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1、精选优质文档-倾情为你奉上装饰装修工程施工承包合同发包人 (甲方): 承包人（乙方）： 依照中华人民共和国合同法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1. 工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容：电气（强电、弱电）安装工程1.4承包范围：宾馆整套电气（强电、弱电）安装工程,包括切槽、配管穿线、插座开关、灯具、配电箱、桥架、防雷装置系统等的安装以及配电装置系统调试。1.5承包方式：甲方提供材料，乙方包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交工、包竣工后保修期内免费保修二年的形式承包施工。1
2、.6预决方式：综合单价2. 工程质量2.1本工程以施工图纸、设计变更和甲方制定的电气装饰工程施工规范为质量评定验收标准。2.2乙方应认真审阅合同文件中的所有条款和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，乙方应在技术交底答疑时以书面形式提出，由甲方明确做法。在施工过程中乙方发现甲方提供的现有设计图纸中存在未明确做法或存在明显缺陷的，应及时向甲方提出要求补充说明。 3.工期3.1开工日期： 年 月 日，竣工交付使用日期： 年 月 日。3.2在约定工期内，乙方必须无条件执行经甲方批准的施工进度计划并严格遵守阶段性时间节点要求。3.3因甲方原因而产生的设计变更或工程量变化，经甲方代表签证、甲方盖章确认，
3、相应调整工程费用和工期，乙方须相应地调整施工计划，并采取赶工措施尽量确保工程顺利竣工。3.4因乙方原因且未取得甲方书面许可，乙方不能中途停工而延误工期，工期不予顺延。3.5因甲方原因造成中途停工而延误工期，工期顺延。4. 设计变更4.1乙方会同甲方设计人员提出合理的方案优化和设计变更，乙方应按照优化后的设计进行施工调整。4.2如有设计变更，则乙方应按照甲方要求进行施工调整，并按照甲方核定的单价进行核算以调整总价。 5.工程价款及支付方式5.1本工程价款总计：每平方米按室内面积 元（人民币）计算，总价款 元（大写： 元整），如出现3.3条需调整工程费用情况，乙方凭甲方签字盖章的设计变更单签证、核
4、价，进入决算。5.1.1甲方按照本合同约定按期、足额支付工程款。5.2 工程价款支付5.2.1本工程工程款支付方式为按进度付款。5.2.2 乙方完成所有主线路配管穿线后并经甲方确认工程质量、进度满足要求的前提下，甲方支付工程总价款50%；工程全部结束并经甲方确认工程质量、进度满足要求，甲方再支付工程总价款30%；5.2.3工程竣工验收合格并交付使用后第一年内，甲方向乙方支付工程款至完工结算总价的90%；工程竣工验收合格并交付使用后第二年内，甲方向乙方支付工程款至完工结算总价的100%。6. 材料供应6.1本工程所用材料均由甲方提供，甲乙双方应对施工图纸进行详尽的预算并作出双方签字认可的材料清单
5、作为本合同附件，材料清单应明确所用材料的数量、品牌、型号/规格等相关信息。 6.2甲方应严格按照材料清单按时提供材料，甲方所供材料到达指定地点前应通知乙方，双方应对材料进行共同验收，对于与材料清单不符的材料，乙方有权拒绝接收。甲方供应的材料经验收合格后，由乙方负责保管。 6.3甲方在验收工程时若发现使用材料与甲方所供材料不符，甲方有权要求乙方立即返工，由此造成的损失由乙方全部承担，若乙方无正当理由且拒绝返工，甲方有权终止合同并追偿损失。6.4乙方在施工过程中若发生甲方按材料清单载明的数量提供的材料不能满足工程需要时，可申请甲方对实际用料数量进行再确认，经过确认确实是材料清单有误，甲方按实际用料
6、提供；反之，超出部分的材料款由甲方从乙方承包款中扣除。7 .安全文明施工7.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关法规、规范。7.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失并承担违约责任。7.3施工现场一经移交给乙方，乙方应对现场的安全保卫、环境卫生等负责，因场地管理引起的一切纠纷，由乙方自行负责解决。7.4 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，对其
7、在施工场地的工作人员进行安全教育，消除事故隐患。乙方应承担因乙方自身安全措施不力造成事故的全部责任和因此发生的费用。7.5发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，工期不予顺延。7.6乙方必须做好文明施工和成品保护工作，不得损坏、污染其它施工单位的成品。7.7在施工全过程中，乙方均应接受甲方统一管理和协调，并按甲方制定的工程管理办法和规定执行。7.8乙方必须为本工程和参与本工程施工作业的人员办理意外保险，在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。7.9负责施工场地的清洁
8、，符合环境卫生管理的规定。8.工程验收8.1隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内通知甲方验收，验收合格并经甲方在验收记录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。未经验收，乙方不得进行隐蔽和继续施工，也不得允许其他施工方对此工程进行隐蔽，否则造成的损失或连带损失由乙方全额承担。8.2竣工验收8.2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按照国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。8.2.2竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并
9、经甲方确认验收合格的日期，工程竣工合格后工程和竣工资料移交给甲方。8.2.3竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料起7个工作日内开始审核，结算完后按合同约定向乙方支付工程款。只有甲方签字并盖章确认的设计变更签证可以进入结算。9.质保责任9.1本工程质量保修期为两年，自工程实际竣工验收合格并移交之日起计算。9.2属于保修范围的项目，乙方应在接到报修通知后48小时内派专人前往修理，并承担由此发生的一切费用，且不免除对工程的一般损失赔偿责任；乙方若不在约定时间内派人保修，甲方另行派人修理，甲方因此发生的修理及其它相
10、关所有实际费用由乙方承担，甲方有权直接从质保金中扣除。此外，乙方还应承担违约责任。质量保修完成后，由甲方组织验收，质保期从维修完成经验收合格之日起重新计算。10.违约责任10.1甲乙双方不能按合同约定履行自己的各项义务应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿违约给对方造成的经济损失。10.2 在工程质量、进度满足要求前提下，如甲方不能按时支付工程款的，由此造成的工期延误，由甲方负责。10.3由于乙方未按甲方设计要求施工造成的返工损失包括因返工给其他工程造成的损失，均有乙方全额承担。由此造成的工期延误，每延误一日乙方应按照合同总价款千分之五向甲方支付违约金。 乙方拒不返工或不承担损失，甲方有权终止合同并从乙方已完成工程量的工程价款中扣除所有损失。11.其他约定11.1本合同附件为本合同重要组成部分，不可分割。11.2本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。11.3本合同双方约定经双方签字盖章后生效，完成约定工程内容结清工程款、质保期满后终止。合同附件：1. 甲供材料清单2. 设计图纸3. 电气装饰工程施工规范合同双方签字盖章：甲方：张掖市鸿德工程建筑有限公司乙方：地址：代表人：法定代表人：身份证号：合同审批：收款账号：指定代表：开户行：合同签订日期：合同签订日期：专心-专注-专业