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1、精选优质文档-倾情为你奉上 个人借款合同模板2篇 借款合同又称借贷合同。 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。今天小编要与大家分享的是：2篇个人借款合同模板。具体内容如下，欢迎参考阅读! 个人借款合同模板篇一 借款人：_ 贷款人(全称)：_ 担保人(全称)：_ 担保人(全称)：_ 根据国家有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同。本合同所有条款具有同等法律效力。 一、借款 1、借款金额(大写)：人民币_ 2、借款用途：_ 3、借款期限自_年_月_日起至_年_月_日。 4、借款月利率：_，利息按半年结算。 5、本合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借条记载不一致时
2、，以借条记载为准，借条为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 6、贷款人认为债权有风险时，可提前收回。 7、复利依据双方约定的利率按年结算。 二、划款方式 贷款人依据本合同约定将上述借款金额划入借款人在_行开立的账户，账号/银行卡号为：_。 三、还款： 借款人与贷款人约定按半年结息，到期还本。结息日分别为_年_月_日、_年_月_日。借款人须于每一日结息日结息。如借款本金的最后一次偿还不在结息日，则未付利息应利随本清。 四、借款担保 1、本合同项下的担保方式为保证。 2、担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、违约金、诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等。贷款人实现债权和担保权的费用
3、。 3、保证方式为连带责任保证。 4、担保人已按有关规定和程序取得本合同担保所需的授权。 5、本合同项下同时存在两个以上担保人的，各担保人对本合同项下借款承担连带共同担保责任，贷款人有权选择任一或者各个担保人承担担保责任。 6、保证期间为借款到期日起二年。 7、债务人未按本合同约定履行债务的，保证人自愿履行保证责任。保证人未按本合同约定履行保证责任的，贷款人有权直接从保证人在任何账户中划收。 8、有下列情形之一的，贷款人有权要求担保人承担担保责任。 (1)本合同项下债务履行期限届满。 (2)担保人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由。 (3)担保人被人民法院受理破产申请或者裁定和
4、解。 (4)借款人、担保人死亡，被宣告失踪或者被宣告死亡。 (5)借款人、担保人违反本合同项下义务。 (6)其他严重危害贷款人权利的情形。 四、争议解决 本合同履行中发生争议，各方可协商解决，也可按诉讼方式执行。在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须执行。 五、合同的生效及份数 本合同自各方签字或盖章之日起生效。 本合同一式_份，其中借款人_份，贷款人_份，担保人_份， 份效力相同。 借款人(签字) 贷款人(签字) 身份证件名称及号码 身份证件名称及号码 担保人(签章) 担保人(签字)： 法定代表人或授权代理人： 身份证件名称及号码： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 个人借款合同模板二 出
5、借方：姓名：性别：身份证号：住址：(以下简称甲方) 借款方：姓名：性别：身份证号：住址：(以下简称乙方) 现乙方欲向甲方借部分资金使用，双方经过充分协商，特签订本合同。 第一条自年月日，至年月日，由甲方借给乙方人民币元整 .年利率按百分之二十计算。如提前还款月利率按百分之二计算。 第二条乙方还款计划如下：年月日一次性归还本息共计元整 .如提前还款月利率按百分之二计算。 第三条乙方如不按规定时间、数额还款，应付给甲方违约金。违约金按每天加借款数额的1%计算。 第四条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。 第五条本合同一式两份，双方各持一份。 第六条本
6、合同自双方签字之日起生效。 借出借方：(签字) 借款方：(签字) 签约日期： 签约地点： 借款合同的贷款利率由国家统一规定，由中国人民银行统一管理。借款方在归还贷款时，一般要偿还贷款利息，而利率必须按照国家统一规定计付，当事人双方无权商定，对国家规定的利率，任何人无权变更或修改。今天小编要与大家分享的是：民间借款合同相关模板。具体内容如下，欢迎参考阅读! 民间借款合同模板一 贷款方: 借款方: 贷款方和借款方双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同： 一、借款用途: 支付工程材料款和工人工资 二、借款金额: 借款方向贷款方借款人民币叁拾万元整。借款方在收到款项时，应向贷款方出具借条，此借条作为本
7、合同附件。 三、借款利息： 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内,月利率为2%;借款方如果不按期归还款,逾期部分加收月利率1%，即借款月利率将按3%计算。 四、借款期限： 借款期限为从20XX年1 月 13日起至20XX年 7 月 12 日止。借款方保证按本合同规定的利息和期限偿还借款。 贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。逾期天数不足一个月的，按一个月计算利息。 本次6个月的借款利息由借款方先付。 五、保证条款： (一)借款方用自有的成业家园8幢406室(销售合同正本和副本) 房产做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的
