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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流盛通公寓施工组织.精品文档.盛通公寓施工组织设计南昌市第一建筑工程公司2013年3月15日目 录1、编制依据、原则及范围22、工程概况43、施工准备94、施工部署155、主要工程施工方案186、分部分项工程施工方法237、质量保证措施及防治质量通病措施468、安全、消防保证措施569、工期保证措施6110、文明施工保证措施6311、环境保护措施6612、季节性施工措施6813、工程回访及保修方法7114、采用的新技术、新工艺、新材料7215、合理化建议7416、对施工的承诺74附表1-主要机械设备表附表2-劳动力计划表附表3-项目管理机构配备
2、情况表附表4-项目经理简历附表5-项目副经理简历附表6-项目技术负责人简历附录 施工组织管理网络、施工质量管理网络、施工安全管理网络附图 现场总平面布置图1、编制依据、原则及范围1.1编制依据1）盛通公寓工程施工招标文件；2）盛通公寓工程招标答疑会议纪要；3）盛通公寓施工图纸；4）现场考察资料；5）国家、建设部相关的现行施工规范标准及有关法律法规；6）本工程采用的技术规范、规程：(1)建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2008(2)建筑结构荷载规范 GB50009-2001（2006版）(3)建筑抗震设计规范 GB50011-2010(4)建筑地基基础设计规范 GB50007-201
3、1(5)混凝土结构设计规范 GB50010-2010 (6)建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002(7) 建筑抗震设防分类标准 GB50223-2008(8)钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96(9)钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96(10)砌体结构设计规范 GB50003-2011(11)高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010(备案J186-2010)(12)高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-99（13）建筑变形测量规程 JGJ/T8-97（14）地下工程防水技术规范 GB50108-2001（15）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
4、（16）建筑设计防火规范 GB50016-2006（17）公共建筑节能设计标准 GB50189-2005（18）外墙外保温技术规程 JGJ144-2004（19）屋面工程技术规范 GB50016-2006（20）高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版）（21）民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字【2009】46号 以上列出的仅是主要的技术规范与规程，施工中应依据本项目的图纸及特殊工种的标准执行相应的国家及行业规范、规程。1.2编制原则1)以企业文化培育质量观念，以科学管理提供质量保证，以精益求精铸造一流产品。2)工期目标明确，计划安排合理有序，保障措施得力，按照
5、建设单位招标文件及合同条款的要求，确保工期目标的实现。3)安全目标明确，安全措施可靠、管理制度完善，确保施工过程中人员、设备、行车、工程安全。4)加强施工管理，推广“四新”，提高施工水平，降低工程造价，发展新科技。5)加强环境保护，水土保持，统筹规划，节约土地，减少污染。6)加强文明施工管理，施工现场标准化、规范化、创省级安全文明优良工地。7)充分发挥我单位机械化施工作业的优势，提高作业效率，保证工程项目持续均衡生产。8)精心策划，优化施工方案，加快工程施工进度，确保以合理、低价、优质完成任务。9)加强与业主、监理单位、质量监督部门、设计部门的沟通联系，及时解决现场出现的各种问题。1.3编制范
