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1、精选优质文档-倾情为你奉上竣工验收工作所需资料一、 防雷装置（余杭区气象局 10个工作日）1、防雷装置竣工验收申请书2、授权委托书、承诺书及经办人身份证复印件（盖章）3、防雷装置设计核准意见书4、施工单位的资质证和施工人员（电气）的资质证书的复印件5、取得防雷装置检测资质的单位出具的防雷装置检测报告6、防雷装置竣工图等技术资料（电施图、总平图），盖竣工章7、防雷产品出厂合格证、安装记录和符合国务院气象主管机构规定的使用要求的证明文件二、 交警1、 申请建筑工程停车场（库）竣工验收的报告。2、 建筑工程及停车场（库）建设用地规划许可证及附件（规划技术指标图）。3、 交警部门对该项目交通影响分析评
2、价报告的审查意见及文本，或施工图的审查意见。4、 业主提供建筑工程竣工后的平面蓝图及停车场（库）蓝图、地下车库坡道图。5、 交通安全设施施工单位提供总平面图及停车场（库）交通组织流线图1:500，若设置机械停车库（须符合相关规范），应提供机械停车库的平面图及立面图。6、 公共及专用停车场（库）竣工验收申核申报表（档案）（需申报业主单位准确填写并盖章）。7、 交通设施施工资质单位提供交通设施产品规格、数量、型号、生产商的书面确认报告及施工安装质量和使用年限的书面承诺。8、 竣工现场照片、车位编号、住宅区按总泊位的10%确定公共泊位（白色标线）。其他为黄色标线。三、 消防（20个工作日）1、 提供
3、建设单位盖章的授权委托书原件一份并附受托人身份证复印件（盖章）2、 建设单位出具一份要求组织消防验收的原件盖章报告（报告内容须说明建设工程具体概况）3、 填写建筑工程消防验收申报表一份（中华人民共和国公安部印）4、 建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告（监理单位出具盖章的“消防安全质量监理报告”原件）5、 公安消防机构的审批文件（施工图设计防火审核意见书、装饰工程设计防火审核意见书、其他设计防火审核意见书批复）复印件6、 消防设计专篇及消防设计变更技术联系单（内容应含盖所有施工图变更的联系单及消防部门的批复内容，非消防审核申报时的自审专篇，应为竣工验收时的消防设计，以文字
4、形式包括变更联系单的日期、内容，由设计院盖原章）复印件7、 建筑消防设施检测报告原件、建筑消防电气检测报告原件、消防供水管网能力测试报告原件、防雷检测复印件8、 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明复印件9、 消防产品确认清单原件（由厂家或经销商盖章），消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明（须加盖产品生产单位原章）10、 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证、室内装修材料见证取样告知单原件及检验报告原件11、 自动消防设施安装、调试记录；地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具
5、的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册（须提供正本）12、 消防控制室值班人员名单及培训记录13、 有钢结构需要提供钢结构防火喷涂施工、检验记录原件14、 建筑、水、电、暖通等各系统竣工图15、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（借用建委的使用）（盖章原件）16、 建筑工程竣工消防验收报告（10页原件）四、 人防竣工验收申报程序和提交资料1、竣工验收申报程序1）在参建各方自验自评合格的基础上，向人防质监站书面提交验收申请及相关工程资料；2）人防质监站审查提交资料是否完整、真实、准确，并确定验收时间；3）赴现场监督实体验收。2、竣工验收提交资料清单第一册1.人防工程竣工验收申请报告
6、（附件1）2.人防工程战时平面图（A3白图3张，加盖竣工图章）3.建设单位：人防工程竣工验收报告4.设计单位：人防工程质量检查报告（附件2）5.施工单位：人防工程竣工验收报告（附件3）6.监理单位：人防工程质量评估报告（附件4）7.人防工程竣工验收方案（附件5）8.人防工程竣工验收备案自行验收结论（附件6）9.单位工程质量检验评定（记录）表10.人防工程基本概况综合登记表（附件7）11.人防工程设计审查意见以及修改联系单（复印件）12.人防质监方案、人防交底及人防隐蔽验收记录13.人防结构验收记录及相关整改资料和监理整改回复第二册1.人防工程专项验收申报表（杭州市行政服务中心人防窗口领取）2.
