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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流复件住宅及酒店公寓智能化工程招标文件草稿徐.精品文档.招 标 文 件招标项目名称：青岛 项目智能化工程招标单位： 日 期：2010年4月10日青岛 项目智能化系统工程招标文件一、 招标人：二、 二、招标内容：住宅（1#-3#楼）和酒店式公寓（4#-5#楼）项目智能化系统工程。三、招标施工范围：楼宇可视对讲系统、安防监控及周界防范系统、停车场系统工程、质保期内的维修维护。具体详见甲方提供的电子版图纸和相关投标和技术要求。四：投标单位的资质资格及相关要求：1、投标人须为具有独立法人资格，注册资金在人民币100万元及以上能独立承担民事责任和合同义务
2、。2、投标单位所有资质资格证件必须已通过工程当地主管部门认可；同时投标单位必须具有履行本工程所必需的专业技术能力和经济实力,否则投标单位中标施工后，由于其资质、能力造成施工工程不能正常开工、施工或通过验收，一切责任损失均由中标施工单位承担。3、投标单位须全部认可甲方提供的家居城住宅（1#-3#楼）和酒店式公寓（4#-5#楼）整套智能化系统图纸要求和相关投标和技术要求，能通过自身施工达到设计图纸及甲方要求的各项功能的综合实现，并确保整个工程验收通过，否则免于投标。4、投标人必须保证自身为能够独立订立合同的独立法人，未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管 、冻结和破产状态；没有因骗取中标或
3、者严重违约以及发生重大质量 、安全生产事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；否则，在招标人不知情的情况下，参与投标、中标的，则为骗标，一经发现直接取消其投标资格且投标保证金不予以退还；若已签订合同或已进行施工的，招标人有权终止合同，投标人无条件撤场，且已施工的工程不予以结算、保证金不予以退还、同时根据国家行业规定给予不低于20000元的从重处罚。5、投标人必须具有山东省公共安全技术防范工程施工资质等级证三级及以上。（投标人在递交投标文件的同时须提交资质证书原件，以备查验）6、投标时需要出具可视对讲、摄像机、硬盘录像机、停车场、生产厂家提供的针对本次招标的授权书原件及相关产品的检
4、测报告、产品认证等。（可视对讲需提供产品样品）五：招标项目技术要求：（一）视频安防监控系统要求：目的是保证小区的安全运营，无监控盲点。所以在小区的四周及重要出入口、车库,、园区内重要位置和周界地区设置监控点。在充分保证小区居民的隐私权受到尊重的前提下对外来人员实施必要监控,从而达到防范于未然的目的。加强周边防范,保护主要由周界防范系统、前端监视器材子系统、控制主机子系统和控制室设备与操作台子系统四部分组成周界防范系统周界防范系统采用总线方式将报警信号传输至2#楼一层值班中心，当有非法侵入时相应防区射灯打开，同时视频监控系统相应摄像机联动。主动红外对射探测器四光束室外AGC型红外线探测器增益回路
5、自动调节感应度控制适应于雨、雾、雪等恶劣天气广角非球面镜头、尺寸小、有效口径大通过DSP芯片编程发射与接收，大功率红外发接收对管，低功率数字变频处理技术、减少误报、杜绝漏报，光轴水平调整角度90垂直调整角度10抗强光达50，000LUX，内置自动调节强光过滤系统，抗阳光直射性能良好，完全抗击日光灯、强光或汽车灯干扰总线制报警主机采用双线式全数位地址码扫描代替传统回路模式，只需一组双芯线即可传输120防盗回路或输出接点。可编程设计，全部功能及参数设定可自由修改。400笔操作/报警记录储存。可接15个操作键盘，也可以配合使用磁卡、感应卡，遥控器操作系统。每周7天自动定时开关。RS232界面可直接连