6、围编制范围为该工程施工图纸范围内土建、安装的内容。2、工程概况2.1建筑概况1）本工程为呼和浩特市和林格尔盛乐经济开发区盛通公寓，地下一层，地上二十一层。地下一层为库房、设备用房；地上一、二层为商铺，三层为员工餐厅，四、五层为办公，六层以上为办公式公寓住宅。总建筑高度为91.8m，总建筑面积为64779.33，室内外高差0.30m。2）层高：（1）地下室层高为5m；（2）地上一层层高为5.1m；二层层高4.8m；三层层高为5.1m；四、五层层高4.8m；六十二层3.6m；十三层3.9m；十四十九层3.6m；二十、二十一层5.7m；3）本工程室内地坪标高0.000相当于绝对标高为987.9m。4
7、）本工程结构形式框架剪力墙结构体系。5）本工程为一类建筑，建筑物耐火等级为一级。 6）本工程设计范围包括：建筑、结构、给排水、暖通、照明、动力、弱电等系统。2.2建筑设计工程作法按图纸要求：1）门窗：采用断桥铝合金内平开中空玻璃（6+12+6）窗，门窗副框与墙柱之间安装缝隙用发泡聚氨酯塞堵密实。 2）内外填充墙：本工程正负零以下内墙采用M5水泥砂浆砌筑200厚MU3.5陶粒混凝土空心砌块；正负零以上内墙采用M5水泥砂浆砌筑200厚MU3.5陶粒混凝土空心砌块，外墙采用M5水泥砂浆砌筑300厚MU5.0陶粒混凝土空心砌块。外墙外侧做80厚岩棉保温，商业南、东立面采用干挂石材，空腔、窗间墙、窗槛墙
8、及裙墙间的空间，每层楼板处采用防火岩棉封堵，其余部位均做外墙涂料。内墙及天棚混合砂浆抹灰，面层满刮腻子2遍。3）屋面工程：该工程屋面保温隔热采用100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，容重30kg/m3，屋面防水等级为级，耐用年限15年，二道防水设防，采用4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，并采用40厚C15细石混凝土覆盖，出屋面管道和泛水上反300,出屋面管道和泛水穿管处，安装后用细石混凝土封严。4）楼地面：本工程楼面均为现浇钢筋混凝土楼板。卫生间、厕所的楼地面完成面标高比所在楼面完成面标高低20，（20做成斜坡）并向地漏i=1%找坡。楼面面层凡有管道处以管道为中心，每边250宽加22#铅丝网，管道处
9、防水应用建筑密封膏处理严密，用细石混凝土封严。5）其它：所有予留洞口应根据图纸所注位置予留，在抹灰前应做好管线留槽，预埋件的安装，防止后凿孔洞影响工程质量；通风井道内壁随砌随抹1：1：3混合砂浆，保证井道光滑；卫生间通风道均选变压式通风道；卫生器具只予留下水位置，具体由住户另定。3.4结构设计概况1）概述本工程结构的设计使用年限为50年，环境类别地上为一类，地下室为二b类；抗震设防烈度为8度，地面粗糙度为B类，基本风压W0=0.55KPa，基本雪压W0=0.4 KPa 。2）本工程结构性质和等级结构层数结构高度（m）属性结构类型基础类型地上地下21191.8框剪结构筏板3）建筑物等级 (1)、
10、本工程抗震设防分类为丙类建筑； (2)、本工程结构抗震等级为：一级； (3)、本工程地基基础设计等级为乙级；(4)、本工程建筑结构的安全等级为二级；(5)、本工程建筑结构的耐火等级为一级； (6)、本工程场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为类。4）主要结构材料（1）混凝土强度等级结构部位或层次标高墙、框柱梁、板、梯其他构件抗渗等级基础980.5C40C40C20P6地下一层C50C30C20P6基础顶至六层C50C30C20七层至十五层顶C40C30C20十六层顶至屋顶C30C30C20（2）钢筋：为HPB300级钢筋；为HRB400级钢筋。（3）焊条：E 43系列(HPB300和Q235B
11、钢焊接)；E 50系列(钢筋HRB400焊接)。焊接应符合现行规范的有关规定，焊缝长度：双面焊5d，单面焊10d，焊缝高度0.5d。 5）工程地质概况：本工程位于内蒙古中纬度内陆高原，属典型的干旱、半干旱大陆性季风气候。地处内蒙古和黄土高原交接地带，地质构造属山西台背斜与内蒙古地轴相接之过渡带。和林格尔县地形地貌属于典型的黄土高原丘陵沟壑区特征。勘察场地基本平坦。场地高程平均为986.94m，地层情况：第一层：粉土，褐黄色，稍密-中密，稍湿，层厚2.306.8m，该层在场地内分布连续，承载力标准值为160Kpa；第二层：粉砂，黄褐色，稍密，稍湿，局部含粉土、粉质粘土、细砂夹层及透镜体。层厚7.
