控制分包：严格审批分包项目和分包合同，严禁以包代管。二 质量控制点的设置序号分项工程质量控制要点控制手段1模板模板施工方案审核下层楼板承载力，上下层支架立柱、垫板观察涂刷模板隔离剂观察接缝、模板内杂物观察模板起拱量测预埋件、预留孔、预留洞中心线位置、尺寸量测、检查模板轴线位置、底模上表面标高、截面内部尺寸、层高垂直度、相邻两板表面高低差、表面平整度量测、检查底模及其支架拆除时砼强度检查同条件养护试件强度试验报告侧模拆除时砼强度观察2钢筋材料质量检查、复试、观察钢筋加工形状、尺寸量测、检查受力筋连接方式、焊接量测、检查钢筋拉头位置检查、复试、观察钢筋安装位置
19、偏差观察、量测3砼材料质量检查、复试、观察材料配合比试验砼强度等级试验砼运输、浇筑及间歇时间观察、检查施工记录砼养护观察、检查施工记录现浇结构外观质量观察、检查施工记录轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度、预埋设施和预留洞中心线位置量测4砼灌注桩材料质量检查、复试、观察主筋间距、长度、箍筋间距、直径量测桩位、孔深量测桩体质量检验、承载力试验砼强度、砼坍落度试验桩垂直度、桩径、桩顶标高、沉渣厚度量测泥浆比重试验泥浆面标高目测钢筋笼安装深度量测砼充盈系数检查5砌体材料质量检查、复试、观察砌体砂浆强度等级、配合比配合比试验审核试压报告、旁站灰缝、错缝及砂浆饱满度、砖隔夜湿度现场检查、巡视、平
20、行检查外墙螺杆洞、脚手架眼堵塞现场检查、巡视、平行检查拉结筋、预埋件及管线埋设检查、量测轴线位移、垂直度、表面平整度、门窗洞口高、宽，外墙上、下窗口偏移检查、量测6屋面找平层材料质量、配合比检查出厂合格证、质量检验报告、复试找平层排水坡度检查、量测基层与突出屋面结构交换处、转角处做成弧形观察、量测找平层分格缝位置、间距观察、量测找平层表面平整度检查、量测7卷材防水屋面卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水检验防水构造观察、检查和检查隐蔽工程验收记录防水层搭接缝、收头观察、检查防水层的保护层观察、检查铺贴方向、搭接宽度偏差观察、检查8地面水泥砼垫层材料质量观察、检查材质合格证明文件及检测
21、报告砼强度等级观察、检查配合比通知单及检测报告表面平整度、标高、坡度、厚度量测9地面找平层材料质量观察、检查材质合格证明文件及检测报告找平层砂浆强度等级观察、检查配合比、检测报告找平层与下一层结合牢固、平面密实检查表面平整度、标高、坡度、厚度量测10砖面层砖的品种、质量观察检查、材质证明及检测报告面层与下一层的结合是否牢固检查砖面层表面清洁、图案、色泽、接缝、缺陷观察、检查面层邻接处的镶边用料及尺寸观察、量测踢脚线表面洁净、高度、结合、出墙厚度观察、检查、量测楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度、齿角、楼层梯段相邻踏步高度差、防滑条观察、检查面层表面坡度观察、泼水或坡度尺寸及蓄水检查表面平整度、缝格平
22、直、接缝高低差量测踢脚线上口平直、板块间隙宽度量测11一般抹灰抹灰前基层表面清洁、洒水湿润检查施工记录材料质量检查、复试砂浆配合比试验抹灰分层进行、不同材料基体交接处表面抹灰的防止开裂加强措施检查隐蔽记录和施工记录抹灰层粘结质量观察、检查抹灰表面质量观察、手摸检查抹灰层总厚度检查施工记录抹灰分格缝设置、宽度和深度观察、量测滴水线（槽）内高外低、滴水槽宽度、深度观察、量测抹灰立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度、墙裙、勒脚上的直线度量测12塑料门窗分包资质审核施工方案审核材料质量检查、观察窗扇开启是否灵活、关闭是否严密、推拉门窗扇防脱落措施观察、检查配件的型号、规格、数量、安装
23、位置观察、检查嵌填密封材料及硅胶质量检查、量测排水孔、位置、数量观察门窗槽口宽度、高度、对角线长度差、门窗框正侧面垂直线、横框水平度标高、竖向偏离中心量测13暗龙骨吊顶吊顶标高、尺寸、起拱、选型观察、量测材料质量观察、检查吊顶、龙骨和饰面材料安装观察、检查饰面板上灯具等设备的位置与饰面板的交接是否吻合、严密观察吊顶表面平整度、接缝直线度、高低差量测14饰面砖粘贴材料质量观察、检查、复试施工方案审核饰面砖粘贴是否牢固、有无空鼓、裂缝检查样板件粘结强度检测报告和施工记录立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度量测15涂饰材料质量检查涂饰的颜色、图案观察涂饰是否均匀、粘结
24、牢固观察、手模、检查涂饰质量观察、量测16室内给水安装给水管道的水压试验试验、量测通水试验观察交付使用前冲洗和消毒检查检测报告引入管与排水排出管的水平净距量测水平管道坡度坡向、纵横方向弯曲、立管垂直度量测管道支、吊架安装、水表安装观察、量测、旁站17室内消火栓安装试射试验实地试射检查箱式消火栓栓口朝向、中心距、地面高度、阀门中心距箱侧面、后内表面、箱体安装的垂直度观察、量测18给水设备安装水泵安装前基础砼强度、坐标、标高、尺寸、螺栓孔位置检查、量测水泵试运转轴升温量测水箱试验观察水箱支架或底座安装尺寸、位置和安装偏差量测给水设备安装偏差量测管道及设备保温层厚度和平整度观察19排水管道安装隐蔽或