6、接印表机或任何输出。全数位双线式防盗回路（RS485）可同时提供警报输出/输入，远至1.6公里的范围。自由编程式输入/输出交叉矩阵功能。可由PC/数据机遥控操作及编程。设备选型：选用博世报警主机、艾礼富探测器。视频监控系统主要由前端摄像设备、监控中心设备和视频输线路组成。在小区各出入口等安保要求度较高的地方安装摄像机，各摄像机采集的图像信号通过同轴视频电缆传送至中控室，（通过硬盘录像机将视频画面显示到主控室的电视墙上，保安值班人员通过监视器，随时发现可疑的迹象，以便及时采取行动）同时，可以将多个摄像机的画面播放在一台显视器上，可以将重要的需要连续监视的画面(如车道口/公共场所等)直接存储在硬盘
7、里，定期将重要资料进行备份，以便在发生事故后重放，搜索现场录像。前端设备以公开方式安装在现场的摄像系统，包括CCD摄像机、镜头、云台,防护罩及支架等。摄像机是该系统中最关键的设备，其技术指标决定整个系统的技术性能和工作质量，摄像机主要指标是灵敏度、清晰度和信噪比。由于被防范目标的照度经常变化时，故应选自动光圈镜头。摄像机必须能在现场环境条件下长期稳定地工作。对在一些特殊环境应用时，必须加防护设备，如防护罩、雨刷等。在选配摄像机时，应根据被防范目标的照度选择不同灵敏度的摄像机。一般来说，被防范目标的最低环境照度应高于摄像机最低照度的10倍。在标准照度下、恶劣环境条件情况下，整个摄像系统的技术指标
8、和图像质量应满足公安部有关行业标准及规定的指标。机房设备：监控中心主要设备有：数字硬盘录像机、彩色监视器、控制台等。1#、2#、3#楼园区、地下车库及周界监控中心设置于2#楼一层消防控制中心内。2#楼一层监控中心设备：1台16路硬盘录像机，1台22寸液晶显示器，1台视频矩阵，8台20寸液晶监视器组成电视墙。4#、5#楼监控中心设置于4#楼一层弱电间，4#楼一层监控中心设备：一台8路硬盘录像机、一台22寸液晶显示器,。地下车库6台一体化摄像机配球型云台，吊装；1#、2#、3#楼园区除出入口1台室外固定枪式摄像机外，其余6台为高速球；1#、2#、3#楼一层门厅各安装1台室内枪式摄像机，共计3台；4
9、#、5#楼一层门厅及大厅共安装4台室内枪式摄像机；4#、5#楼电梯轿厢内安装防爆半球，共4台。要求视频监控系统应能够与周界防范联动,录像时间不小于7天。电源由视频监控管理中心EPS统一供电。1）嵌入式硬盘录像机技术指标1、视频参数 视频输入：复合视频输入PAL制（25帧/秒） NTSC制（30帧/秒） （BNC接口，1V P-P ,75） 视频输出：一路复合视频输出（BNC接口，1VP-P,75）PAL制（625线） NTSC制（525线） 一路VGA模拟或DVI数字显示方式输出(频率：60HZ，分辨率：800X600)支持高画质D1每路25帧/秒 2、视频压缩：压缩算法H.264，分辨率 C
10、IF（352*288）D1(704*576) 3、操作系统：嵌入式实时操作系统（ RTOS） 4、硬盘接口：8个SATA 接口，支持 48bit LBA 工作模式5、DVD刻录： DVD+/-R最大刻录倍速20X，DVD+/-R DL、DVD+/-RW复写最大刻录倍速8X，DVD-RAM写入最大刻录倍速14X，CD-R最大刻录倍速48X 6、报警接口 报警输入：报警输入支持常开/常闭两种形式，提供16路报警输入 报警输出：4路报警输出（常开，继电器闭合输出） 7、IO接口: RS232/RS485，RS-485接口支持网络透明通道连接，支持PS/2鼠标键盘、串口控制键盘 8、操作方式: 多功能
