场地平整B标招标文件.doc

《场地平整B标招标文件.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《场地平整B标招标文件.doc（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流场地平整B标招标文件.精品文档.南京铁道职业技术学院新校区项目场地平整B标段施 工 招 标 文 件招 标 人：南京铁道职业技术学院 招标代理机构：江苏苏咨工程咨询有限责任公司日 期： 年 月 日目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 清标九、 授予合同第二章 合 同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 投标函1投标函2法定代表人资格证明书3授权委托书二、工程量清

2、单报价表1封面2投标总价3表2-1 工程项目总价表4表2-2单项工程费汇总表5表2-3单位工程费汇总表6表2-4分部分项工程量清单计价表7表2-5措施项目清单计价表8表2-6其他项目清单计价表9表2-7零星工作项目计价表10表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表11表2-9措施项目费分析表12.表2-10甲供设备材料表（数量、单价）13.表2-11乙供材料表（数量、单价）三、辅助资料表1表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表2表3.2主要施工管理人员表3表3.3主要施工机械设备表4表3.4劳动力计划表5表3.5施工方案或施工组织设计6表3.6计划开、竣工日期和施工进度表7表

3、3.7临时设施布置及临时用地表第一章 投标须知前附表工程名称南京铁道职业技术学院新校区项目建设地点浦口区珍珠南路联 系 人方杰联系电话025-83581353招标范围场地平整B标段招标方式公开招标标段划分B标段工期要求40天投标保证金10万元人民币现场踏勘投标人自行踏勘是否创建文明工地不创建投标有效期投标截止日后90日内有效投标文件份数一套正本三套副本，清标用光盘1张投标文件递交递交至：南京市建设工程交易中心浦口分中心第 开标室接收人：江苏苏咨工程咨询有限责任公司投标截止时间： 2008 年 月 日 9 时30分开 标时间：2008 年 月 日 时地点：南京市建设工程交易中心浦口分中心第 开标

4、室评标办法经评审的最低投标价法一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件 施工用水、电 计算工期前将水、电线路接至项目红线内 ； 2、工程资金来源 自筹；3、工程资金落实情况 已落实。 （二）投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。（三）本工程不接受联合体投标。二、招 标 文 件（四）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。2、 工程量清单。（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列方式：（1）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 2 日内以书面形式（包括书面文字、传真等）

5、向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，招标人将在发出中标通知书后采用投标人中标后与招标人核对清单；工程完成后按实际工程量进行结算；（写明其他具体方式）方式进行核对和修改。（2）所有问题的解答，将在3日内提供给所有投标人，但不指出问题的来源。由此而产生的对招标文件内容的修改，以招标答疑的方式发出。投标人应在收到答复后尽快以书面形式确认。（六）招标文件的修改1、 在投标截止日期15天前，招标人都可能会以答疑的方式修改招标文件。招标答疑作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 当招标文件、招标答疑内容相互矛盾时，以最后发出的答疑为

6、准。三、投 标 报 价（七）投标报价1、 投标报价应是完成招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容（土方的填、挖、运；淤泥的挖、运；塘水的抽、排等，具体详见工程量清单）的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、 投标报价方式：本工程采用综合单价固定合同。3、 投标报价编制要求1) 不可竞争的费用计取执行关于我市贯彻2004年江苏省工程量清单计价办法的通知（宁建基字2004240号文）；现场安全文明措施费按江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法的通知（宁建法字2006281号文）以及（宁建招字2006415号文）。不可竞争

7、费用名称及费率：现场安全文明施工措施费：土建工程：基本费率2% ；大型土石方工程：基本费率1% 。劳动保险及建筑行业劳保统筹费： 土建工程为2.96% ；大型土石方工程为0.7% 。工程定额测定费 0.1% 。安全生产监督管理费：建筑安装工程按0.06%；市政工程为0.03% 。税金 3.38% 。2）本工程所有投标人自购的材料，由投标人参照南京市最新建筑材料信息指导价结合市场行情自报价格。3）招标人反对盲目压价，各投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，并充分考虑到合同实施期间的市场风险，确定合理的综合单价。4）本工程因周围环境复杂，因此要求投标人必须到施工现场进行踏勘，以充分了解工地

