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1、Word门市租赁合同怎么写（门市房出租合同范本免费） 商铺租赁合同 甲方（出租方）： 统一社会信用代码： 乙方（承租方）： 统一社会信用代码： 甲乙双方经公平、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 一、商铺基本状况 地址：。 面积：。 范围：。 可用车位信息：。 可用展现位、广告牌位信息：。 房产证号：。 其他信息：。（上述可使用范围含商铺，以下简称“该商铺”或“商铺”） 除非有特别说明，本合同商定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。 甲方保证上述商铺基本状况的真实性。 二、商铺用途 1.该商铺用途为：。 补充说明：作为乙方（乙方独资或与他人合资）新注册的公司（公司名称：；以工商登
2、记为准）的经营地。 2.工商登记：按如下第种方式处理： 1.该商铺不行用于工商登记； 2.该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。 3.如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月人民币元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方马上办理变更手续。 三、租赁期限 1.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。 2.交房日期为：年月日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。 四、租金与押金 1.租金标准：￥元/月/ 季/ 半年/ 年。 租金标准的调整： 1.自年月日起调整为人民币元/月/ 季/ 半年/ 年
3、。 2.自年月日起调整为人民币元/月/ 季/ 半年/ 年。 3.自年月日起调整为人民币元/月/ 季/ 半年/ 年。 2.押金标准：￥元。 租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 3.支付时间： 年月日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止； 年月日前支付其次期租金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止； 以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付）。 4.租金支付方式：现金或指定收款帐号 甲方指定收款帐号：。 开户行：。 户名：。 5.发票：实行下列第种方式： 1.甲方应向乙方供应
4、发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方担当； 2.如乙方要求甲方供应发票，则甲方应协作开具发票，但由此导致甲方担当的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。 五、其他费用 1.租赁期内，乙方担当下列费用：水费、电费 、电话费、电视收视费、燃气费等费用。 水电燃气等费用实行充值方式的，依据租赁开头交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，依据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。 2.租赁期内，甲方担当下列费用：物业管理费、供暖费。 3.租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方担当，本协议另有商定除外。 六、商铺的交付及返还 1.交付：甲方应将商铺按商定
5、条件交付给乙方。 商铺附属设施、设备交接清单经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在商铺附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议商定向乙方索赔损失、费用等。 七、商铺改善与装修 1.甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方担当：。 2.双方同意，装修按如下第种方式处理： 1.乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得转变商铺主体结构； 2.乙方有权自费进行装修，但不得转变商铺主体
6、结构。 3.租赁解除或终止时，装修的处理按如下第种方式： 1.经甲方同意或符合商定的装修，乙方不负责拆除； 未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失； 2.经甲方同意或符合商定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坯状态； 未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。 八、商铺及附属设施的维护 1.租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的2日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代
7、为修理，费用由甲方担当。因修理商铺影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 3.乙方应合理使用并爱惜该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 4.对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 九、转租 转租事宜按如下第种方式处理： 1.除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人（无论是否收取租金）； 接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任；转租不影响乙方依据本协议应对甲方担当的支付租金等全部义务。 2.未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其他人承包经营。 3.乙方可以转租给如下单位或个人：。 6