12、5011.6m，该层在场地内分布连续，承载力标准值为200Kpa；第三层：粉质粘土，棕红色，可塑-坚硬，最大揭露厚度40.70m，承载力标准值为240Kpa。经勘探揭露，本场地内在钻探范围内未见地下水，不考虑地下水对建筑物的侵蚀作用，场地土对混凝土有弱腐蚀作用。6）地基回填要求：基础施工完毕后，应尽快回填基坑，先清除虚土及基坑内的杂物，然后用2：8灰土分层夯实，压实系数不小于0.93。7）受力钢筋的混凝土保护层厚度纵向受力的钢筋，其混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且应符合下列规定：环境类别板、墙、梁、柱C25C25C25C25一15202025二a20252530b25303540（1
13、）梁25 mm，柱30mm且不小于受力钢筋直径；（2）楼板，屋面板，楼梯板15mm且不小于受力钢筋直径；（3）钢筋混凝土墙15mm且不小于受力钢筋直径；（4）梁柱中的箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm，墙板中分布钢筋的保护层厚度不应小于10mm。（5）防水混凝土构件使用的墙段（柱段），迎水面的纵筋保护层应增加35（20）。5）钢筋锚固纵向受拉钢筋的最小锚固长度La见下表：混凝土强度等级C20C25C30C35C40HPB23531d27d24d22d20dHRB33539d34d30d27d25dHRB40046d40d36d33d30d注: Lae=1.15La（一、二级），1.05
14、La（三级），La（四级）6）钢筋的连接本工程受力钢筋16,采用机械连接，接头等级采用级接头；楼层梁板钢筋需要连接时，上部纵筋一般在跨中1/3范围内连接，下部纵筋一般在跨中1/3之外弯矩较小处连接或锚固在支座内。受力钢筋的连接接头宜设置在受力较小处，连接区段内受力钢筋接头面积百分率不宜大于50%，见下表：接头形式接头面积允许百分率（%）受拉区受压区焊接接头应50不限制绑扎接头梁、板柱宜50宜25宜50机械连接接头宜50不限制7）沉降观测：（1）观测点的设置观测点的布置在建筑物的角点、中点及四周每隔12m左右处，详见施工图。（2）观测次数和时间主体结构施工阶段每施工完一层（包括地下部分），应观测
15、一次；主体结构封顶后每隔2个月测1次；建筑物竣工后，第一年观测次数不少于4次，第二年不少于2次，以后每年1次，直到沉降稳定为止。3.5安装工程设计1）给排水包括：消防给水系统，室内给排水系统。2）暖通设计：住宅的采暖系统、配电间机械排风系统。3）强电设计：变配电、控制系统、照明、避雷系统。4）弱电设计：有线电视系统、电话系统、数字可视对讲系统。5）采用的管材及连接方式（1）生活给水低区从横管上支出的给水立管及卫生间内的给水管采用纳米抗菌无规共聚聚丙烯管（PP-R管），热熔连接；其余给水均采用内衬（PEX）钢塑管，卡环式快装连接，厨房锅台上的给水管采用不锈钢管，专用连接件连接；（2）消防水管采用
16、焊接钢管，焊接连接；喷淋管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接；（3）污水排水立管15层采用PVC-U新型螺旋消音塑料管，承插专用胶粘接；压力排水管采用焊接钢管，焊接连接；废水排水管采用焊接钢管；（4）雨水管采用焊接钢管，焊接连接；雨水斗采用87型雨水斗；（5）空调冷媒管采用R410A专用铜管，冷凝管采用PP-R管，热熔连接；（6）本工程地下室采用散热器采暖，其余部分采用地辐射器采暖。采暖系统沿竖向分高、中、低区，均采用地暖，散热器均采用柱翼型铸铁内腔无砂散热器，地热盘管为交联聚乙烯管（PE-X），与分集水器卡箍式连接，除地暖管外的供、回水管道均为普通焊接钢管，焊接连接。（7）高压电缆选用NHYJV-1
