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1、精选优质文档-倾情为你奉上第十七章 总包管理与配合第一节 总包管理我公司将以施工总承包履行管理职责，确保实现合同规定的工期和质量目标。为此，我们将做好如下工作：一、合格分包商选择及管理要求1、进入本工程施工的所有分承包方必须是经过总包单位或建设单位、监理单位评审，具有相应承包资质和施工能力，确认为能够认真履行合同规定，让业主满意的“合格分承包方”。2、各分承包方应建立健全自己的安全、质量、保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从总包及业主代表、监理工程师的领导。施工中发现不能履行合同责任或义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取一切措施，包括劝其退场，更换分包队伍，一切损失由责任方或责任人负
2、责。3、各分承包方认真执行行业标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接收建设单位、监理单位及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进工作，文明施工。工程竣工后，按总包要求及时提供完整、真实的施工技术资料。4、在装修、安装阶段总包建立每天下午5点的施工现场生产调度会制度，各分包单位现场负责人必须准时参加。听取施工调度安排、协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，会议作出的决定各分包单位必须认真执行。5、工程施工中，各分包商要做好自己的安全、文明施工、成品保护等工作，做好工人进场教育。二、总包配合1、根据工程施工实际需要及
3、进度计划，提前选定分包商，并报建设单位、监理单位评审。及时安排合格分包商进场，提供相应的工作面、工作场地。2、在控制网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业分包队伍的立体交叉和空间流水作业，加强现场质量管理，重视收尾工作。3、做好分包单位的预留、预埋、暗配等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、垂直水平运输、零散材料和施工用地；调整作业面，加强配合工序施工，为分包商提供工作面；提供统一的工程技术资料，如轴线位置、楼层标高等，以便做到整齐划一。4、为保证工程施工质量，对各分包商用于本工程的材料加强配合管理，具体为：分包商进
4、场的材料要经建设单位或监理单位、总承包方相应专业工程师的审批，并按要求进行送检。5、配合业主召开工程协调会议，解决协调、配合、成品保护、各专业预留孔洞相统一等问题。第二节 现场配合及协调措施一、与钢结构专业的配合1、提供高程控制点以及坐标控制点，并根据需要辅助钢结构施工人员进行控制线复核工作。2、提供现场材料堆放场地，同时需进行材料运输时，我公司可利用现场已有施工机械提供相应的配合工作。3、根据土建工程总进度计划，按季度、月份、周进行详细的施工形势分析，及时调整施工工序搭接和劳动力、施工技术力量安排，使其适应工程总体进度的需要。4、混凝土浇筑前提前通知钢结构专业对预留预埋及时完善，确认无误后方
5、进行隐蔽施工。5、提供合适的水电接口，以满足其现场施工。二、与装饰专业的配合1、我公司仓库以及相关附属建筑的基础地面施工完毕后，将轴线及+500线引测到相应相关部位，以便于装饰等专业施工，若其需要对引测结果进行校核，我公司将积极配合其工作。2、我公司将提供外脚手架予以装饰专业继续使用。3、装饰专业作业时我公司可提供临时配电线路予以其使用。4、为满足业主总体要求，我公司将根据需要及时为装饰专业提供作业面，便于其进行穿插作业。5、装饰专业需进行材料运输，我公司可利用现场的施工机械提供相应的配合工作。三、与安装专业的配合1、水、通风空调工程的配合：1）、根据土建工程总进度计划，按季度、月份、周进行详
6、细的施工形势分析，及时调整施工工序搭接和劳动力、施工技术力量安排，使其适应工程总体进度的需要。2）、通风空调专业与其它专业工程交接时，由交方施工负责人填写实测记录，办理中间交接手续，经交接双方主管工程师签证后，方可进行下道工序。3）、在主体施工阶段，主要工作是预留、预埋，对土建的要求是每层墙、梁合模时预留、预埋工作已完成，并经通风空调主管工程师验收合格方可进行下道工序；在安装阶段，各专业严格按施工部署施工，分区分段进行作业面安装。4）、理顺通风、空调专业与消防、给排水、燃气、电气管线、智能化系统的相互关系，专业工程师需认真审图，复核各专业之间管道、管线空间的相互关系，由土建专业应提供相应的标高
