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1、(本科）第六章 机器设备评估教学ppt课件东北财经大学财务管理专业系列教材东北财经大学财务管理专业系列教材 第二版第二版姜姜 楠楠 王景升王景升 主编主编东北财经大学出版社东北财经大学出版社第六章第六章 机器设备评估机器设备评估第一节第一节 机器设备评估前期工作机器设备评估前期工作第二节第二节 成本途径及其方法在机器设备评估中的应用成本途径及其方法在机器设备评估中的应用第三节第三节 市场途径及其方法在机器设备评估中的应用市场途径及其方法在机器设备评估中的应用第四节第四节 收益途径及其方法在机器设备评估中的应用收益途径及其方法在机器设备评估中的应用 一、明确评估基本事项一、明确评估基本事项 （一
2、）明确评估目的（一）明确评估目的 机器设备评估大体可分为两种情形： 一种，一种，是机器设备作为独立的评估对象评估； 另一种，另一种，是机器设备与企业的其他资产一起评估。第一节第一节 机器设备评估前期工作机器设备评估前期工作 机器设备，机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、为特定主体所拥有或者控制的有形资产。 资产评估对象中的机器设备主要包括：资产评估对象中的机器设备主要包括：构成企业固定资产的机器、设备、仪器、工具、器具等。 机器设备单独评估的评估目的有机器设备单独评估的评估目的有; ; 机器设备转让（包括出售、继承、赠与、抵债等），机器设备抵押，机器设备保险，机器设备投资，处
3、理机器设备纠纷和有关法律诉讼等； 机器设备与企业的其他资产一起评估的评估目的有：企业合资、合作，企业兼并、分立，企业出售，企业租赁经营，企业承包经营，企业改制，企业上市，企业破产清算等。 因此，在受理机器设备评估业务时，必须了解评估目的并明确地写进资产评估委托协议中和资产评估报告中。 （二）明确评估对象（二）明确评估对象 主要是明确评估对象机器设备的类别和范围。在资产评估中可根据需要选择不同的标准对机器设备进行分类。 按现行会计制度规定分类，按现行会计制度规定分类，机器设备可分为生产经营用机器设备、非生产经营用机器设备、租出机器设备、未使用机器设备、不需用机器设备、融资租入机器设备等。 按国家
4、固定资产分类标准分类，按国家固定资产分类标准分类，机器设备可分为通用设备、专用设备、交通运输设备、电气设备、电子及通讯设备、仪器仪表、计量标准器具等。 按机器设备的组合程度分类，按机器设备的组合程度分类，机器设备可分：单台设备(独立设备)；机组，如组合机床；成套设备(包括生产线)等。 资产评估时除根据上述分类明确评估对象的类别外，还需根据评估的特定目的，明确评估对象的具体范围，如评估对象中是否包含租出和融资租入机器设备、是否包含房地产中的有关机器设备，以避免重复评估或者遗漏。 （三）明确评估价值类型（三）明确评估价值类型 机器设备评估的价值类型一般分为市场价值和非市场价值（或称市场以外价值）两
5、类。 机器设备市场价值的评估要考虑机器设备评估目的、评估时的市场条件、评估对象自身的性质和状况，如在机器设备交易市场较发达的情况下，对单台（件）通用设备的市场出售价值进行评估时，其价值类型可确定为市场价值。 机器设备评估中的投资价值、抵押价值、保险价值、抵债价值、续用价值、清算价值等一般属于非市场价值。如果将机器设备作为房地产的有机组成部分评估，其价值类型应与房地产评估的价值类型相一致，如果机器设备与企业整体资产一起评估，其价值类型应与企业价值评估的价值类型相一致。 （四）明确评估基准日（四）明确评估基准日 机器设备评估基准日通常由委托方提出，评估机构与委托方协商确定。如果机器设备作为单独的评
6、估对象评估，评估基准日通常选择现在某个日期，即现实性评估，个别情况下评估基准日也可选择在过去日期，即追溯性评估或预测评估。 机器设备评估基准日的确定应根据评估的特定目的，遵循与评估目的实现日相接近的原则。如果将机器设备作为房地产的有机组成部分评估或者与企业整体资产一起评估，其评估基准日应与房地产或者企业价值评估的评估基准日相一致。 二、评估准备二、评估准备 （一）要求委托方提供资产评估的基础资料（一）要求委托方提供资产评估的基础资料 评估师首先要求委托方对委托评估的机器设备进行自查，查实机器设备的数量，做到账实相符，在此基础上，填写机械设备评估申报明细表，提供租出及融资租赁机器设备的合同、证明
7、，提供新购设备及重点设备的购货合同、发票及运输安装调试费用的收据，同时提供其他必要的经济技术资料。 （二）制订具体的评估工作计划（二）制订具体的评估工作计划 根据委托方提供的有关资料，明确评估范围和评估重点后,应制订合理的评估作业计划，包括设计主要机器设备的评估思路，落实评估人员，聘请有关专家，安排评估进度，规定评估作业完成时间等，以此保证评估工作顺利进行。 （三）收集评估中所需数据资料（三）收集评估中所需数据资料 机器设备评估除委托方提供的资料外，在评估准备阶段应广泛地收集与评估工作有关的数据资料，包括机器设备的成本资料、市场价格资料、技术资料，对机器设备价格产生影响的利率、税率、汇率等资料