17、0KV交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯电力电缆；低压出线主电缆选用WDZ-YJFE低烟无卤交联聚烯烃护套电力电缆，应急出线选用BTTZ-0.75KV矿物绝缘电力电缆，次干线选用WDZN-YJFE低烟无卤耐火交联聚烯烃护套电力电缆；电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电线缆应分设桥架或采取隔离措施，若不敷设在桥架上，应采用镀锌钢管敷设，SC32及以下暗敷，SC40及以上明敷；户内照明、插座线管采用JDG20管暗敷，应急、疏散照明采用SC20管暗敷，消防采用JDG20管敷设。3、施工准备3.1技术准备1)工程开始后，立即组成项目经理部，工程技术人员进场，学习熟悉图纸，理解设计意图，将图纸中的错漏缺问
18、题及时提出，在图纸会审时解决。2)根据施工图纸和施工工序要求，编制工程施工组织设计和分阶段、分部、分项施工方案，经业主、监理批准后，在施工中严格实施。3)根据工程实际特点，做出技术措施和质量问题的预防措施，作为重点部位和重点工序施工的指导性文件。4)积极协助建设单位及监理公司对基坑进行验收，并组织人员根据施工图纸和给定的控制点进行工程定位放线，报规划部门验收。5)接到施工图后，施工技术及预算人员及时编制材料采购总计划，并按施工进度要求编制材料采购月计划，及时上报业主和监理。3.2人员和机械准备1)工程开始后，项目经理组织各专业部门查看现场，绘出施工平面布置图，报业主、监理审批后，组织人员进场搭
19、设临建，清理现场及敷设管线，对场地围挡封闭。2)根据工程进度提前做好施工机械的数量、完好性准备，并做好相应的物资配套工作。3)根据阶段工期目标和工程量按计划组织各工种劳力进场，以保证进度计划的实施。3.3材料准备1)根据材料采购月计划及施工进度情况，及时组织材料进场。2)严格按ISO9001-2000质量管理体系要求，做好各供方的评价、选择，确保各种材料的采购质量。并要符合政府有关规定，证件齐全。材料进场后按数量进行取样复验，复验合格方可使用。3.4施工现场准备1)施工用电(1)现场甲方提供电源，满足施工要求。(2)配电方式临时用电系统根据施工现场的实际情况和各种用电设备的分布情况，采用三相五
20、线制、树干式与放射式相结合的布线方式。干线和支线全部采用电缆直埋敷设，过路处加保护套管，施工配电箱一律采用标准铁壳配电箱。(3)砼泵、塔吊等大型设备均设专箱、专线供电。(4)施工用电安全措施现场临时用电按施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TNS接零保护系统，实行三级配电、二级保护设计。机械设备使用一机一闸一漏一保护。开关箱内漏电开关额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1S。 （5）施工用电量的计算施工用电机械、机具详见后边施工机械、机具计划。按施工用电高峰期计算。电动机额定功率:p1=288kW电焊机额定容量:p2=127.5kVA照明用电量:照明用电
21、按施工机械、机具的10%考虑。p3=（k1p1/cos+k2p2）10%= 26.7kW此工程总用电量:p=1.05（k1p1/cos+k2p2+p3）= 1.05（0.5288/0.75+0.6127.5+26.7）=309.96kVA根据以上计算，建设单位供电容量为400 kVA，完全满足施工要求。具体详临电施工方案。2)施工用水及排污(1)食堂里的含油废水经隔油池处理后排入市政污水管网，厕所里的污水经化粪池处理后排入市政污水管网。生活区及施工现场的天然雨水、施工降水经施工现场的明沟汇集，排入市政管网。(2)施工现场用水量按消防水量10L/S，确保满足两个消火栓同时使用时的水量，利用现场的
22、DN50给水管道在东西两侧设50消火栓，安装高度1.10m，并配水龙带及水枪。（3）施工用水量的计算施工现场用水将从现场南门处接入，该供水管径为DN50，现场布设的主管管径采用DN32，支管采用DN25。施工用水量q1（L/s），以用水量最大的混凝土浇灌用水量计算。则 q1=1.497L/S.施工现场生活用水量q3:式中 P1=620 人 N3=25L/人日 K4=1.3 t=1.5则 q3=0.467L/S消防用水量q4:因施工现场在25h以内，所以选q4=10L/S总用水量Q因q1+q3q4 所以 Q=10L/S管径D 的计算得: D=0.039(m)因此，选择50 的钢管作为施工供水的主