8、位置、周边环境、道路、树木、储存空间、装卸限制、施工接水接电及任何其他足以影响承包价的情况，并对保护环境、树木、道路及施工期间保证周围道路通畅、行人安全等采取详细措施，费用计入报价，施工期间中标方不得提出增加此类费用的要求。5）施工用水用电按南京市浦口区市场价计入报价。6）安全工作由中标方负责。中标方要充分考虑本工程现场的特点，做好主要通道、出入口的安全防护工作。施工期间，要有人24小时巡岗，及时警示做好安全防盗工作。所有防护设施等要一并计入报价。7）渣土费、市容、环保（含夜间施工）、街道、交警、派出所和附近居民协调的一切费用一并计入报价。8）以原有地形标高与完成面标高来计量实际填方量。四、投

9、标文件的编制（八）投标文件的组成1、投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2、投标人的投标文件应包括下列内容：1) 投标函2) 法定代表人资格证明书3) 法定代表人委托代理人的委托书4) 投标报价5) 施工组织设计6) 项目经理常驻现场承诺书7) 确保本工程土源供给的证明3、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标担保1、 本工程投标担保方式采用：投标保证金。2、 投标人以现金、银行本票、和华东地区三省一市银行汇票（江苏、安徽、浙江、上海）到指定银行帐户缴纳投标保证金，南京

10、市建设工程交易中心浦口分中心财务室见票即开具投标保证金收据。3、 投标人（非华东三省一市地区）以转帐支票、银行汇票电汇方式缴纳投标保证金，南京市建设工程交易中心浦口分中心财务室在确认保证金到帐后，开具投标保证金收据。4、 经过背书转让的转帐支票、银行汇票、银行本票不得使用。5、 指定银行开户银行：中国银行浦口支行车站分理处收 款 人：南京市建设工程交易中心浦口分中心投标保证金专户帐 号：0441147626908094001（本票、支票） 01947626908094001（电汇） 801947626908094001（汇票）6、退还1）财务室依据招标人（招标代理机构）提供的退还保证金单位名单

11、退还保证金。2）原则上采用原路径退还，不退现金。现金以转帐方式退还到投标人提供的企业基本帐号。注意事项：1）投标人应充分考虑资金在途时间，确保保证金在招标文件规定的递交时间前到达指定帐户。2）退还保证金时，投标人应携带单位开出的收款收据，提供收款人全称、银行帐号、开户银行。收款人应与投标人一致。3）财务室咨询电话581513117、投标人应当按照本招标文件要求的方式和金额，将投标保证金提交托管银行，并将“投标保证金收款收据”复印件随投标文件提交招标人。8、对于未能按要求提交投标保证金的投标书，将被视为不合格而予以拒绝。9、招标人与中标单位签订合同后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标保证

12、金。10、如投标人有下列情况发生时，投标保证金将被没收：1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；2）中标人未能在规定期限内签订工程施工合同的。（十）勘察现场1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十一）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、

13、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十二）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交（清标用光盘随正本密封），须将投标文件正本和副本分别密封。2、标志：投标人须在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都要写明工程名称以及投标人的名称。（十三）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标

14、文件时将在投标人开标签到表上注明收到的日期和时间。2、 招标人可以按本文件第（六）条规定以招标答疑的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十四）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按本文件第

15、（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。六、开 标（十五）开标1、开标由招标人主持，邀请所有潜在投标人参加。2、投标文件有下列情形之一的，属无效投标文件，招标人不予受理：1）逾期送达的或者未送达指定地点的；2）未按招标文件要求密封的；3）开标截止时间前，本工程各潜在投标人的项目经理（或建造师）未携带本人身份证和项目经理（或建造师）资质证书原件准时参加开标会的。3、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况。有效投标文件经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。

