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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程造价确定与控制(06962) 1.项目建议书一般包括哪几方面的内容?答:1.建议项目提出的必要性与依据。2.产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。3.资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析。4.投资估算和资金筹措设想。5.经济效益和社会效益的估计。 2.一个建设项目由什么组成?P5答:一个建设项目由若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成。 3.简述项目施工的定义?P6答:只有建设项目、单项工程、单位工程的施工才能称为施工项目。而分部、分项工程不能称为施工项目。前者是施工企业的产品,后者不是完整的产品。 4.盈利由什么组成?P7答:由企业利润和税金两部
2、分组成。 5.什么是固定资产及其构成的条件?P9答:固定资产是指社会再生产过程中,能够在较长的时间内,为生产或人民服务的物质财富和资料。必须满足两个条件:1.使用年限在一年以上;2.单位价值在规定限额以上。 6. 什么是无形资产?P10答:无形资产是指企业长期使用,但是没有实物形态的资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。 7. 工程造价的特点包括什么?P11-P12答:工程造价的大额性、个别性和差异性、动态性、广泛性和复杂性、阶段性。 8. 工程造价的职能有哪些?P12答:预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。 9.简述工程造价的作用?P14答:1.建设工程造价是
3、项目决策的工具。2.建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。3.建设工程造价是筹集建设资金的依据。4.建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。5.建设程造价是评价投资经济效果的重要指标。 10.试叙述工程造价的计价特征?P14答:单体性计价、分部组合计价、多次性计价、方法多样性计价、依据正确性计价。11.承包合同价按照合同类型和计价方法分为哪几类?P17答:承包合同价按照合同类型和计价方法,分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同、交钥匙统包合同等不同类型。 12.工程造价管理包括哪两种管理?P19答:一是建设工程投资费用管理;二是工程价格管理。 13. 工程造价的有效控制途径包
4、括哪些?P21答:1.以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制。2.应由被动控制转为主动控制。3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 14.造价工程师的报考条件是什么?P27答:凡中华人民共和国公民,工程造价或相关专业大学毕业,从事工程造价业务工作满四年左右,均可申请参加造价工程师执业资格考试。15.简述我国现行投资和工程造价的构成?P33答:由两固定资产投资和流动资产投资组成。固定资产投资包括,设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税;流动资产投资包括流动资金(含辅底流动资金30%)。16.我国的建筑安装费用包括哪些?P
5、34答:建设安装费用包括建筑工程费和安装工程费。包括直接费、间接费、利润和税金。 17.直接费由哪两部分组成?P37答:直接费由直接工程费和措施费组成。 18.简述间接费的组成?P40答:间接费由规费、企业管理费组成。 19.设备及工器具费的组成有哪些?P43答:设备及工器具费由设备购置费和工器具、生产家具购置费组成。 20.预备费包括哪两种?P54答:预备费包括基本预备费和涨价预备费两种。 21.简述我国的工程量造价清单的组成?P59答:由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成 22.我国现阶段的工程造价计价方法包括哪些?P61答:1.定额计价法(单位估价法和实物估价法);2.工
6、程量清单计价方法(综合单价法)。 23. 工程造价计价依据的内容有哪些?P62答:1.人工、材料、机械台班定额消耗量;2.建筑安装工程费用的计算方法;3.预算定额和工程单价;4.概算定额和估算指标;5.工程造价指数和工程造价资料。 24. 什么是时间定额、产量定额?P69答:1.时间定额是指在制定人工消耗定额条件下,完成一定计量单位的合格产品,所必须消耗某种技术等级的人工工日的数量标准;2.产量定额是指某种技术等级的工人或者工人小组,在单位日工内,完成合格产品的数量标准。 25.定额时间指什么?包括哪些内容?P69-P70图 答:定额时间是指工人在正常施工条件下,为完成一定数量的合格产品,所必
7、须消耗的时间,它是编制劳动定额的主要依据,包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间。 26.什么是损失时间?包括哪几方面内容?P70答:损失时间包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律三种情况引起的工时损失。 27.一次性使用材料的总耗量包括什么?P72 答:包括材料净耗量和不可避免的损耗量。 28.措施费包括哪些内容?列举五种以上。P38图 答:环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运等等。 29.简述预算定额的作用?P85答:1.预算定额是编制施工图预算,确定和控制建筑安装工程造价的依据;2.预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据;3.预算定额是施工企
8、业进行经济活动分析的依据;4.预算定额是编制标底、投标报价的基础;5.预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。 30.简述概算定额的作用?P91答:1.概算定额是初步设计阶段编制建设项目设计概算的依据;2.概算定额是设计方案比较的依据;3.概算定额是编制主要材料需要量的计算基础;4.概算定额是编制概算指标的基础;5.概算定额可是对实行总承包的工程的价款结算提供的依据。 31.概算定额的编制依据包括哪些内容?P92答:1.现行的设计标准规范;2.现行建筑和安装工程预算定额;3.国务院各相关部门和各省、各自治区、直辖市批准颁发的标准设计图集和有代表性的设计图纸等;4现行的概算定额及其编制资料;5编