7、人防工程质量检验评定（记录）表（含分项、分部、单位工程以及隐蔽工程检查验收记录的全套表格）3.人防工程战时、平时竣工平面图（蓝图）4.人防工程设计变更（联系单、修改图等）（复印件）5.人防工程防护、防化设备订购合同、订货清单及合格证（原件）6.工程定位坐标资料（复印件）7.监理会议纪要（复印件）8.混凝土施工日记（复印件）9.隐蔽工程验收记录（复印件）10.实体检测资料（复印件）11.水泥、钢材、砖出厂合格证或试验报告（复印件）12.材料构配件检验报告及合格证（复印件）13.砂浆试块、混凝土试块试验报告（复印件）材料说明：以上资料除注明外均一式一份。 二、竣工验收参加人员和现场准备工作1、参加
8、人员：1)、建设单位项目负责人；2)、设计单位各专业设计人员；3)、监理单位总监、总监代表和人防专业监理工程师；4)、施工单位项目经理、技术负责人和各专业人员；5)、人防防护设备生产安装单位的技术人员；2、验收准备：1)、做好现场卫生清理工作；2)、确保现场供电，各功能房间提前打开；3)、人防专项图审意见、结构验收记录和回复；4)、各专业人防图纸理好备查；5)、手电筒、卷尺等验收工具。三、竣工验收议程1、建设单位或监理单位主持验收会议2、施工单位进行竣工验收汇报3、监理单位进行竣工验收汇报4、参验人员赴现场实地验收5、各单位进行验收总结五、 人防工程（余杭区人防办 10个工作日）1、 整套人防
9、地下室竣工图及光盘（含建施、结施、水、电、通风施工图）2、 口部信息表、工程普查表、工程预算表、人防工程单元登记表文本及电子版3、 防空地下室专项竣工验收意见书一式五份4、 人防工程平时使用申请书（附人防地下室平时、战时建筑平面图A3纸）一式四份5、 人防工程平战转换方案及要求的相关的配套图纸一式四份（文本及电子文档）6、 人防工程设计审查意见7、 人防设计变更、技术交底会议纪要8、 人防工程定位资料(复印件)9、 相应的人防易地建设费核定单或修建人防工程核定单10、 整套人防部分施工资料(包括土建、水、电、通风、消防)基本原则：要以人防工程为一个独立的单位工程单独做一整套完整的竣工资料，验收
10、记录要用人防工程质量检验评定（记录）表（RFJ01-2002）的表格形式，期于按民用工程竣工资料要求（包括：单位工程竣工验收总表；8个分部工程及分项验收记录；隐蔽验收记录；设备及原材料的合格证；人防设备厂家资质材料；材料和混凝土的实验报告、复试报告、检测报告等质量保证资料等等） 注：以上竣工资料均用档案盒包装，外壳贴上目录。六、 环保（余杭区环境保护局 30个工作日）1、 申请报告原件2、 建设项目竣工环境保护验收申请卡（或申请表）原件一式两份3、 建设项目环评批复文件复印件4、 建设项目“三同时”执行情况报告原件5、 雨污分流证明复印件6、 验收监测报告注：办事程序：申请现场检查委托监测提交
11、申报材料现场验收（公示）出具意见送达办结七、 排水户污水入网手续办理（余杭水务各排水分公司）1、排水许可证或临时排水许可证2、项目批文（居民小区）3、营业执照（个体经营户）4、接管方案5、1:500地形图或总平面图（提供电子文档）6、排污管网竣工图（提供电子文档）7、其他需提供的资料八、 排水工程竣工备案1、城市排水工程建设情况表原件1份2、污水入网申请表原件2份3、书面申请原件1份4、立项文件，复印件1份5、建设用地规划许可证及附图，复印件各1份6、建设工程规划许可证及附件，复印件各1份8、环保部门对项目环境影响的审批意见，复印件1份9、工商营业执照，复印件1份（加盖公章）10、申请单位排水
12、设施平面布置图，复印件1份九、 绿化1、 绿化面积审核表一份，盖公章 2、 项目批准文件（发改局立项文件）一份3、 规划建设许可证及附件、附图，一份4、 绿化竣工图及电子文件（绿化施工单位加盖竣工章）一份5、 绿地面积明细表（测绘单位盖章，并到区测管科备案）一份6、 建设项目绿地测绘成果图及电子文件（测绘单位盖章，并到区测管科备案，要求原件）一份7、 提供绿化实景照片及照片电子文件十、 房屋测绘（2个月）1、 填写杭州市余杭区房屋预测绘手里委托书2、 土地使用权证复印件、土地出让合同复印件3、 建筑平面图（总平图、分幢建筑施工图，加盖建设工程规划附图章）原件（电子文件）4、 高层建筑需提供人防
