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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流复件工程部组织架构、职责及岗位说明书5-23.精品文档.一、部门组织架构项目部经理项目部主管土建工程师电气工程师水暖工程师项目资料员编制说明：1、小马项目部定编5人，实编5人。2、无兼职情况。二、岗位定编、在编情况岗位名称项目经理项目主管土建工程师电气工程师水暖工程师项目资料员小计定编0111115在编0112015差异0000000任职人周海国（代）周海国陈东杰鲍彦辉、王飞马鲁三、部门职责1、组织开工前地产事业部的图纸内部联审，综合整理各方面的意见，与设计院协调、沟通。2、确定工程项目具体施工单位后，协助施工单位办理进场事宜，联系现场水电的
2、接通。3、组织监理、设计、施工等各方参加的图纸会审，设计交底，形成文字纪要。4、审核图纸会审结果、设计变更，向公司领导汇报。5、组织验槽，基础分部验收，主体结构验收，工程竣工验收。6、施工过程巡检，监督施工单位按合同履行各条款，保证工程质量，审核施工方是否按报送的施工组织设计施工，保证工程按质如期竣工。监督监理单位是否按合同履行监理职责。7、对项目工程部提供技术支持，帮助解决技术难题，协助人事部组织专业技术人员的培训、技术交流。（二）、配合工作1、参与前期方案策划、方案论证，配合公司职能部门与外协单位沟通。2、协助招标部门，提供必要的基础数据，参与招标答疑。3、协助预算部门审核报审的工程量及设
3、计变更、工程款支付，提出结论性建议。4、参与工程的建筑材料的选用、招标及材料进场的验收工作。5、负责地产工程管理规章制度的制定及技术资料档案的管理。四、岗位说明书（依组织架构制定各岗位的岗位说明书）项目部经理岗位说明书岗位编订日期：2011年5月 岗位编号： JT-XM-001岗位名称：项目部经理所属部门：地产小马项目部岗位层级：中层岗位类别：管理类直接上级：地产经理直接下级项目部主管岗位定员0人所辖人数5人薪酬福利薪酬福利社会保险、生日蛋糕、劳保用品、旅游、奖金、过节费等岗位目标（概要）： 负责集团各事业部与本部配合工作及小马项目各单位的协调工作，保证工程顺利进行。岗位职责：1、配合组织设计
4、院进行规划设计、施工图设计以及图纸内部联合审查，组织本部门与相关部门沟通、协调、实施。2、配合前期策划、招标、营销、预算等部门，对项目工程提供必要的技术支持。3、负责技术管理工作，管理工程、服务工程，帮助工程项目解决技术难题。负责工程管理制度的制定及技术资料档案的管理。4、协助人力资源部组织专业技术人员的培训、技术交流。5、参与工程建筑材料的选用及材料进场的验收工作。6、组织图纸会审，审查会审纪要、设计变更、洽商记录，审查报审的施工组织设计方案，主持工程验收。7、监督监理单位、施工单位按合同履行各条款内容，保证工程项目按质如期竣工。8、完成领导交办的即时工作。任职资格：教育背景： 土建专业，专
5、科以上学历；培训经历： 具有中级以上资格证书；工作经验：8年以现场管理工作经验，在部门经理岗位上工作5年以上；技能技巧：拥有高端的管理专业能力；熟练使用自动化办公软件，具备基本的网络知识；具备一定的英语应用能力；个人素质：具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力 。工作条件： 办公环境：办公室内，工作场所固定，没有污染，工作环境好； 工作强度：1.脑力劳动强度：需要高强度脑力劳动； 2.工作饱和程度：工作量较大，经常加班加点，但是自己可以控制； 3.心理压力：心理压力较大； 办公设备配备：计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）； 危险性：有潜在
6、施工工地危险性。项目主管 岗位说明书岗位编订日期：2011年5月 岗位编号： JT-XM-002岗位名称：项目主管所属部门：小马项目部岗位层级：主管级岗位类别：管理类直接上级：项目直接下级各专业工程师岗位定员1人所辖人数4人薪酬福利薪酬福利社会保险、生日蛋糕、劳保用品、旅游、奖金、过节费等岗位目标（概要）： 协助项目经理做好集团个事业部与本部配合工作及小马项目各单位的协调工作，保证工程顺利进行。完成项目工程经理交办的即时工作。岗位职责：1、确定工程项目具体施工单位后，负责协助施工单位办理进场事宜，联系现场水电的接通。负责其他甲方分包施工单位的接洽。2、负责项目工程的质量、安全及文明施工、工期、