8、，这对于提高评估工作的效率是非常重要的。有的资料通过市场调查获得，有的资料通过评估人员现场勘察获得。 三、现场勘察三、现场勘察 （一）清查核实评估对象（一）清查核实评估对象 清查核实评估对象应根据委托方提供的机器设备评估申报明细表，通过核对企业的账面记录和盘点实物两个方面对评估对象机器设备进行核对，要尽可能对所有申报评估的机器设备逐台核实。 对数量较多的成批同型号设备可采用抽查的办法，以落实评估对象。要特别注意对未进账的机器设备、已摊销完设备、租入和租出设备、建筑附属设备的清查核实，以避免发生重复评估或者漏评的情况。 （二）对机器设备进行勘察和技术鉴定（二）对机器设备进行勘察和技术鉴定 对机器
9、设备所在整个生产系统、生产环境、生产强度以及生产系统的产品结构、产品市场需求状况进行总体鉴定和评价，以此为单台（件）机器设备的技术鉴定提供背景资料； 对机器设备的使用状况，包括机器设备的购建时间、已使用年限、利用率及运行负荷的大小、完好率、技术改造、大修理情况进勘察和鉴定等； （3）对机器设备的技术状况，包括设备的类别、规格型号、制造厂家、生产能力、加工精度、设备时间等状况进行分析和鉴定。 对机器设备进行勘察和技术鉴定时，应注意向操作工人、技术人员、维修管理人员调查了解设备的使用、维护、修理情况，向财务人员了解资金发生和使用情况。对于大型、复杂、高精尖设备，应由多名专业技术人员组成专家组进行勘
10、察鉴定。第二节第二节 成本途径及其方法在机器设备评估中的应用成本途径及其方法在机器设备评估中的应用 机器设备评估的成本途径及其方法机器设备评估的成本途径及其方法: : 首先估测被评估机器设备的重置成本，然后再判定和估测机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，最后用机器设备的重置成本扣减各种贬值来测定被评估机器设备价值的评估技术思路及其各种方法。 成本途径及其方法的数学表达式为： 机器设备评估值机器设备评估值= =重置成本重置成本实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值 经济性贬值经济性贬值 （61） 或或 机器设备评估值机器设备评估值= =重置成本成新率重置成本成新率- -功能性贬值功能
11、性贬值- -经济性贬值经济性贬值（62） 一、机器设备重置成本及其估测一、机器设备重置成本及其估测 机器设备的重置成本，机器设备的重置成本，通常是指按现行价格水平购建与被评估机器设备相同或相似的全新设备所需的成本。 资产评估中，机器设备的重置成本通常分为复原重置成本和更新重置成本两种。 复原重置成本，复原重置成本，是指按现行的价格水平购建一台与原有机器设备完全相同的全新设备所需的成本。 更新重置成本，更新重置成本，是指按现行的价格水平购建一台能够提供同样服务和功能的全新设备替代现有设备所需的成本。 复原重置成本和更新重置成本虽然都属于重置成本范畴，但二者在成本构成因素上却是有差别的。 复原重置
12、成本基本上是在不考虑技术条件、材料替代、制造标准等因素的变化前提下，仅考虑物价因素对成本的影响，即将资产的历史成本按照价格变动指数或趋势转换成重置成本或现行成本。 更新重置成本是在充分考虑了技术条件、建筑标准、材料替代，以及物价变动等因素变化的前提下所确定重置成本或现行成本。 两种重置成本在成本构成要素上的差别，要求评估师在运用成本途径对机器设备估价时，准确把握所使用的重置成本的确切含义，特别注意两种重置成本对机器设备功能性贬值及成新率可能产生的不同影响。 （一）机器设备重置成本的构成（一）机器设备重置成本的构成 机器设备的重置成本一般包括设备自身购置价格、运杂费、安装费、基础费及其他合理成本
13、。作为评估对象的机器设备包括外购国产设备、进口设备以及自制设备等，由于机器设备的取得方式不同，其成本构成项目也不一致。 1.1.外购国产设备重置成本主要包括：外购国产设备重置成本主要包括： 设备自身购置价格； 设备运杂费； 设备安装费； 基础费； 资金成本； (6)其他费用等。 2 2进口设备重置成本主要包括：进口设备重置成本主要包括： 设备自身购置价格（通常为离岸价） ； 国外运输费； 国外运输保险费； 进口关税； 增值税； 银行财务费用； 外贸手续费； 国内运杂费； 安装费； （10）基础费； （11）资金成本； （12）其他费用等。 其中设备离岸价格（FOB价格）、境外运杂费、境外途中保