13、办划定的人防红线范围5、 营业执照复印件6、 地名门牌证复印件7、 代理人身份证复印件8、 单体竣工验收报告注：收费标准：住宅用房0.8元/平方，其他用房01.2元/平方。十一、 规划（开发区管委会工程规划处）1、 建设工程规划验收申请报告2、 项目立项文件3、 土地证复印件4、 建设规划工程许可证（含总平面图）复印件5、 施工许可证复印件6、 1:500实测竣工图（含光盘） （2份原件）7、 竣工总平图 （2份原件）8、 各单体竣工建施图 （2份原件）9、 室外场地管网竣工总平图 （2份原件）10、 绿化竣工总平图（实测图）11、 测量单位放样定位成果报告12、 灰线验收单（规划验收单）13
14、、 房屋测绘成果报告14、 消防部门验收意见15、 环保部门验收意见16、 绿化部门验收意见17、 雨、污水排放验收意见18、 规划建设工程批后管理跟踪表19、 竣工测绘成果备案表20、 社区用房证明21、 交通验收报告十一、建筑安装工程竣工档案移交书（工作日20天）归档编号序号归档文件原件（张数）复印件（张数）备注第一部分：工程准备阶段文件一、立项文件*11项目建议书及审批意见、前期工作通知书*22可行性研究报告（含附件）及审批意见*33关于立项有关的会议纪要、领导讲话文件*44调查资料及项目评估研究材料、专家意见二、建设用地、征地、拆迁文件*51建设项目选址意见书（含勘设红线图）*62用地
15、呈现表、用地批准书及过程文件材料*73划拨、出让建设用地文件（土地划拨决定书、出让合同及过程文件材料）*84建设用地规划许可证、附件及附图国有土地使用证（复印件）*95拆迁安置文件（意见、协议、方案等）三、勘察、测绘、设计文件*101工程、水文地质勘察报告*112勘测定界（征地放样）、宗地测绘成果资料、定位略图、0.00检测略图*123景观、日照分析*134方案、初步设计（文本）、及批复文件（含附图）*145有关行政主管部门（消防、人防、环保、环评、交通、交评、园林、市政、文物、抗震、教育、卫生等）批准文件或取得的有关材料*156施工图设计审查文件及审批意见四、合同*161勘察合同*172设计
16、合同*183施工承包合同*194监理委托合同*205其他工程合同（如：甲方分包合同、甲供主材合同）五、开工审批文件*211建设项目列入年度计划的申报、批复文件、年度计划项目表、投资额核定*222建设工程规划许可证、附件及附图*233投资许可证、审计证明、人防、基础设施配套、散装水泥、墙改、白蚁防治（含合同）等规费证明、质量安全监督书*244建设工程施工许可证六、建设、设计、勘察、施工、监理机构及负责人*251建设、设计、勘察、施工、监理机构及负责人名单第二部分：监理文件一监理规划*261监理规划*272监理实施细则*28二监理月报*29三监理会议纪要四进度控制*301工程开工/复工报审表工程暂
17、停令五质量控制*311监理通知书、同住回复单、质量事故报告及处理意见六造价控制*321工程竣工决算审核意见书七合同与其他事项管理*331工程延期报告及审批*342合同变更、争议、违约材料及处理意见*353监理工作总结第三部分：施工文件土建（建筑与结构）工程*361开、竣工报告*372施工现场质量管理检查记录一、土建（建筑与结构）工程*381工程测量定位记录、建筑物沉降观察测量记录*392图纸会审（土）*403设计变更、洽商记录及汇总表*414工程质量事故及事故调查处理资料*425新材料、新工艺施工记录*436节能分部施工资料保温材料出厂合格证、推广证书、检验报告及复试试验报告隐蔽工程验收记录建
18、筑节能工程现场实体检验报告（现场墙体、屋面传热系数、窗传热系数、现场窗气密性，外墙节能构造等）其他资料*447钢筋、水泥、砖、预制构件、预拌混凝土、焊接、防水、装饰及其他材料汇总表、出厂证明文件、复试试验报告1、地基与基础分部资料*451施工试验报告及见证检验报告（如:混凝土、砂浆试块抗压强度试验报告、混凝土抗渗试验报告、钢材焊接试验报告等）*462隐蔽工程验收记录*473施工记录（如:混凝土施工日记、技术复核记录、基础验槽等）*484地基基础验收及抽样检测资料*495地下室防水效果检查记录*506中间结构验收记录*517单独归档的子分部施工资料（如：桩基子分部）：）桩基开工报告、交工验收证书