25、埋地排水管道隐蔽前的灌水试验观察排水管道坡度量测排水立管和水平干管道通球试验通球检查检查口或清扫的设置观察、量测检查井井底表面标高、坡度量测管道支、吊架间距量测横管纵横方向弯曲、立管垂直度量测20雨水管道安装塑料管道的伸缩节检查悬吊式管道坡度量测雨水斗管的连接应固定、雨水斗边缘与屋面连接处是否严密观察、量测横管纵横方向弯曲、立管垂直度量测21卫生器具安装排水栓地漏安装旁站、试水观察检查卫生器具满水和通水试验观察坐标、标高、器具水平度、垂直度量测卫生器具支、托架防腐、安装观察、检查给水排水配件安装观察、检查、旁站基础工程1.开工前，监理工程师审查承包单位提交的施工方案，经批准的施工方案方可实施，
26、施工单位基坑开挖完毕经监理工程师、甲方代表、设计代表联合验槽后，方可继续后序施工。2.监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细记录地基检验表。3.监理工程师检查基底处理是否符合设计和规范要求，对不能及时进行下一工序者，应采取相应的保护措施。4.监理工程师检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、是否符合施工规范要求；边坡支护和临时支撑是否符合施工方案和设计要求。5.专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的测量成果报验申请表予以签认。检查承包单位专职测量人员的
27、岗位证书及测量设备检定证书。根据设计院给出的资料，复核施工单位报验的测量成果。一 深基坑支护：1、选择具有资质的单位设计支护方案，择优选择方案，并报当地建设工程设计审查办公室审查；2、择优选择具备资质的单位进行边坡支护、地下室开挖工程施工，并做出详尽施工技术组织设计，予以严格审查；3、择优选择具备资质的单位进行基坑开挖监测方案设计，予以审查；4、领取深基坑开挖许可证后，方可施工；5、在监理过程中，严格遵循规范、规程，按设计图纸要求进行监理；6、基坑开挖监测采用信息法施工，信息施工法的基本原则应贯穿于施工组织设计和施工现场施工的全过程。信息施工法的技术准备应包括下列内容：(1)熟悉边坡工程环境资
28、料，掌握工程地质和水文地质特点，了解影响边坡稳定性的地质特征和边坡破坏模式；(2)掌握设计意图和对施工的特殊要求，了解边坡支护结构特点和技术难点；(3)了解坡项及周边需要保护的重要建(构)筑物基础和结构情况；(4)收集、借鉴同类边坡支护工程的施工经验；(5)实际边坡支护结构、坡顶重要建(构)筑物监测的相关工作。7、信息施工法的主要内容应符合下列要求：(1)协助监测单位实施监测，掌握边坡工程监测情况；(2)收集、编录施工现场揭示的地质资料的对比变化情况图，为地质施工勘察提供情况；(3)根据施工方案，按可能出现的不利工况进行边坡稳定性和支护结构强度、变形验算；(4)按信息反馈制度的要求，当监测值达
29、到报警值和警戒值时地质条件有较大变化时，应及时向业主、设计等通报，并根据设计处理措施调整施工方案。二、 桩基工程：l、审核施工组织设计或施工技术方案。2、检查水泥、砂、石、外加剂、钢材质量、储存、供应及砼配合比的试配。材料的试验必须合格。3、复查测量放线、桩孔定位及标高。4、检查钻杆的垂直度，垂直度偏差应控制在2以内，钻头对孔应正确，钻头中心与护筒中心偏差宜控制在15mm以内。5、检查泥浆的试验、调制及质量控制。泥浆粘度要求为1025s，含砂率为6%，泥浆比重为1.11.15。孔底500mm以内，泥浆比重应小于1.25，含砂率8%，粘度28s。6、监督承包人控制好孔底沉渣。7、监控清孔换浆后至
30、砼开浇时间，应控制在1.53h，一般不超过4h，否则应重新清孔。8、检查钢筋笼下放时的偏差和保护层厚度。9、砼实际浇灌量必须大于按孔径计算的体积。10、停机前检查桩顶标高。必须比设计标高高出O.5m以上，直至冒出的砼不含泥浆为止。11、承台施工时，桩顶疏松砼全部凿完，并将埋入承台的桩顶部分凿毛、洗净。12、对承台等大体积混凝土浇注时，应设置测温孔，及时测定混凝土底部、中部、表面的温度，将混凝土内部和表面温差控制在规范规定的不超过25范围内，否则混凝土表面要进行覆盖。13、桩顶伸入承台中的钢筋应符合设计要求。.基层铺设工程填土时采用按击实实验确定的最优含水率与相应的最大干密度；填土应分层压（夯）
31、实，填土质量应符合现行国家标准地基及基础工程质量验收规范GB50202的有关规定。基土的压实度、标高、平整度检查验收合格后方可进行垫层施工。基层材料的选用要符合设计要求，并应符合国家标准的规定；进场材料应有质量合格证明文件规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。防水隔离层的材料应有检测报告。灰土垫层:灰土垫层应采用熟化石灰与粘土（或粉质粘土、粉土）的拌和料铺设，其厚度不小于100 mm,熟化石灰颗粒粒径不得大于5 mm，粘土（或粉质粘土、粉土）颗粒粒径不得大于15 mm。灰土垫层应铺设在不受地下水浸泡的基土上，施工后有防止水浸泡的措施，灰土垫层应分层夯实，经湿润养护、晾干后方可进行下