7、成本控制、合同、信息资料等的管理。3、参与图纸会审，初步审核图纸会审纪要、设计变更、洽商记录、报审的施工组织设计、施工方案，负责与设计院联系设计变更、工程洽商，向总工办汇报。4、协助总工办组织验槽，基础分部验收，主体结构验收，工程竣工验收。5、施工过程控制验收，直接监督施工单位按合同履行各条款，保证工程质量，审核施工方是否按报送的施工组织设计及合同施工，保证工程按质如期竣工。监督监理单位是否按合同履行监理职责，争取事前控制、多做事中（过程）控制、少做或避免事后控制。6、参与工程建筑材料的选用及材料进场的验收，材料的认质认价。7、协调现场各专业工程师以及现场监理、施工、建设方的工作配合，协调外界
8、关系，保证工程顺利开展。8、组织现场的协调会，参加监理例会。9、负责做好各种工程记录，往来文件的收发、存档，与协作单位的信息往来。负责汇报项目工程每周的进度计划进展情况。10、完成总工办交办的即时工作。1、任职资格：教育背景： 土建专业，大专以上学历；培训经历： 具有土建及现场文明施工相关培训。工作经验：七年以上工作经验，两年以上管理岗位工作经验；技能技巧：熟练使用计算机办公软件；个人素质：一定的领导能力，具有高度的敬业精神，能接受高强度的工作，积极乐观，勇于进取；对人及组织变化敏感，具有较强的沟通、协调和推进、执行能力；善于与各类性格的人交往，待人公平。工作条件： 办公环境：办公室内，工作场
9、所固定，没有污染，工作环境好； 工作强度：1.脑力劳动强度：需要较强脑力劳动； 2.工作饱和程度：工作量较大，常加班加点，但是自己可以控制； 3.心理压力：心理压力较大； 办公设备配备：计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）； 危险性：有潜在施工工地危险性。土建工程师 岗位说明书岗位编订日期：2011年5月 岗位编号： JT-XM-003岗位名称：土建工程师所属部门：小马项目部岗位层级：员工级岗位类别：管理类直接上级：主管直接下级无岗位定员1人所辖人数无薪酬福利薪酬福利社会保险、生日蛋糕、劳保用品、旅游、奖金、过节费等岗位目标（概要）： 监督施工单位土建施工质量及参加验收工作。完成
10、项目工程经理及主管交办的即时工作。岗位职责：1、服从工程管理部经理领导，现场工作服从主管工程师调遣。2、熟悉本专业的施工图和施工技术规范，施工工艺流程。3、做好钢筋隐蔽工程的事前检查，数量核对、事中验收，以及事后控制工作。4、对主体工程中混凝土的浇捣实行二十四小时跟到里旁站管理，主要控制砂石质量 ，砼配合比、搅拌时间、振捣质量以及钢筋偏位纠正问题、并抽取砼试块，见证送检。5、控制围护墙体的砌筑质量，检查控制砌筑时的砂浆配合比、灰缝饱满程度、墙体平整度，垂直度等。6、负责做好主体验收前期工作，如：测量结构柱的垂直度、截面尺寸、墙体砌筑的垂直度，梁柱等砼构件的回弹、墙体批挡的平整度等，并以书面形式
11、记录，作为管理资料归档。7、监督施工质量，负责对所管理工程质量、进度、安全、文明实施动态跟踪管理，发现问题及时处理，并将问题处理结果通报主管工程师及施工单位项目负责人。8、负责材料见证关检工作，每一批钢材、水泥进场都必须抽样送检，并做好检测记录。9、控制、检查每周月施工进度，发现实际施工进度与计划进度有偏差时，应及时报主管工程师及施工项目负责人，协助进行分解调整，保证施工进度计划按时实施。10、做好分管项目的施工管理日记，详细纪录天气、形象进度、施工质量以及整改结果等情况，积累第一手资料并以好做好分管项目的施工管理日记，详细纪录天备检查。11、参加各分部、分项工程的验收工作和竣工验收工作。任职
12、资格：教育背景： 土建专业，专科以上学历；培训经历： 具有初级以上资格证书；工作经验：五年以上工作经验；技能技巧：熟练使用计算机办公软件；个人素质：一定的领导能力，具有高度的敬业精神，能接受高强度的工作，积极乐观，勇于进取；对人及组织变化敏感，具有较强的沟通、协调和推进、执行能力，普通话标准；善于与各类性格的人交往，待人公平。工作条件： 办公环境：办公室内，工作场所固定，没有污染，工作环境好； 工作强度：1.脑力劳动强度：需要较强脑力劳动； 2.工作饱和程度：工作量较大，常加班加点，但是自己可以控制； 3.心理压力：心理压力较大； 办公设备配备：计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络
13、）； 危险性：有潜在施工工地危险性。电气工程师 岗位说明书岗位编订日期：2011年5月 岗位编号： JT-RL-004岗位名称：电气工程师所属部门：小马项目部岗位层级：员工级岗位类别：管理类直接上级：主管直接下级无岗位定员1人所辖人数无薪酬福利薪酬福利社会保险、生日蛋糕、劳保用品、旅游、奖金、过节费等岗位目标（概要）： 监督施工单位电气施工质量及参加验收工作。完成项目工程经理及主管交办的即时工作。岗位职责：1、负责工程的现场管理，对电气工程的质量、工期、安全文明施工直接负责。2、负责本工区内、外电气方面业务关系的协调及对施工单位、监理公司的直接管理。3、负责本工区小型电气工程审批单、变更签证的