8、,抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 六、合同争议的解决方式： 双方协商解决，解决不成，同意提交琅琊区人民法院进行法律诉讼。 七、本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 贷款方(签字、盖章)： 借款方(签字、盖章)： 合同签订日期： 合同签订日期： 民间借款合同模板二 甲方：_ 乙方：_ 一、由于乙方资金确实紧张，致使_合同项下的资金不能落实。如不及时解决将严重影响到合同的履行。为保证履约，维护对外信誉，甲方应乙方的申请，同意借给部分资金。金额
9、为人民币_元。 二、上述借款用于： (1)订购服装面料：_ (2)订购原材料：_ (3)订购辅料 ：_ (4)其他如：_ 三、上述借款直接汇到： 收款单位名称：_ 收款单位开户行：_ 收款单位帐号：_ 四、为保证甲方的资金安全及时收回借款，乙方郑重承诺如下： 1.严格履行合同，保证按时、按质交货;如出现违约，乙方将保证返还上述借款。并同时承担因违约而产生的其他责任。 2.及时支付资金占用费。资金占用费按每月千分之_支付。不足1月按1个月支付。 3.保证借款专款专用，不挪作他用。如发现乙方将资金挪作他用，甲方有权提前收回资金，同时乙方应支付借款额30%的违约金。 4.对于上述借款以及产生的资金占
10、用费，甲方有权从双方结算款或其他往来款中扣还;甲方也有权委托其他与乙方有业务往来的企业代扣。乙方对此不持异议。 5.本借款协议书一经成立，即独立于有关合同。乙方不管任何原因都必须按约定时间归还借款和资金占用费。 5.本借款及资金占用费乙方最迟于借款支付日起_天内归还给甲方。 6.如乙方未能按期归还借款及资金占用费，甲方可以随时向南京市鼓楼区人民法院提起诉讼。乙方应承担甲方追讨该款的差旅费、律师代理费等。 五、本协议一式两份，双方盖章生效。 附件 合同、乙方借款申请书、乙方企业营业执照复件(略) 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 下面是关于北京房屋租赁合同范本标准版，仅供参考!更多精彩内容，敬请
11、关注! 北京房屋租赁合同范本标准版一 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况 (一)租赁用
12、途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的，乙方应在订立本合同之日起7日内，将居住人员情况报送房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站。本合同变更或者终止的，乙方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 第
13、三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元整(：
14、)。 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。 (二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用
15、，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合
16、理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收
17、回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前
18、退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效，合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具
19、有同等的法律效力。 本合同(含附件一:房屋交割清单中文件房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔表、其他相关费用交接表;承租人和出租人身份证或单位营业执照复印件)一式贰份，双方各执壹份。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 委托代理人： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 北京房屋租赁合同范本标准版二 出租人(甲方)：北京市保障性住房建设投资中心 通讯地址： 北京市海淀区西四环中路16号院7号楼16层 邮 编： 承租人(乙方)： 审核备案编号： 证件类型： 证件号码： 租金托收银行： 公租卡账号： 移动电话： 固定电话： 工作单位： 工作单位通讯地址