23、管，可以满足需要。具体详临水施工方案。3.5施工力量安排 为了工程能够按期、优质、安全地完成施工，公司将选调具有类似工程施工经验的队伍进场施工。根据本工程的工作量，进度，质量确定劳务队伍及各工种人员数量，考虑劳务队伍，并采用内部招标制，在开工前确定劳务队伍，并办好各种手续。根据本工程的实际工作量和工程特点，我单位将配备整体素质好，能打硬仗的施工队承担本工程的施工。工人进场前进行入场安全教育，特殊工种持证上岗率100%。新工艺、新技术施工前进行培训，合格后方准上岗。1)土建工程施工本工程土建施工将由土建施工队、装饰施工队分别负责地基处理、土方开挖、地下室施工，钢筋、模板、混凝土、脚手架、砌筑、楼
24、地面、门窗安装、装饰等工程施工。各工种配套齐全。2)安装工程施工本工程水、电工程由公司专业劳务负责施工。安装工程在土建主体结构施工阶段以预留、预埋为主，土建主体结构完成后，分层分系统进行安装交叉作业，施工中严密协调各专业间的施工，最后进行综合系统调试。3)劳动力施工期自2013年3月20日至2014年12月30日，平均每日共需劳动力150人，高峰期200人。若需要补充劳动力公司根据施工情况及时补充增加劳动力，确保施工高峰期劳动力充足。4)劳动力计划本工程劳动力计划安排详见“劳动力计划表”。3.6主要施工机械配备根据本工程的施工需要，我公司将组织性能最优、机况最好的机械进场。对重要机具做好替换储
25、备，一旦需要随时进场，为工程的顺利进行创造良好条件。根据施工项目的安排，基础前期结构施工使用机动翻斗车及小推车送料，后期施工的水平运输和垂直运输采用混凝土泵车、塔吊和施工电梯，主体结构完成后采用施工电梯负责砌筑和装修材料的垂直运料，结构主体混凝土浇筑采用商品混凝土，用泵送方式浇筑。主要施工机械配备详见“拟投入的主要施工机械设备表”。3.7现场临时施工道路施工道路是保证施工顺利的先决条件，施工场地内东、南侧修建硬化路面，基层结构为130毫米厚碎石垫层，面层为150厚C15砼，道路两侧设砌排水沟。3.8施工用电的供应施工用电从业主提供的电源引出，设施工电表，独立计量，采用“三相五线制”，各主要施工
26、部位（搅拌站、钢筋加工区、塔吊、焊机现场及办公、人货电梯等）分设控制箱，电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均需符合国家规定的施工现场用电安全规程。施工现场配电采用三级配电、两级保护。施工用电由五芯电缆从总配电室引至各分配电箱，最后引至各用电设备。3.9施工临时用水的供应本工程施工，采用由业主提供的自来水，不需净水设施。采用DN50水管即可满足要求。3.10现场平面规划施工现场位于成长大道北侧，施工场地狭窄，拟建物南侧上方有10KV的架空高压线路。作为施工用的主出入口设在东南角，次入口设在楼正南，入口处的围档和大门均按照地方建设行政主管部门的有关要求完成。场区内有通往施工工地的简易道路，干铺碎
27、石用混凝土硬化。现场排水设施需同现有市政排水设施相结合。充分考虑环境保护的有关要求。临时设施据现场施工条件以及施工需求，职工生活区设在场地的北侧及东北角、办公区设在施工现场正北面、仓库设在现场东北及生活区西北面，施工现场设钢筋加工场、木工加工棚、砂石堆场，红砖砌块堆场、水泥库、警卫室、配电房等，生活区设仓库、厕所、厨房及洗澡间等主要临时设施。1)临时房屋设施结合施工现场具体情况，统筹安排，合理布置，节约用地；临时建筑以经济适用为原则，合理的选择型式，充分利用当地材料和旧料，尽量做到可重复利用。警卫室、水泥库、配电房为阻燃填充的彩钢房，厕所为砖混结构。2)临时棚及加工场设置钢筋、模板等加工棚用钢
