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1、Word房子过户给父母需要多少费用（2022年房子赠与新规定） 契税法2022年9月1日起实施。其中，增加了两种契税免征的状况，即夫妻间过户即法定继承人继承可免征契税。如是来看，直系亲人房产过户，假如是继承的形式，那么契税则不用缴纳。 直系亲人房产过户有哪几种方式？ 直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，其中父母房产过户给子女多采纳赠与和买卖的方式，房产继承仅限于出让人过世的状况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采纳赠与过户比较省钱，五年以上房产采纳房屋买卖过户比较省钱。 其中，继承的房产没有营业税、个税和契税。赠与过户没有营业税，但由于赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠
2、人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费等。 继承过户2022年9月1日起不用缴纳契税 契税法2022年9月1日起实施。其中，增加了两种契税免征的状况，即夫妻间过户即法定继承人继承可免征契税。 详细而言，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。即，当你父母过世后，没有立下遗嘱，但你是其法定继承人，在继承爸妈的房产时无需缴纳契税。 买卖过户会产生哪些费用？ 这里主要针对买卖过户种会涉及到的费用，明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有商定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产根据1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）房产根据1.5%缴纳； 3、以下状况根据3%
3、缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非一般住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由买方缴纳，双方另有商定除外） 1、房产证满2年的一般住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，根据5.6%缴纳营业税； 三、个人所得税：（一般由买方缴纳，双方另有商定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，根据1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。 3