20、： 工作单位邮编： 依据中华人民共和国合同法、北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知(京政发201861号)、北京市住房和城乡建设委员会关于印发北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法的通知(京建法201825号)、北京市公共租赁住房管理办法(试行)(京建住2018525号)及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公共租赁住房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 项目名称： 公租房项目 房屋坐落于北京市 区 号 号楼 单元 号(以下简称该房屋)。建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限及交付 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计36 个月
21、。 (二)甲方应于房屋租赁期起始日3日前，即 年 月 日前将房屋交付给乙方。甲方交付该房屋前，乙方应支付首期租金、押金和其他相关费用。交付房屋时，甲乙双方应现场交验，并移交房门钥匙、购电卡和燃气卡及详见物品交接清单等相关物品(属甲方所有)，双方确认无误后在入住验收表及家具租赁清单(见附件三)上签字盖章。甲乙双方签字盖章后，视为交付完成。 第三条 租金 (一)房屋租金标准： 元/建筑平方米月。 R月 季 年房屋租金合计：人民币 元(大写： )。 甲方可提供家具给乙方使用，R月 季 年家具租金合计：人民币 元(大写： )。 R月 季 年 房屋租金和家具租金总计：人民币 元(大写： )。 公共租赁住
22、房租金按R月 季 年收取,每个缴租期按 R月 季 年计算。 乙方须在甲方指定的托收银行办理公租卡，并通过公租卡缴纳租金等。 (二)乙方应在每个缴租期最后一个月25日前(如果按月缴纳租金，则为每月25日前)将该房屋的下一缴租期租金存入公租卡内。甲方可委托第三方承担缴期通知及定期催缴工作。乙方退租时，甲方自上一缴租期乙方已缴租金数额中按退租当月实际居住天数核减，剩余租金无息退还乙方。 (三)乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金(季、年租金应折合为月租金)的万分之三收取违约金。经甲方确认应缴租金和违约金数额后，乙方应到甲方指定的缴款地点补缴租金和违约金或乙方将租金和违约
23、金直接存入公租卡，由银行划扣。乙方逾期缴纳租金超过3个月或累计三次逾期缴纳租金的，甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违约金。 (四)公共租赁住房租金实行动态调整。租赁期内，甲方可根据国家和北京市有关公共租赁住房租金标准政策调整一次租金，并与乙方签订补充协议，明确租金标准及租金总计，乙方应按调整后的租金数额缴纳租金。 (五)乙方如符合北京市公共租赁住房租金补贴申请条件，可在入住后按北京市相关规定申请公共租赁住房房屋租金(不包括家具租金)补贴，并在足额缴纳租金后领取补贴。 第四条 押金 (一)甲方交付该房屋前，乙方应按签订合同时的1个月租金(季、年租金应折合为月租金)向甲方缴纳押金。实际押金数额与
24、合同第三条第一款中房屋租金和家具租金合计相同。 (二)租赁期内，乙方未按照本合同的约定按时向甲方支付相关费用的，甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，并及时通知乙方。甲方从乙方押金中扣款后，乙方应自收到甲方书面通知后10日内将押金补足。乙方逾期未补足押金的，每逾期一日按押金的万分之三向甲方支付违约金，乙方逾期3个月以上仍未补足押金或缴纳违约金的，甲方有权解除合同并追缴违约金。 (三)租赁期满或合同解除，押金在抵扣应由乙方承担的租金、相关费用以及乙方应承担的违约、赔偿责任后，剩余部分无息返还乙方。 第五条 相关费用 租赁期内涉及房屋使用的各项费用中，物业服务费按照本市相关规定由甲方承担;水费、电
25、费、燃气费、供暖费、电话费、上网费、电视收视费以及法律法规规定由乙方承担的费用和甲乙双方约定应由乙方承担的 由乙方承担。 第六条 房屋维护及维修 (一)租赁期内，甲方应使房屋及其附属物品、家具家电、设备设施处于安全和适用的状态，履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施设备安全，对于乙方装修和增设的其他设施设备等甲方不承担维修义务。由甲方承担维修义务的房屋及其附属物品、家具家电、设备设施出现损坏时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并及时通知甲方维修或更换。因乙方未采取适当措施或未及时通知甲方维修致使损失扩大，损失部分应由乙方承担。甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为
26、维修，费用由甲方承担。 (二)租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修或改变房屋结构和内部设施，不得添置对房屋结构有影响的设备设施。如乙方擅自拆改、变动或损坏房屋墙体结构，拆改给排水、供电、供暖、燃气管道和设施，改动墙面、地面、天花板，更换橱柜、灶具、卫浴设备等，甲方有权要求乙方立即恢复原状并承担相应责任，发生的费用由乙方承担。乙方拒绝恢复原状或拆改、损坏情节严重的，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。 (三)甲方或甲方委托机构对房屋及其附属物品、家具家电、设备设施进行安全检查或维修时，乙方应予以积极协助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因导致房屋不能及时检查