28、管搭设简易工棚，盖压双层竹夹板用模板全封闭，并张贴宣传、警示标语。4、施工部署4.1管理机构的设置根据工程进度和质量的总体要求，成立盛通公寓工程项目经理部，由公司选派优秀项目经理担任该工程的项目经理，并设副经理一名，总工程师一名，经理部下设生产技术科、安全质量监察科、材料室设备供应科、预算计划科、办公室等主要职能部门，全面负责现场协调、施工准备、计划进度、施工技术、质量管理、安全生产、文明施工、资源配置、合同预算、综合管理、工程回访等方面的工作。对业主和监理全面负责，同时接受上级和地方各级领导的监督管理。管理机构详见“项目部组织管理网络”。项目经理部各职能部门职责1)项目经理职责：对工程全面负
29、责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量管理体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。2)项目副经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划进度和质量管理，与总工程师一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负责重要责任。3)总工程师职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检
30、查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。4)质量部门：对施工范围内的工程质量进行跟踪监督与控制，对工程施工进行测量放线、沉降观测、以及按规范要求进行的试验检验，计量管理等。5)安全部门：对施工过程中的生产安全、文明施工临建、消防保卫等进行综合管理。6)技术部门：对施工范围内的工程进行技术管理，解决图纸及设计上的问题，编制施工方案及作业指导书，编制与调整各级施工进度计划等，并对施工技术资料进行收集、整理、汇编成册。7)预算计划部门：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。8)材料部门：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、
31、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。9)机械部门：根据工程进展情况合理配备，协调施工机械，加强机械管理及维修，使其始处于完好状态。定期进行机械评比，奖优罚劣。10）综合办公室：（1）主要负责该工程的对外联络、文秘、人事劳资、治安保卫、职工食堂以及内部行政事务；（2）文秘工作：负责文件资料的统一管理，编制修改内部管理制度，拟发请示、报告、总结；（3）人事劳资：负责干部和工人调配、考勤管理及工资奖金分配，组织职工培训；（4）行政事务：负责生活、办公用品的采购和发放，业务部门用车管理、食堂和炊事员管理等。4.2施工管理目标1)工期目标:本工程
32、计划开工日期：2012年9月25日，计划竣工日期：2014年12月30日。2)质量目标:本工程质量确保达到合格标准。3)安全目标:杜绝死亡事故，一般事故频率控制在1内。创建安全文明工地。4)环境保护目标树立全员环保意识、最大限度减少环境污染，施工现场排污达标后排放，施工噪音从合理选择机具入手即采取可行的技术保证措施，控制在规定的范围内，以确保周围居民的正常生产及生活，施工垃圾做到日产日清，施工噪音控制在70分贝以内。5)施工服务目标信守合同，密切配合和认真协调与各方关系，接受甲方及工程监理单位的检查监督，服从有关部门对工程的监督检查。6)施工协调目标做好与周边单位居民的协调工作，结合工程情况充
33、分发挥项目优势，主动争取各方面的支持与配合。4.3施工总体部署我公司将本工程列为本公司重点工程，我们将以质量为中心，采用ISO9001-2000版质量管理体系标准，建立质量保证体系，编制工程项目质量保证计划，选配素质高的项目经理、总工程师及技术管理人员，按项目法组织施工，积极采用新技术、新工艺、材料、新设备，精心组织，科学管理，优质、高速、安全地建设本工程。1)施工顺序本工程施工可分为六个阶段：前期准备，0.000以下基础及地下室，主体施工，装修施工，设备安装及收尾。施工区段划分及施工流向前期准备基础施工主体施工内外装修设备安装收尾竣工2)主要施工顺序本着先地下后地上，先结构后装修，先围护后装
