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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流建筑工程施工合同补充协议498635922.精品文档.建筑工程施工合同补充协议发包人： 承包人： 甲乙双方就 工程签订了建筑工程施工合同，为进一步明确双方的权利、义务和经济责任，经友好协商，制定如下补充协议条款共同遵守。一、 工程名称和地点1、 工程项目名称： 2、 工程地点： 二、 承包方式与范围1、 承包方式：总承包，即按甲方提供的施工图及建设标准包取费，包工包料、包质量、工期、安全文明施工。2、 承包范围： 图及建设标准范围内的建安工程。本工程 框架结构及地下人防、车库工程。 总建筑面积 三、 工程造价经甲乙双方友好协商，本工程的均价
2、元/包干。承包费用含乙方应承担的税费、城建部门管理费、材料检验检测费、临时设施费、赶工费、夜间照明费、合同签订费、投票费、环保噪音排污费、安全文明措施费等一切费用。劳动保险费由甲方缴纳，乙方负责办理，此款项退回部份返还甲方，如乙方造成不能退回，则从乙方工程款中扣除。四、 调价方式如遇工程签证变更采用工料单价法调整，按2004年江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表核定工程量，计价取费和当月上饶市造价信息材料计算总价下浮5%。人工费如遇政策性调整，可依据当地建筑主管部门相关文件要求进行调整。装饰材料、门窗、涂料、屋面瓦、保温材料、栏杆、扶手规划、建设主管部门
3、确定的样品由甲方签证价结算。结构和构造要求的图注不明应在图纸交底会审中解决，不列入价格调整范围。基坑围护、降排水、桩基、塔吊、施工人货电梯进出场费按批准的施工组织设计计价取费。五、 工程款支付方式1、乙方于工程开工前一周内缴纳承建总价 %的保证金，约定为 元整。基础、地下室完成验收后一周内全额返还。承包方自行垫资完成基础、地下室和主体达五层楼面砼结构工程，验收后一周内甲方按完成建筑面积支付60%工程款；以后每完成三层框架主体工程，甲方按已完成建筑面积支付60%工程款；以此类推。砌体、装饰、装修安装工程按当月完成工程量支付60%工程款。本工程竣工验收合格，且竣工资料经档案馆验收合格后，乙方提供完
4、整的结算材料报甲方，甲方审核确认后支付总工程造价95%。余款5%作为保证金，保修满一年后返还工程总造价3%，满两年返还工程总造价1%，满五年返还工程总造价1%甲方支付工程款时，乙方必须开具同等数额的建设发票。六、开工和竣工日期自本工程开标后，乙方在五个工作日内办好相关手续并做好开工准备，开出中标通知书的第四个工作日为开工时间，约定工期660日历天。甲方如拖欠乙方工程款时乙方日期顺延。本工程竣工验收实行分户验收。按确定的的合同工期竣工和提前竣工不予奖励；若乙方不能按合同工期竣工，每延期一天按每天壹拾万向甲方支付违约金，若由于乙方延误工期影响交房，乙方除支付违约金外尚需承担由此造成的全部直接和间接
5、损失（如购房者索赔）。七、工程质量本工程必须全部达到上饶市级优良标准；若未达到，按未达到项目工程总造价2%进行罚款。八、其他事项本协议是在原建筑工程施工合同的基础上给予的补充，如有相抵触之处以本协议为准。未尽事宜双方协商解决。本协议一式肆份，双方各执两份，签字盖章后生效。发包方（盖章）： 承包方（盖章）：代表人： 代表人：项目负责人： 项目负责人：签订时间： 年 月 日下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二
6、、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力
7、自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来
8、人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告#领导采取相关措施。3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告#领导。报警时简要讲清#地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。