27、、维修而造成的损失或发生安全事故的，由乙方负全部责任。 (四)乙方须爱护使用、保管所承租的房屋及其附属物品、家具家电、设备设施，在住房设计及建设标准限定的范围内合理使用。因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、家具家电、设备设施发生损坏或故障的，可由甲方负责维修，由乙方承担维修和材料费用或按照市场价由乙方予以赔偿。对于该房屋及其附属设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 乙方拒不承担相关费用或不予赔偿的，甲方有权从押金中予以扣除。 第七条 日常管理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应执行当地公
28、安消防、市政市容及综合治理等有关规定，并配合甲方或甲方委托机构的监督检查。乙方对所承租房屋内的消防安全负责，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋内发生火灾，由引起火灾责任方承担相应的法律责任，并赔偿受害人因此遭受的全部损失。 (二)租赁期内，乙方应爱护小区内的共用设施设备。乙方损坏共用设施设备的，应按同类物品的市场价格赔偿，乙方拒不赔偿的，甲方有权从押金中予以扣除。 (三)租赁期内，乙方应爱护小区环境卫生，禁止乱抛垃圾、杂物，不得私自占用或使用楼梯间、走廊通道、大堂、公共门厅、屋顶等共用部位。乙方占用上述共用部位的，甲方或甲方委托机构可向乙方下发限期整改通知单，整改期限届满乙方仍未改正的
29、，甲方有权自行处置。 (四)租赁期内，乙方应积极配合甲方或甲方委托机构的入户核查、租户信息登记、日常监督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒绝接受核查的，甲方有权解除合同，收回房屋。 (五)租赁期内，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成员自住，不得利用房屋从事经营活动，不得改变房屋居住用途、规划设计用途，不得将房屋分租、转租、转借他人。 (六)租赁期内，乙方不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的行为，并保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的管理规约。违反相关规定和约定的，乙方承担全部责任。 (七)乙方以家庭为单位申请公共租赁住房的，租赁期内其承租家庭成员
30、发生变化的，应在10日内书面告知甲方。 (八)租赁期内，乙方家庭人口、收入、住房及资产等情况发生变化的，乙方应根据本市相关规定如实向申请所在地的区县住房保障管理部门申报。 第八条 房屋腾退 (一)租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前3个月向区县住房保障管理部门提出书面申请。经住房保障部门复核，仍符合公共租赁住房承租条件的，甲方与乙方按新的租金标准等条件约定重新签订租赁合同。乙方不符合承租条件的，应当在合同约定的租赁期满时退出公共租赁住房。暂时不能腾退的，经甲方同意，可给予乙方2个月的过渡期。过渡期内，甲方有权按照市住房城乡建设主管部门测定的同区域市场租金收取租金。过渡期届满后乙方仍不腾
31、退该房屋的，按本合同约定租金的2倍收取房屋使用费。甲乙双方其他权利义务仍按本合同执行。 (二)租赁期满或合同解除后10日内，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、家具家电、设备设施并腾退。甲乙双方应对房屋和附属物品、家具家电、设备设施及水电使用等情况进行现场交验，结清租金、押金、其他费用及违约金和赔偿金，同时乙方向甲方移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品，双方确认无误后在退房验收表及家具租赁清单上签字盖章。 甲乙双方在退房验收表及家具租赁清单上签字盖章后，视为乙方腾退其承租房屋，如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，并且不承担任何责任。 第九条 合同解除
32、(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)租赁期内，乙方可自愿退出公共租赁住房，解除租赁合同，但应提前2个月告知甲方。乙方退房后，如再需承租公共租赁住房，应重新按公共租赁住房申请程序办理。 (四)乙方在租赁期间死亡的，本合同自行解除。共同申请家庭成员经复核仍符合公共租赁住房申请标准的，可在重新签订公共租赁住房合同后，继续承租该房屋。 (五)租赁期满前，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止。 (六)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1.擅自改变房屋居住用途或规划设计用途的; 2.将房屋分租、转租、转借他