11、红外遥控器， PS/2鼠标键盘、串口控制键盘 9、备份接口：3个USB 2.0接口和1个SATA接口支持数据备份功能 10、网络接口：10M/100M自适应以太网端口 11、视频环通矩阵：支持视频环通，支持矩阵 12、供电电源：22030% V，503% HZ 压缩功能 1、支持 PAL / NTSC4.43 / NTSC3.58 制式视频信号。 2、视频压缩采用H.264压缩技术，支持变码率和支持变帧率，可设定视频图像质量和压缩码流。 3、双流压缩：主码流本地存储，副码流适用于图像在低带宽网络上传输。 4、有6种录像质量供选择，典型数据量统计 CIF: 画质 1 -150M/H， 2 -10
12、0M/H， 3 -80M/H， 4 -70M/H， 5 -50M/H， 6 -40M/H网络功能1、支持TCP/IP协议（支持ARP、RARP、IP、TCP、PPPOE、DHCP等等），支持宽带拨号上网,同时支持断线自动重拨，支持域名解析。2、完备的网络端控制命令，通过网络可以使用客户端管理器控制嵌入式硬盘录像机、设置主机各种参数、远程升级和维护。3、具备Web Server功能，能通过IE浏览器访问主机，支持域名解析、监看实时图像、点播录像数据以及控制云台。4、内置多种云台控制协议，可以在主机端和网络端控制云台和镜头、雨刷等录像功能 1、录像模式：手动录像、定时录像、移动检测录像、报警录像，
13、支持录像内容的分类检索，每路视音频录像参数均可单独设置。 2、视频移动动态检测功能，每路视频可设置多个动态检测区域，可以实现实时画面全屏蔽，全屏蔽状态的时候录像不会被屏蔽。 3、支持通道名叠加，支持通道录像日期、时间叠加，支持图标叠加、局部马赛克和遮盖。 4、管理主机可通过网络实时纪录压缩码流，支持借助网络将图像声音同步直接录入电脑。放像功能1、本地放像：精确时间定位放像、手动录像内容检索放像、定时录像内容检索放像、移动检测录像内容检索放像、报警录像内容检索放像。 2、支持管理主机本地回放通过网络实时纪录压缩码流。3、支持画中画放像，可以使用客户端管理器达到多路回放的放像模式，不影响实时图像以
14、及录像。4、支持 4 个级别的快放、 4 个级别慢放、4个级别倒放、暂停、单帧回放模式；按时间回放定位准确。实时监看监听功能1、支持本地监视器和VGA显示器显示，支持电视墙功能； 2、支持每个通道录像参数（亮度、对比度、色度、饱和度）的调节。3、显示模式（ 1路/4路/8路/9路/16路）切换迅速，没有延迟，支持画中画模式；支持画面轮巡功能，可以根据需要自由设置是否启用轮巡以及轮巡的时间。4、支持回放、预览同时进行。存储备份功能1、在主机前面板和后面板提供多个 USB 2.0/SATA 备份专用接口，远程通过客户端管理器备份录像机中的录像内容。2、支持正常运行状态下对硬盘进行格式化，具有扇区损
15、坏屏蔽功能。3、支持硬盘休眠，同时工作硬盘个数最多不超过 2 个，硬盘上文件采用预分配技术，保障硬盘数据的安全性和完整性。4、标准 FAT32 文件系统格式，硬盘可在 PC 系统上识别，并可在安装随机光盘内的播放软件后播放。安全保障1、32位嵌入式微处理器及嵌入式实时操作系统，保证了系统高实时性、可靠性和稳定性。2、健全的录像日志查询功能（探头报警日志查询、移动侦测报警查询、远程登陆日志查询、录像参数修改日志查询、升级日志查询、回放日志查询、系统启动日志查询）。3、系统锁定、按键锁定、口令检验、多级用户授权等多种安全保障功能；用户名、口令及码流传输时用密码加密，防止泄露。 4、具备看门狗功能，