7、和工作面，处理与水、电、消防等各专业管线在空间上的交叉问题，解决管道交叉配合施工。5）、土建施工队伍在砍地面与墙面返工时，要注意避开水的管线。2、与电专业的配合：1）、预留、预埋的配合：施工人员按设计图及技术交底进行预留、预埋作业。预留、预埋管、盒、构件等不能破坏建筑结构，发生矛盾时由现场技术人员进行协商解决。在楼地面内因错、漏、堵塞或设计需增加的管盒必须在楼地面施工前补做，并不得影响结构工程的质量，楼板、墙体上的管线预留孔，按设计图由土建专业进行预留，电气专业进行检查，以防漏留、错留。室内设备如配电箱、开关、插座等安装前应由土建专业提供建筑标高线，以便安装专业的设备能就位准确。2）、设备基础
8、及预留孔的配合。设备基础应按设备专业要求的时间提前浇筑完成，未达到安装强度时，不得强行进行设备安装。基础的位置、尺寸、安装孔的位置由土建负责，安装专业复查，双方共同把关，以保证设备安装准确无误。3）、注意各相关专业的成品保护，电气专业的施工不得随意破坏土建结构、装饰面层、水道、通风等专业管道，如发生交叉打架现象，应由有关专业一起协调解决，不得强行施工。4）、土建要提供搂层的标高线。5）、装饰工程开始施工前，由电气专业人员向装饰人员提供装饰部分的预留、预埋管线的位置走向图，防止装饰人员在使用射钉或膨胀螺栓时将已经预埋完成的管线损坏；在吊顶龙骨安装完成后，应对吊顶内的各种明暗管线进行检查，发现损坏
9、及时修复。6）、吊顶板安装前，安装专业应提前把各种器具需开孔的位置、大小综合提供给装饰施工人员，以使吊顶开孔大小合适，排列整齐。安装施工人员不得自行揭、盖吊顶屋面板或在吊顶上开洞。7）、在已装修好的墙面上安装开关、插座及配电箱面板等工作应注意与装饰的配合，不但要注意自身的安装质量，同时不得破坏、污损已装饰好的墙面、顶板等。3、与消防专业的配合：1）、按照图纸要求进行消防洞口的留设。2）、提供水源、电源。3）、提供机械，配合消防专业施工。四、与防水专业的配合1、提供水源，以保证防水工程的施工用水，如果防水工程需要夜间施工，提供照明，以保证防水工程的施工进度和施工质量。2、做好防水基层，会同监理、
10、防水施工队伍一起隐蔽验收，验收合格后才能进行防水层的施工，以保证防水层的质量。3、防水层完成后，经监理隐蔽验收合格后，做防水保护层。五、与防白蚁的配合1、提供就近供水点，未受污染的水质，提供充足的供水量，以保证白蚁预防施工用水，如果夜间施工提供照明。2、入场施工时，通知现场作业人员尽量回避，以免中毒。3、因建筑白蚁预防施工是从属于土建施工的，因而每当土建施工进展到需进行白蚁预防施工时，及时通知安排施工作业。4、每一次防白蚁工程施工完成后，要进行签字确认。5、指定一人作为白蚁预防工程联系人，负责协调工程进度。6、在开工前提供工程的平面图纸，室外管道与室内管道连接安装图纸等资料。六、与甲方、监理及
11、设计单位的配合1、合同签订后，即请业主组织监理人员与我公司现场人员见面，相互熟悉人员情况，并确定现场协调制度。2、以该工程的监理大纲为原则，按照国家、省、市有关监理程序的规定，坚决服从监理，积极配合监理工作。3、按本工程的实际情况，分别编制施工方案，向监理报审，待监理认可后方组织实施。4、每月25日前向监理报审施工进度计划，每月25日前报审工程量申报表、合同项目月付款申报表及合同外项目月付款申报表。5、我公司将认真按标准规范和设计图纸要求以及监理依据合同发出的指令施工，随时接受监理的检查，并为检查检验提供便利条件。6、各项施工准备工作完成后，立即向业主和监理报审开工报告，并认可开工工期。7、工
12、程定位放线时邀请业主和监理共同参加，并现场监督核验，施工过程中的测量、放线，在放线完毕后随即报验，待其认可后进行下道工序施工。8、工程材料进场前24小时通知监理到场清点、验收，并提供产品合格证明。若所采购的材料与设计或标准不符，我公司将按监理要求将其按时运出场 ，重新采购符合要求的产品，需复试的材料，待复试结论出来后，再进行报验，所有钢材、水泥、砼、砂浆试（检）验报告出来后，立即送监理查验。9、全部隐蔽工程施工完成前48小时，以书面形式报送监理，待其认可或重新复查后再进行下道工序施工。10、分部工程完成后，填写工程报验单报监理。11、施工中如发生质量问题，立即向监理报告并填写质量问题报告单，待
13、问题处理完毕并经监理认可后，方可继续施工。12、施工中若发现图纸会审中尚未解决的问题，及时与监理联系，并与监理和设计院、业主协同解决设计变更问题。13、施工图预算编制完成后，送业主和监理审核，待其认可后，作为支付月进度款和竣工结算的依据。14、无论监理是否进行验收，当其要求对已经隐蔽工程重新检验时，我公司将按其要求剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。七、与政府部门配合1认真执行国家及省、市政府的各种法律、法规，接受市建设公司、建管处、招标处、质量监督站、安监站、劳动公司等部门的领导和监督，并定期向他们汇报工作。2、开工前及时与环保部门联系，办理有关环保方面的手续并接受其监督。3、及时与公安交警部门联系，就施工运输方面的有关问题进行磋商，取得他们的支持和帮助。4、与环卫部门取得联系，执行其对工程施工的环卫要求，保持施工出入口的清洁卫生。5、开工前及时与质量监督站及安全监督站联系，结构验收及施工到+2.0m以上时,要提前一周与他们联系，施工中绝对服从指令。6、职工食堂开工前应向卫生防疫站申请执照，执业人员应具有健康合格证，并定期体检。专心-专注-专业