34、修，先土建后设备的程序安排各主要施工段的分部分项工程施工。工程共分为：地下室工程、主体结构工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、水暖安装工程、电气安装工程和电梯安装等9个主要施工阶段，并以此为主导工序来组织施工。各项工程施工要严格落实网络计划，平衡劳动力，充分利用资源和机械设备。3)主要施工工艺流程(1)测量放线土方开挖垫层地下主体结构地上主体结构屋面防水室外装饰与门窗工程室内粗装楼地面工程油漆与粉刷工程。(2)一般要求在土建结构施工期间，进行安装工程的预留、预埋；装饰工程和楼地面的施工期间，安装进行管线布设；在装修期间，穿插进行建筑设备的安装、调试。在时间和空间上要充分紧凑搭接，循
35、环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。5、主要工程施工方案5.1主要工程施工方案1)混凝土工程砼采用商品砼，砼的供应选择当地信誉好、质量稳定、服务及时的大型砼供应厂家，负责全部工程的砼供应工作，供应计划每十天编制一次，由各施工区提报砼浇筑日期及数量。再由生产技术科汇总上报供应商，确保砼的供应工作最大限度地满足施工需要。砼浇筑采用砼输送泵泵送。振动采用插入式和平板式振捣器，人工修整砼表面，前期砼养护采用塑料薄膜覆盖，后期人工洒水养护。具体详混凝土专项施工方案。2)钢筋工程钢筋在现场制作加工，16的纵向受力钢筋采用直螺纹套筒连接，其余钢筋采用搭接绑扎连接，钢筋绑线采用22#镀锌铁线，
36、钢筋保护层采用水泥垫块(该产品垫块克服了砂浆垫块厚度不均、强度低，易破坏脱落等缺陷，具有尺寸准确、体积小、强度高、安装方便等优点)。具体详钢筋专项施工方案。3)模板工程以1220244015塑面木胶合板为面板，柱墙模背楞及板模的大小楞木采用7040木枋，柱大横楞采用483.5脚手架钢管。梁板支撑全部采用钢管支撑体系。具体详模板专项施工方案。4）基础施工方案基础施工时，采用泵送砼，一次浇筑完成。具体详基础施工方案。5）主楼主体施工方案主体结构以伸缩缝为界，每层浇筑两次砼，即墙、梁、板一次，泵送砼浇筑。梁板采用木胶模板，7040木枋做楞，钢管支撑体系。砌体施工从一层开始往上，先外墙后内墙，垂直运输
37、采用施工电梯。6）装修工程施工方案（1）室内抹灰由顶层向下,外墙保温及装饰砌块从顶层起逐层向下施工；（2）涂料面层从上往下进行施工；所有涂料施工先做样板间，经有关部门同意后，再全面施工。8）安装工程施工方案主体施工阶段配合结构施工进行预埋和预留，砌体完成后进行安装工程施工，由专业队伍组织实施。5.2 施工工序总体施工顺序：桩基筏板基础地下室主体结构填充墙工程室内外抹灰工程屋面工程门窗安装地面工程油漆、涂料设备安装工程竣工清理。5.3砼供应现场砼均采用预拌商品砼，对进场的每车砼均做坍落度试验以检查其流动性，保水性和和易性，以满足设计和施工要求，并按要求留置同条件养护试块和标养试块，以检查拆模时和
38、最终的砼强度是否满足要求。5.4钢筋加工钢筋加工场地安排在施工现场。5.5主要机械配置为保证施工进度，本楼安装两台5013塔吊作为结构施工的垂直运输设备，二次结构和装修阶段的材料运输拟每栋楼安装两台双笼人货电梯，相见施工总平面图，砼的水平垂直运输采用一台HBT-80砼输送泵。主要施工机械配备详见附表“计划投入的主要施工机械设备表”。5.6主要材料供应 1）工程材料供应的及时与否和质量的好坏，将直接影响到工程施工进度和工程质量。为此必须加强材料的采购、供应管理工作，严格执行有关的制度和规定，确保工程进度和质量等总目标的实现。（1）主要材料的采购供应主要材料的采购供应必须按照工程施工进度要求和施工
