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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流中级会计职称财务管理公式汇总（投资管理）.精品文档.第五章投资管理一、资本投资评价的基本原理投资人要求的收益率债务比重利率（1-所得税率）+所有者权益比重权益成本投资者要求的收益率即资本成本，是评价项目能否为股东创造价值的标准。二、投资项目评价的基本方法（一）净现值法净现值式中：n投资涉及的年限；I第k年的现金流入量；O第k年的现金流出量；i预定的贴现率。（二）现值指数法现值指数优点：可以进行独立投资机会获利能力的比较。（三）内含报酬率法内含报酬率的计算，通常需要“逐步测试法”。再用内插法来改善。i=i+(i-i)（四）回收期法回收期主要用于
2、测定方案的流动性而非营利性。（五）会计收益率法会计收益率100%三、投资项目现金流量的估计（一）现金流量的估计要注意以下四个问题：1、区分相关成本和非相关成本2、不要忽视机会成本3、要考虑投资方案对公司其他部门的影响4、对净营运资金的影响（二）固定资产更新项目的现金流量举例：继续使用旧设备n6200（残值）600700700700700700700更换新设备n10 300(残值)24004004004004004004004004004001、不考虑时间价值的固定资产的平均年成本旧设备平均年成本新设备平均年成本2、考虑时间价值的固定资产的平均年成本有三种计算方法：（1）计算现金流出的总现值，然
3、后分摊给每一年。旧设备平均年成本新设备平均年成本（2）由于各年已经有相等的运行成本，只要将原始投资和残值摊销到每年，然后求和，亦可得到每年平均的现金流出量。旧设备平均年成本+700新设备平均年成本+400（3）将残值在原投资中扣除，视同每年承担相应的利息，然后与净投资摊销及年运行成本总计，求出每年的平均成本。旧设备平均年成本+700+20015%新设备平均年成本+40030015%3、固定资产的经济寿命UAC（，i，n）式中：UAC固定资产平均年成本C固定资产原值；Sn年后固定资产余值；C第t年运行成本；n预计使用年限；i投资最低报酬率；（三）所得税和折旧对现金流量的影响税后现金流量的计算有三
4、种方法：1、根据现金流量的定义计算营业现金流量营业收入付现成本所得税2、根据年末营业结果来计算营业现金流量税后净利润+折旧3、根据所得税对收入和折旧的影响计算营业现金流量收入（1-税率）付现成本（1-税率）+折旧税率四、投资项目的风险处置（一）投资项目风险的处置方法1、调整现金流量法风险调整后净现值式中：a是t年现金流量的肯定当量系数，它在01之间。2、风险调整折现率法调整后净现值风险调整折现率是风险项目应当满足的投资人要求的报酬率。项目要求的收益率无风险报酬率+项目的（市场平均报酬率无风险报酬率）（二）企业资本成本作为项目折现率的条件使用企业当前的资本成本作为项目的折现率，应具备两个条件：一
5、是项目的风险与企业当前资产的平均风险相同；二是公司继续采用相同的资本为新项目筹资。计算项目的净现值有两种方法：1、实体现金流量法。即以企业实体为背景，确定项目对企业现金流量的影响，以企业的加权平均成本为折现率。净现值原始投资2、股权现金流量法。即以股东为背景，确定项目对股权现金流量的影响，以股东要求的报酬率为折现率。净现值股东投资（三）项目系统风险的估计项目系统风险的估计的方法是使用类比法。类比法是寻找一个经业务与待评估项目类似的上市企业以该上市企业的值，这种方法也称“替代公司法”。调整时，先将含有资本结构因素的转换为不含负债的，然后再按照本公司的目标资本结构转换为适用于本公司的。转换公式如下：1、在不考虑所得税的情况下：2、在考虑所得税的情况下：根据可以计算出股东要求的收益率，作为股权现金流量的折现率。如果采用实体现金流量法，则还需要计算加权平均资本成本。