14、险费三者之和即为到岸价格（CIF价格）。 3.3.自制设备重置成本主要包括：自制设备重置成本主要包括： （1）生产成本（包括直接材料、直接人工、燃料及动力和制造费用）； （2）利润； （3）税金； （4）安装费； （5）基础费； （6）资金成本； （7）其他费用等。 （二）机器设备重置成本的估测（二）机器设备重置成本的估测 机器设备重置成本的估测可以按照机器设备重置成本的构成分别估测设备的自身购置价格、运杂费、安装费、基础费和其他成本费用，然后将各部分的数额相加得到机器设备的重置成本。 1. 1.设备自身购置价格的估测设备自身购置价格的估测 （1）市场询价法 市场询价法是通过市场调查，从生产厂
15、家、销售部门或其他途径获得设备销售价格，在认真分析的基础上确定设备自身购置价格的方法，该方法主要适用于评估时市场上有被评估设备销售的情况。 对于机器设备的市场价格而言，制造商与销售商，或者不同的销售商之间的售价可能是不同的，在同等条件下，评估人员应该选择可能获得的最低售价。一些专用设备和特殊设备，由于只有少数厂家生产，市场交易也少，一般没有公开的市场价格，由于市场透明度较差，生产厂家的报价和实际成交价往往存在较大的差异，评估人员应谨慎使用报价，一般应该向近期购买该厂同类产品的其他客户了解实际成交价。 对于进口设备评估，可以从国外生产厂家、销售商、外贸进出口公司、海关等单位获得设备的离岸价或到岸
16、价。由于 进口渠道不同，进口设备的市场价格可能也存在不同，评估人员应充分调查和认真分析后确定进口设备的自身重置价格。 【例6-1】评估某企业的一台机床时，生产厂家的产品目录和价格表标示的价格为65 000元，当地经销商的报价为64 800元。评估人员调查了解到该机床如果直接从生产厂家购买可以打98折，但运费需500元；如果从当地经销商处购买没有折扣，但可以赠送一套价值300元的备件。 经综合分析，评估人员确定被评估机床的自身重置价格为64 200元。 （2）功能价值法 功能价值法是通过市场调查获得同类全新设备的市场价格，然后以同类设备的市场价格为基础，并根据被评估设备功能与同类设备功能比较，调
17、整得到被评估设备自身购置价格的方法。 功能价值法中的同类设备是指与被评估设备类型相同，但规格型号或加工能力不同的设备（如普通车床）。同类设备必须是新的，同类设备的市场价格可以根据市场询价法获得。对于进口设备评估，所选择的同类设备也应该是进口的设备，而不宜是国产设备。 采用此方法应重点对被评估对象与所选择的机器设备之间的功能与重置成本之间的关系进行分析判断，根据不同的情况采取不同的计算方法。 当设备的功能与购置价格之间的呈线性关系时，评估计算公式为：同类设备功能被评估设备功能同类设备市场价格设备自身购置成本（63） 当设备的功能与购置价格之间的呈指数关系时，评估计算公式为： （64） 其中：x为
18、功能价值指数（或称规模效益指数），它是用来反映资产成本与其功能之间指数关系的具体指标。在国外经过大量数据的测算，取得的经验数据是：指数x的取值范围0.41，在机器设备评估中一般取值范围为。 【例6-2】 被评估机器设备的年生产能力为90吨，选择的与被评估对象具有相同性质和用途的全新参照物机器设备的年生产能力为120吨，参照物机器设备的现行成本100000元，经分析资产的功能与成本之间呈线性关系。则：X）同类设备功能被评估设备功能（同类设备市场价格设备自身购置价格 【例6-3】对某公司年产6 000吨产品的设备进行评估时得知，该设备3年前的购置价格为150万元，但无法获得该型号设备在评估时的市场
19、销售价格。同时，年产8 000吨产品的同类型设备当前的市场价格为300万元，经测算，该类设备的功能价值指数为0.7。则： （3）价格指数法 价格指数法是以被评估设备的原购置价格为基础，利用同类设备的价格指数将被评估设备的原购置价格调整为评估时购置价格的方法。12090100000本被评估机器设备重置成7 . 0)80006000(300设备自身购置价格=245=245（万元（万元） =75 000=75 000（元）（元） 在运用价格指数法时，可根据获得价格指数的情况，采用定基价格指数或环比价格指数进行调整。 定基价格指数 运用定基价格指数计算被评估设备自身购置价格的公式为： 设备自身购置价格
20、=设备原购置价格 （65） 【例64】某被评估设备购置于2005年，当时的购置价格为65 000元，2005年该类设备的定基价格指数为106%，2010年进行评估时，该类设备的定基价格指数为125%。则被评估设备的自身购置价格为：)(76651%106%12565000元 【例65】某被评估设备是2006年从美国进口的，当时的购置价格（离岸价）为125 300美元，2010年对该设备进行评估。经调查，2010年时该类设备在美国的价格比2006年下降了3%，评估时美元与人民币的比价为1：6.7，则被评估设备的自身购置价格（离岸价）为： 125 300 125 300 6.7=814 325 6.