33、人的; 3.利用房屋从事经营活动的; 4.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的; 5.违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品的; 6.连续3个月以上(含3个月)在承租住房内居住不满30天的; 7.家庭成员在本市获得其他形式保障性住房或购买、受赠、继承、租赁其他住房，不再符合公共租赁住房申请条件的; 8.被住房保障管理部门取消公共租赁住房资格的; 9.本合同规定的其他情形; 10. 。 (七)其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任处理 (一)甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方从无法正常使用该房屋之日起至甲方履行维修义务
34、后每日按月租金(季、年租金应折合为月租金)的万分之三向乙方支付违约金。 (二)甲方交付的房屋严重影响乙方安全、健康或不承担约定的维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方相应损失。 (三)甲方有权采取下列措施追缴乙方拖欠租金、押金、违约金及其他费用： 1.通报乙方及其共同承租家庭成员所在单位，从乙方或其共同承租家庭成员的工资收入中直接划扣; 2.通报住房公积金管理中心，从乙方或其共同承租家庭成员的住房公积金账户、住房补贴账户中直接划扣; (四)租赁期满、合同解除或过渡期满后，甲方收回房屋，乙方拒不腾退房屋的，甲方有权收回购电卡、燃气卡或通知电力公司、燃气公司暂停购电卡
35、、燃气卡的有效期。 (五)乙方拖欠租金、押金、违约金及其他费用或拒不腾退房屋的，甲方可将乙方及其共同承租家庭成员的不良行为通报中国人民银行个人征信系统或乙方户籍所在地街道办事处、民政等政府部门，也可通过有关新闻媒体予以曝光。 (六) 。 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项 抽油烟机、灶具在租期内的清洁维护由承租人自行负责。燕保京原家园项目采暖是采用燃气壁挂炉采暖;燕保青秀家园项目采用的是集中供暖。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件一、二、三)一式 2 份，其中甲方执 1 份，乙方
36、执 1 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。乙方通讯地址发生变更的，应自变更之日起10日内书面告知甲方，因乙方原因致使相关文件不能邮寄送达的，文件退回之日视为该文件已经送达。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 合同签订日期： 年 月 日 附件一：承诺书 承 诺 书一 本人及共同承租家庭成员承诺： 保证在租赁期间按照北京市公共租赁住房租赁合同约定期限支付租金及其他费用。如逾期支付： 1. 甲方通报乙方及其共同承租家庭成员所在单位后，乙方本人及其共同承租家庭成员同意从其工资收入中直接划扣应缴的租金、违约金等各种费用
37、。 2. 甲方通报住房公积金中心后，乙方本人及共同承租家庭成员同意从其公积金账户和住房补贴账户中扣除应缴的租金、违约金等各种费用。 本人及共同承租家庭成员愿意严格遵守以上承诺，并承担违反承诺的责任和后果。 承 诺 书二 乙方本人承诺： 租赁期满、合同解除或过渡期满后，乙方及时腾退房屋，乙方拒不腾退房屋的，甲方有权通知电力公司、燃气公司，暂停购电卡、燃气卡的有效期。 承诺人签章： 年 月 日 附件二：银行扣收协议 公共租赁住房租户委托扣收协议 为满足公共租赁住房承租户缴纳租金的需求，同时明确双方的权利和义务，规范双方业务行为，甲乙双方基于签订的本公共租赁住房租赁合同，基于平等互利的原则，就公共租
38、赁住房租金代扣相关事宜达成本协议。 第一条 乙方应提供甲方指定的银行借记卡作为租金代扣的银行介质。乙方提供的个人账户，应为个人银行结算账户，并应遵守关于个人银行结算账户的相关管理规定。乙方提供的银行卡账户户名应与公共租赁住房租赁合同的承租人户名保持一致。乙方持有的银行卡受银行相应的银行卡的管理制度的约束。 第二条 乙方同意甲方采用银行代扣的方式扣收公共租赁住房租金等款项。扣收的款项总额种类包括三部分：租金、押金、违约金。其中，租金是按R月 季 年扣收，每个缴租期按 R月 季 年计算，乙方须在每个缴租期25日前(如果按月缴纳租金，则为每月25日前)，按照本租赁合同的要求，将租金足额存入乙方扣款账
39、户;押金及违约金均按照甲方提供的扣款信息进行代扣。乙方若对扣收的金额、方式等有异议，应联系甲方进行处理。 第三条 在每个租金扣收日，乙方应保证代扣的银行账户的可用余额充足且账户状态正常，如果出现账户状态不正常或账户变更，乙方应及时通知甲方。由于乙方自身的原因导致的代扣的银行账户可用余额不足或者账户状态非正常而造成的扣收失败，由乙方承担相应的责任。 第四条 乙方若因自身原因需要变更代扣的银行卡(账户)，应及时通知甲方，并与甲方重新签订本协议。由于乙方未及时通知而导致的代扣失败，由乙方承担相应的责任。 第五条 如乙方因甲方或银行系统差错、故障或其他原因获得的不当利益，甲方有追索相应金额的权利。 第六条 在本公共租赁住房租赁合同期满终止且不欠缴租金、违约金等金额的情况下，本合同自动终止。但协议终止并不能消除因终止前的交易所带来的任何法律后果。 第七条 本协议的成立、生效、履行和解释，均适用中华人民共和国法律和监管政策;法律或监管政策无明文规定的，可适用通行的金融惯例。 第八条 甲乙双方如在履行本协议的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 甲方签章： 乙方签章： 年 月 日 专心-专注-专业