19、桩基工程钢材、水泥、砖、预制构件等材料汇总表、出厂证明文件、复试试验报告混凝土、砂浆试块抗压强度及钢材焊接试验报告打（试）桩记录隐蔽工程验收记录桩位复核记录、桩位偏差记录桩基检测报告（含静载、动测）桩位竣工图其他资料2、主体结构分部资料*521施工试验报告及见证检测报告（同45）*532减租屋垂直度、标高、全高测量记录*543隐蔽工程验收记录*554施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）*565主体结构检验及抽样检测资料*576中间结构验收记录*587单独归档的子分部施工资料（如：钢结构子分部）材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告钢结构验收及抽验报告隐蔽工程验收记录施工记录其他资料
20、3、建筑装饰装修分部资料9工程质量事故处理记录（土）*591施工试验报告及见证检测报告（同45）*602有防水要求的地面蓄水试验记录*613隐蔽工程验收记录*624抽气（风）道检查记录*635幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检查报告*646施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）*657单独存档的子分部施工资料（如:幕墙子分部）设计依据文件、计算书设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告隐蔽工程验收记录建筑幕墙使用维护说明书其他资料4、建筑屋面分部资料*661施工试验报告及见证检测报告（同45）*672屋面淋水试验记录*683隐蔽工程验收记录*694施工记录（如：混凝土
21、施工日记、技术复核记录5录等）*705单独归档的子分部施工资料二、安装工程*711图纸会审*722设计变更、洽商记录及汇总表1、建筑给排水及采暖分部资料*731材料、配件出厂合格证、进场检试验报告*742管道、设备强度试验、严密性试验记录*753隐蔽工程验收记录*764设备基础验收记录*775系统清洗、灌水、通用、通球试验记录*786施工记录*797暖气管道、散热器压力试验*808卫生器具满水试验记录2、建筑电气分部资料*811材料、设备出厂合格证、进场检（试）验报告*822设备调试记录*833接地、绝缘电阻测试记录*844隐蔽工程验收记录*855施工记录*866通电、照明全负荷试验记录、大型
22、灯具牢固性试验记录*877线路、插座、开关接地检查记录3、通风与空调分部资料*881材料、设备出厂合格证、进场检（试）验报告*892制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录*903隐蔽工程验收记录*914基础验收记录*925制冷设备运行调试记录*936通风、空调系统调试记录*947施工记录（如:风管、风口、风机设备安装记录等）*958通风、空调系统试运行记录*969风量、温度测试记录*9710洁净室洁净度测试记录4、电梯分部资料*981 设备出厂合格证及开箱检验记录*992隐蔽工程验收记录*1003基础验收记录*1014施工记录*1025接地、绝缘电阻测试记录*1036负荷试验、安装装置试验记
23、录*1047电梯运行记录*1058电梯安全装置检测报告*1069劳动、技术监督部门验收报告5、建筑智能化分部资料*1071材料、设备出厂合格证、进场检试验报告*1082隐蔽工程验收记录*1093系统功能测定及设备调试记录*1104系统技术、操作和维护手册、培训记录*1115施工记录*1126系统检测报告及运行记录*1137系统电源及接地检测报告*1141消防工程施工资料消防水材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告消防管道、设备强度试验、严密性试验记录消防水隐蔽工程验收记录系统清洗、灌水、通水、通球试验记录消防水施工记录系统及设备试运行记录消防电材料、配件出厂合格证、进场检试验报告设备调试记录
24、接地、绝缘电阻测试记录消防电隐蔽工程验收记录消防电施工记录系统试运行记录其他资料三、室外工程*1151室外安装（给水、雨水、污水、热水、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件*1162室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件四、施工验收文件*1171单位（子单位）工程质量竣工验收记录、控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量检查记录（G表1.2.3.4）、分部（子分部）工程质量验收记录、住宅工作质量分户检验记录、汇总表、室内净高及净开间尺寸抽测表第四部分：竣工图一、综合图*1181总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）*1