21、7=814 325（元）（元） 环比价格指数环比价格指数 运用环比价格指数计算被评估设备自身购置价格的公式为： （65） 其中：t0设备购置时间（年、月）； tn设备评估时间（年、月）。 %110%)31 (nttt10环比价格指数设备原购置价格设备自身购置价格 【例66】被评估设备购置于2004年，当时的购置价格为38 200元，2009年进行评估，该类设备2005年至2009年的环比价格指数分别为98.1%、103.8%、104.5%、102.6%、111.1%。则被评估设备自身购置价格为： 38 20098.1%103.8%104.5%102.6%111.1%=46 335（元） 【例6
22、7】被评估设备购置于2006年，当时的购置价格为45 800元，2010年进行评估，该类设备2007年至2010年的环比价格变动指数分别为4.5%、2.6%、1.1%、4.2%。则被评估设备自身购置价格为： 45 800（1+4.5%）（1+2.6%）（1+1.1%）（1+4.2%）=56 847（元） （4）重置核算法 重置核算法是根据设备建造时所消耗的材料、人工、燃料及动力，按现行价格水平和费用标准重新计算设备自身的生产成本，然后再加上合理的利润、税金等来确定被评估设备自身购置价格的方法。 重置核算法主要适用于自制设备自身购置价格的估测。自制设备通常是根据某企业自身特定需要，自行设计和制造
23、的设备。估测自制设备的自身购置价格，不能采用市场询价法，如果有同类设备的市场价格和生产能力指标等资料或者能够获得同类设备的价格指数资料，可以采用功能价值法或价格指数法。 运用重置核算法估测设备自身购置价格的公式为： 设备自身购置价格=生产成本+利润+税金 （66） 生产成本包括按照现行价格水平和费用标准计算的直接成本和间接成本；利润是以行业平均成本利润率计算的利润总额，利润率可以选择直接成本利润率或生产成本利润率等；税金包括增值税、城市维护建设税和教育费附加。 【例68】对某公司的一台自制设备进行评估，该设备是3年前企业自行设计和制造的，根据企业提供的账目，该设备制造中有关材料成本（不含税）、
24、工时、制造费用等核算资料见63。 注：为制造费用占直接成本的比重。 经评估人员经过市场调查和测算获得以下资料：有关材料不含税的价格分别为：钢材3 500元/吨，铸铁2 600元/吨；外协件（电机）为12 800元/台；单位工时成本为12元，制造费用占直接成本的比重为0.48；行业平均成本利润率为10%；该企业适用增值税税率为17%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加为增值税税额的3%。根据现行价格水平和费用标准，该设备自身购置价格计算如下： 计算生产成本。 直接成本=83 50062 60012 800+3 00012 =28 000+15 600+12 800+36 000 =92 400
25、（元） 制造费用=92 4000.48 =44 352（元） 生产成本=92 400+44 352 =136 752（元） 计算利润 制造利润=136 75210% =13 675（元） 计算应缴纳税金计算应缴纳税金 增值税=销项税额-进项税额 =（136 752+13 675）17%-(83 50062 60012 800)17% =25 5739 588 =15 985（元） 城市维护建设税=15 9857% =1 119（元） 教育费附加=15 9853% =480（元） 税金合计=15 985+1 119+480 =17 584（元） 计算设备自身购置价格 设备自身购置价格=136 7
26、52+13 675+17 584 =168 011（元） 2）运杂费的估测 设备的运杂费是指国产设备从生产厂家、进口设备从港口、车站、码头等地到安装使用地点所发生的装卸、运输、保管、保险及其他有关费用。运杂费的估测方法有以下两种： （1）运费标准计算法 运费标准计算法是根据设备的生产地点、使用地点以及重量、体积、运输方式，根据铁路、公路、船运、航空等部门的运输计费标准进行计算。 以铁路运输为例，铁道部铁路货物运价规则将货物共分为26类115项，如工业机械、电子机械、农业机械分别为17、18和19类，同时也规定了各种货物的整车运价号、零担运价号和集装箱运价号。货物运价由货物的发到基价和运行基价两