16、出现异常时系统可自动检测，同时自动重新启动，以完成系统输入、输出以及录像状态等的重新初始化。（二）黑白联网安防可视楼宇对讲系统要求：本项目共建5栋高层:1#、2#、3#、4#和5#楼，其中1#、2#、3#楼是高层住宅楼。4#、5#楼是高层公寓，总计5单元1315户. 1#、2#、3#楼对讲系统管理中心设置于2#楼一层消防控制中心内，4#、5#楼设置于4#楼一层弱电间。用于对各自社区对讲系统进行统一管理。每户设1台对讲分机，均采用免提黑白可视分机；分机采用壁挂式安装。在每个一层单元出入口设置单元对讲主机；门口主机配备读卡设备，可以实现IC卡开门功能。在1#楼一层；2#、3#、4#、5#楼3层（网
17、点上一层）室内安装一套门窗幕帘探测器，幕帘探测器报警信号通过各户可视对讲安防分机传输至管理中心。单元可视对讲主机，黑白可视型，提供呼叫住户、对讲、黑白可视、夜光红外补偿、密码开锁、刷卡开门、键盘夜视灯等功能。4*4数码式ATM按键，可以实现在18999间根据需求选择任意合适的数字来对室内分机进行地址编码。黑白免提安防室内分机 免提安防可视室内分机，是安装于住户室内的可视对讲设备，住户可通过室内分机接听小区门口机（联网时）、室外主机的呼叫，并为来访者打开单元门的电锁，还可看到来访者的图像，与其进行可视通话；具有8路安防报警功能；免打扰静音功能；住户遇有紧急事件或需要帮助时，可通过室内分机呼叫管理
18、中心，与管理中心通话。按下“监视”键三秒，可通过室外主机监视住户门口的图像。管理中心机管理中心机可与室内机、室外机等双向对讲，接收住户的报警和求助信息，记录报警和开门信息。当管理中心机处于通话过程中，如果有新的呼叫呼入，声音提示有新的呼叫，并在显示屏显示出新的呼叫地址。打开室外主机所在单元门；接受室内分机发出的报警信息并存储；有指示灯指示、声音提示。 每户设置一套被动入侵红外幕帘探测器，连至分机。红外幕帘探测器安装于门、窗的内侧墙角，在整个门、窗前形成一个扇形双层红外幕帘，当闯入者穿过红外幕帘探测器，探测器即向报警主机发出报警信号探测器整个可视对讲系统设计为联网安防黑白可视楼宇对讲系统。分机使
19、用4寸黑白安防分机。设备选型规定如下：（1） 招标人指定品牌：可视对讲设备：厦门立林移动探测器选用科隆SWAN-1000四元红外双鉴探测器。（2）投标人自选品牌范围：可视对讲选用冠林、海湾品牌。（三）停车场收费管理系统三套一进一出标准版停车场收费管理系统。分别由入口控制设备、出口控制设备、收费岗亭内设备、图像捕捉设备、发卡中心设备五部分。入口控制设备：包括控制票箱（控制设备、读写设备、发卡设备、显示屏、语音）、道闸、车辆检测设备（地感、感应线圈）；出口控制设备：包括控制票箱（控制设备、读写设备、显示屏、语音）、道闸、车辆检测设备（地感、感应线圈）；收费岗亭内设备：包括收费电脑、收费软件、临时卡
20、计费器、通信设备；图像捕捉设备：包括摄像机（镜头、防护罩）、图像捕捉设备；发卡中心设备：管理电脑、管理软件、IC卡发行设备。设备选型规定如下：（1） 招标人指定品牌：停车场系统：富士；摄相机：三星；硬盘录像机：海康；（2）投标人自选品牌范围：停车场系统：郑明/捷顺/摄象机选用LG/三星/索尼。硬盘录象机选用汉邦/大华。（四）背景音乐系统： 仅在园区内的公共绿化及主干道加设仿真岩石音箱6台，音源及功放由消防紧急广播兼之，安装于2#楼一层消防控制中心，与消防报警系统联动。在紧急情况下自动转为消防紧急广播。其它要求详见招标单位提供的智能化系统施工图及相关投标和技术要求。工程质量必须符合国家行业、及当
