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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋建筑工程质量问题原因解析与预防对策房屋建筑工程质量问题原因解析与预防对策 摘要：本文阐述了房屋建筑工程存在的主要质量问题，进一步分析了房屋建筑工程质量问题的原因，探讨了房屋建筑工程质量问题预防对策。 关键词：房屋建筑；工程质量；问题；原因；对策 中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号： 在房屋建筑工程施工过程中，经常发生一些质量通病，影响建筑物的观感效果、结构的安全和建筑物的使用功能，如何最大限度的消除质量通病，保证工程结构安全，是工程管理人员急需掌握的。 一、房屋建筑工程存在的主要质量问题 工程质量管理方面存在的问题主要表现在：一是对原材料、成品、半成品
2、材料检验把关不严；原材料未经检验或检验不合格的产品使用到工程上，给工程质量埋下隐患。二是施工图纸审核不严谨；使建筑结构与专业设备图纸相互矛盾，造成专业设备孔洞随意在承重墙、板、梁开洞穿管，破坏主体结构，影响结构安全。三是施工组织协调不到位；土建与专业施工相互配合不默契，工序衔接不合理，导致二次结构上专业管线随意开槽凿洞，影响二次结构质量。四是不严格执行施工规范、规程、标准、方案等；施工过程中没有严格按规范、规程、标准、方案组织施工与验收。质量管理体系不健全，质量检查验收制度不落实，使工程质量存在隐患。 二、房屋建筑工程质量问题原因解析 1、设计方面的原因 设计人员没有严格执行国家设计标准，设计
3、过程中不结合工程实际情况，降低设计标准，设计图纸不满足强制条文要求等等，给建筑结构质量造成一些潜在的隐患。例如地下室外墙钢筋构造设计不当，外墙水平钢筋由于设计间距较大或混凝土强度等级过高，导致地下室外墙普遍产生裂缝现象。 2、工程施工质量管理方面 目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收等，都是引起工程质量问题的因素。例如在有些工程的施工中，由于施
4、工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体结构或二次结构结束后，水、电等其它专业才开始进行施工，违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板上随意开槽凿洞穿管现象，破坏主体结构质量、甚至影响结构安全和使用。 3、 材料选用方面的原因 所有建筑工程离不开各式各样的材料，因材料未经检验使用造成质量问题也比较常见。例如钢筋原材料进场后未及时检验使用在主体结构上，待钢筋原材料检验报告出来后有的力学性能不合格或重量比有偏差，造成质量隐患，由于原材料未检验而使用的产生质量问题比较普遍。 4、监理方面的原因 施工现场监理行为不到位
5、是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益, 超越资质承接监理业务, 项目监理机构的人员资格、设备配备不匹配, 存在监理人员无证上岗的现象, 现场监理质量控制体系不健全,监理人员对材料、构配件、设备投入使用或施工安装前未进行严格按检验批、分项、分部工程的组织质量验收, 就进入下道工序施工, 使许多质量隐患得不到及时解决和整改。同时没有严格执行见证取样制度，工程质量处于失控状态。 三、房屋建筑工程质量问题预防对策 1、合理的工程设计是预防质量通病的基础 设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要综合考虑专业间的协调配合问题。坚
6、持按设计标准规范规定执行，避免由于设计原因不符合强制性条文规定而产生的质量问题。在构配件或节点构造的选用标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。同时要严格执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，要坚决予以拒绝。施工图审查机构应严格把关，并根据本地区特点总结出在本地区施工图设计中易发、常发和危害性、影响性较大的质量通病，并有针对性地进行重点审查。 2、合理施工是预防质量通病的关键 首先要严格遵守建筑工程施工规范、规程和验收标准，按照规范、标准、方案组织施工，加强技术交底，严格执行强制性条文。施工过程中对关键部位和易出现的质量问题的分项分部工程
7、，要实行傍站制。例如钢筋加工尺寸、钢筋帮扎间距、混凝土的浇筑振捣、砌体灰缝保满度等。 3、工程质量管理是预防质量通病的保证。 （1）首先应建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质量保证体系。严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的要及时整改，未经整改验收的坚决不允许进入下道工序的施工; 同时要加强对混凝土搅拌站和现场计量器具的管理，原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收要设专人负责，加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。对于从业技术管理人员须持证上岗，加强岗位前的业务培训，提
8、高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施组织施工，树立“质量第一、预控为主、为用户服务、用数据说话、社会效益与企业效益并重”五大理念；把好“采购、检测、运输保管和使用”四关。最后，监理人员还应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。 （2）加强项目管理团队的动态管理，完善对主要技术管理人员的综合考评也是质量控制的重点。公司层面应做好对项目部综合评价体系，对项目部管理人员实行动态管理，
9、加强质量检查力度，发现质量问题用PDCA循环督促整改，做到持续改进，保证工程质量处于受控状态。 （3）为充分发挥施工管理人员作用，应加强宣传，正确认识施工质量管理工作的地位、性质、责任和权利；加强质量管理队伍自身建设，使质量管理工作逐步走向标准化、规范化和科学化。加强项目团队自身建设首先要建立完善的规章制度，使质量管理工作制度化、标准化。其次要完善质量管理工作的硬件设施，特别是配置必要的工程质量检测仪器设备，应用现代化手段，使质量管理工作科学化。 4、充分发挥监理对工程质量的控制作用 全天候的质量监理适应建设工程施工连续性和质量隐蔽性的特点；监理人员对于工程的关键工序和隐蔽部位能够实行跟踪监理
10、，确保工程质量始终处于受控状态；监理人员专业配备应符合施工质量控制的需要。社会化、专业化的监理单位具有专业监理人员配套的技术优势，能够适应工程项目不同施工阶段监理工作的需要；监理的独立性有利于公正地进行质量监理。要规范监理市场必须法规先行，特别需要制定有关规范业主在监理市场行为的法规，以减少业主不规范行为对监理的制约。 总之，房屋建筑质量通病在工程中经常发生，面广量大，产生的原因包含多个方面。其中，原材料的质量以及施工中的技术环节是两个最主要的原因。采用质量合格的原材料，并在施工中对各分工工程中加以监控，即可有效地预防房屋质量问题的发生。质量是施工企业的生命。在建筑工程中，质量关系着整个工程的成败，只有好的工程质量才会树立良好的信誉，也才会获得好的经济效益。 参考文献： 1 何柏科. 房屋建筑工程施工质量控制的研究J. 科技风. 2010(20) 2 夏伟. 浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施J. 山西建筑. 2010(08) 3 闫培文. 试析建筑工程质量问题成因及其防控措施J. 内蒙古石油化工. 2010(02) 4 赛力克波勒?阿吉汗,热甫哈提?木合塔尔汗. 浅谈建筑工程质量问题的原因及防范措施J. 科技信息. 2010(11)-最新【精品】范文 专心-专注-专业