16、4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。七、评 标（十六）评标 1、评标活动1）评标活动在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。2）评标委员会由招标人负责组建，评标委员会中的专家成员将从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中采用电脑随机抽签方式确定。2、资格后审由评标委员会按照招标公告的要求对各潜在投标人的投标资格做符合性审查，只有通过资格符合性审查的潜在投标人才能进入下一步详细评审。资格后审内容：资格审查合格条件标准序号项目内容条 件投标申请人具备的条件（打或说明）资格审查必要合格条件中的必选条件1具有独立订立合同的能力；有效期内营业执照（原件）

17、2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；提供承诺书3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；提供承诺书4企业的资质类别、等级和项目经理或建造师等级满足招标公告要求；1.土石方工程专业承包三级及以上2. 项目经理叁级及以上或者房屋建筑工程建造师二级及以上资质5以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；不接受联合体6资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；提供承诺书7企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，项目经理取得安全生产考核合格证书；有效期内

18、证书原件8项目经理或建造师无在建工程；提供承诺书9符合法律、法规规定的其他条件。注：上述所有证书、文件证明材料必须原件（公证件不视为原件，如有特殊原因无法提供原件，复印件必须原发证部门盖章确认）核实，如不能交验原件的，即认为其资格审查不通过。将上述资料复印件装订在每份投标文件中，以便核对。3、本工程采用 经评审的最低投标价法 的方式进行评标。经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。4、定标办法：经评审后的报价由低到高排名，报价低者排前。原则上评委会确定排名第一的中标候选人为中标人。如排名第一的中标候选

19、人放弃中标，因不可抗力提出不履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签定合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。定标后，招标人将依据中标候选人提供的确保本工程土源供给的证明对土源进行核实，如无法对拥有确保本工程正常施工的土源进行有效证实，则该中标候选人自动放弃本工程的中标资格。（十七）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或

20、者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。（十八）按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件做出实质性响应，按规定作废标处理：1、投标文件中的投标函未加盖投标人企业法人单位公章及企业法定代表人印章的

21、，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2、未按招标文件要求提供投标保证金的； 3、未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 5、投标人名称或组织结构与报名时不一致的；6、除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与报名时不一致的；7、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；8、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 9、 明显不符合技术规范、

22、技术标准的要求； 10、投标报价超过招标文件规定的最高限价的；11、不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；12、改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；13、改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的； 14、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；15、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的;16、经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；17、未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为

23、废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（十九）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、清标根据南京市建设工程电子辅助评标系统实施细则和苏建招函（2005）10号关于同意使用江苏益得电子辅助评标

24、系统的通知等，本工程拟采用电子辅助清标，软件采用江苏益得计算机有限公司提供的电子评标系统，光盘采用江苏益得计算机有限公司提供的专用光盘（200元/张）。若投标人在光盘刻录时需要技术支持，可咨询江苏益得计算机有限公司技术支持部，联系人：朱军，联系电话：02583248798，13813089515。1、清标活动（1）清标活动在有关行政监督部门的监督下，由清标工作组组织进行。（2）清标工作组组成人员： 招标人2名、公证处1名。以上成员均应熟悉招标工程情况、招标投标程序，并能胜任清标工作的。2、清标工作原则： 清标工作应当客观、公正、力求全面，不得营私舞弊、歪曲事实、隐瞒不报。3、清标工作的主要内容

25、：（1）按照招标文件评标办法，对投标报价进行排序；（2）总价偏差：对表2-4“分部分项工程量清单计价表”所有项目进行算术性修正（即对数量与综合单价的乘积及汇总数进行复核），列出投标文件存在的算术计算错误。对投标文件中的算术计算错误，按照总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外的原则进行修正。用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。（3）项目单价偏差：对表2-4“分部分项工程量清单计价表”中每一个项目的综合单价计算出算术平均值，K算术平均值（评标时出现的因技术标废标不影响K值的计算），列出综合单价K（1+20%）的单价，综合单价K（1