21、地主管部门相关规范标准及施工图要求。若招标文件第“五”条招标项目技术要求与招标人提供的电子版图纸存在差异，请以书面形式在招标文件答疑时间内及时提出，招标人统一进行答疑。六：本招标项目材料设备设施要求：对于以上工程施工中所涉及到的甲方未指定的产品，由投标单位自行选定品牌，并要求在备注栏内注明品牌及厂家名称，同时投标单位必须保证其自选品牌为正规厂家生产的正规产品。同时投标单位负责对用于本招标项目的所有材料设备设施按项目主管部门要求，在招标单位及监理等单位的监督下进行送检，送检样品及检测费用均包含在次投标报价范围内。七：报价要求：1、各投标单位根据招标文件内容、现场实际情况、市场行情及企业自身情况等
22、各方面因素后进行综合报价。2、本工程为可下调总价投标报价，凡涉及乙方在整个施工过程所发生的工作内容及所有费用，均已包含在投标单位所报总价及各分项工程的完全单价（同时包含全部税费）内。本招标项目要求投标人在严格按照施工图纸计算报价的基础上，根据承包经验及其对施工现场的勘察理解，在确保达到设计功能的前提下，充分考虑施工过程中可能遭遇的各种风险因素，并将其综合计取在所报各分项完全单价及总价内，即此价格是完全能够实现图纸设计要求功能，达到主管部门验收要求，完全包含在施工过程中的各种做法、风险的费用，不再因施工过程中非设计变更的任何其他因素而增加任何费用。若因投标单位经验不足或对现场（建筑主体结构基本完
23、成，因此现场情况明确）及实际与图纸表示存在的差异估计不足而导致所报综合总价出现偏差，风险自负，总价不予上调；若在施工过程中若有工程量核减，即按照合同确定的计价方式在总合同价款中核减。3.本次招标要求各投标单位招标人指定品牌和招标人指定品牌范围投标单位选定品牌的两种方式进行报价。招标单位在对投标书审核时，对价格的计算错误按以下原则修正：1)如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字；2)如果总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；3)单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并相应修改单价；4)投标人不同意以上修正，则其投标将被拒绝。八：质量要求：对本招标项目
24、工程施工技术、质量、施工、用于本项目所有材料设备等，以现行国家行业标准规范标准、项目主管部门各项要求、设计图纸要求为准，投标单位必须保证用于本项目所有产品的质量，施工质量等均能够一次性通过验收（甲方、监理、项目主管部门等）；否则一切责任损失均由投标单位承担。九：各投标单位根据招标单位提供的电子版图纸，结合现场实际情况（即招标项目主体工程已全部完成，现场情况已明确）自行计算工程量；十：投标单位经过对招标文件及图纸等阅读后，结合自身以往的施工经验及已投入使用的与本招标项目类似智能化工程实际情况，若认为招标单位提供本智能化系统施工图纸中的施工做法等不够合理、不够经济实用、不能满足国家行业及项目所在地
25、主管部门规定的标准要求，则各投标单位先按招标文件的方案进行报价后，再单独附页提出书面建议及优化方案，并作出技术、经济上的分析意见和做出报价明细（需注明优化方案报价）。十一：招标程序及要求：1.招标文件费用500元/份，投标单位到 部财务部门交纳后领取招标文件，招标文件费用不予退还；投标保证金人民币20000元，在投标文件接收截止时间前，投标单位到山东宏程管理总部财务部门交纳。未中标投标人的投标保证金，在确定中标人并且投标人退还招标人提供的所有图纸后七个工作日内予以退还（不计利息）。中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金在工程中标人依合同约定供货、配合安装调试完成并验收合格后，七个工作日内
