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1、Word产权到期了房子怎么办（产权到期了房子的处理方法） 70年产权到期房子拆了根据国家发布的相关规定进行补偿。70年产权到期房子都是可以自动续期的，不过，在房屋产权到期之前，需要提前一年提交续期申请，并且缴纳土地出让金。 70年产权房子到期后怎么办? 1、首先要给大家来解释一下70年的产权究竟是怎么回事，产权之所以是70年是由于开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依旧是国家的，可在这并不代表房子不属于你。 2、由于房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，依据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担忧自己的住宅问题，只需要缴纳肯定的费用进行续约，而
2、不需要再次办理相关证明。 3、物权法第一百四十九条规定：住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。土地上的房屋和其他不动产，有商定的，根据商定办理;没有商定或者商定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。从上面可以看出，当房子到期时，它可以更新。房屋使用权必需由个人全部，但土地全部权属于国家全部。 4、那么，究竟要缴纳多少金钱呢?在70年房子产权到期后是应当补交肯定金额，但是在缴纳金额的时候应当依据详细的状况来进行缴纳，而详细到房产到期续产权要交多少钱并没有什么明确的规定。 5、所以，买了房子的伴侣也不用担忧70年后的问题，到时候依据法律会自动进行续约，而要缴纳的资金虽然没有规定，但信任也不会太
3、高，到时候，即使土地由于某些缘由国家进行拆迁，国家也会赐予肯定的补偿，不会让你蒙受损失。 70年产权什么意思? 70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、消遣设施等用地年限40年。 土地是归国家全部的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。 由于使用年限是从国家出让时开头计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，假如开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 2