27、部分构成，其中：发到基价是与运送里程远近无关的始发和终到作业费，该部分费用是固定的；运行基价是车辆运行途中运行作业费，与运送里程成正比例。货物的运费计算如下： 整车货物运输费用： 整车运费=（发到基价+运行基价运价里程）计费重量 （67） 零担货物运输费用： 零担运费= （发到基价+运行基价运价里程）计费重量 /10 （68） 其他费用： 建设基金=费率计费重量运价里程 （69） 电气化附加费=费率计费重量电化里程（610） （2）运杂费率计算法 运杂费率计算法是按国产设备价格、进口设备到岸价的一定比率作为设备的运杂费率，并以此来计算设备的运杂费。国产设备价格和进口设备到岸价是按照现行的价格水
28、平计算的设备自身购置价格和到岸价。机械行业国产设备和进口设备的运杂费率见表64、表65。表表6 64 4 机械行业国产设备运杂费率表机械行业国产设备运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备注 一类北京、天津、河北、山西、山东、江苏、上海、浙江、安徽、辽宁5指标中包括建设单位仓库离车站或码头50公里以内的短途运输费。当超过50公里时按每超过50公里增加1.5%费率计算，不足50公里者，可按50公里计算。二类湖南、湖北、福建、江西、广东、河南、陕西、四川、甘肃、吉林、黑龙江、海南7三类广西、贵州、青海、宁夏、内蒙古8四类云南、新疆、西藏10表表6 65 5 机械行业进口设备陆运方式国内运杂
29、费率表机械行业进口设备陆运方式国内运杂费率表地区类别建设单位所在地运杂费率（%）备注一类内蒙古、新疆、黑龙江12进口设备国内运杂费指标是以离陆站距离划分指标上、下限：100公里以内为靠近陆站取下限；100公里以上、300公里以内为邻近陆站取中间值；300公里以上为远离陆站取上限。二类青海、甘肃、宁夏、陕西、四川、山西、河北、河南、湖北、吉林、辽宁、天津、北京、山东23三类上海、江苏、浙江、广东、安徽、湖南、福建、江西、广西、云南、贵州、西藏34 运用运杂费率计算法计算国产和进口设备国内运杂费的公式为： 国产设备运杂费=国产设备价格国产设备运杂费率 （611） 进口设备运杂费=进口设备到岸价进口
30、设备运杂费率 （612） 3）安装费的估测 设备安装包括设备的装配和安装、锅炉及其他各种工业锅窑的砌筑、设备附属设施的安装、设备附属管线的敷设、设备及附属设施、管线的绝缘、防腐、油漆、保温等。设备安装费是指上述工程所发生的所有材料费、人工费、机械费及其他费用等。设备安装费的估测可以采用以下方法： （1 1）重置核算法）重置核算法 重置核算法是指根据设备原来安装过程中材料、人工、机械的消耗量，按照现行的价格水平和费用标准重新计算，再加上其他费用，以此得到重置安装费的方法。重置核算中可以按照原来的材料计算，也可以按照新型材料进行计算。计算公式为： 安装费安装费= =材料费材料费+ +人工费人工费+
31、 +机械费机械费+ +其他费用其他费用（6 61313） （2 2）安装费率计算法）安装费率计算法 安装费率计算法是按国产设备的价格、进口设备的到岸价的一定比率作为设备的安装费率，并以此来计算设备的安装费。国产设备价格和进口设备到岸价是按照现行的价格水平计算的设备自身购置价格和到岸价。 运用安装费率计算法计算国产和进口设备安装费的公式为： 国产设备安装费国产设备安装费= =国产设备价格国产设备价格国产设备安装费率国产设备安装费率 （614） 进口设备安装费进口设备安装费= =进口设备到岸价进口设备到岸价进口设备安装费率进口设备安装费率 （615） 国产设备安装费率可参考国家有关部门关于机械工程
32、建筑项目概算指标的相关规定，进口设备安装费率可按照同类型国产设备的30%70%确定。 4）基础费的估测 设备的基础是为安装设备而建造的特殊构筑物。设备基础费是指建造设备基础所发生的材料费、人工费、机械费和其他费用。 运用运杂费率计算法计算国产和进口设备国内运杂费的公式为： 国产设备运杂费国产设备运杂费= =国产设备价格国产设备价格国产设备运杂费率国产设备运杂费率 （6 61111） 进口设备运杂费进口设备运杂费= =进口设备到岸价进口设备到岸价进口设备运杂费率进口设备运杂费率 （6 61212） 3 3）安装费的估测）安装费的估测 设备安装包括设备的装配和安装、锅炉及其他各种工业锅窑的砌筑、设