14、起草、报批工作。4、负责工程部电气工程管理目标的完成落实。5、对所有电气工程进场材料质量认证享有一票否决权及最终到场时间的指定权。6、负责检查、落实施工单位、监理单位电气方面施工及管理资料是否与工程进展同步进行，负责监督检查现场取样送检情况的落实。7、负责组织本专业工程验收工作。8、负责电气工程验收资料的签字工作（隐蔽、竣工等）。9、负责对电气工程一般质量问题的处理。10、参加每周的现场工程例会，解决本专业工程中存在的问题，落实公司、工程部有关指示精神。11、负责对工程款拨付提出初步意见。12、负责招集监理公司、施工单位参加图纸会审。13、负责工程月报表的收送工作。14、负责公司其他在现场业务
15、部门工作的协调。15、做好竣工工程与经营部、物业公司的专业验收及专业交接工作。 16、完成公司及部门领导交办的其他工作。任职资格：教育背景： 工程电气专业，专科以上学历；三年以上电气工程现场工作经验；培训经历： 熟练使用计算机办公软件，具备基本的网络知识；具备一定的英语应用能力。个人素质：具有较强的文字功底，较强的沟通协调能力和团队合作意识；普通话标准，善于与各类性格的人交往，待人公平。工作条件： 办公环境：办公室内，工作场所固定，没有污染，工作环境好； 工作强度：1.脑力劳动强度：需要中等程度以上的脑力劳动； 2.工作饱和程度：工作量较大，偶尔存在上下班早到或晚走现象； 3.心理压力：中等程
16、度的心理压力。 办公设备配备：计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）； 危险性：有潜在施工工地危险性。水暖工程师 岗位说明书岗位编订日期：2011年5月 岗位编号： JT-RL-005岗位名称：水暖工程师所属部门：小马项目部岗位层级：员工岗位类别：管理类直接上级：主管直接下级无岗位定员1人所辖人数无薪酬福利薪酬福利社会保险、生日蛋糕、劳保用品、旅游、奖金、过节费等岗位目标（概要）：监督施工单位水暖施工质量及参加验收工作。完成项目工程经理及主管交办的即时工作。岗位职责：1、服从部门经理领导，配合项目经理开展工作；2、熟悉暖通的施工图和施工技术规范，施工工艺流程。3、负责暖通工程施工技
17、术资料、施工方案初步审核；4、负责对监理单位、施工单位日常工作检查和督导；5、负责对施工单位所报与月进度预算暖通工程部分工程量进行审核；6、配合工程进场材料的检验、检测；7、布置、安排工程部暖通工作，督促、检查工作的执行情况，并及时向部门领导汇报工作的进展情况及需解决的问题；8、配合项目经理现场安全管理工作，检查施工现场存在的安全隐患，及时处理并上报；任职资格：教育背景： 工程水暖专业，专科以上学历；培训经历： 具初级以上资格证书；工作经验：三年以上施工现场水暖工程师工作经验；技能技巧：熟练使用计算机办公软件。个人素质：一定的领导能力，了解人力资源管理各项实务的操作流程；具有高度的敬业精神，具
18、备较好的分析能力，文字功底较好、沟通协调能力和较强的团队合作意识；熟悉国家相关法律法规，有一定财务会计知识；具有较强的敬业精神，工作注重原则和细节，踏实、认真、任劳任怨。工作条件： 办公环境：办公室内，工作场所固定，没有污染，工作环境好； 工作强度：1.脑力劳动强度：需要较强脑力劳动； 2.工作饱和程度：工作量较大，常加班加点，但是自己可以控制； 3.心理压力：心理压力较大； 办公设备配备：计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）； 危险性：有潜在施工工地危险性。项目资料员 岗位说明书岗位编订日期：2011年5月 岗位编号： JT-XM-006岗位名称：资料员所属部门：小马项目部岗位
19、层级：员工级岗位类别：管理类直接上级：主管直接下级无岗位定员1人所辖人数无薪酬福利薪酬福利社会保险、生日蛋糕、劳保用品、旅游、奖金、过节费等岗位目标（概要）： 负责保管整理归档工程资料。完成总工办及项目工程主管交办的即时工作。岗位职责：1、负责项目工程每月、周计划的上报。2、做好各种工程记录，文件收发、存档。审查报送的监理、施工资料，确保各项资料完整、真实、有效。3、完成总工办及项目工程主管交办的即时工作。任职资格：教育背景： 工程资料专业，专科以上学历；工作经验：三年以上工程资料工作经验；技能技巧：熟练使用计算机办公软件，具备基本的网络知识。个人素质：具有较强的文字功底，较强的沟通协调能力和团队合作意识；具有较强的敬业精神，工作注重原则和细节，踏实、细心，任劳任怨；普通话标准，善于与各类性格的人交往，待人公平。工作条件： 办公环境：办公室内，工作场所固定，没有污染，工作环境好； 工作强度：1.脑力劳动强度：需要中等程度以上的脑力劳动； 2.工作饱和程度：工作量较大，偶尔存在上下班早到或晚走现象； 3.心理压力：中等程度的心理压力。 办公设备配备：计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）； 危险性：无潜在危险性。