32、一道工序施工。灰土体积比应符合设计要求。水泥混凝土垫层：采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3，含泥量不应大于2%；砂为中砂，其含泥量应不大于3%，混凝土强度等级应符合设计要求。水泥混凝土垫层铺设前，其下一层表面应湿润。细石砼垫层施工时，检查不同部位的砼强度等级要求，以免高等级按低等级施工。大面积水泥混凝土垫层应分区段浇筑，分区段应结合变形缝位置、不同类型的建筑地面连接处和设备基础的位置进行划分，并应与设置的纵向、横向伸缩缝的间距相一致。水泥砂浆找平层施工时，其与下层结合牢固，小锤轻击有空鼓处必须重新处理；要及时养护，控制初始浇水时间，不过早和过晚，以免起皮和裂纹、起砂，确保养护时间
33、。检查基层各质量、密实度等是否符合设计要求和规范规定；基层构造层（保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层）施工的表面平整度、坡度、厚度、标高是否符合设计要求及规范规定。第二节 主体结构工程一、模板工程质量控制要点：1、检查构件模板的几何尺寸，确保构件符合设计要求，安装偏差在规范允许范围内。2、检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰。3、检查模板的支撑情况，确保模板有足够的承载力、刚度和稳定性。4、检查模板接缝，确保接缝不漏浆。5、砼浇筑前督促施工单位将模板内的杂物清理干净。6、检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度(当现浇砼梁、板跨度4m时，其模板应按设计要求起拱
34、；当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的l/10003/1000)，模板安装的长度、宽度、高(厚)度、侧向弯曲、板的平面平整度、对角线、翘曲、设计起拱允许偏差应符合规范要求。7、检查固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞是否遗漏，位置是否准确，安装是否牢固。金属网架两篷的预埋件应由专业厂家配合土建安装。给排水、电气等预埋件、预留孔应由专业人员检查验收。二、 钢筋工程质量控制要点：1、检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷挤压接头质量，抽检要求和试件数量应符合规范规定。2、钢筋进场时和使用前应全数检查钢筋是否平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。3、检查构件内钢
35、筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、搭接长度、钢筋加密区长度、箍筋弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，并符合施工规范的规定。4、检查纵向受力钢筋的连接方式是否符合设计要求。5、在施工现场应按国家现行标准的规定抽取钢筋机械连接接头或焊接头试件作力学性能检验其质量是否符合有关规程的规定。6、检查构件内钢筋机械连接接头或焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢筋混凝土设计构造要求。因抗震要求，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。7、当钢筋接头采用绑扎接头时，其钢筋搭接长度和接头位置应符合规范规定。8、钢筋安装时，应全数检查受力钢筋的品种、级别、规格和数量是
36、否符合设计要求。9、钢筋安装位置的偏差应符合有关验收规范的规定。10、检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置是否符合设计要求。11、检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计(规范)要求，检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计(规范)要求。12、检查钢筋保护层厚度，是否符合设计和施工规范要求。13、由专业监理工程师完成对钢筋工程的隐蔽验收，并办理签证手续。14混凝土结构所采用的热轧钢筋、热处理钢筋、碳素钢丝、刻痕钢丝和钢铰线等的质量，应符合现行国家标准的规定。15监理对钢筋、焊条、焊剂、连接件等材料进场进行检验，检查钢筋出厂质量证明书或试验报告单，进行标志和外观检查，并按现行国家有关标准的规定
37、抽定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。16抗震地区的钢筋应符合相应的抗震要求；钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值、钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准的比值应符合规范的有关规定。17钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。18钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用。当需要代换时，应征得设计单位的同意，并应符合施工规范的规定。2钢筋焊接钢筋焊接的接头形式、焊接工艺和质量验收，应符合国家现行标准钢筋焊接接头试验方法的有关规定。采用钢筋气压焊时，其施工技术条件和质量要求应符合现行国家标准钢筋气压焊的规定。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊
38、。焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作；冷拉钢筋的闪光对焊或电弧焊，应在冷拉前进行；轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头，均应焊接；钢筋接头的焊接、机械连接应进行质量检查并按规范要求现场取样送检。根据钢筋的受力状况、钢筋直径、抗震等级、结构部位等具体情况来确定是否采用焊接接头或焊接的形式。当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开；有接头的受力钢筋占钢筋总截面面积的百分率应符合规定；焊接接头距钢筋弯折处距离及最大弯矩处距离应符合规定。3.钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前应测量放线，定出结构轴线、梁、柱、墙中线及钢筋位置线，对施工单位上报的放线测量资料审查无误后方可
39、进行绑扎；钢筋的绑扎点应采用专用铁丝扎牢。板和墙的钢筋网、柱中竖向钢筋搭接、梁和柱的箍筋等绑扎点位置及方式应符合施工规范的规定。绑扎网和绑扎骨架的长、宽、网眼尺寸、骨架的宽及高、骨架的长、箍筋间距、受力钢筋受力、排距应符合现行施工规范的规定。钢筋的绑扎接头应按钢筋类型、钢筋直径、钢筋受力状况、混凝土强度等级确认搭接长度和形式并应符合施工规范的规定；在钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。焊接骨架和焊接网采用绑扎连接时，应按钢筋类型、钢筋直径、钢筋受力状况、混凝土强度等级确认搭接长度和形式并应符合施工规范的规定。各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面
40、面积的百分率应符合施工规范的规定。受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，不应小于受力钢筋直径，并根据环境与条件、构件名称、混凝土强度等级确定保护层厚度的规定。 钢筋的种类、规格、型号、形状、间距、位置、数量及接头形式、搭接长度和同断面接头数量比例均应符合设计图纸和规范要求；绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊；钢筋位置的允许偏差，受力钢筋的排距、钢筋弯起点位置、焊接预埋件、受力钢筋的保护层应符合现行施工规范的规定。钢筋工程完后，承包商应进行自检和分项评定，并备齐材料合格证、复试报告等资料，填写工程报验单报监理进行验收，验收合格后办理隐检签字后方可进行下
41、道工序。三、混凝土工程质量控制要点：1、水泥进场必须检查水泥出厂合格证，对水泥强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准的规定，并应对其品种、强度等级、包装、出厂日期等检查验收。2、抽检砂、石级配和含泥量。3、检查外加剂的品种、质保书，及其在混凝土中的掺量。4、检查混凝土的配合比，各种原材料的称量、坍落度，并严格按设计和规范要求，制作混凝土试块并及时进行试验，测定其抗压强度、抗渗强度。用于检查结构构件砼强度的试件，应在砼浇筑地点随机抽取。5、对重要部位(含框架、大跨度梁板结构)混凝土浇注时，应专门制订施工方案，以确保工程质量。6、对混凝土冬季施工，应专门制订冬季施工方
42、案，采取各种有效措施，以确保工程进度和工程质量。7、对厚度大于1米的框支梁柱等大体积混凝土浇注时，应设置测温孔，及时测定混凝土底部、中部、表面的温度，将混凝土内部和表面温差控制在规范规定的不超过25范围内，否则混凝土表面要进行覆盖。8、混凝土浇注过程中，检查混凝土浇注的间歇时间。间歇时间过长会使混凝土内出现“冷缝”，影响混凝土构件质量。若因施工需要，必须按规范规定设置施工缝。9、在浇注与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇注完毕后停歇11.5h，再继续浇注。10、对已浇灌完毕的混凝土，应按规定的时间加以覆盖和浇水。11、在已浇灌的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。四、砖砌体工程1、砌筑砖砌体时，砖应提前1-2d浇水湿润。2、砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。3、砌体水平灰缝的砂浆饱满度不少于804、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎的水平投影长度不应小于高度23。5、砖砌体的位置及垂直允许偏差应符合有关规定。