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1、Word房产证加名字需要多少钱（办理房产证流程及费用） 一般房产证上面登记的是谁的名字，那么谁就拥有房屋的产权，即享有房屋的全部权，可以对房屋作出相应的处分。而从实际状况来看，在房产证上面加名字的状况也比较多，这个时候就变成共有产权了。而加名字明显要支付肯定的费用，那一般房产证加名字需要多少钱呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、关于夫妻加名 无贷款的，直接去当地交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。 二、父子间加名的 不管有没有贷款，可以有2种方法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后
2、者的3倍。由于做赠与的话要公证费、评估 费，契税要3%，所以很不划算，一般推举做买卖(除非你自己剧烈要求做赠与)。 做买卖也很有讲究，假如是亲属，必需供应户籍证明，才可以在契税上有优待。这里说的优待，只是房价上的优待。由于许多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，肯定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。 假如有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外，这里交的契税是依据加几个人来定的，比如父母的房子现在预备全部给孩子，那就是加全额的税;假如给一半那就加50%的税。 这种比例有许多种可能，要依据实际状况定。同样，产证可以
3、加名字，也可以减名字，其实方法是一样的，也是买卖加税。不过，假如是离婚的，只需拿离婚证或者判决书去交易中心就可以了;但是遇到家里有人去世，那就肯定要去公证处了。 交易时所需的材料： 上家：房产证，产权人的身份证、图章、买房时的发票; 下家：身份证、图章，当然还有钱。 交易时所涉及的详细费用：契税、千分之一的印花税 5元、交易手续费5元/平米、产证 105元 15元。 交易当天，上家必需到场，下家可以托付。 另外，一本产证上的人进行买卖，2年内的也没有关系，不需要加全额税，也没有差价税。 我就为大家介绍到此。实践中夫妻婚后在房产证上面加名字的状况比较多，然而由于大多数都是通过按揭贷款的方式来买房的，由于是否能在房贷尚未还清之前加上另一方的名字，还需要询问当地房管部门才行。 2