26、-20%）的综合单价及该项目的合价A；然后计算出基准合价M，MK该项目工程量，将该项目的综合单价、合价、基准合价M分别打印出来，作为疑似不平衡报价的项目交评委会评审。（4）对国家规定的各项规费进行比较，列出投标文件存在的各项费率取定错误及算术计算错误。（5）列出商务标中分部分项清单项目、措施项目、其他项目、按规定取费标准调整等有漏项、缺项的。（6）项目编码偏差：列出投标人未按照招标人提供的工程量清单的项目编码、项目名称、计量单位、工程数量进行填报的项目。（7）形成书面的清标情况报告，本报告仅做评标时参考使用，除招标文件明确规定的重大偏差外，均为细微偏差。九、授 予 合 同（二十）中标确定中标单

27、位后，招标人将在南京市建设工程信息网和南京市建设工程交易中心进行中标公示，经公示，如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。中标单位收到中标通知书后，应在30日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（二十一）合同签订1、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2、施工合同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价5%的银行保函作为履约保证金；同时，招标人将向中标人提供合同

28、总价5%的银行保函作为工程款支付担保。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称） （简称发包人）承包人（全称） （简称承包人） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：南京铁道职业技术学院新校区项目场地平整B标段工程地点：浦口区珍珠南路工程内容：土石方工程群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：场地平整B标段三、合同工期开工日期：以业主的书面开工令日期为准。竣工日期：以业主的书面开工

29、令日期顺延 日历天。合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：符合国家验收标准。 五、合同价款金额（大写） ： 中标价(人民币) 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人

30、向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： _本合同双方约定_ 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日 第二部分通用条款 此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分专用条款一、词语定义及合同文件 、合同文件及解释顺序 合同文件组成

31、及解释顺序：1、补充协议条款、投标单位的承诺（如有）； 2、本合同协议书； 3、本合同专用条款； 4、合同终止前洽商、变更等和明确双方权利与义务的纪要、协议；5、本合同通用条款 ；6、投标书及其附件、招标文件、中标通知书、发包人招标和施工过程下发的各项文件；7、施工图纸、设计变更等有关图纸；8、现行国家、江苏省、南京市的标准、规范及其他有关技术资料和技术文件及发包人内部有关施工、设计方面的管理、技术细则；9、工程量清单和工程报价单或预结算书；10、经批准的施工组织设计等文件。 、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同使用汉语。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：本工程使用中华

32、人民共和国和地方的法律、行政法规。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。 发包人提供标准、规范的时间：承包人自备国内适用的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定。 、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签定合同7日内，提供全套施工图六套（其中包括竣工图用图四套）。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 、工程师 5.1 监理单位委派的工程师姓名：_ 职务：_ 发包人委托的职权：监理规范规定的施

33、工及保修阶段的“三控制、三管理、一协调”。 需要取得发包人批准才能行使的职权：涉及工程变更及造价的签证、施工中和图纸中的建议、开工令、停工令、复工令，工程中所有管理工作均由工程监理组织完成，原则上发包人和承包人之间的联系均通过监理工程师完成。5.2发包人派驻的工程师姓名：_ 职务： 工程师 职权：主持施工现场发包人的工作，对监理工作的检查，以及对工程变更、现场签证的认可。7、项目经理 姓名： 职务：项目经理。 职权：投标文件中明确的项目经理和各专业质量员不得擅自变更，开工时或施工过程中若有变更，必须经发包人书面认可，否则发包人有权解除合同，且自更换之日起向发包人支付2000元/天的违约金，并追

