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1、Word房屋契税什么时候交（房屋契税征收标准） 契税缴纳时间 契税征税范围：主要包括土地使用权出售，房屋买卖，房屋赠与、互换。 关于房屋契税的缴纳时间，各地都有些许不同的规定，但就目前市场的主流操作，期房一般是在房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳契税。 购房新居时，一般是开发商在办理房产证或收房这两个阶段缴纳契税。购房二手房时，买卖双方在房产局过户前就需将契税交清。 不交契税有何影响？ 首先房屋交付后需尽快缴纳契税，否则要交滞纳金。契税最晚在办理房产证之前交。 未交契税，业主无法办理产权的登记证书，一般交完契税后，收税公关会给2个证明，一份税单，一份完税证。 无法上户口，购房者无
2、法准时上交契税，房子没有任何产权证明，不仅不能上户口，也无法二次转手出售。 尤其是想要再次出售的房子，建议早交契税，有的业主始终不交，想等卖房去交，但需清晰房产证满2年、5年出售节约许多税费。（留意：假如在开发商手中购买房子，契税可以晚交，一般开发商收房时要求业主交，但实际要一年后才交给房管局）。 新契税实施 之前国家审查批准了新的契税法，将于今年9月1日正式实施，该法第3条明确，契税税率为3%5%。 许多业主听到此消息，比较担忧契税上调，是不是应当在9月1日之前抓紧把契税交了呢？ 其实没必要担忧，关于买房契税，现行的条例从1997年颁布直到现在，就明确契税税率为3-5%，虽然至今该条例几经修订，但税率始终维持不变。 而现在契税为1%-1.5%左右，主要受到关于调整房地产交易环节契税营业税优待政策的通知（财税202223号文）影响，目前该文件照旧生效。 这就意味着，我们照旧原有优待契税税率。 如：个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；90平方米以上，减按1.5%的税率征收契税） 对个人购买家庭其次套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北京、上海、广州、深圳暂不实施此优待） 2