33、备附属设施的安装、设备附属管线的敷设、设备及附属设施、管线的绝缘、防腐、油漆、保温等。设备安装费是指上述工程所发生的所有材料费、人工费、机械费及其他费用等。设备安装费的估测可以采用以下方法： （1 1）国外运费的估测）国外运费的估测 国外运费通常以设备的离岸价为基数乘以海运费率计算，也可以按设备的重量、体积及海运公司的收费标准计算。远洋运输的海运费率一般取5%8%，近洋运输的海运费率一般取3%4%。国外运费的计算公式为： 海运费海运费= =设备离岸价设备离岸价海运费率海运费率 （6 61616） （2 2）国外运输保险费的估测）国外运输保险费的估测 国外运输保险费一般以设备的离岸价与海运费之和
34、为基数乘以保险费率计算。保险费率可根据保险公司费率表确定，一般在0.4%左右。国外运输保险费的计算公式为： 国外运输保险费国外运输保险费= =（设备离岸价（设备离岸价+ +海运费）海运费）保险费率保险费率 （6 61717） （3 3）关税的估测）关税的估测 关税以进口设备的关税完税价格乘以相应关税税率计算。关税完税价格为进口设备的到岸价（CIF），关税税率按照进境物品进口税税率表确定。关税计算公式为： 关税关税= =关税完税价格关税税率关税完税价格关税税率 （6 61818） （4 4）消费税的估测）消费税的估测 消费税以关税完税价格与关税之和为基数，并换算成含消费税的计税价格后乘以消费税税
35、率计算。进口设备中只有小汽车、中轻型商用客车以及摩托车等车辆征收消费税，消费税税率按照国家发布的消费税税率表确定。消费税计算公式为： （619） （5 5）增值税的估测）增值税的估测 增值税以关税完税价格、关税和消费税之和为基数乘以增值税税率计算。不缴纳消费税的进口设备以关税完税价格和关税之和为基数计算。进口设备增值税税率为17%，同时还要以增值税税额为基数按照7%和3%缴纳城市维护建设税和教育费附加。增值税计算公式为： 增值税增值税= =（关税完税价格（关税完税价格+ +关税关税+ +消费税）增值税税率消费税）增值税税率 （6 62020）消费税税率消费税税率关税）（关税完税价格消费税-1
36、（6 6）银行财务费的估测）银行财务费的估测 银行财务费是银行为客户进口设备办理外汇结算业务而收取的费用。银行财务费以设备离岸价为基数乘以相应的费率计算，现行银行财务费率一般为0.4%0.5%。银行财务费计算公式为： 银行财务费银行财务费= = 设备离岸价费率设备离岸价费率 （6 62121） （7 7）外贸手续费）外贸手续费 外贸手续费是外贸进出口公司为客户代理设备进口业务而收取的费用。外贸手续费通常以设备到岸价为基数乘以相应的费率计算，外贸公司进口业务的收费率一般为1%1.5%。外贸手续费计算公式为： 外贸手续费外贸手续费= = 设备到岸价费率设备到岸价费率 （6 62222） （8 8）
37、车辆购置税的估测）车辆购置税的估测 车辆购置税以关税完税价格、关税和消费税之和为基数乘以车辆购置税率计算，车辆购置税的税率为10%。车辆购置税计算公式为： 车辆购置税=（关税完税价格+关税+消费税）税率（623） 【例69】对某企业一套从美国进口的设备进行评估，评估人员经过调查了解到，现在该设备从美国进口的离岸价为60万美元，海运费率为6%，保险费率为4，该设备现行进口关税税率为10%，增值税税率为17%，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%。国内运杂费费率为1.5%，安装费费率为0.8 %，基础费费率为1.2%。评估基准日美元同人民币的比价为16.7。 该进口设备重置成本计算如下：
38、 国外运费=606%=3.6（万美元） 保险费=（60+3.6）4=0.25（万美元） 到岸价（外汇计价）=60+3.6+0.25=63.85（万美元） 到岸价（人民币计价）=63.856.7=427.80（万人民币） 关税=427.8010%=42.78（万人民币） 增值税=（427.80+42.78）17%=80（万人民币） 银行财务费=606.70.5%2.01（万人民币） 外贸手续费=427.801.5%9.42（万人民币） 国内运杂费=427.802%6.42（万人民币） 安装费=427.800.8%3.42（万人民币） 基础费=427.801.2%5.13（万人民币） 进口设备重置