9、制期人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价等。 32.固定资产投资估算方法有哪些?P105答:包括静态投资部分的估算方法和动态投资部分的估算方法;静态投资部分包括资金周转法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、指标估算法;动态投资部分包括涨价预备费的计算方法、汇率变化对涉外建设项目动态投资的影响及其计算方法、建设期贷款利息的计算方法、固定资产投资方向调节税的计算方法。 33.不确定性分析的常用方法有哪些?P130答:盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析。 34.工业建筑的空间平面设计包括哪些内容?P151答:1.空间平面设计主要包括布置形式、厂房与房屋的层数和层高、厂房的柱网、跨距、面积和
10、体积的设计与选择等。 35.优化设计的一般工作步骤有哪些?P159答:1.分析设计对象综合数据,建立目标、构筑模型;2.选择合适的最优化方法;3.用计算机对问题求解;4.对计算结果进行分析和比较并侧重分析实现的可能性。以上四步可多次反复进行,直至结果满意为止。 36.简述工程技术经济分析的方法有哪些?P167答:多指标对比法、多指标综合评分法、动态经济评价指标、网络计划方法。 37.什么是价值工程?P177 答:价值工程,又称价值分析,是运用集体智慧和有组织的活动,着重对产品进行功能分析,使之以较低的总成本,可靠地实现产品必要的功能,从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。 38.简述提
11、高产品价值的途径?P178答:1.功能提高,成本降低,这是最理想的途径;2.功能不变,成本降低;3.成本不变,提高功能;4.成本略提高,带来功能的大提高;5.功能略下降,发生的成本大大降低。必须指出的是价值分析并不是单纯追求降低成本,也不是片面追求提高功能,而是力求正确处理功能与成本的对立统一关系,提高他们之间的比值,研究产品功能和成本的最佳配置。 39.设计概算的作用有哪些?P196答:1.设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据;2.设计概算是签订贷款合同的最高限额;3.设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据;4.设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方
12、案的重要依据;5.设计概算是考核建设项目投资效果的依据。 40. 措施项目清单通用项目包括哪些内容?P216答:措施项目清单通用项目包括:环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护和施工排水、降水。 41. 审查设计概算常用的方法有哪些?P233答:对比分析法、主要问题复核法、查询核实法、利用工程量综合指标对比审核法、分类整理法、联合会审法。 42. 简述施工图预算的依据?P235答:1.施工图纸及说明书和有关标准图;2.施工组织设计或施工方案;3.工程量计算规则;4.现行预算定额和有关动态调价
13、规定;5.工程承包经济合同或协议书;6.工具书和有关手册。 43.什么是工程量清单?如何编制工程量清单?P 215答:工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 将分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单分别编制,汇总就构成工程量清单。 44.简述招标程序?P278答:1.发布招标公告与投标邀请书;2.对申请招标的投标人进行资格预审;3.编制和发售招标文件;4.投标单位勘察现场;5.投标答疑会;6.接
14、受投标;7.开标、评标和定标。 45.编制标底应遵循的原则有哪些?P282答:1.根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件,并参照国家制订的基础定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范,以及市场价格确定工程量和编制标底。2.按招标文件规定的工程项目类别计价;3.应力求与市场的实际变化吻合,要有利于竞争和保证工程质量;4.标底应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内;5.标底应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素,还应该包括不可预见费(特殊情况)、预算包干费、措施费(赶工措施费、施工技术措施费)、现场因素费用、保险以及采用固定价格的工程
15、的风险金等。工程要求优良的还应增加相应的费用; 6.一个工程只能编制一个标底;7.标底编制完成后,应密封报送招标管理机构审定。审定后必须及时妥善封存,直至开标时,所有接触过标底价格的人员均负有保密责任,不得泄露。46.简述编制标底的主要程序?P283答:1.确定标底的编制单位;2.熟悉相关资料包括(全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况等相关资料、招标文件、标底价格计算书、报审的有关表格);3.参加施工图交底、施工方案交底以及现场勘察、招标答疑会;4.编制标底;5.审核标底价格。 47.投标报价的原则有哪些?P286答:1.以招标文件中设定的发承包双方责任划分,作为考虑投标报价费用项目和费用计
16、算的基础;根据工程发承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度;2.以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件;3.以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据;4.充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料,编制基价,确定调价方法;5.报价计算方法要科学严谨、简明适用。 48.简述评标的原则?P293答:1.竞争优选;2.公正、公平、科学合理;3.价格合理、保证质量、工期;4.反不正当竞争;5.规范性与灵活性相结合。 49.产生工程索赔的原因有哪些?P311答:1.当事人违约;2.不可抗力事件;3.合同缺陷;4.合同变更;5.工程师指令;6.其他
17、第三方原因。 50.工程价款的主要结算方式有哪些?P322答:1.按月结算;2.竣工后一次结算;3.分段结算;4.目标结算方式;5.结算双方约定的其他结算方式。 51.偏差分析的方法有哪些?P337答:1.横道图法;2.时标网络图法;3.表格法;4.曲线法。 52.工程技术资料验收的内容有哪些?P355答:工程技术资料包括工程施工技术资料、工程质量保证资料、工程检验评定资料、工程竣工图纸编制以及规定的其他应交资料。 53.简述竣工验收应具备的条件?P357答:1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2.有完整的技术档案和施工管理资料;3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5.有施工单位签署的工程保修书。 54.简述竣工验收的程序?P359答:1.承包商申请交工验收;2.监理工程师现场初验;3.正式验收;4.单项工程验收;5.全部工程的竣工验收。 专心-专注-专业