25、192竖向布置图*1203室外给水、排水、热力、燃气、电气（包括电力、电讯、电视系统等）等管网综合图二、室外专业图*1211室外管线（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视）*1222室外环境（道路、绿化、小品、水景、照明等）*1233室外消防三、专业竣工图*1241结构竣工图*1252建筑竣工图*1263装修装饰（含幕墙）、节能工程竣工图*1274电气（含消防电）、电梯、智能化工程竣工图*1285给排水（含消防水）工程竣工图*1296采暖通风空调工程竣工图*1307燃气工程竣工图第五部分：竣工验收文件*1311工程简介、地名使用批准书（复印件）、楼号与地名幢号对照表（复印件）一、工程
26、竣工总结*1321建设单位工程竣工验收报告、勘测、设计、施工、监理单位质量检查（评估）报告二、竣工验收记录*1331竣工验收备案表交行政中心建管处*1342政府职能部门各专项验收认可文件（规划、消防、环保、卫生、人防、交警、绿化等）及消防、环保、室内环境检测报告、自来水、防雷等检测文件三、财务文件*1351决算文件四、声像、缩微、电子档案*1361工程照片*1372录音、录像带*1383缩微品、光盘、磁盘五、地下管线竣工测量资料*1391技术报告、成果表等文字材料*1402专业、综合管线竣工图*1413地下管线竣工测量光盘*1424其他资料六、其他*1431招投标资料十二、建筑工程竣工验收备案
27、（余杭区建设局建筑业管理处 15个工作日）1、 工程竣工验收备案表三份2、 工程竣工验收报告3、 工程施工承包合同4、 勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门出具的认可文件或者准许使用文件6、施工单位签署的工程质量保修书7、有关质量检测和功能性试验资料8、住宅工程应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书9、法规、规章规定必须提供的其他文件10、备案机关认为需要提供的有关资料（施工许可证复印件）11、民用建筑工程（不含工业建筑、仓储性建筑、构筑物和有特殊净化卫生要求的建筑）要求对室内环境质量进行检查验收，并提供检测
28、报告12、气象部门出具的认可文件或准许使用文件注：办事程序：领取表格及清单递交资料核查备案十三、建设项目用地复核验收（15天，每100户加1天）1、 建设项目用地复核验收申请书2、 企业营业执照或单位机构代码证复印件3、 法人代表身份证明书及土地登记委托书4、 法人代表及委托代理人身份证复印件5、 土地使用证6、 土地抵押查封情况证明7、 用地复核验收宗地明细表8、 土地有偿使用合同或划拨决定书复印件9、 建设工程规划许可证及附图复印件10、 建设工程规划验收确认意见书及规划竣工平面图复印件11、 地名管理部门出具的标准地名文件复印件12、 经房管部门确认的房产测绘成果资料复印件13、 竣工后
29、宗地测绘资料及界址确认表14、 国土资源行政主管部门认为应当提供的其他相关资料（分期承诺书、面积减少说明等）注：下列项目，还应当根据要求提供相关资料：（1） 涉及房地产项目的，应提供分幢分户建筑面积清单及wmf格式宗地图电子文件，用于销售的还应提供商品房预（销）售许可证复印件（2） 已纳入建设用地全程管理的项目，应提供建设项目用地跟踪管理卡（3） 房管部门实测建筑面积超过建设工程规划许可证批建指标且超过土地出让合同约定的容积率的项目，应提供经规划部门审核的建设项目超建面积处理确认单（4） 土地有偿使用合同涉及特别条款需镇政府（街道办事处）、开发区管委会或其他部门负责监督实施的项目，应提供监管部门出具的履约情况书面意见及相关证明材料（5） 涉及河道的，林水或乡镇等主管部门意见（建筑物不能占用）（6） 涉及出让年限不同的，附说明和清单（7） 物管用房有物管部门盖章，社区用房需提供移交证明（8） 涉及多宗抵押情况的，需提供抵押情况说明及附图专心-专注-专业