39、成本=427.80+42.78+80+2.01+9.42+6.42+3.42+5.13 =576.98（万元人民币） 二、机器设备实体性贬值及成新率的估测二、机器设备实体性贬值及成新率的估测 机器设备的实体性贬值是由于生产经营中的磨损和暴露于自然环境造成的侵蚀而引起的资产价值的损失。反映实体性贬值的相对数是实体性贬值率。 （624） 成新率是反映机器设备新旧程度的指标，或理解为机器设备现实状态与设备全新状态的比率。 成新率与实体性贬值率是同一事物的两面，二者的关系为： 成新率成新率=1=1实体性贬值率实体性贬值率 （625） 评估中，对机器设备实体性贬值的估测通常是估测其成新率。成新率的估测是
40、机器设备成本法估价中的重点和难点问题.重置成本实体性贬值额实体性贬值率 （一）观察法（一）观察法 观察法是评估人员根据对机器设备的现场观察和技术检测,在综合分析机器设备的已使用时间、使用状况、技术状态、维修保养状况、大修技改情况、工作环境和条件等因素的基础上,测定设备的成新率。 运用观察法估测机器设备的成新率，在具体操作中可采用以下两种具体方法： 1.1.直接观测法直接观测法 该方法是首先确定和划分不同档次的成新率标准（见表66），然后根据被评估对象实际情况，经观测、分析、判断直接确定被评估机器设备的成新率。 这种办法的特点是相对简便、省时、易行，但主观性强，精确度较差。 一般适用于单位价值小
41、，数量多，技术性不是很强的机器设备成新率的确定。表表6 66 6 机器设备成新率评估参考表机器设备成新率评估参考表类别新旧情况有形损耗率（%）技术参数标准参考说明成新率（%）1新设备及使用不久设备010全新或刚使用不久的设备。在用状态良好，能按设计要求正常使用，无异常现象100902较新设备1135已使用1年以上或经过第一次大修恢复原设计性能使用不久的设备，在用状态良好，能满足设计要求，未出现过较大故障89653半新设备3660已使用2年以上或大修后已使用一段时间的设备，在用状态较好，基本上能达到设备设计要求，满足工艺要求，需经常维修以保证正常使用64404旧设备6185已使用较长时间或几经大
42、修，目前仍能维持使用的设备。在用状态一般，性能明显下降,使用中故障较多，经维护仍能满足工艺要求,可以安全使用39155报废待处理设备86100已超过规定使用年限或性能严重劣化，目前已不能正常使用或停用，即将报废待更新15以下 2.2.打分法打分法 又称分部分鉴定法，是按机器设备的构成部分分项，按各项的价值比重或贡献度打分，然后根据对设备各部分实际状况的技术鉴定，通过打分来确定被评估机器设备的成新率。 这种方法的特点是使单项设备的成新率的确定定量化，在一定程度上克服了主观随意性，使成新率的确定更加科学合理。下面以普通机床为例对这种方法加以具体说明。 在对机床采用打分法估测成新率时，首先把机床划分
43、为机床精度、操作系统、润滑系统、运动系统、电器系统、外观及其他等几个部分，并给定每个部分的标准分，然后对各部分进行观测或技术鉴定，在此基础上对各部分实际状况打分，最后把各部分实得分数相加，即可得到被评估机床的成新率。 具体情况见表67。 如果是数控机床可划分为机床精度、数控系统、液压系统、操作系统、润滑系统、电器系统、外观及其他几个部分，各部分的标准分与普通机床比有较大差别这里不作详细介绍。 用此方法鉴定机床成新率的难点是机床精度的测定，因为机床精度可分为几何精度和工作精度（加工精度），具体又通过很多指标来反映，这些指标的测定通常用仪器来完成。事实上，由于受技术装备条件及评估作业时间的限制，评
44、估机构很难做到这一点。 在实际评估中，评估人员可通过向机器设备技术管理人员、设备操作人员调查了解机床的实际加工精度情况，再通过与机床的标准加工精度或设计加工精度对比，来给机床的精度打分。 表表6 67 7 机器设备（机床）成新率鉴定表机器设备（机床）成新率鉴定表单位名称：单位名称： 评估基准日：评估基准日：设备名称规格型号制造厂家购置时间已使用年限近期大修理日期/金额序号项目标准分鉴定内容及实际情况实际打分1机床精度55几何精度，如溜板移动在垂直平面内的直线度、主轴锥孔中心线的径向跳动等指标是否达到设计及有关要求工作精度，如精车轴类零件外圆的圆度和圆柱度、精车端面的平面度等指标是否达到有关要求