26、予以退还（不计利息）。 投标单位在招投标过程中所支出的各项费用均自行承担。2. 投标文件的有效期：自开标之日起，至招标项目施工合同的签订，投标文件均保持有效，有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝；在特殊情况下，招标人可视情况决定以书面、传真等方式延长投标书的有效期，同时按规定交纳的投标保证金的有效期也相应延长。投标人可以拒绝受延期要求而不致被没收保证金。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。3.招标文件领取时间：2010年 4月20日11：00时前；地点： 中心401室；联系人： 联系电话： ； 4.投标文件组成1)投标函（附件一）；2)投标报价书（附件二）；3)关于“青岛 住宅及酒店式公
27、寓项目智能化系统工程”合同主要条款的承诺(附件三)；4) 投标单位营业执照、资质资格复印件、法定代表人授权书、授权委托书、证书证件、业绩等； 5)本工程施工组织设计(或施工方案)；6)工程施工图(招标文件所提供的施工图、投标单位优化后的施工图纸（若有的话）均加盖投标单位公章后装订在投标文件中)；7)投标单位认为需要阐述的其他内容或说明；5.投标文件的分类：本工程分为商务标书和技术标书：（1）商务标书包含：1)投标函（附件一）；2)投标报价书（附件二）；3)关于“青岛鲁中家居城住宅及酒店式公寓项目智能化系统工程”合同主要条款的承诺(附件三)；4) 投标单位资质资格复印件、授权委托书、证书证件、业
28、绩等；（2）技术标书包含：1)本工程施工组织设计(或施工方案)；2)工程施工图(招标文件所提供的施工图、投标单位优化后的施工图纸（若有的话）均加盖投标单位公章后装订在投标文件中；3)投标单位认为需要阐述的其他内容或说明。6. 勘测现场及招标答疑本招标项目要求各投标单位自行勘测施工现场（招标单位专人引领），若投标单位经过阅读招标文件、图纸及查看现场后对招标文件有疑问，请于2010年4月22日下午4点前将加盖公章的疑问以书面形式传真于招标单位；招标单位对各投标单位的疑问通过查看汇总后，于2010年4月23日上午11点前传真于各投标单位。投标单位的招标答疑是原招标文件的有效组成部分。7. 投标文件的
29、澄清1）招标人有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求。投标人必须按照通知的时间、地点派技术和商务人员答疑和澄清。2）招标人认为必要时可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标人全权代表的签章，并将作为投标内容的一部分。3）投标人对投标文件的澄清不得提高原投标价格及降低服务标准及内容。8.投标文件递交截止时间及地点投标文件接收截止时间：2009年4月25日15：00时前；地点：青岛 ；联系人： 联系电话： ； 9.其他：本工程要求对于投标书中1)投标函（附件一）；2)投标报价书（附件二）；3)关于“青岛鲁中家居城住宅及酒店式公寓项目智能化系统工程”合同主要条款的承诺(附件
30、三)。以上三项均需严格按照我方招标文件所提供的格式进行填报并每页加盖公章。对于本工程要求各投标单位将商务标书和技术标书分别装订成册加盖公章后装到上、下口均密封盖章的文件袋内送达。本次招标要求投标书一式两套，每套分别密封在文件袋内，并要求在文件袋右上角注明正副本。若投标单位不按以上要求参与投标和编制、制作、递交投标文件，招标人将视为投标人未响应本项目招标文件，而将其投标书视为废标处理。十三：评标原则：招标人根据公司有关规定组成评标小组。评标小组在评标过程中，将可能就各单位投标文件中的有关问题与相应投标单位进行必要的沟通，最终评标小组将根据综合评审结果确定中标单位后签订合同。2010年4月10日附