34、究由此带来的发包人的一切损失。项目经理本人每天至少8小时，每周不少于5天在本工程现场工作，且必须参加每周召开的例会（有事须请假）。如发现未经发包人认可，项目经理每周（7天）有3天不在现场，每发现一次罚5000元整，连续五天不在现场，发包人有权解除合同，追究违约责任。8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备施工条件。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：1计算工期前将水、电线路接至项目红线内，（发包人统一挂表，装表计量，水电表原始读数由工程监理、发包人代表和承包人项目经理签字确认，承包

35、人按发包人向供电、供水部门实际缴纳的单价和数量结算水电费用）。2承包人每月20日将水电读数抄报发包人，并请监理和发包人工程师签字确认，在每期支付工程款中由发包人扣除此费用。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：现场已有条件。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：计算工期前提供工程地质和地下管网线路等资料。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：计算工期前办妥相关开工手续。 （6）水准点与座标控制点交验要求： 开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场交验，开工前由发包人以书面形式提供给承包人。交验后，承包人应妥善保护场内水准点及控制点，任意的

36、破坏或遗失应由承包人负责恢复费用。（7）图纸会审和设计交底时间：无。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 由发包人会同承包人做好保护工作。如承包人在施工中发现问题应及时报告发包人、设计院，由发包人、设计院出具解决方案。 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 协商处理。 8.2发包人委托承包人办理的工作：负责与当地政府、居民、交通、环保、环卫、行政等部门协调与其施工的有关事宜，相关费用由承包人承担，承包人不再向发包人另行收取。 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成

37、的设计文件提交时间：无约定。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 进场后一周内提供详细的施工进度计划和项目部组成人员名单，进场后每周五下午4点前提供本周已完施工工作量报表及下周施工进度计划（各一式三份），该报表和计划必须经监理工程师签字认可后报发包人。每月25日下午4点前提供本月已完工作量报表及下月施工进度计划（各一式三份），该报表和计划必须经总监理工程师签字认可后报发包人。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人按照规定负责施工现场的安全保卫工作及施工照明，负责施工人员的治安教育和管理工作，承包人对安全防护工作负全责（责任和费用），禁止外单位施工车辆、人员出入工

38、地。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 向发包人和监理各提供办公及生活用房各一间。 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 工程施工期间，应控制噪声对周围环境的影响，承包人必须满足国家、省市的有关法规要求，必须符合建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）和城市区域环境震动标准（GB10070-88）的要求，按有关规定自行办理涉及施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等相关手续，费用由承包人负责（包含在投标报价中） 。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 承包人除按规定对自身已完工程成品进行保护外，还应注意不得损坏其他工程成品，并负协助

39、保护责任，费用由承包人负责（包含在投标报价中） 。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：无偿保护施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木，如损坏由承包人负责按实赔偿。 （8）施工场清洁卫生的要求：承包人所有人员进入工地后必须遵守发包人管理规定，施工现场布置、机械、材料的放置、施工垃圾及处理等按标化现场要求，做到文明施工、规范施工。 交工前做到工完场地清。（9）双方约定承包人应做的其他工作： 承包人应在施工现场采取维护安全、防范风险、预防火灾等措施并对施工现场实行封闭管理。承包人应当遵守有关环境保护和安全生产

40、的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。承包人负责市容、环保、交通、派出所、街道等部门和周边居民的协调工作，发包人协助。三、施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 开工前7日内上报施工组织设计及施工总进度计划，每周五报下周进度计划，每月25日报下一月的施工进度计划，有特殊要求于施工前3日内上报施工方案。 工程师确认的时间： 收到承包人资料5天内予以确认。 10.2群体工程中有关进度计划的要求： 无。 13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况： 由于发包人原因；停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；不可抗力的因素（连日雨水等）而延误工期；国家行政机关要求停工（非承包人的原因引起，如全市性的安全整顿，要求建设工地停工等），由承包人提出书面报告经总监批准，发包人认可，工期顺延。 四、质量与验收15.工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）的规定。7、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位： 国家和南京市质检部门明确要求中间验收的部位。此外，发包人有权要求对本工程任何部位进行中间验收。