45、2操作系统6 变速及溜板操作手轮或手柄是否灵活轻便，丝杠与螺母之间的间隙是否过大3运动系统8 包括主轴箱、进给箱的齿轮传动系统，各部位轴承有无振动及发热，各滑动面有无拉伤4润滑系统10 润滑油泵出口压力是否达到额定值，油管是否有泄漏，油路是否畅通5电器系统15 电控箱中电流开断装置如磁力启动器、交流接触器、空气断路器以及各种继电器触点有无烧损或接触不良，工作是否正常。电动机在运转中是否有发热升温超过正常值6外观及其他6 机床附件是否齐全，安全保护装置是否完好，外观有无锈蚀、碰伤及油漆剥落等合计100成新率（%） （3）几种主要类型设备技术检测的内容 观察法的重点是在全面了解被评估设备基本情况的
46、基础上，对机器设备进行技术检测和鉴定。在进行技术检测和鉴定时应根据设备的不同类型，确定检测的项目和重点。下面就评估实务中经常遇到的典型机器设备加以说明，仅供参考。 1. 1.各类切削机床技术检测的内容各类切削机床技术检测的内容 精度、性能能否满足生产工艺要求，精密、稀有机床主要精度性能能否达到出厂标准； 各传动系统是否运转正常、变速齐全； 各操作系统动作是否灵敏可靠； 润滑系统是否装置齐全、管道完整、油路畅通； 电气系统是否装置齐全、管线完整、性能灵敏、运行可靠； 滑动部位运转是否正常，各滑动部位及零件有无严重拉、研、碰伤情况； 机床内部是否清洁，有无油垢、锈蚀现象； 机床有无漏油、漏水、漏气
47、现象； 零部件是否完整，随机附件是否齐全； 安全防护装置是否安全可靠。 2.2.起重设备技术检测的内容起重设备技术检测的内容 起重和牵引能力能否达到设计要求； 锅炉蒸发量、压力、温度是否达到设计要求或主管部门的规定，锅筒、入孔、联箱、手孔及管路、阀门等是否保温良好，有无锈蚀、泄露现象； 水冷壁、对流管束、烟管、过热器、空气预热器等各受热面有无严重积烟垢现象，受压部件是否符合技术要求，有无泄露现象； 安全阀、压力表、水位表、水位报警器等是否符合技术要求，使用是否可靠； 炉墙是否完整，构件有无烧损，炉墙外表温度是否符合有关要求； 燃烧设备是否完整无损，锅炉运行热效率是否达到规定要求； 各传动系统运
48、转是否正常，钢丝绳、吊钩、吊环是否符合安全技术规程； 制动装置是否安全可靠，主要零件有无严重磨损； 操作系统是否灵敏可靠，调速是否正常； 主副梁的上拱、下挠、旁弯是否有变形，变形程度如何; 电器装置是否齐全有效，安全装置是否灵敏可靠； 车轮与轨道是否接触良好，有无严重啃轨现象； 润滑装置是否齐全，运行是否正常，有无漏油现象； 吊车内外是否清洁，有无锈蚀现象； 零部件及附件是否齐全。 3.3.锅炉设备技术检测的内容锅炉设备技术检测的内容 传动装置是否运转可靠，润滑良好，水、气管道敷设是否整齐合理，有无泄露现象； 给煤装置、出渣装置运转是否正常； 给水设备及水处理设备是否配备合理、运转正常； 鼓引
49、二次风机是否配备合理、运转正常，各调风门或调鼓风装置调节是否灵活可靠； 吹灰装置是否完备、运行良好，除尘系统是否符合要求; 电气设备、电气线路是否安全可靠，使用良好，各种仪表装置是否符合技术要求； 锅炉外表是否清洁，有无积灰和锈蚀现象。 4.4.运输设备技术检测的内容运输设备技术检测的内容 运输设备技术检测的内容（包括行驶检查和外观检查两个方面）： 发动机是否有活塞敲缸或曲轴、连杆振动等异常声响； 变速器是否有脱档、跳档及敲击声，转向轮及变速杆操作是否轻便灵活； 离合器分离是否彻底，接合是否平稳可靠，有无发抖、打滑及异常声响； 加速性能、制动性能是否达到设计要求或安全行驶有关规定； 汽车行驶后
50、，冷却水温、机油温度、齿轮油温度是否达到有关规定要求，废气排放色度是否正常； 发动机及变速器箱体、后桥结合部等部位是否漏油，冷却系统是否漏水； 汽车外部有无碰伤、划痕、脱漆及锈蚀，车身及驾驶室的门窗玻璃是否完好，密封是否良好，驾驶室仪表是否完好； 轮胎磨损程度如何。 5.5.变压器技术检测的内容变压器技术检测的内容 变压器的油面高度是否正常，油色是否正常，外壳有无渗油、漏油现象； 变压器瓷套管是否有破损或放电痕迹； 变压器运行声响是否正常； 外壳接地是否良好，接地线有无断裂和锈蚀； 引线接头、电缆、母线有无发热现象； 冷却装置运行是否正常； 变压器上层油温是否超过允许值85； 基础是否牢固，保