39、图纸提前一个月编制材料需用计划。该计划的内容包括：材料的品种、规格、型号、质量标准、分批供应量和进场日期。（2）协商定价主要材料进场前，除业主指定的供应厂家和价格外，我们首先对拟采购其材料的供应商进行商业信誉、产品质量、供应能力、价格等进行综合评价，然后向业主提出采购意见，经业主同意签认后，方可与选定的材料供应商订立购货合同直接购进材料。主要材料的采购必须从业主已确定的合格供应商处组织进货，不允许任何部门或个人随意定购，以保证购进材料的质量，在主要材料的采购工作中要积极听取、采纳业主的意见。（3）材料的验收材料进场必须先会同监理组织验收，首先进行外观检查，需做复试检测的还必须进行复试检测。检测
40、结果未出来之前，该批材料应悬挂“待验”标识；经检验合格后悬挂标有材料名称、规格、型号及合格状态的标牌可以使用。经验收不合格的材料应立即悬挂“不合格”标牌并及时组织退货，运出场外。（4）材料的选用材料的使用实行材料领料单制度，禁止乱拿乱用，同时对各种材料不同批次的使用部位应记录清楚，保持使用的可追溯性。没有产品质量合格证、未经检验或试验不合格的材料严禁在工程上使用。2）安装设备的采购供应业主提供的安装设备，我方在得到业主提供的产品质量证明和有关技术文件后，与业主及时办理验收手续。我方自行采购的设备，采购前应将采购价格、技术文件、质量证明、供应厂家情况等向业主通报，经业主确认后，方可采购进场。安装
41、设备进场后安装前必须采取可靠的防雨、防晒、防盗等保管措施。5.7主要施工方法选择序号分部分项工程名称主 要 施 工 方 法1模板工程柱梁板模采用木胶合板为面板，100*100或40*70木枋做背肋，钢管支撑2砼工程全部采用预拌商品砼，主体结构砼为泵送，砌体构造柱砼由井架施工层人工浇筑3钢筋连接水平、竖向钢筋16以上采用直螺纹套筒连接4外脚手架搭设双排钢管扣件脚手架，密目网全封闭，5垂直运输安装两台塔吊，负责钢筋、模板的垂直运输安装两台施工电梯，用于砌体和装修阶段的材料运输根据工程特点，为有效地保证工程质量、工期和安全文明施工目标的实现，按照科学、合理、实用的原则，选择本工程的主要施工方法如下：
42、5.8现场布置1）场区道路、围墙施工现场位于盛乐园区成长大道北侧，施工场地平坦。作为施工用的主出入口设在东南角，次入口处设在拟建物的正南，围档和大门按照地方建设行政主管部门的有关要求已完成。场区内通往施工工地的简易道路也已基本完成。2）临设布置临时设施据现场施工条件以及施工需求，职工生活区、办公区、仓库设在施工现场西面，施工现场设钢筋加工场、木工加工棚、砂石堆场，红砖砌块堆场、水泥库、警卫室、配电房、厕所等主要临时设施。水泥库、警卫室、配电房用彩钢围护，厕所等采用砖混结构单层建筑；钢筋、模板等加工棚用钢管搭设简易工棚，盖双层竹夹板；砂石堆场、红砖砌块堆场则露天堆放。3）场地排水现场排水设施需同
43、现有市政排水设施相结合。充分考虑环境保护的有关要求。4）临时用水布置本工程施工，采用由业主提供的深井水，不需净水设施。采用DN50水管即可满足要求。现场设15m3贮水池一座，保证临时断水的应急需要。现场东西两侧设2处消防给水栓。主体阶段楼层为满足施工（尤其是砼养护）及消防的需要，在两施工段各设一竖直干管，在干管上每层设置给水栓，采用大扬程水泵高压送水，装修阶段在屋顶适当位置放置储水箱,其容积满足施工及消防需要。5）临时用电布置业主提供电源，我方设置总配电箱，按施工平面布置图布置电路，严格按照“三相五线制”和“一机一闸一保护”的要求装设分配电箱，所用电缆均埋地设置。6、主要分部分项工程施工方法6
44、.1 工程测量1）测量准备（1）进场后，与业主、监理联系，对坐标控制点和高程控制点进行现场和书面交底，以业主提供的坐标控制点和高程控制点为依据，进行工程测量和定位放线。（2）工程开工前，将所用的测量设备、计量器具送质量监督部门检测、认证，确保工程中使用的测量器具准确有效。2）方法选择要保证建筑物位置、垂直度、几何形状、截面尺寸等符合有关规定和设计要求，需建立精度较高的测量控制网（控制轴线），作为控制和放样的依据。对建筑物进行垂直度控制、标高控制和施工放样 。主要测量仪器选用：DT12LD1100387电子经纬仪一台，DSZ水准仪一台，BTS-802CLA全站仪一台，DZJ3-L1激光垂准仪一台。3）定位放线以业主提供的以原有砼建筑为依据，设置定位线控制点，控制网用平面坐标法测设，角度闭合差控制在20以