31、件一:投 标 函一、根据已收到的青岛 住宅及酒店式公寓项目智能化系统工程的招标文件，我单位经现场考察并详细阅读研究招标文件的全部内容和所有规定要求后，同意招标文件的所有内容，自愿参与本工程的投标。二、如我方中标我方遵守以下承诺1、我方将按照招标文件的规定与青岛 投资有限公司签订合同，按照我方所报施工组织设计（或施工方案）内容和甲方要求组织完善的管理班子，施工队伍和充足的机械设备进驻施工现场，按合同要求完成本工程工期和质量目标。2、本工程招、投标文件（若投标文件与招标文件相抵触，则贵方有权以招标文件为准）将构成约束我们双方的合同的组成部分。3、如果我们在接到中标通知后未能按贵方要求时间内签订合同
32、，则贵方有权另选中标人，且不予退还投标保证金（履约保证金）。4、我方将独立承担完成中标的青岛 住宅（1#-3#楼）及酒店式公寓（4#-5#楼）项目智能化系统施工工程的施工。若贵方发现我方在执行合同过程中，存在以下问题（一项或多项）：1）挂靠他人资质投标；2）未经贵方同意非法对所中标工程进行转包、分包；3）施工质量达不到甲方、现行国家行业及当地主管部门规范要求；4）本工程中所采用的任何产品存在假冒、贴牌、私自更换甲方指定或合同中约定的品牌；5）所采购用于本项目中的产品不符合质量规范要求等行为。贵方可以随时解除本合同，我方立即无条件退出，并承担给贵方造成的全部损失。三：本投标自开标之日起，至招标项
33、目施工合同的签订，投标文件均保持有效。投标人（盖章）：年 月 日附件三：关于对“青岛 住宅及酒店式公寓项目智能化系统工程”合同主要条款的承诺有限公司：我单位若在本工程招标中中标，将按本招标文件要求与贵公司签订施工合同，并遵守以下主要合同条款：1、合同甲方：青岛有限公司，合同乙方：我公司。2、承包形式：全部包工包料。3、合同价款：采用可下调总价价款，按照甲方确定的中标价作为合同总价款，在非甲方设计变更情况下，任何原因均不能致使总价上调；在施工过程中若有工程量核减，即按照确定的中的“工程总价的合同单价表”中的综合单价在总合同价款中核减。4、工程工期：合同签订后在 个日历数内完成合同约定范围内（甲方
34、指定单个楼座或合同范围内所有楼座）的消防系统工程，并通过甲方、监理方及当地主管部门的验收。非甲方原因引起的工期拖延，每拖延一天处罚乙方本合同总价款的百分之二，数天累加。具体开工日期以甲方、监理方下达的书面开工令为准。5、质量要求：合格。中标单位必须保证本工程施工质量、用于本工程的所有产品质量均符合国家行业及当地主管部门等的标准技术要求，并负责施工完成品的统调和联合试车一次性通过。若因使用产品质量、施工等原因而引发的联合试车、验收等不合格，乙方需立即对用于本工程的产品、施工方案过程进行检查、调整、整改等措施，直至统调、联合试车合格。对此所产生的重复安装调试费用，应全部由乙方承担，且甲方将对乙方给予设备总造价的百分之五的处罚，同时由此延误的工期不予顺延。6、工程款拨付：1）本工程无任何形式预付款。2）本工程全部设备材料进场，工程完成至总工程量一半时支付已完工程工程量的百分之 ，本工程全部完成验收合格并竣工交付使用后一个月付至工程总造价的百分之 ，留百分之 的保修金，两年保修期满无质量问题后付清。3）乙方同意以甲方所开发建设的房产按同期市场价格抵顶本工程总造价的百分之 的工程款。说明：若投标单位因企业自身管理经营状况及动作模式而对本招标文件的付款方式不予以认同的，可就企业自身情况另行表述工程款的支付方式。投标承诺人（盖章）：年 月 日